1、招標條件

不動產(chǎn)信息中心項目已由長沙市雨花區(qū)發(fā)展和改革局以雨發(fā)改投備【****】**號批準建設(shè)，建設(shè)資金來源為企業(yè)自籌。招標人為長沙市鐵路建設(shè)投資開發(fā)有限公司，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計施工總承包進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：不動產(chǎn)信息中心設(shè)計-施工總承包

2.2建設(shè)地點：本項目位于長沙市雨花區(qū)，南臨石壩路、西臨嘉勝路，東臨京港澳高速。

2.3建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項目位于雨花區(qū)，南臨石壩路、西臨嘉勝路，東臨京港澳高速。項目總用地面積：****6平方米，凈用地面積：****0.**平方米，容積率：3.5，限高：**m。本項目用地屬于長沙市雨花區(qū)體育新城片區(qū)，位于新建體育新城東北角，場地西側(cè)南側(cè)為成熟住宅小區(qū)，北側(cè)臨京港澳高速，東側(cè)為城市綠地。場地為五邊形，南北向長約**0m，東西向長約 **0m，現(xiàn)狀地形為小土堆，與周圍道路約有5m高差。周邊城市道路總體較為平坦，北側(cè)道路低點標高為**.5m,南側(cè)道路高點標高為**.9m。項目總建筑面積為****7.0平方米，其中地上計容建筑面積****7.0平方米，地下不計容建筑面積****0平方米，建筑總高度為 **.7米(造型高度)，建筑地上**層，地下2層，庫房區(qū)標準層層高3.9米。目前本項目已完成方案及初步設(shè)計招標。

2.4工程造價：項目總工程造價約****0萬元，本次招標項目工程造價約****0萬元。

2.5計劃工期：總工期**0日歷天，為開工之日至工程全部竣工驗收合格之日止的總工期（含施工圖設(shè)計周期、施工工期），具體開工日期以發(fā)包人或發(fā)包人委托的監(jiān)理機構(gòu)發(fā)布的開工令為準。

其中設(shè)計工期：設(shè)計工期為**日歷日。發(fā)包人提供與設(shè)計有關(guān)的基礎(chǔ)資料，承包人在簽訂合同之日起**天（日歷日）內(nèi)，完成施工圖設(shè)計送審稿等工作，并提交符合各項技術(shù)要求的成果資料給發(fā)包人。

2.6質(zhì)量標準：（1）設(shè)計質(zhì)量要求：滿足國家、省、市、行業(yè)規(guī)范及施工需求，并通過相關(guān)行業(yè)主管部門審查；（2）工程質(zhì)量要求：達到現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標準的合格要求。

2.7保修要求：按建設(shè)部****年**令相關(guān)規(guī)定進行保修。

2.8招標范圍：

（1）設(shè)計工作內(nèi)容：提供方案、初步設(shè)計以外的全部設(shè)計工作，包括但不限于對本工程建筑、結(jié)構(gòu)、基坑支護、給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防、電梯、人防、綠色建筑、海綿城市、幕墻、景觀亮化、智能化、精裝修設(shè)計及采用BIM技術(shù)應用等相關(guān)設(shè)計配合和施工過程中的技術(shù)服務及施工現(xiàn)場設(shè)計服務、提供滿足相關(guān)職能部門要求的報建圖、參與竣工驗收等與設(shè)計相關(guān)的全部工作（燃氣、外電接入設(shè)計除外）。

（2）施工工作內(nèi)容：包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、基坑支護、給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防、人防、綠色建筑、幕墻、景觀亮化、智能化、簡裝修、欄桿扶手、外墻、外墻涂料、弱電、環(huán)氧樹脂地坪、車庫交通標示等其他配套設(shè)施項目的全部施工工作。(二次精裝修、燃氣、外電接入及電梯工程除外，最終承包范圍以發(fā)包人認可、及經(jīng)審查的施工圖和發(fā)包人審核確認的工程量清單為準）。

2.9標段劃分：一個標段

2.**招標方式：公開招標，招標組織形式：委托招標。

3.投標人資格要求

3.1 投標人須為具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，且營業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人證書）處于有效期內(nèi)；湖南省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進行了基本信息登記，聯(lián)合體投標的雙方均應滿足此要求。

3.2 投標人須同時具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的以下資質(zhì)：

3.2.1施工資質(zhì):具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)，資質(zhì)處于有效期；

3.2.2設(shè)計資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)，資質(zhì)處于有效期。

3.2.3施工企業(yè)具有有效施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，安全生產(chǎn)許可證處于有效期。

3.3資格要求的類似工程業(yè)績

3.3.1資格要求的類似施工業(yè)績

□ 不要求，█ 要求，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

□ 企業(yè)承擔過1項類似工程；█擬任項目經(jīng)理承擔過1項類似工程

擬任項目經(jīng)理近三年（以提交投標文件截止時間前 **** 天內(nèi)為有效）至少承擔過一個單項合同總建筑面積不少于****0平方米非住宅類的房屋建筑工程施工業(yè)績（聯(lián)合體投標的,此項以建筑工程施工總承包資質(zhì)單位為準）。

資格要求的類似施工業(yè)績的考核要求：

（1）考核期限：****天，自竣工驗收資料中建設(shè)單位簽字之日起至提交投標文件截止之日止。未體現(xiàn)建設(shè)單位簽字之日的以竣工驗收備案表“竣工驗收日期”欄中注明的時間為準。

（2）考核依據(jù)：投標文件中提供的中標通知書、合同和竣工驗收資料以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料。

項目經(jīng)理姓名不一致時，依次按照竣工驗收資料、合同和中標通知書的順序認定。竣工驗收資料、合同和中標通知書等任一考核依據(jù)上標明的項目經(jīng)理超過一個的，僅對排序第一的項目經(jīng)理計分。相關(guān)指標不一致時，依次按照中標通知書、合同、竣工驗收資料的順序認定。該類似工程業(yè)績應當在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺—房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標信用評價管理平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”查詢到其項目名稱?？⒐を炇召Y料是指竣工驗收備案表（經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認）或者竣工驗收證明（由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位蓋章認可，下同）

3.3.2 資格要求的類似設(shè)計業(yè)績

□ 不要求，█要求，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

█企業(yè)承擔過 1 項類似工程；¨擬任設(shè)計負責人承擔過 1 項類似工程

投標人近三年（以提交投標文件截止時間前**** 天內(nèi)為有效）至少承擔過一個單項合同總建筑面積不少于****0平方米非住宅類的房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績（聯(lián)合體投標的,此項以設(shè)計資質(zhì)單位為準）。

資格要求的類似設(shè)計業(yè)績的考核：

考核期限：**** 天，以初步設(shè)計批復(或初步設(shè)計備案表或初步設(shè)計審查技術(shù)性文件或施工圖審查備案文件)的日期起至提交投標文件截止之日止。

考核依據(jù)：投標文件中提供中標通知書、合同及經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準的初步設(shè)計批復(或初步設(shè)計備案表或初步設(shè)計審查技術(shù)性文件或施工圖審查備案文件)以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料。

3.4關(guān)鍵崗位人員要求：

3.4.1投標時至少明確項目經(jīng)理（即總承包項目負責人，下同）1人、技術(shù)負責人1人、設(shè)計負責人1人。

3.4.2擬任項目經(jīng)理具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊的建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的項目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證，且未在其他建設(shè)工程項目中擔任同類職務；

3.4.3擬任的技術(shù)負責人應具有建筑工程相關(guān)專業(yè)的高級及以上職稱；

3.4.4擬任的設(shè)計負責人應具有國家壹級注冊建筑師和建筑工程相關(guān)專業(yè)高級及以上技術(shù)職稱；

3.4.5 擬任項目經(jīng)理未在其他建設(shè)工程項目中擔任同類職務情況的查詢方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺”查詢。同時，請省外入湘企業(yè)提供企業(yè)所在地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門官方網(wǎng)站查詢的未在其他建設(shè)工程項目中擔任同類職務相關(guān)信息的網(wǎng)頁截圖；

3.5擬任本項目的項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、設(shè)計負責人必須是本企業(yè)在職人員（根據(jù)長沙市住房及城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)文，疫情期間及相關(guān)生產(chǎn)恢復期間，不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險，參加投標的企業(yè)無需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險繳納資料。若中標后，發(fā)現(xiàn)中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依法處理）。

3.6本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：

（1） 聯(lián)合體成員應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務，聯(lián)合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔連帶責任。

（2） 由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

（3） 聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標。

（4） 以聯(lián)合體形式投標的，應當以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。

（5） 聯(lián)合體各成員法定代表人應當出具授權(quán)委托書，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標事宜，授權(quán)書由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字并加蓋企業(yè)法人公章。

（6）其他要求：聯(lián)合體成員不得超過 2 家，聯(lián)合體牽頭人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)。

3.7與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

4.評標辦法

本項目評標辦法采用綜合評估法，其中設(shè)計部分評標辦法參照國家和省相關(guān)文件制定，施工部分按照《湖南省房屋建筑和市政工程施工招標評標暫行辦法》（湘建監(jiān)督[****]**6 號）中規(guī)定的“綜合評估法（I）”辦法。

本項目資格審查方式為資格后審。

5.投標保證金

投標保證金具體要求詳見本項目招標文件第二章投標人須知前附表第3.4.1項規(guī)定。

6.招標文件的獲取及澄清答疑發(fā)布

6.1凡有意參加投標者，請從 **** 年9月**日起（北京時間，下同）在長沙公共資 源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/ 和長沙市建設(shè)工程招標投標監(jiān)管網(wǎng)http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/進行網(wǎng)上下載獲取招標文件、圖紙、工程清單及最高投標限價。通過網(wǎng)絡(luò)下載，其招標文件、圖紙及最高投標限價與書面招標文件、圖紙及最高投標限價具有同等法律效力；

6.2本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在長沙公共資源交易電子服務平 臺 （http://fwpt.csggzy.cn/ ）進行注冊登記和CA 認證；

6.3投標人若對招標文件有任何疑問，應于 **** 年9月**日（含）**:** 時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標單位名稱；

6.4答疑文件、招標文件修改澄清文件將在長沙公共資源交易電子服務平臺、長沙市建設(shè)工程招標投標監(jiān)管網(wǎng)網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得招標文件的所有投標人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。

7.投標文件的遞交

7.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為****年**月**日9時**分，地點為登錄長沙工程建設(shè)電子交易系統(tǒng)上傳投標文件（CSGCTF格式）網(wǎng)上遞交。

7.2電子投標文件的解密截止時間為/（投標截止時間后 ** 分鐘）。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

8.其它

8.1 本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在長沙公共資源交易電子服務平臺下載招標文件、圖紙、新點投標文件制作工具（長沙工程版）等資料。通過以上途徑下載的招標文件為 CSGCZF 格式，參與投標的投標人需使用“新點投標文件制作工具（長沙工程版）”制作CSGCTF 格式投標文件。

制作本項目投標文件所使用軟件版本號：新點投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。投標人需要按照招標文件要求辦理電子印章（含 CA 數(shù)字證書），電子印章包括企業(yè)法人公章、法定代表人章、授權(quán)委托代理人章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。

電子印章（含 CA 數(shù)字證書）辦理地址：長沙公共資源交易中心（長沙市岳麓區(qū)岳華路 **9 號）一樓CA 辦理咨詢處，咨詢電話：****-********。

按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關(guān)于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/ ），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》，按流程完成信息填報及入庫公示工作。

8.2 招標人或行政監(jiān)管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質(zhì)文件資料進行歸檔的， 應當由招標代理機構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務平臺下載提供。當提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在以下網(wǎng)站發(fā)布

《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》http://bidding.hunan.gov.cn/

《長沙公共資源交易電子服務平臺》 http://fwpt.csggzy.cn/

《長沙市建設(shè)工程招標投標監(jiān)管網(wǎng)》http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/

**.招標人

招標人：長沙市鐵路建設(shè)投資開發(fā)有限公司

**、本項目行政監(jiān)管

長沙市建設(shè)工程招標投標中心，電話****-********

**、本項目紀檢監(jiān)督

長沙城市發(fā)展集團有限公司紀委

聯(lián)系電話：****-********

郵箱：cscfjj@**3.com