一、 招標條件
本招標項目 雅泰花園小區(qū) 提質改造項目 已由長沙市開福區(qū)發(fā)展和改革局以 開發(fā)改發(fā)〔 ****〕 ** 號文 批準建設，建設資金來源為 區(qū)財政投資 ，招標人為 長沙市開福區(qū)城市人居環(huán)境局 ，該項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目設計施工總承包進行公開招標，歡迎有符合資質條件的投標單位前來參與投標。
二、項目概況與招標范圍
1、工程名稱： 雅泰花園小區(qū)提質改造項目 設計施工總承包
2、建設地點： 開福區(qū)新河街道開福寺路 社區(qū) 雅泰花園小區(qū)
3 、項目概況： 本項目主要建設內容為改造涉及房屋7棟，建筑面積約1.**萬平方米，包含小區(qū)道路改造工程、給排水工程、電氣改造工程、綠化修復、樓棟建筑改造等 。 總投資 **8.8 萬 元 ， 其中 建設 工程費 **6.** 萬元 。
4 、招標范圍： 雅泰花園小區(qū)提質改造項目設計施工總承包 項目 ，包括但不限 于 初步設計 深化 、施工圖 設計、施工、設備采購及安裝、試運行等。具體內容詳見概算表及圖紙。
5、計劃工期： **0日 歷天(含設計、施工、設備采購及安裝、試運行等所有環(huán)節(jié))。
6 、質量標準：設計符合現(xiàn)行有關設計規(guī)范和本項目設計要點的要求；施工符合現(xiàn)行國家有關工 程施工驗收規(guī)范合格標準。
7、保修要求： 按建設部 [****]年** 號令相關規(guī)定保修 。
8、標段劃分：本項目共劃分為一個標段。
9 、招標方式：公開招標，招標組織形式：委托招標。
三、投標人資格要求：
3.1、 投標人須為具備獨立法人資格的事業(yè)或企業(yè)單位，且營業(yè)執(zhí)照 （ 事業(yè)單位法人證書 ） 處于 有效期內；湖南省外企業(yè)須按照湘建建【 **** 】 **0 號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記 （ 以 “湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)”查詢?yōu)闇? ） ，聯(lián)合體投標的雙方均應滿足此要求。
3.2、 投標人須同時具備建設行政主管部門核發(fā)的以下資質：
3.2.1、 設計資質：具有建設行政主管部門核發(fā)的 工程設計綜合資質或建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）設計乙級及以上資質 ，資質證書處于有效期內。
3.2.2、 施工資質：具備建設行政主管部門核發(fā)的 建筑工程施工總承包 叁 級及以上資質； 資質證書處于有效期內。
3.2.3 、 施工企業(yè)具有有效的施工企業(yè)安全生產許可證，安全生產許可證處于有效期內。
3.3、 企業(yè)入圍業(yè)績： 本項目不做要求。
3. 4 、 主要項目管理人員要求：
3. 4 .1 、 施工項目部主要項目管理人員按照湘建建[ ****]** 號文規(guī)定，至少配備施工項目負責人 （兼項目總負責人） 1 人、技術負責人 1 人；
3.4.2 、 擬任施工項目負責人（兼項目總負責人）具備住房和城鄉(xiāng)建設 主管部門注冊 的 建筑工程 專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和省級住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門頒發(fā)的項目負責人安全生產考核合格證，且未在其他建設工程項目中擔任同類職務（即：項目經理，下同）；
3. 4 . 3 、 擬任技術負責人應具有 建筑工程 相關 專業(yè)的 中級 及 以上 職稱；
3. 4 . 4 、 擬任設計負責人應具有 建筑工程 相關 專業(yè) 中級 及 以上 職稱；
3. 4 . 5 、 不接受投標人的法定代表人和總經理作為本項目的主要項目管理人員；
3.5 、 擬任項目經理未在其他建設工程項目中擔任同類職務的查詢和證明方式：本省企業(yè)和省外入湘企業(yè)在“湖南省建筑工程監(jiān)管 信息平臺”查詢。同 時，請省外入湘 企業(yè) 提供企業(yè)所在地市州及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門出具的未在其他建設工程項目中擔任同類職務證明或按照招標文件第九章投標函格式“主要人員簡歷表”的規(guī)定提供官方網(wǎng)站查詢的相關信息的網(wǎng)頁截圖 ；
3.6 、 擬任本次投標的施工項目負責人（兼項目總負責人）、技術負責人、設計負責人必須是本企業(yè)在職人員（根據(jù)長沙市住房及城鄉(xiāng)建設局發(fā)文，疫情期間及相關生產恢復期間，不核查有關人員養(yǎng)老保險，參加投標的企業(yè)無需提供有關人員養(yǎng)老保險繳納資料。若中標后，發(fā)現(xiàn)中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依法處理）。
3.7 、 本次招標 接受 聯(lián)合體投標； 聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
（ 1 ） 聯(lián)合體成員不得超過 2 家。聯(lián)合體牽頭單位須具有建設行政主管部門核發(fā)的 建筑工程施工總承包三級及以上資質且承擔施工任務的單位擔任。 施工項目部主要項目管理人員須由聯(lián)合體牽頭人配備。
（ 2 ） 聯(lián)合體成員應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利 義務，聯(lián)合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔連帶責任。
（ 3 ）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
（ 4 ）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合 體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標。
（ 5 ）以聯(lián)合體形式投標的，應當以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標保證金，對聯(lián)合體各成員均具 有約束力。
（ 6 ）聯(lián)合體應由牽頭單位出具授權委托書，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋企業(yè)法人公章，授權同一人作為代理人，辦理投標事宜，對聯(lián)合體成員均具有約束力。
3.8 、 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.9、 項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位可參與本項目投標，招標時嚴格按照《房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法》建市規(guī)[****]**號文規(guī)定執(zhí)行。
四、評標辦法
本項目評標辦法設計部分參照國家和省相關文件制定；施工部分評審參照關于修訂印發(fā)《湖南 省房屋建筑和 建筑工程 施工招標評標活動管理規(guī)定》的通知 （ 湘建監(jiān)督【 ****】**6 號 ） 中規(guī)定的 “經評審的最低投標價法”。
本項目資格審查方式為資格后審。
五、投標保證金：
1、投標保證金的金額（人民幣）： 本項目不設投標保證金，采用投標承諾方式，具體承諾內容詳見本項目招標文件“第九章投標文件投標函部分格式”中的第七項。
2、 投標人未按要求提交投標承諾的，由評標委員會初審后作無效投標文件處理，其可能造成的損失由投標人自行承擔。
六、招標文件的獲取
1、凡有意參加投標者，請從 **** 年 9 月 ** 日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）進行網(wǎng)上下載/獲取招標文件、圖紙、工程量清單及其他資料。通過網(wǎng)絡下載，其招標文件、圖紙及其他資料與書面招標文件、圖紙、工程量清單及其他資料具有同等法律效力；
2、 投標人須先登陸長沙公共資源交易電子服務平臺 (http://fwpt.csggzy.cn/) 按 相關操作 說明辦理 CA 數(shù)字證書，填報企業(yè)基本信息完成注冊后下載招標文件等相關資料；
3、投標人若對招標文件有任何疑問，應于 **** 年 ** 月 9 日（含）**:** 時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息， 不得出現(xiàn)投標單位名稱；
4、答疑文件及招標文件修改澄清文件將于投標截止時間 ** 天前在長沙公共資源交易電子服務平臺發(fā)布，敬請獲得招標文件的所有投標人關注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。
5、投標人可在長沙公共資源交易電子服務平臺上下載招標文件及其相關資料。
七、投標文件的遞交：
1、電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為 **** 年 ** 月 ** 日上午9:** 時整。（北京時間）。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。 電子投標文件的解密截止時間為 投標截止時間后 ** 分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡。
2、其他：本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在 長沙公共資源交易電子服務平臺（http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載招標文件、工程量清單、圖紙。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：新點投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為 CSGCZF 格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作 CSGCTF 格式投標文件。需要按照招標文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務平臺數(shù)字證書專區(qū)相關信息。CA 數(shù)字證書（含電子印章）辦理地址：長沙公共資源交易中心一樓 CA 辦理咨詢處，咨詢電話： ****-********（長沙市岳麓區(qū)岳華路 **9 號）。
招標人或行政監(jiān)管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質文件資料進行歸檔時，應當由招標代理機構從長沙公共資源交易電子服務平臺下載提供。當提供的紙質文件資料與長沙公共資源交易電子服務平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。
按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長沙 公共資源交易電子服務平臺（http:\\fwpt.csggzy.cn\），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》 。
八、發(fā)布招標公告的媒體：
本次招標公告同時在以下網(wǎng)站發(fā)布：
《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》 www.bidding.hunan.gov.cn
《長沙市開福區(qū)人民政府網(wǎng)》h ttp:\\www.kaifu.gov.cn
《長沙公共資源交易電子服務平臺》 http://fwpt.csggzy.cn/
九、聯(lián)系方式：
招標人： 長沙市開福區(qū)城市人居環(huán)境局
地址： 長沙市開福區(qū)政府二辦公樓
聯(lián)系人： 胡先生
聯(lián)系電話：****-********
招標代理： 湖南經泉建設項目管理有限公司
地址： 長沙市天心區(qū)書香路**8號鑫遠微中心4棟**樓
聯(lián)系人： 夏迪、鄭麗雯
聯(lián)系電話： **********7/****-********
十、 行政監(jiān)督：
長沙市開福區(qū)招投標管理辦公室，聯(lián)系電話：****-********。
