1.項目概況

1.1審批、核準或備案情況

項目名稱五礦廣場項目，項目審批、核準或備案機關名稱天心區(qū)發(fā)展和改革局以天發(fā)改備[****] **號文件批準建設，項目業(yè)主為湖南礦湘置業(yè)有限公司，項目總投資約 ******萬元，資金來源企業(yè)自籌。

1.2招標項目概況

1.2.1 招標項目名稱：五礦廣場項目監(jiān)理；

1.2.2 建設地點：長沙市天心區(qū)南湖新城板塊核心區(qū)域，東至書院路，南至富通路，西至湘江大道，北至華融湘江銀行股份有限公司（建設中）；

1.2.3項目基本情況：用地面積為****3.**㎡，總建筑面積約**萬㎡，其中地上建筑面積**.1萬㎡，地下室建筑面積5.7萬㎡，塔樓1高度**8米，塔樓2高度**4米，具體數(shù)據(jù)以圖紙為準；

1.3 服務期限：

施工準備階段開始，經(jīng)施工階段至缺陷責任期結(jié)束。其中施工階段監(jiān)理服務期限****年**月**日開工，至****年6月**完工結(jié)束

1.4招標范圍：本工程竣工并交付的所有分部分項工程監(jiān)理, 完成本工程施工準備階段、施工階段及竣工驗收階段、保修階段的全過程監(jiān)理工作，包含但不限于土石方、基坑支護、降水、樁基礎、地基及基礎處理、建筑主體結(jié)構、防水、幕墻、屋面、門窗、砌筑粗裝修、公共區(qū)域裝修、防腐保溫、電氣、通訊、燃氣、給排水、通風空調(diào)、電梯、智能化系統(tǒng)、消防、人防、擦窗機，售樓處（含臨時售樓處等）、營銷展示區(qū)、樣板房、酒店精裝修、室內(nèi)精裝修等，及其室外市政管線、園林景觀、道路工程、照明泛光、小區(qū)圍墻、紅線范圍外市政工程等所有分部分項工程的工程質(zhì)量控制、工程進度控制、工程投資控制，與工程有關的合同管理、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理和信息資料管理及工作過程中，支持、配合招標人、BIM顧問和項目各參與方的BIM實施；協(xié)調(diào)委托人、設計單位、各參加施工單位、項目周邊居民和團體、政府部門等之間關系等之所有監(jiān)理服務工作。

1.5質(zhì)量要求：達到國家質(zhì)量驗收規(guī)范合格工程標準；

1.6 保修要求：按建設部****年**號令規(guī)定進行保修；

1.7標段劃分：共劃分為一個標段。

2.資格要求

2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；省外入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)”進行了基本信息登記；

2.2具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期；

2.3擬任總監(jiān)理工程師應具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)），證書注冊單位應與投標人名稱一致。擬任總監(jiān)理工程師在長沙市行政區(qū)域內(nèi)（包括長、望、瀏、寧四縣區(qū)）最多有0個作為總監(jiān)理工程師的在監(jiān)項目，且在長沙市行政區(qū)域外不得同時在其他建設工程項目中任總監(jiān)理工程師；

2.4 擬任專業(yè)監(jiān)理工程師（招標階段配備1人）應取得國家注冊監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓合格證書，證書注明了單位名稱的，應與投標人名稱一致。

2.5 本次招標□接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關要求見投標人須知前附表

■不接受聯(lián)合體投標

2.6 投標人可以就本招標項目上述標段中的/ 個標段投標，但最多允許中標/ 個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.7入圍工程業(yè)績要求：

□不要求，

■要求，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

■ 企業(yè)承擔過 1 個入圍工程；□擬任總監(jiān)理工程師承擔過 1個入圍工程

企業(yè)在業(yè)績考核期限內(nèi)至少承擔過一個監(jiān)理入圍工程業(yè)績，具體要求：單項合同總建筑面積****0平方米及以上房屋建筑工程（住宅類、廠房類除外）監(jiān)理業(yè)績；

入圍工程業(yè)績的考核要求：

（ 1）業(yè)績考核期限： ****天，自監(jiān)理業(yè)務手冊中建設單位簽字之日起至提交投標文件截止之日止。

（ 2）考核依據(jù)：中標通知書、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務手冊，入圍工程業(yè)績證明資料應體現(xiàn)或能計算出項目規(guī)模。

該入圍工程業(yè)績應當在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”或者“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”查詢到。

投標人提供的入圍工程業(yè)績不符合上述規(guī)定，涉及投標人資格條件時，應當認定該投標人資格條件不符合招標文件要求，否決其投標。

2.8與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

3.入圍方式：資格預審

（一）資格預審程序

1．本項目資格審查方式為資格預審，本項目入圍方式為采用合格制，合格即全部入圍。

2．獲取資格預審文件的方式：有投標意愿者，請于****年**月**日起（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務平臺（http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載/獲取資格預審文件。通過網(wǎng)絡下載，其資格預審文件與書面資格預審文件具有同等法律效力。

3.申請人若對資格預審文件有任何疑問，應于****年**月**日（含）**:**時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易電子服務平臺提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現(xiàn)投標單位名稱；

4．答疑文件、資格預審文件修改澄清文件將于資格預審3個日前在長沙公共資源交易電子服務平臺網(wǎng)上發(fā)布，敬請獲得招標文件的所有投標人關注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。

（二）資格預審時間及地點

（1）電子資格審查申請文件遞交的截止時間（即：截止時間，下同）及資格審查時間為****年**月**日**時**分。請投標申請人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）下載電子文件制作工具編制資格審查申請文件，投標人應在預審申請文件遞交的截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格審查申請文件。逾期送達的資格審查申請文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

（2）電子資格審查申請文件的解密截止時間為/（預審申請文件遞交的截止時間后**分鐘）。請投標人確保投標文件如期解密。在資格預審現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡。

4.評標辦法：

采用湘建監(jiān)督[****]**2號文件規(guī)定的：綜合評估法Ⅱ。

5.招標文件的獲取

資格審查合格單位在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）下載/獲取招標文件。通過網(wǎng)絡下載，其招標文件與書面招標文件具有同等法律效力。下載時間另行通知。

6.發(fā)布公告的媒介

本次資格預審公告同時在以下網(wǎng)站發(fā)布：《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》 www.bidding.hunan.gov.cn 、《長沙公共資源交易電子服務平臺》 http://fwpt.csggzy.cn/ 。

7.聯(lián)系方式

招標人：湖南礦湘置業(yè)有限公司

地址：湖南省長沙市開福區(qū)芙蓉中路1段**9號綠地中心T1樓****

聯(lián)系人：雷女士

電話：**********9

招標代理單位：五礦國際招標有限責任公司

地址：長沙市天心區(qū)勞動西路**0號（湖南有色）B棟**2室

聯(lián)系人：周女士、顧女士

電話：****-********

8.行政監(jiān)督

長沙市天心區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局，聯(lián)系電話：****-********。