馬廠壩站TOD綜合開發(fā)項目二期A地塊（商業(yè)） 室內方案顧問服務招標公告

公司擬通過公開招標的采購方式，確定馬廠壩站TOD綜合開發(fā)項目二期A地塊（商業(yè)）項目室內設計/顧問服務單位，誠摯邀請符合資格要求的潛在申請人參與本項目招標，有關事項如下：

1. 招標條件

1.1本招標項目業(yè)主為成都青羊康橋驛軌道城市發(fā)展有限公司 ，建設資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為**0%，招標人為成都青羊康橋驛軌道城市發(fā)展有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

1.2本招標項目由 / 核準（招標事項核準文號為 / ）的招標組織形式為自行招標。招標人選擇的招標代理機構是/。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：馬廠壩站TOD綜合開發(fā)項目二期A地塊（商業(yè)）室內R方案顧問服務。

2.2招標主體： 成都青羊康橋驛軌道城市發(fā)展有限公司

2.3建設地點： 成都市青羊區(qū)康河街道康河社區(qū)6、7、8組，馬廠社區(qū)3組，地塊位于光華大道北側，緊鄰軌道交通4號線馬廠壩站。

2.4項目概況：地塊面積約為6.8萬平方米，容積率3.5，總建筑面積約為**萬平方米，室內面積約為4.**萬平米，有商業(yè)mall、辦公銷商、外廊及地下通道等。其中主要包含商業(yè)mall的商業(yè)中庭、電梯廳、衛(wèi)生間、地下光廳、車道；辦公銷商的塔樓辦公大堂、地下電梯廳光廳、辦公標準層及通道；各樓層部分外廊及地下連接地鐵等的地下通道等。資金預算**4.**萬元。

2.5招標范圍：本次招標為結合項目業(yè)態(tài)和整體效果提供室內R方案顧問服務

2.6項目業(yè)態(tài)：

本次招標室內方案設計或方案顧問服務具體業(yè)態(tài)包含（根據項目實際需求進行選擇）：

R大商業(yè)

R辦公樓

2.7招標服務內容：

本室內顧問服務內容如下（根據項目實際需求進行選擇）：

?前期配合階段

室內范圍內的建筑平面，戶型等配合優(yōu)化，室內平面優(yōu)化主要指項目前期階段，室內范圍內的平面優(yōu)化及相關專業(yè)配合優(yōu)化（包括但不限于對各業(yè)態(tài)平面、戶型、房型、動線、垂直交通、特色空間、連廊、衛(wèi)生間、地下室光廳、設備管井、配套設施等部位）。需提供該階段顧問報告。

?室內概念階段顧問咨詢

室內概念顧問咨詢主要指根據招標人提供的相關資料，進行綜合分析研究，整理出與項目匹配的平面布局及動線分析，并提出不同風格類型和效果的概念方案顧問咨詢，要求至少提供2套及以上概念方案成果及該階段顧問報告。

?室內方案階段顧問咨詢

室內方案顧問咨詢主要指對概念方案進行深化顧問咨詢，完成招標人要求的平面布局、天花布置、主要空間效果、其他空間意向示意或模型示意，重難點部位、新工藝、新技術的可實施性推敲、主要裝飾材料、燈光顧問咨詢（含照度計算）、軟裝咨詢建議等，并提供對應方案的材料樣板。

同時按照招標人要求提供?燈光專項（針對項目燈光系統(tǒng)專項顧問咨詢）等。該階段需提供對應方案成果及該階段顧問報告。

?室內初步階段顧問咨詢

室內初步顧問咨詢主要指按照招標人要求對方案進行完善和修改，工作成果應包含但不限于圖紙目錄、材料做法表、顧問咨詢說明、平面系統(tǒng)圖、分區(qū)平面系統(tǒng)圖、各空間立面圖、重點空間節(jié)點詳圖及通用節(jié)點詳圖等，以上成果均應為燈光顧問咨詢工作、燈光專項工作、標識、二次機電專項工作配合過后的成果。

該階段需提供對應方案成果及該階段顧問報告。

?室內擴初階段顧問咨詢

擴初顧問咨詢工作主要指完成可達到施工條件的深化圖紙，并審核相關節(jié)點做法是否具有可實施性，尤其對重要空間、重難點部位、新工藝、新技術給出可實操性的深化成果，工作成果應包含但不限于圖紙目錄、材料做法表、顧問咨詢說明、平面系統(tǒng)圖、立面圖、剖面及節(jié)點詳圖等，以上成果均應為燈光設計工作、燈光專項工作、標識專項工作、二次機電專項工作、廚房專項工作配合過后的成果。

該階段需提供對應方案成果及該階段顧問報告。

?主要材料部品選型

提供所有飾面材料、五金衛(wèi)浴、燈具等選型的實物樣品，應包含但不限于以下內容：全部飾面材料實物樣品，按照甲方要求形成設計封樣表（須含實物照片、材料樣品、技術參數(shù)，規(guī)格等），并完成材料選型樣板。

?活動家具及藝術品顧問咨詢及材料選型（含實物或照片）

主要指投標人需要按照招標人包括但不限于要求完成家具及藝術品選型、平面定位圖、效果圖、準確清晰的示意圖或模型圖、技術參數(shù)、選型清單以及提供所有飾面材料的實物照片、材料樣品和顧問咨詢小樣。該階段需提供對應方案成果及該階段顧問報告。

?相關配合工作

相關配合工作主要指負責技術交底，參與施工圖紙會審，配合招標人在工程招標工作中標擇所用材料的樣板；結合項目報建需要，提供相對應精裝報建資料和圖紙，完成精裝報建溝通，回復技術答疑以及精裝報建遞交資料等工作；協(xié)助指導場地施工；明確施工工藝要求；協(xié)助燈光、標識、軟裝等提供專業(yè)意見及顧問咨詢咨詢；協(xié)助招標人解決施工過程中的技術問題；配合招標人完成驗收交付等工作；配合招標人需求完成產品研究及產品標準化等相關課題咨詢工作。

?駐場技術服務

駐場服務是指從 施工單位進場后 至 項目驗收結束 內，投標人指派 2 名深化顧問咨詢完成圖紙的交底、答疑、現(xiàn)場技術會議、材料選型的調整和確認、變更及洽商的跟進、工藝樣板點評、照明及標識調試、各階段驗收和整體驗收等技術工作，用以保證顧問咨詢效果的有效實施。

招標人有權根據委托任務實際情況作出工作內容調整，對應階段成果文件詳見合同文件或按后期甲方要求執(zhí)行。

2.8質量要求：符合現(xiàn)行國家、地區(qū)的相關規(guī)范、標準等，同時滿足招標人要求。

2.9 服務期限：自合同簽訂之日起至招標人委托的設計工作完成為止，具體各階段服務期限以招標人相關要求為準。

2.**標段劃分：1 個標段，本次招標選擇中標人數(shù)量：1 個

3. 投標人資格

3.1資質要求：

3.1.1R投標人具有獨立法人資格，提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

3.2類似業(yè)績與人員要求：

3.2.1投標人設計業(yè)績要求是指（ **** 年 1 月 1 日至投標截止時間）承擔過或正在承擔或新承擔至少1個類似業(yè)績。

類似業(yè)績是指滿足R大商業(yè)/R辦公樓室內R方案顧問服務業(yè)績（同第一章2.6招標業(yè)態(tài)所示勾選項），且需滿足以下三個條件之一：

① 單個合同金額 **0 萬元人民幣及以上；

② 類似項目建筑面積 ** 萬平方米及以上；

③ 類似項目裝修面積 3 萬平方米及以上；

類似業(yè)績時間是指已完成服務時間以項目交付或開業(yè)時間為準，正在實施服務時間以項目業(yè)主方提供的項目開工時間為準，新承接服務業(yè)績時間以合同協(xié)議書上載明簽訂時間為準。類似業(yè)績中建筑面積、裝修面積或單個合同金額以合同協(xié)議書中載明面積或金額為準。

以上所述類似業(yè)績均需提供加蓋公章的中標通知書或合同協(xié)議書的復印件（提供能滿足評審要求的關鍵頁即可）作為業(yè)績證明材料。業(yè)績證明材料應能體現(xiàn)滿足以上要求的內容，若業(yè)績證明材料不能體現(xiàn)相關內容還需提供業(yè)主方蓋章確認的其建設規(guī)?；蚣夹g指標或類似工程業(yè)績時間的證明材料，投標人須將此證明材料掃描件放入投標文件中。

投標人設有分公司或其他分支結構的，提供滿足招標文件要求的分公司或其他分支機構的類似項目業(yè)績，均可作為投標人業(yè)績。投標人的分公司或其他分支結構與投標人受同一法人主體控股的公司業(yè)績也可作為投標業(yè)績，但應附上證明其關系的公司結構圖，否則不予認可。

3.2.2 投標人員配置要求：須配置1名設計總負責人和 2 名（至少2名）方案主創(chuàng)人員。

3.3財務要求：不要求。

3.4信譽要求：不存在投標人須知第1.4.3項規(guī)定的限制投標的情形。

R 3.5 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.6本項目招標文件中關于貨幣的相關約定均指人民幣。

4. 招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于****年**月**日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(www.cdggzy.com）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費下載招標資料（招標文件及相關資料）。

4.2 招標人不提供其他任何報名和招標文件獲取的方式。

5. 招標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）****年**月**日**時**分，地點為成都市公共資源交易服務中心本項目開標室（成都市天府大道北段**6 號天府國際金融中心7號樓）。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在全國公共資源交易平臺(四川省)（http://ggzyjy.sc.gov.cn/）、成都軌道集團電子商務采購平臺（https://ep.cdmetro.cn:****）上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招標人： 成都青羊康橋驛軌道城市發(fā)展有限公司

地 址：成都市天府大道中段**6號地鐵大廈 A棟

聯(lián)系人： 李先生 （技術），王先生 （商務）

電 話： **8-******** （技術），**8-******** （商務）

8.監(jiān)督投訴渠道

監(jiān)督投訴部門:成都軌道城市投資集團有限公司

聯(lián)系電話:**8-********