| 項目編號 | S******D************ |
| 項目名稱 | 大連永德物業(yè)管理有限公司**%股權(quán)及**9.******萬元債權(quán) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 大連港集團有限公司;大連港地產(chǎn)集團有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)單位 | 遼寧港口集團有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓比例 | 2 |
| 掛牌價格 | **9.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 重要信息披露 | 1.本項目轉(zhuǎn)讓底價為**9.******萬元。其中，大連港集團有限公司持有的大連永德物業(yè)管理有限公司2%股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價為0.****萬元、大連港地產(chǎn)集團有限公司持有的大連永德物業(yè)管理有限公司**%股權(quán)轉(zhuǎn)讓底價為0.****萬元、轉(zhuǎn)讓方大連港地產(chǎn)集團有限公司對標(biāo)的企業(yè)**萬元債權(quán)轉(zhuǎn)讓底價為**萬元、轉(zhuǎn)讓方大連港地產(chǎn)集團有限公司對標(biāo)的企業(yè)關(guān)聯(lián)方大連永德物業(yè)管理有限公司錦州分公司**萬元債權(quán)轉(zhuǎn)讓底價為**萬元、轉(zhuǎn)讓方關(guān)聯(lián)方大連永德義房屋開發(fā)有限公司對標(biāo)的企業(yè)**6.****8萬元債權(quán)轉(zhuǎn)讓底價為**6.****8萬元、轉(zhuǎn)讓方關(guān)聯(lián)方錦州大港地產(chǎn)有限公司對標(biāo)的企業(yè)關(guān)聯(lián)方大連永德物業(yè)管理有限公司錦州分公司**2.******萬元債權(quán)轉(zhuǎn)讓底價為**2.******萬元。若本項目形成競價，成交價格的增值部分屬于大連永德物業(yè)管理有限公司**%股權(quán)的溢價。 2.其他信息詳見轉(zhuǎn)讓方置于北京產(chǎn)權(quán)交易所的備查文件。 |
| 受讓方資格條件 | 1.意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用。 3.意向受讓方應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.意向受讓方須在受讓資格確認后3個工作日內(nèi)（以到賬時間為準(zhǔn)）支付**萬元人民幣的交易保證金至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，未交納或逾期交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。 2.本項目信息披露期滿，若只征集到一家未放棄優(yōu)先購買權(quán)的原股東為意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交。若除未放棄優(yōu)先購買權(quán)的原股東之外：（1）征集到一家非原股東意向受讓方，非原股東意向受讓方進行一次報價后進入原股東征詢環(huán)節(jié)，若原股東放棄行使優(yōu)先購買權(quán)，則非原股東意向受讓方成為受讓方；若原股東行使優(yōu)先購買權(quán)，則原股東成為受讓方；（2）征集到兩家及以上非原股東意向受讓方，項目采取網(wǎng)絡(luò)競價多次報價方式確定最高報價方后進入原股東征詢環(huán)節(jié)，若原股東放棄行使優(yōu)先購買權(quán)，則最高報價方成為受讓方；若原股東行使優(yōu)先購買權(quán)，則原股東成為受讓方。意向受讓方被確定為受讓方并與轉(zhuǎn)讓方簽署合同的，其交納的交易保證金可以按照合同約定轉(zhuǎn)為交易價款的一部分，其余意向受讓方所交納的交易保證金在受讓方被確定之日起3個工作日內(nèi)無息返還。 3.若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的交易保證金將被全部扣除，若交易保證金金額不足以彌補轉(zhuǎn)讓方及相關(guān)方損失的，轉(zhuǎn)讓方及相關(guān)方有權(quán)向意向受讓方進一步追償：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產(chǎn)生兩家及以上非原股東意向受讓方后未參與后續(xù)競價程序的；（3）在競價過程中以轉(zhuǎn)讓底價為起始價格，各意向受讓方均不應(yīng)價的；（4）在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署產(chǎn)權(quán)交易合同及未按約定時限支付交易價款的；（5）未履行受讓本項目時做出的相關(guān)書面承諾或存在其他違反交易規(guī)則、本項目信息披露內(nèi)容的。 4.意向受讓方在遞交受讓申請時，須對以下事項進行書面承諾：（1）本方同意在被確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署產(chǎn)權(quán)交易合同，并自產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日起5個工作日內(nèi)將交易價款一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；（2）本方同意北京產(chǎn)權(quán)交易所出具交易憑證后3個工作日內(nèi)將全部交易價款一次性劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶；（3）本方同意獲得北京產(chǎn)權(quán)交易所出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后**個工作日內(nèi)，由本方促使標(biāo)的企業(yè)辦理完成本次交易所涉及的市場監(jiān)督管理部門工商登記變更事宜，轉(zhuǎn)讓方給予必要的配合。 5.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致招商局集團有限公司及其子企業(yè)失去標(biāo)的企業(yè)實際控制權(quán)的，交易完成后標(biāo)的企業(yè)不得繼續(xù)使用招商局集團有限公司及其子企業(yè)的字號、經(jīng)營資質(zhì)和特許經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)，不得繼續(xù)以招商局集團有限公司子企業(yè)名義開展經(jīng)營活動。 6.本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項目公告期內(nèi)有權(quán)利和義務(wù)對標(biāo)的企業(yè)進行盡職調(diào)查，全面了解標(biāo)的企業(yè)狀況。意向受讓方遞交受讓申請、通過資格確認并交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目公告及所涉及的包括但不限于財務(wù)報表、審計報告、資產(chǎn)評估報告等置于北京產(chǎn)權(quán)交易所的備查文件全部內(nèi)容，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受信息披露公告之內(nèi)容，承擔(dān)全部相關(guān)風(fēng)險。受讓方若發(fā)生以不了解標(biāo)的企業(yè)的現(xiàn)狀及瑕疵為由主張任何抗辯、發(fā)生包括但不限于逾期或拒絕簽署產(chǎn)權(quán)交易合同、拒付交易價款、解除產(chǎn)權(quán)交易合同、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的等情形的，即可視為違約行為，由受讓方承擔(dān)全部相關(guān)經(jīng)濟責(zé)任與法律風(fēng)險。 |
