1.項(xiàng)目概況
1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況
項(xiàng)目名稱長(zhǎng)沙經(jīng)開區(qū)租賃住房建設(shè)項(xiàng)目東方小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱批文名稱及編號(hào)長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)產(chǎn)業(yè)環(huán)保局備案證明，備案編號(hào)長(zhǎng)經(jīng)開投發(fā)[****]9號(hào)，項(xiàng)目業(yè)主為長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城建開發(fā)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容 長(zhǎng)沙經(jīng)開區(qū)租賃住房建設(shè)項(xiàng)目東方小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理，項(xiàng)目總投資為約****0萬(wàn)元，資金來源自籌和其他方式融資。
1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況
1.2.1招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：長(zhǎng)沙經(jīng)開區(qū)租賃住房建設(shè)項(xiàng)目東方小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理；
1.2.2建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市長(zhǎng)沙縣人民東路以北,映霞路以南，中軸路以東；
1.2.3 項(xiàng)目基本情況：長(zhǎng)沙經(jīng)開區(qū)租賃住房建設(shè)項(xiàng)目東方小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目總建筑面積約****1平方米，其中，計(jì)容建筑面****0平方米（其中大平層住宅****平方米，舒適平層住宅****0平方米，小戶型住宅****平方米，國(guó)際公寓****0平方米，國(guó)際商務(wù)會(huì)所****平方米，配套商業(yè)**0平方米，托兒所（二個(gè)班）**0平方米）；不計(jì)容建筑面積****1平方米（其中地下車庫(kù)****0平方米，架空車庫(kù)****平方米，物業(yè)及其他用房**0平方米，公廁**平方米）（暫定，結(jié)算按實(shí)）。（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)指標(biāo)為“層數(shù)、高度、建筑面積、結(jié)構(gòu)、跨度、招標(biāo)項(xiàng)目合同額等”；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)為“道路長(zhǎng)度或面積、橋梁面積或跨度或結(jié)構(gòu)、管道直徑或壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、污水垃圾處理能力以及招標(biāo)項(xiàng)目合同額等”）
1.3監(jiān)理服務(wù)期限：從施工準(zhǔn)備階段開始，經(jīng)施工保修階段至缺陷責(zé)任期結(jié)束?？偡?wù)期為**個(gè)月，其中施工服務(wù)期為**個(gè)月，缺陷責(zé)任期**個(gè)月。
1.4招標(biāo)范圍：長(zhǎng)沙經(jīng)開區(qū)租賃住房建設(shè)項(xiàng)目東方小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理，包含所有建設(shè)內(nèi)容（含土方及基坑支護(hù)工程、地下室工程、主體工程、室外附屬工程、精裝修工程（豪華裝修）、家具采購(gòu)等），包含本項(xiàng)目所涉及到的所有專業(yè)。從土方及基坑支護(hù)工程開始至竣工驗(yàn)收備案并移交物業(yè)管理方。監(jiān)理工作內(nèi)容：包括但不限于本項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修階段、缺陷責(zé)任期的全過程監(jiān)理，本項(xiàng)目全過程的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工監(jiān)理等工作。
1.5 標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段。
2.資格要求
2.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行了基本信息登記；
2.2 具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；
□提交投標(biāo)文件截止之時(shí)最新公布的信用評(píng)價(jià)分值低于**分，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)。 （注：適用于單次招標(biāo)工程的建筑安裝工程費(fèi)在****萬(wàn)元以上****0萬(wàn)元以下的監(jiān)理服務(wù)采用綜合評(píng)估法Ⅰ的項(xiàng)目）
2.3 擬任總監(jiān)理工程師應(yīng)具有房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)）。擬任總監(jiān)理工程師在長(zhǎng)沙市 行政區(qū)域內(nèi)最多有1個(gè)作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項(xiàng)目，且在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域外不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任總監(jiān)理工程師。
2.4 擬任專業(yè)監(jiān)理工程師（招標(biāo)階段配備1人）應(yīng)取得國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書。
2.5 本次招標(biāo) □接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表
√不接受聯(lián)合體投標(biāo)
2.6 投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 / 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；
2.7 類似工程業(yè)績(jī)要求：
□不要求
√ 要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績(jī)中勾選一項(xiàng)）
√企業(yè)承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程； □擬任總監(jiān)理工程師承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程
2.8 其他要求：
投標(biāo)人資格具體要求詳見第二章投標(biāo)人須知前附表。
2.9 招標(biāo)備案編號(hào)：CSJKQXM-******6
3.資格審查
采用資格后審方式。
4.評(píng)標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[****]**2號(hào)文件規(guī)定的： □綜合評(píng)估法I ；√綜合評(píng)估法Ⅱ。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1 有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)從****年**月**日起在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/） 下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的招標(biāo)文件與其提供的書面招標(biāo)文件具有同等效力。
5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在 長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/） 進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為****年 ** 月 ** 日** 時(shí) **分。請(qǐng)投標(biāo)人登錄 長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/） 下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。
電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后 ** 分鐘，請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》http://bidding.hunan.gov.cn/；長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）上發(fā)布。
8.行政監(jiān)督
本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)政府采購(gòu)與招投標(biāo)中心，電話****-********。
9.其它
9.1 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/ ） 下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。
制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào)：新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（長(zhǎng)沙工程版），請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標(biāo)文件為 CSGCZF 格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作 CSGCTF 格式投標(biāo)文件。
需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。
注：本項(xiàng)目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：****-********。
**.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人： 長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城建開發(fā)有限公司 ；
地 址： 湖南省長(zhǎng)沙市星沙三一路2號(hào)；
聯(lián) 系 人： 胡先生 ；
電 話： ****-******** ；
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 湖南中投項(xiàng)目管理有限公司 ；
地 址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)華雅國(guó)際財(cái)富中心9樓**6室；
聯(lián) 系 人： 張志鵬、劉武松、王莎莎 ；
電 話： ****-******** ；
**** 年**月 **日
