（被邀請(qǐng)單位名稱）：

1.項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱信和苑、中建嘉苑小區(qū)提質(zhì)改造項(xiàng)目，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)發(fā)展和改革局，批文名稱及編號(hào)雨發(fā)改投[****]**4號(hào)，項(xiàng)目業(yè)主為長(zhǎng)沙市雨花區(qū)城市人居環(huán)境局，主要建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目為信和苑、中建嘉苑小區(qū)提質(zhì)改造項(xiàng)目， 擬對(duì)信和苑一區(qū)、二區(qū)、 三區(qū)、 四區(qū)及中建嘉苑小區(qū)進(jìn)行綜合提質(zhì)改造，項(xiàng)目總投資為 ****.**萬(wàn)元，資金來(lái)源自籌及中央專項(xiàng)補(bǔ)助資金 。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：信和苑、中建嘉苑小區(qū)提質(zhì)改造項(xiàng)目工程總承包；

1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)井灣子街道；

1.2.3 項(xiàng)目基本情況

本項(xiàng)目為信和苑、 中建嘉苑小區(qū)提質(zhì)改造項(xiàng)目， 擬對(duì)信和苑一區(qū)、二區(qū)、 三區(qū)、 四區(qū)及中建嘉苑小區(qū)進(jìn)行綜合提質(zhì)改造，項(xiàng)目總投資為 ****.**萬(wàn)元。

1.3 工期要求： **日歷天；

1.4 招標(biāo)范圍：完成項(xiàng)目的工程總承包至工程竣工驗(yàn)收、備案、移交，配合完成結(jié)（決）算、工程保修、以及協(xié)調(diào)好小業(yè)主（包括小業(yè)主戶內(nèi)的改造方案要與小業(yè)主充分溝通協(xié)調(diào)達(dá)成一致，戶內(nèi)施工時(shí)損壞戶內(nèi)裝修及物品及時(shí)賠償?shù)龋?、小區(qū)物業(yè)公司、政府各職能部門，并且負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)安全防范宣傳等工作，其中設(shè)計(jì)和施工的具體內(nèi)容包括但不限于以下事項(xiàng)：

第一部分：設(shè)計(jì)（包括但不限于）：對(duì)招標(biāo)人提供的初步設(shè)計(jì)圖紙是否符合現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行核對(duì)，如存在不符合要求的地方，請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)施工圖紙中進(jìn)行修正。完成施工圖設(shè)計(jì)并負(fù)責(zé)通過(guò)政府主管部門的相關(guān)審批和審查，配合施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)服務(wù)、設(shè)計(jì)變更、參與竣工驗(yàn)收等與設(shè)計(jì)相關(guān)的全部工作。

第二部分：施工（包括但不限于）：包括但不限于小區(qū)車行道路改造、機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施、消防安全設(shè)施、安防設(shè)施、照明系統(tǒng)及設(shè)施、三線整治、建筑屋頂及墻體防水、雨污分流、綠化改造提升、小區(qū)信息標(biāo)識(shí)、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、樓道修繕、充電樁、人臉識(shí)別門禁、智慧停車道閘系統(tǒng)、建筑外墻整治、文化設(shè)施等，具體內(nèi)容詳見本項(xiàng)目工程量清單及初步設(shè)計(jì)圖紙。

招標(biāo)文件 (包括招標(biāo)補(bǔ)遺、標(biāo)前答疑會(huì)議紀(jì)要、招標(biāo)期間發(fā)放的全部相關(guān)文件 )所涉及的內(nèi)容、招標(biāo)范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容及合同文件所要求完成的一切工作。

2.資格要求

2.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；湖南省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行了基本信息登記；

2.2投標(biāo)人企業(yè)資質(zhì)要求：應(yīng)當(dāng)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)，其中：

設(shè)計(jì)資質(zhì)為：具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)建筑工程乙級(jí)及以上資質(zhì)，資質(zhì)處于有效期；

施工資質(zhì)為：具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，并具備有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證書；

2.3投標(biāo)人工程業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具備與發(fā)包工程相類似的施工業(yè)績(jī)和設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，其中與發(fā)包工程相類似指：

（1）投標(biāo)人指近三年（以提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前****天內(nèi)為有效）至少承擔(dān)過(guò)過(guò)一個(gè)單項(xiàng)合同額不低于**0萬(wàn)元的建筑工程施工入圍業(yè)績(jī)；

（2）投標(biāo)人指近三年（以提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前****天內(nèi)為有效）至少承擔(dān)過(guò)一個(gè)項(xiàng)目總投資不低于**0萬(wàn)元的建筑工程設(shè)計(jì)入圍業(yè)績(jī)。

2.4投標(biāo)人項(xiàng)目管理專業(yè)人員要求：

①擬任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求：應(yīng)具備貳級(jí)及以上注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格；

②擬任施工負(fù)責(zé)人（兼任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人）的資格要求：應(yīng)具備建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的施工負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；

③擬任施工技術(shù)負(fù)責(zé)人的資格要求：建筑工程相關(guān)專業(yè)的中級(jí)及以上技術(shù)職稱；

以上人員都必須為投標(biāo)人企業(yè)（含聯(lián)合體）在職員工；（根據(jù)長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)文，疫情期間及相關(guān)生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)，參加投標(biāo)的企業(yè)無(wú)需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料，若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理）

2.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，但應(yīng)滿足以下要求：

①聯(lián)合體各成員均應(yīng)具有獨(dú)立的法人資格，并依法取得有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，組成聯(lián)合體的各成員自行明確一家成員為牽頭人組成工程總承包的聯(lián)合體投標(biāo)，組成一個(gè)聯(lián)合體的單位最多不能超過(guò)兩家，聯(lián)合體牽頭方應(yīng)為施工企業(yè)；

②聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；

③聯(lián)合體牽頭人對(duì)工程總承包項(xiàng)目的質(zhì)量、安全等全面負(fù)責(zé)；聯(lián)合體牽頭人按合同約定，對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；聯(lián)合體成員方按聯(lián)合體協(xié)議或分包合同約定對(duì)牽頭人負(fù)責(zé)；聯(lián)合體牽頭人和成員方就成員方職責(zé)內(nèi)容對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任；

④由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。聯(lián)合體中成員單位同時(shí)具有施工、設(shè)計(jì)資質(zhì)的，以其聯(lián)合體分工內(nèi)容對(duì)應(yīng)的資質(zhì)為準(zhǔn)，不承擔(dān)相應(yīng)設(shè)計(jì)或施工工作的，視作無(wú)該項(xiàng)資質(zhì)，不影響聯(lián)合體的投標(biāo)資質(zhì)；

⑤聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)；

⑥聯(lián)合體各成員法定代表人應(yīng)當(dāng)出具授權(quán)委托書，授權(quán)施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人作為代理人，辦理投標(biāo)事宜，授權(quán)書由聯(lián)合體各成員法定代表人共同簽署并加蓋各自單位公章。

2.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同第一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

2.7投標(biāo)人不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位。

2.8項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位可參與本項(xiàng)目投標(biāo)，招標(biāo)時(shí)嚴(yán)格按照《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法》建市規(guī)【****】**號(hào)文規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人公開已完成的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件。

3.招標(biāo)文件的獲取

3.1被邀請(qǐng)的投標(biāo)單位，請(qǐng)從****年9月**日起（北京時(shí)間，下同）在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（https://fwpt.csggzy.cn/）進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取招標(biāo)文件、圖紙及最高投標(biāo)限價(jià)。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)下載，其招標(biāo)文件、圖紙及最高投標(biāo)限價(jià)與書面招標(biāo)文件、圖紙及最高投標(biāo)限價(jià)具有同等法律效力；

3.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人須先登陸長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái) (網(wǎng)址： https://fwpt.csggzy.cn/)按相關(guān)操作說(shuō)明辦理CA數(shù)字證書，填報(bào)企業(yè)基本信息完成注冊(cè)后下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料；

3.3投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有任何疑問(wèn)，應(yīng)于****年**月**日（含）**:**時(shí)（北京時(shí)間）前以不署名的形式在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)提出。疑問(wèn)不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱；

3.4答疑文件、招標(biāo)文件修改澄清文件將在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)上發(fā)布，敬請(qǐng)獲得招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)；

3.5投標(biāo)人可在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)上下載最高投標(biāo)限價(jià)文件及其相關(guān)資料。

4.投標(biāo)文件的遞交

4.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為****年**月**日9:**時(shí)（北京時(shí)間，下同）。請(qǐng)投標(biāo)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

4.2電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為（投標(biāo)截止時(shí)間后**分鐘）。投標(biāo)人可在單位在線解密，請(qǐng)投標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成解密。在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

5.確認(rèn)

你單位收到本投標(biāo)邀請(qǐng)書后，請(qǐng)于**** 年**月**日**時(shí)前，以書面方式確認(rèn)是否參與投標(biāo)。

6.行政監(jiān)督

本次招投投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長(zhǎng)沙市雨花區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，聯(lián)系電話：****-********。

7.其它

7.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載招標(biāo)文件、圖紙等相關(guān)資料。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào)：新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（長(zhǎng)沙工程版），請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過(guò)以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件。需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè)CA數(shù)字證書（含電子印章）、法人CA數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。CA數(shù)字證書（含電子印章）辦理地址：長(zhǎng)沙公共資源交易中心一樓CA辦理咨詢處，咨詢電話：****-********（長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳華路**9號(hào)）。

7.2 招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門需要留存投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔時(shí)，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)記錄的電子文件資料不一致時(shí)，以電子文件資料為準(zhǔn)。

7.3按照長(zhǎng)沙市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡(jiǎn)化市場(chǎng)主體信息入庫(kù)流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http:\\fwpt.csggzy.cn\），進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。

8.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)城市人居環(huán)境局

地 址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)香樟路**2號(hào)

聯(lián) 系 人：李先生

電 話：****-********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：永信和瑞工程咨詢有限公司

地 址：長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉中路二段**8-1摩天大廈2座**層

聯(lián) 系 人：曹先生、陳先生

電 話：****-********-**8

傳 真：****-********

郵 箱：YXZB**8@**3.com