各潛在投標人：
一、問題澄清
問題1:橋頭家園二期工程勘察設計項目兩塊用地紅線圖上L**-A**和L**-A**地塊的容積率分別是2.9，請問這個項目是要求兩塊用地分別滿足2.9容積率還是綜合一起滿足2.9的容積率指標？
答： 綜合指標 。
問題2 ：橋頭家園二期工程勘察設計項目周邊規(guī)劃道路有沒有規(guī)劃道路標高條件？如果沒有，是不是按平整場地考慮設計？
答 ：周邊道路標高：紅楓路與劍蘭路交叉口**.**，紅楓路與玫瑰路交叉口**.**，紅楓路與櫻花路交叉口**.5國槐二路與劍蘭路交叉口**.4，國槐二路與玫瑰路交叉口**.2，國槐二路與櫻花路交叉口**.**。場地標高按正負零高于道路1.5～2m考慮。
問題3:1、住宅在滿足****人安置的前提下，容積率是否要做滿2.9？
2、 商業(yè)在滿足*****5=****0㎡的前提下，是否可以增加？
3、請?zhí)峁┯玫刂苓吺姓缆返臉烁摺?
答 ：1、綜合指標。
2、不可增加；
3、周邊道路標高：紅楓路與劍蘭路交叉口**.**，紅楓路與玫瑰路交叉口**.**，紅楓路與櫻花路交叉口**.5國槐二路與劍蘭路交叉口**.4，國槐二路與玫瑰路交叉口**.2，國槐二路與櫻花路交叉口**.**。場地標高按正負零高于道路1.5～2m考慮。
問題4:關于“橋頭家園二期工程勘察設計項目”的設計招標疑問 1 、 戶型面積上下浮動范圍時如何控制的？
2 、 東西兩個地塊的容積率是否分別控制在2.9內，能否平衡？
3 、 穿過西側地塊的軌道交通特別保護區(qū)及控制保護區(qū)對規(guī)劃建筑有沒有明確設置要求？
4 、 東西兩個地塊的輔助用房能否合建？
5 、 此次投標方案深度是否指概念方案階段設計深度，是否需要結構、機電專業(yè)設計圖紙。
6 、 投標人是否可以以“信用中國”平臺截圖作為建筑市場無不良行為記錄的證明？是否還需提供其他證明材料？
7 、 招標文件內的格式表格及附件的WORD版能否提供？
8 、 招標文件第五章中，所有格式文件中需加蓋單位公章、法人章、法人簽字及授權代理人簽字，均為CA數(shù)字證書章嗎？
9 、 招標文件第二章第**.6條（P**）中的業(yè)績情況，直接委托的項目（無中標通知書）可以作為業(yè)績證明嗎？如可以作為業(yè)績，是否可將業(yè)主直接委托設計的情況說明代替中標通知書？
** 、 關于近三年業(yè)績的證明，具體截止日期是以哪一項資料時間為準（中標通知書時間、合同簽訂時間、初步設計批復或施工圖設計文件審查情況報告書時間）？（如：中標通知書為****年、合同為****年、擴初批復或者施工圖審查情況報告為近三年以內的，中標通知書或設計合同超過三年）這樣情況是否可以作為業(yè)績？
答：1、正0～2%；
2、可以平衡；
3、沒有；
4、可以；
5、本次設計招標的深度采用建筑方案階段設計深度；結構、機電等專業(yè)圖紙深度由投標人自行決定；
6、按招標文件執(zhí)行，“信用中國”網址截圖不能作為不良行為記錄認定依據(jù)；
7、按招標文件執(zhí)行；
8、投標文件格式中簽字蓋章處可為CA數(shù)字證書章，也可為簽字蓋章后掃描上傳。
9、按招標文件執(zhí)行；
**、有效時間以合同中甲方的簽字時間為準；
問題 5 :1 、 任務書中“第四部分：設計要求”“五：豎向設計，要求考慮地塊與在外圍市政市政道路標高關系”，“充分考慮原始地形條件，盡量減少土方填挖”以及“小區(qū)內部官網等應與外圍城市管網相協(xié)調”等。接收的原始資料地形圖中未明確道路標高以及市政官網接入口位置，請明確該部分。
2 、 “戶型設計應充分參考我區(qū)已建保障房項目，盡量與其相似，并充分考慮后期單戶分隔、多戶合并要求?！?已建保障房項目的戶型資料，是否能提供？
3 、 規(guī)劃設計要點和規(guī)劃條件內容里，無建筑密度要求；
答：1、周邊道路標高：紅楓路與劍蘭路交叉口**.**，紅楓路與玫瑰路交叉口**.**，紅楓路與櫻花路交叉口**.5國槐二路與劍蘭路交叉口**.4，國槐二路與玫瑰路交叉口**.2，國槐二路與櫻花路交叉口**.**。場地標高按正負零高于道路1.5～2m考慮；
2、不提供，投標人自行踏勘；
3、按規(guī)劃條件書。
問題5:1 、 招標公告中P5十、其他章節(jié)，要求參與投標的投標人要求辦理企業(yè)CA數(shù)字證書（含電子印章）、法人CA數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。此處法人CA數(shù)字證書是指法人方章還是法人手寫簽字章，請明確。
2 、 招標文件P9簽字或蓋章要求，投標文件商務標封面、投標函、開標一覽表等關鍵處必須同時由投標人的法定代表人或委托代理人簽字（或蓋章）和加蓋企業(yè)法人公章。若為聯(lián)合體投標，是否僅牽頭方設計單位法定代表人或委托代理人簽字（或蓋章）和加蓋企業(yè)法人公章即可？
3 、 招標文件P**1主要專業(yè)、設計人員要求：聯(lián)合體投標時各專業(yè)人員均由設計方提供，由于巖土資質及從業(yè)人員多為勘察單位人員，招標文件要求由設計方提供巖土專業(yè)負責人具有明顯傾向性，建議改為巖土專業(yè)負責人由聯(lián)合體任意一方提供，或由聯(lián)合體成員勘察單位提供。
4 、 P**2中4、省外企業(yè)應當在投標文件中如實反映和提供企業(yè)及其擬任項目負貴人有效期限內符合上述規(guī)定的不良行為記錄，并附企業(yè)注冊所在地省級建設行政主管部門相關官方網站截圖，如投標人未按以上要求提供相應資料，其投標人的不良行為記錄情況單個子項得分為0分。提供信用中國關于企業(yè)及擬任項目負責人不良行為截圖是否具有同等作用？
5 、 招標文件方案設計文件評審表中部分評分內容為初步設計階段內容，比如各專業(yè)設計圖紙中要包括結構、給排水、暖通、基坑支護等專業(yè)，要求設計專業(yè)圖紙是否指各專業(yè)設計說明？
答：1、投標文件格式中簽字蓋章處可為CA數(shù)字證書章，也可為簽字蓋章后掃描上傳。
2、 若為聯(lián)合體投標，按聯(lián)合體要求執(zhí)行；
3、巖土專業(yè)負責人和相應專業(yè)人員可由聯(lián)合體任意一方提供；
4、省外企業(yè) 附企業(yè)注冊所在地省級建設行政主管部門相關官方網站截圖。詳見招標文件具體要求內容。 提供信用中國關于企業(yè)及擬任項目負責人不良行為截圖不具有同等作用；
5、按招標文件執(zhí)行。
問題6:1 、 第**9頁方案設計文件評審表中各專業(yè)設計圖紙：“各專業(yè)設計圖（包括但不限于建筑、結構、給排水、暖通、電氣、弱電、景觀及室外附屬、基坑支護等專業(yè)）設計齊全、完善、詳細、細節(jié)考慮周全”，請明確設計深度是否需要達到初步設計深度。
答：本次設計招標的深度采用建筑方案階段設計深度。
問題7:1、戶型比例是指面積比例還是套數(shù)比例
2、是否需要考慮地鐵退讓
3、地塊間的市政道路是否允許調整
答：1、套數(shù)比例；
2、不考慮；
3、不允許。
二、 招標文件補充：
1、項目設計負責人業(yè)績證明中體現(xiàn)項目設計負責人姓名不一致時，依次按施工圖審查備案表、施工圖設計文件審查情況報告、合同、中標通知書的順序認定。
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智埔國際工程咨詢有限公司
****年9月**日
