長(zhǎng)沙蓮湖實(shí)業(yè)有限公司生產(chǎn)安置用地項(xiàng)目A、B、D棟商務(wù)樓、C棟酒店及地下室施工項(xiàng)目投標(biāo)人提出疑問時(shí)間已按招標(biāo)文件的規(guī)定時(shí)間（****年**月2日**：**）截止。投標(biāo)人提交的問題經(jīng)過匯總歸類，類似問題不逐個(gè)答復(fù)。本次答疑文件作為招標(biāo)文件組成部分，對(duì)投標(biāo)人的疑問回復(fù)如下：
問題 1 : 發(fā)布的工程量清單中第****項(xiàng)清單“電表箱 1AW（主材價(jià)暫估）”、第****項(xiàng)清單“電表箱 3AW（主材價(jià)暫估）”、第****項(xiàng)清單“電表箱 4AW (5~**AW相同)（主材價(jià)暫估）”、第****項(xiàng)清單“電表箱 1BW（主材價(jià)暫估）”、第****項(xiàng)清單“電表箱 2BW（主材價(jià)暫估）”、第****項(xiàng)清單“電表箱 3BW (配電箱4~**BW相同)（主材價(jià)暫估）”、第****項(xiàng)清單“電表箱 1AW（主材價(jià)暫估）”、第****項(xiàng)清單“電表箱 2AW（主材價(jià)暫估）”、第****項(xiàng)清單“電表箱 3~**AW（主材價(jià)暫估）”、第****項(xiàng)清單“電表箱 **~**AW（主材價(jià)暫估）”，但是上述該項(xiàng)均未在“F.4 材料(工程設(shè)備)暫估單價(jià)及調(diào)整表”中體現(xiàn)，請(qǐng)問這幾項(xiàng)主材是否為材料暫估，如為材料暫估價(jià)，請(qǐng)修改并補(bǔ)充公示“F.4 材料(工程設(shè)備)暫估單價(jià)及調(diào)整表”。如不是材料暫估價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)是否自主報(bào)價(jià)即可？
答：以上為主材價(jià)，投標(biāo)單位自主報(bào)價(jià)。
問題2:發(fā)布的財(cái)審報(bào)告要求“人工工資裝飾人工及其他人工按**0元/工日計(jì)算”，該要求不符合人工工資單價(jià)調(diào)整文件湘建價(jià)[****]**0號(hào)——《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布****年湖南省建設(shè)工程人工工資單價(jià)的通知》，請(qǐng)問投標(biāo)報(bào)價(jià)是否按湘建價(jià)[****]**0號(hào)——《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布****年湖南省建設(shè)工程人工工資單價(jià)的通知》執(zhí)行？
答：結(jié)合湘建價(jià)[****]**0號(hào)——《湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布****年湖南省建設(shè)工程人工工資單價(jià)的通知》，裝飾人工及其他人工按雨花區(qū)安置房標(biāo)準(zhǔn)**0元/工日?qǐng)?zhí)行。
問題3:發(fā)布的清單中包含兩個(gè)內(nèi)容不一致的專業(yè)暫估價(jià)表格——《F.5 專業(yè)工程暫估價(jià)及結(jié)算價(jià)計(jì)算表》與《F5專業(yè)工程暫估價(jià)》，請(qǐng)問投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)以哪一個(gè)表格為準(zhǔn)？
答：以《F5專業(yè)工程暫估價(jià)》為準(zhǔn)。
問題4:發(fā)布的《重點(diǎn)評(píng)審材料、設(shè)備單價(jià)表》中的內(nèi)容完全是木材、機(jī)械、配合比等內(nèi)容，請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)是否勾選錯(cuò)誤，建議重新勾選重點(diǎn)評(píng)審材料并重新發(fā)布該表格。
答：詳見公告附件資料。
問題5:發(fā)布的《重點(diǎn)評(píng)審工程量清單表》中勾選了**9項(xiàng)重點(diǎn)評(píng)審清單，評(píng)標(biāo)辦法要求重點(diǎn)評(píng)審單價(jià)不超過**項(xiàng)，請(qǐng)請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)是否勾選錯(cuò)誤，建議重新勾選重點(diǎn)評(píng)審清單并重新發(fā)布該表格。
答：詳見公告附件資料。
問題6:招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知**.**.6中第**條《重點(diǎn)評(píng)審工程量清單表》和《重點(diǎn)評(píng)審材料、設(shè)備表》兩個(gè)表格格式與軟件中的格式不一致，是否按招標(biāo)文件第**1頁(yè)中提到的“由計(jì)價(jià)軟件打印的已標(biāo)價(jià)工程量清單與上述文件格式不一致的，以計(jì)價(jià)軟件打印的表格為準(zhǔn)?！眻?zhí)行即可？
答：以計(jì)價(jià)軟件打印的表格為準(zhǔn)。
問題7:招標(biāo)文件工程量清單PDF格式文件中有兩個(gè)版本的“F.5專業(yè)工程暫估價(jià)”格式文件，是否按招標(biāo)文件第**1頁(yè)中提到的“由計(jì)價(jià)軟件打印的已標(biāo)價(jià)工程量清單與上述文件格式不一致的，以計(jì)價(jià)軟件打印的表格為準(zhǔn)?！眻?zhí)行提供一種版本格式的報(bào)表即可，還是需要兩種表格形式同時(shí)都提供？請(qǐng)明確。
答：以計(jì)價(jià)軟件打印的表格為準(zhǔn)。
問題8:因**0號(hào)文件未明確最低人工工資標(biāo)準(zhǔn)，我方投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)是否可根據(jù)企業(yè)自身情況自主優(yōu)惠？
答：投標(biāo)方自主報(bào)價(jià)。
問題9:招標(biāo)文件“財(cái)評(píng)審定報(bào)告”中序號(hào)“三、1”提到“人工工資裝飾人工及其他人工按照**0元/工日計(jì)算”與序號(hào)“二、4”提到的計(jì)價(jià)依據(jù)為“湘建價(jià)[****]**0號(hào)文”相違背，請(qǐng)問是否有誤？我方投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)人工工資以湘建價(jià)[****]**0號(hào)文為依據(jù)進(jìn)行計(jì)價(jià)即可，請(qǐng)明確。
答：?jiǎn)栴}回復(fù)詳見問題2。
問題**:請(qǐng)問投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)是否可以保持原招標(biāo)控制價(jià)中已有的優(yōu)惠率5%？
答：投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過招標(biāo)文件中發(fā)布的最高投標(biāo)限價(jià)。
問題**:工程量清單表格中所有“包干價(jià)”列項(xiàng)清單是否為固定包干綜合單價(jià)？報(bào)價(jià)階段可否下浮該部分費(fèi)用？
答：為固定包干綜合單價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)不予調(diào)整。
問題**:招標(biāo)文件第**5頁(yè)**.投標(biāo)信息表中的“其中暫估價(jià)（萬(wàn)元）”一欄中是否應(yīng)填入材料暫估價(jià)+專業(yè)工程暫估價(jià)的合計(jì)金額？請(qǐng)明確。
答：填專業(yè)工程暫估價(jià)。
問題**:我方在出投標(biāo)表格是否只對(duì)《重點(diǎn)評(píng)審工程量清單綜合單價(jià)表》和《重點(diǎn)評(píng)審材料、設(shè)備表》兩個(gè)表格中的材料單價(jià)和綜合單價(jià)進(jìn)行評(píng)審，且只要求材料以及項(xiàng)目編碼、名稱、單位，保持一致即可。
答：是。
問題**:工程量清單表F4材料（工程設(shè)備）暫估單價(jià)及其調(diào)整表（招標(biāo)控制價(jià)）是否只需控制其暫估單價(jià)和清單保持一致即可？
答：是。
問題**:工程量清單文件工程名稱為“長(zhǎng)沙市蓮湖實(shí)業(yè)有限公司生產(chǎn)安置用地項(xiàng)目”，招標(biāo)文件投標(biāo)須知中1.1.4為“長(zhǎng)沙蓮湖實(shí)業(yè)有限公司生產(chǎn)安置用地項(xiàng)目A、B、D棟商務(wù)樓、C棟酒店及地下室施工”，請(qǐng)問我方報(bào)價(jià)以哪個(gè)工程名稱為準(zhǔn)？請(qǐng)明確。
答：以招標(biāo)文件中“長(zhǎng)沙蓮湖實(shí)業(yè)有限公司生產(chǎn)安置用地項(xiàng)目A、B、D棟商務(wù)樓、C棟酒店及地下室施工”為準(zhǔn)。
問題**:投標(biāo)文件格式投標(biāo)函中計(jì)劃開工日期投標(biāo)軟件需點(diǎn)選日歷填寫，無(wú)法只填年月，而招標(biāo)文件關(guān)于計(jì)劃開工日期為****年**月，請(qǐng)問是否可以不填寫？若必須填寫，請(qǐng)明確具體日期。
答：****年**月**日。
問題**:.投標(biāo)人須知前附表1.4.1第4點(diǎn)“擬任技術(shù)負(fù)責(zé)人具備工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上職稱”，請(qǐng)明確是否為建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)及以上職稱？
答：是。
問題**:合同部分 1.第3.1條承包人的一般義務(wù)**)承包人接到發(fā)包人代表簽發(fā)開工令的當(dāng)天為正式開工日。建議：增加修改為承包人接到發(fā)包人代表簽發(fā)開工令且辦理了施工許可證的當(dāng)天為正式開工日。
答：本條款修改為：承包人接到發(fā)包人代表簽發(fā)開工令且辦理了施工許可證的當(dāng)天為正式開工日。
問題**:第3.1條承包人的一般義務(wù)**)施工配合及趕工：根據(jù)營(yíng)銷要求，發(fā)包人可能會(huì)選擇精裝樣板房，承包人應(yīng)提供具備精裝修進(jìn)場(chǎng)的條件。在施工過程中發(fā)包人對(duì)局部單位工程進(jìn)行工期調(diào)整，承包人為滿足工期要求，采用的施工措施，無(wú)論是否發(fā)生交叉施工影響，產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用由承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自行考慮，并將相應(yīng)費(fèi)用計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中，在施工過程及結(jié)算過程中均不另行計(jì)算施工配合及趕工等相關(guān)費(fèi)用。建議：本條約定不合理，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予工期及費(fèi)用的補(bǔ)償。
答：按合同要求不變。
問題**:第3.1條承包人的一般義務(wù)**)垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備的配備：配置不少于 4 臺(tái) QTZ** 型塔式起重機(jī)。 建議：只要承包人能滿足施工要求，不必明確塔式起重機(jī)的型號(hào)，故建議刪除型號(hào)。
答：承包人能滿足施工要求即可，不對(duì)塔式起重機(jī)的型號(hào)做要求。
問題**:第3.1條承包人的一般義務(wù)**)承包人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，自行解決、協(xié)調(diào)任何阻工（包括一切形式的阻工）問題。不得因此而推延工期，相應(yīng)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中，不產(chǎn)生額外費(fèi)用。建議：協(xié)調(diào)任何阻工（包括一切形式的阻工）的前提是業(yè)主是否取得土地使用權(quán)并已完成拆遷。故本條建議增加限制性前提。
答：本項(xiàng)目已取得土地使用權(quán)并已完成拆遷。
問題**:第3.1條承包人的一般義務(wù)**)承包人向發(fā)包人免費(fèi)提供現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)所及辦公家具。建議：辦公場(chǎng)所最好明確多少間或多少平米。
答：承包人免費(fèi)為發(fā)包人和監(jiān)理方提供不少于**0㎡的辦公場(chǎng)地。
問題**:第5.1質(zhì)量要求（1）承包人必須確保工程質(zhì)量為合格工程，并對(duì)工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)。建議：“并對(duì)工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)”修改為“并按《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》承擔(dān)保修責(zé)任”。
答：按合同要求不變，保修責(zé)任合同條款中另有約定。
問題**:第5.1質(zhì)量要求之其他要求之（四）分包管理費(fèi)和分包配合費(fèi)：除此以外承包人不得再向發(fā)包人和發(fā)包人指定分包方收取除施工用水、施工用電外其他任何費(fèi)用。建議：分包方的用水、用電應(yīng)由分包承擔(dān)。
答：按合同要求不變。
問題**:第6.1.5文明施工**)施工用電：每月發(fā)生的電費(fèi)應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人繳納，亦可從每月的進(jìn)度款中扣除。建議：同時(shí)約定收款方向承包方出具增值稅專用發(fā)票。
答：水電費(fèi)屬于代扣代繳，按稅務(wù)部門執(zhí)行辦法執(zhí)行。
問題**:第**.4.4 進(jìn)度款審核和支付：A、B、C 棟全部完成至某一節(jié)點(diǎn)。 建議：A、B、C棟是否可以具備同時(shí)開工條件？建議按單棟節(jié)點(diǎn)完成情況支付進(jìn)度款。
答：按合同要求不變。
問題**:第**.2竣工結(jié)算審核：(3)承包人提供了發(fā)包人認(rèn)可的完整、合格的竣工結(jié)算文件之日在合理的時(shí)間內(nèi)，發(fā)包人向承包人提供相應(yīng)的尚未雙方核對(duì)的初審結(jié)果。建議：“合理的時(shí)間內(nèi)”建議明確具體時(shí)間。
答：**天。
問題**:第**.2竣工結(jié)算審核：(4)發(fā)包人將本工程竣工結(jié)算委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)初審，雨花區(qū)財(cái)評(píng)中心復(fù)審。工程結(jié)算價(jià)款最終以雨花區(qū)財(cái)評(píng)審定為準(zhǔn)。建議：能否明確造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)初審時(shí)間和雨花區(qū)財(cái)評(píng)中心復(fù)審時(shí)間。
答：初審**0天，復(fù)審按政府規(guī)定時(shí)間。
問題**:第**.2竣工結(jié)算審核(**)其他約定：②工程結(jié)算造價(jià)在財(cái)評(píng)中心出具結(jié)算評(píng)審報(bào)告后，預(yù)留 5%的工程結(jié)算資金。 建議：為何經(jīng)財(cái)評(píng)中心出具結(jié)算評(píng)審報(bào)告后，還要留5%的結(jié)算資金？
答：按雨花區(qū)三資管理要求規(guī)定，預(yù)留審計(jì)局抽審核減預(yù)留金。
問題**:第**.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任：(2)因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價(jià)款的違約責(zé)任：建議：修改為：發(fā)包人最長(zhǎng)（**天）內(nèi)未能按合同約定支付合同價(jià)款不僅承擔(dān)通用條款約定的違約責(zé)任，乙方有權(quán)停工或解除合同，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。
答：按合同要求不變。
問題**:建議：按國(guó)務(wù)院《農(nóng)民工工資支付管理?xiàng)l例》，約定每月向承包方支付農(nóng)民工工資。
答：按政府相關(guān)要求辦理農(nóng)民工工資保證金。
問題**:資信部分 1、采用投標(biāo)保函形式的，是否需將保函原件單獨(dú)密封，****年**月**日9點(diǎn)開標(biāo)前送至長(zhǎng)沙市公共資源交易中心二樓相應(yīng)開標(biāo)室？
答：不需要，保函遞交形式請(qǐng)按照招標(biāo)文件“第二章 投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知前附表5.2”要求遞交。
問題**:本項(xiàng)目投標(biāo)保證要求保函形式，請(qǐng)問采用保函（銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)開具）的，是否一定要開具電子保函或電子保險(xiǎn)單？可否以招標(biāo)文件第八章投標(biāo)文件格式5.投標(biāo)保證-投標(biāo)保函的參考格式由銀行開具？無(wú)需以長(zhǎng)沙公共資源交易管理信息平臺(tái)提供的《投標(biāo)保證金到賬信息公示表》為準(zhǔn)？
答：需開具電子保函或電子保險(xiǎn)，需以長(zhǎng)沙公共資源交易管理信息平臺(tái)提供的《投標(biāo)保證金到賬信息公示表》為準(zhǔn)。
問題**:投標(biāo)人須知前附表中計(jì)劃開工日期是****年**月，但投標(biāo)函中需填寫具體的開工日期，請(qǐng)明確具體開工日期（年月日）。
答：?jiǎn)栴}回復(fù)詳見問題**。
問題**:請(qǐng)問是否無(wú)需提供支持開展黨建工作承諾書（或黨建工作預(yù)案）復(fù)印件？
答：無(wú)需提供。
問題**:擬任項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)不良信息，可否在擬任項(xiàng)目經(jīng)理不良信息證明資料復(fù)印件中填“無(wú)”？
答：可以。
問題**:投標(biāo)文件中需填寫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修要求，是否按投標(biāo)人須知前附表1.3.3的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修要求填寫？
答：是。
問題**:技術(shù)標(biāo)部分 1、招標(biāo)文件中計(jì)劃開工日期為****年**月，投標(biāo)人可否按開工日期****年**月1日編制進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖及橫道圖？
答：?jiǎn)栴}回復(fù)詳見問題**。
問題**:招標(biāo)公告中招標(biāo)范圍“包括但不限于土石方、邊坡支護(hù)、樁基礎(chǔ)、建筑、裝飾、電氣、給排水、暖通、消防及人防設(shè)施、弱電系統(tǒng)、室外附屬（道路、廣場(chǎng)、園林景觀、給排水、主供電纜、入戶光纖等）等工程施工及電梯、空調(diào)設(shè)備安裝施工配合。包括但不限于招標(biāo)文件、施工圖紙及工程量清單所包含的全部施工內(nèi)容”，而招標(biāo)文件P**頁(yè)“發(fā)包人獨(dú)立分包項(xiàng)目包括但不限于土方及基坑支護(hù)工程、市政供水工程、室外強(qiáng)弱電工程、天然氣工程、消防工程、人防工程、電梯設(shè)備采購(gòu)及安裝工程、二次裝飾裝修工程、外墻亮化工程其他暫估工程項(xiàng)目”。兩者相矛盾，以何為準(zhǔn)？施工組織設(shè)計(jì)中發(fā)包人獨(dú)立分包工程是否不需編制專項(xiàng)方案？
答：獨(dú)立分包工程以合同專用條款約定為準(zhǔn)。發(fā)包人獨(dú)立分包工程不需編制專項(xiàng)方案。
問題**:招標(biāo)文件P**3頁(yè)施工組織設(shè)計(jì)中“7.BIM技術(shù)管理體系及措施”是否要編制？
答：不需要。
問題**:請(qǐng)明確現(xiàn)場(chǎng)臨水臨電接駁口位置及容量大??？
答：現(xiàn)場(chǎng)臨水臨電接駁口位置不超過紅線范圍**米，容量以滿足施工要求為標(biāo)準(zhǔn)。
問題**:辦公區(qū)及生活區(qū)位置建設(shè)單位是否提供相關(guān)場(chǎng)地？
答：不提供。
問題**:請(qǐng)?zhí)峁┗又ёo(hù)圖紙？
答：圖紙?jiān)斠姽娓郊Y料。
問題**:第七章第一節(jié)第1.2.1項(xiàng)中：本工程施工場(chǎng)地（現(xiàn)場(chǎng)）已經(jīng)具備施工條件。施工場(chǎng)地（現(xiàn)場(chǎng)）臨時(shí)水源接口位置、臨時(shí)電源接口位置、臨時(shí)排污口位置、建筑紅線位置、道路交通和出入口、以及施工場(chǎng)地（現(xiàn)場(chǎng)）和周圍環(huán)境等情況見本章附件A：施工場(chǎng)地（現(xiàn)場(chǎng)）現(xiàn)狀平面圖。 但本章并未提供上述平面圖，請(qǐng)招標(biāo)人提供施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀平面圖，并明確臨時(shí)水源接口位置、臨時(shí)電源接口位置、臨時(shí)排污口位置等內(nèi)容。
答：總圖東側(cè)南北端均有出入口，總圖東側(cè)北端有臨時(shí)排污口，總圖西側(cè)南端有臨時(shí)電源接口，總圖東側(cè)北端有臨時(shí)用水接口，具體位置投標(biāo)單位可現(xiàn)場(chǎng)踏勘。
問題**:請(qǐng)問本工程周邊附近是否有可作為臨建板房（管理人員辦公、生活區(qū)和工人生活區(qū)）的場(chǎng)地？
答：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況自行考慮。
問題**:招標(biāo)人能否提供本工程勘察圖紙和基坑支護(hù)圖紙，以便于投標(biāo)單位進(jìn)行平面布置的設(shè)計(jì)。
答：圖紙?jiān)斠姽娓郊Y料。
問題**:第四章（合同條款及格式）第三部分（合同專用條款）第**項(xiàng)第2條：承包人免費(fèi)為發(fā)包人和監(jiān)理方提供不少于**0㎡的辦公場(chǎng)地。根據(jù)我司臨建板房標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)間為3.6*5.4m，一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間面積約為**㎡，即需要提供含**個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間的板房給發(fā)包人和監(jiān)理方。按此要求提供的板房數(shù)量偏多，是否可以待商議后再確定？
答：按合同要求不變。
問題**:本工程包含一棟酒店，一般酒店施工需要進(jìn)行客房室內(nèi)精裝修施工，但招標(biāo)文件的招標(biāo)范圍、圖紙、清單中均未包含酒店客房室內(nèi)精裝修工程，請(qǐng)問本次招標(biāo)是否包含酒店客房室內(nèi)精裝修，**0天總工期是否包含酒店客房室內(nèi)精裝修？
答：不包含。
問題**：電子版？？？
答：本項(xiàng)目為電子標(biāo)，相關(guān)流程嚴(yán)格按照長(zhǎng)沙公共資源交易平臺(tái)電子招投標(biāo)要求進(jìn)行。
招標(biāo)文件及其附件涉及上述內(nèi)容都做相應(yīng)修改，其他內(nèi)容及要求不變。本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間、開標(biāo)地點(diǎn)不變。
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