項(xiàng)目 名稱(chēng)

欽州市東泉街寶順醫(yī)院東面地塊公開(kāi)招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

GXCQJY **-**3

掛牌價(jià)格

**4,**0.**元/年

掛牌公告期

5 個(gè)工作日

掛牌起始日期

**2 5 年 7 月 2 日

掛牌截止日期

2 ** 5 年 7 月 8 日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

不 涉及

資產(chǎn)概況

一、本次招租標(biāo)的為 欽州市東泉街寶順醫(yī)院東面地塊，標(biāo)的位于興桂路東面與東泉街北面交匯處，參考面積約**畝。

二、出租用途：其他商服用地，承租方需合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，辦理正規(guī)手續(xù)經(jīng)營(yíng)。

三、出租期限：5年（含免租期3個(gè)月）。

四、查看標(biāo)的時(shí)間：****年7月2日、****年7月3日；

聯(lián)系人：閔先生，聯(lián)系方式： **********8。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 集團(tuán) 有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“ 廣西 交易所 集團(tuán) ”）查閱。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易所公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；

2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3. 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng)與承諾書(shū)》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4. 我方在出租交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡(jiǎn)況

出租方基本情況

出租方名稱(chēng)

欽州濱海新城資產(chǎn)管理有限公司

注冊(cè)地（住所）

欽州市欽南區(qū)安州大道**8號(hào)濱海江語(yǔ)湖**號(hào)樓

法定代表人/負(fù)責(zé)人

管詩(shī)談

注冊(cè)資本

****0萬(wàn)元

經(jīng)濟(jì)類(lèi)型

國(guó)有

公司類(lèi)型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

其他有限責(zé)任公司

所屬行業(yè)

房地產(chǎn)業(yè)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

****************X1

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

/

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

**4,**0.**元/年

價(jià)格說(shuō)明

年租金

其他類(lèi)型 保證金處置方式

租賃 合同簽訂之日起， 承租方的競(jìng)租 保證金人民幣肆萬(wàn)元整（?**,**0.**）自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。租賃期滿(mǎn)后， 承租方 付清租賃期間所有應(yīng)付費(fèi)用后**個(gè)工作日內(nèi)， 出租方 將履約保證金全額無(wú)息退還給 承租方 。

租金支付方式

租金按年支付，先支付后使用。租賃合同簽訂之日起**個(gè)工作日內(nèi)，承租方一次性支付第一年度租金，租金從第二年起開(kāi)始遞增（含第二年），每?jī)赡暝谏弦荒曜饨鸹A(chǔ)上遞增5%。出租方應(yīng)于每筆租金到賬之日起5個(gè)工作日內(nèi)向承租方開(kāi)具合法等額發(fā)票。第二年起在每一個(gè)合同年起始日前**日內(nèi)支付當(dāng)年度租金。

租賃期限

5年（含免租期3個(gè)月）

與出租相關(guān)其他的條件

1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在 廣西 交易所 集團(tuán)指定賬戶(hù)交納保證金。標(biāo)的成交后，承租方繳納的保證金在支付交易服務(wù)費(fèi)后直接轉(zhuǎn)為履約保證金， 廣西 交易所 集團(tuán)在收到出租方書(shū)面通知后5個(gè)工作日內(nèi)將保證金轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶(hù)。

2.承租方必須在接到 廣西 交易所 集團(tuán)通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書(shū)，并按競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)約定的標(biāo)準(zhǔn)交納交易服務(wù)費(fèi)。

3.承租方簽訂成交確認(rèn)書(shū)后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見(jiàn)附件），并以轉(zhuǎn)賬方式支付約定的租金以及租賃合同約定的其他費(fèi)用。

承租方須承諾事項(xiàng)

1.對(duì)所填寫(xiě)內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方資格條件

承租方資

格條件

1.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在 廣西 交易所 集團(tuán)指定賬戶(hù)交納保證金。

競(jìng)租所需

提交材料

一、法人或非法人組織：

1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)；

2.法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證；

3.非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證；

4.授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證；

5.標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)；

6.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

二、自然人：

1.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)；

2.身份證明文件；

3.授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證；

4.標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)；

5.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：1.除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)、授權(quán)委托書(shū)、標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)提交原件外，其他材料提交加蓋公章或按手印的復(fù)印件。

2.競(jìng)租人通過(guò)網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，不包括場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施，在辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，與現(xiàn)場(chǎng)管理方聯(lián)系了解場(chǎng)地的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。

2.租賃期限5年（含免租期3個(gè)月），具體以租賃合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)。

3.出租用途：其他商服用地，承租方需合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，辦理正規(guī)手續(xù)經(jīng)營(yíng)。

4.租金按年支付，先支付后使用。租賃合同簽訂之日起**個(gè)工作日內(nèi)，承租方一次性支付第一年度租金，租金從第二年起開(kāi)始遞增（含第二年），每?jī)赡暝谏弦荒曜饨鸹A(chǔ)上遞增5%。出租方應(yīng)于每筆租金到賬之日起5個(gè)工作日內(nèi)向承租方開(kāi)具合法等額發(fā)票。第二年起在每一個(gè)合同年起始日前**日內(nèi)支付當(dāng)年度租金。

5.租賃合同簽訂之日起，承租方的競(jìng)租保證金人民幣肆萬(wàn)元整（?**,**0.**）自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。租賃期滿(mǎn)后，承租方付清租賃期間所有應(yīng)付費(fèi)用后**個(gè)工作日內(nèi)，出租方將履約保證金全額無(wú)息退還給承租方。

6.標(biāo)的內(nèi)不得建設(shè)永久性建筑；租賃期限內(nèi)如出租方或城市政府城市規(guī)劃及建設(shè)需要使用或出讓?zhuān)瑒潛茏赓U土地的或不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無(wú)法改造的，本合同自動(dòng)終止，承租方必須無(wú)條件歸還租賃物給出租方，并且出租方不予補(bǔ)償因此給承租方帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)損失，租金按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算，承租方應(yīng)無(wú)條件配合并同意退租，出租方返還承租方已支付而未能使用租賃土地對(duì)應(yīng)時(shí)間的部分租金，其余造成的損失，雙方均不相互追究責(zé)任。

7.承租方須提前將經(jīng)營(yíng)方案向出租方報(bào)備，經(jīng)出租方審定符合要求并同意后才能實(shí)施，實(shí)施后如遇政策等客觀因素?zé)o法辦理經(jīng)營(yíng)許可相關(guān)手續(xù)的，承租方可以轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)并按程序重新報(bào)批，仍無(wú)法開(kāi)展的，經(jīng)出租方、承租方雙方友好協(xié)商解決。

8.承租方需要對(duì)地塊進(jìn)行相應(yīng)的改造建設(shè)的必須報(bào)經(jīng)出租方同意。

9.承租方自行解決水、電問(wèn)題，出租方予以適當(dāng)協(xié)助辦理。

**.租賃期間，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方無(wú)權(quán)將租賃地塊擅自整體轉(zhuǎn)租給任何第三方，若發(fā)生擅自轉(zhuǎn)租行為，承租方因轉(zhuǎn)租所獲得的收益歸出租方所有，出租方有權(quán)解除本合同，承租方所交履約保證金不予退還，一切損失承租方自行承擔(dān)，出租方保留追究承租方相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)利。不得用于從事違法活動(dòng)，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須符合法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)規(guī)定，必須取得有關(guān)部門(mén)審批，有完善的經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)。

**.承租方保證按租賃合同約定如期付清租金及其他應(yīng)向出租方支付的費(fèi)用。

**.承租方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與任何第三方產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及相關(guān)責(zé)任均與出租方無(wú)關(guān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

**.承租方經(jīng)營(yíng)行為不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ?，承租方一切?jīng)營(yíng)行為必須服從行業(yè)主管部門(mén)的監(jiān)督及管理，并遵守國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，遵守行業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度。若承租方在租賃期間有違法亂紀(jì)的經(jīng)營(yíng)行為，后果自負(fù)，出租方有權(quán)解除本合同，一切損失承租方承擔(dān)。

**.若承租方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要施工，如安裝布置水電等，應(yīng)當(dāng)保證用電安全，操作安全、規(guī)范，施工人員應(yīng)具備相關(guān)安全監(jiān)管部門(mén)發(fā)放并認(rèn)可的從業(yè)資格證明。租賃期間承租方是地塊的實(shí)際管理人，若承租方人員及其他人員在地塊范圍內(nèi)發(fā)生安全事故的則由承租方自行承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)，事故包括但不限于水、電、高空墜物、煤氣使用不當(dāng)?shù)仍斐傻娜松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失。

**.承租方應(yīng)遵紀(jì)守法，遵守合約項(xiàng)目相關(guān)管理制度，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)租賃范圍及相關(guān)區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生、秩序及相關(guān)設(shè)備等。并承擔(dān)租賃地塊的維護(hù)與修繕。

**.標(biāo)的區(qū)域內(nèi)被村民占用種植有農(nóng)作物，需承租方自行解決，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

**.出租方依據(jù)租賃合同約定日期向承租方移交租賃地塊，若逾期，租賃合同租賃期相應(yīng)順延。逾期超過(guò)2個(gè)月，承租方有權(quán)解除本合同，出租方應(yīng)全額退還租賃履約保證金（無(wú)息）。如因承租方原因提前終止合同，承租方所交履約保證金出租方不予退還，出租方還按合同剩余租期租金的**％向承租方收取違約金。

**.租賃期間，承租方不能擅自改變本合同約定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和內(nèi)容。若承租方擅自變更，出租方有權(quán)解除租賃合同，承租方一切損失自行承擔(dān)。

**.遇不可抗拒力或因城建計(jì)劃需要使用或收回本地塊導(dǎo)致承租方不能繼續(xù)租賃的，按實(shí)際使用時(shí)間為限，承租方應(yīng)無(wú)條件配合并同意退租，因此造成的損失，雙方均不相互追究責(zé)任。

**.承租方未按時(shí)支付租金的，按照應(yīng)付未付租金每日萬(wàn)分之五向出租方支付違約金。逾期超過(guò)2個(gè)月的，出租方有權(quán)解除租賃合同，承租方所交履約保證金不予退還，且承租方按合同剩余租期租金的**%向出租方支付違約金。

**.自租賃合同解除或租賃期滿(mǎn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)當(dāng)將租賃地塊返還給出租方。承租方逾期返還的，應(yīng)按照合同解除時(shí)或租賃期滿(mǎn)當(dāng)年的租金標(biāo)準(zhǔn)的1.3倍向出租方支付租賃地塊占用使用費(fèi)。超過(guò)一個(gè)月未歸還的，出租方有權(quán)采取措施清場(chǎng)并收回租賃地塊，為此而造成承租方的一切損失由承租方自行承擔(dān)。

**.租賃期限屆滿(mǎn)或出租方依租賃合同相關(guān)約定解除租賃合同的，出租方不給予承租方其他任何形式的補(bǔ)償或賠償。

**.若承租方在租賃期內(nèi)觸犯國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，出租方有權(quán)解除本合同，一切損失由承租方自行承擔(dān)；若因承租方原因?qū)Τ鲎夥皆斐山?jīng)濟(jì)損失或聲譽(yù)損害，出租方有權(quán)解除本合同并保留追究承租方相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)利。

**.合同簽訂后，承租方?jīng)]按合同約定將經(jīng)營(yíng)方案向出租方報(bào)批，且在實(shí)施過(guò)程中有悖限定性要求的，出租方有權(quán)解除租賃合同，因此造成法律后果由承租方承擔(dān)。

**.意向承租方報(bào)名前必須前往現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的現(xiàn)狀并簽署《標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)》，在報(bào)名時(shí)上傳《標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)》。

**.其他約定詳見(jiàn)租賃合同范本，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

保證金詳

細(xì)情況

交納金額

**,**0.** 元

交納截止時(shí)間

**2 5 年 7 月 8 日 **:**:**

交納注意事項(xiàng)

1.交納資金以到達(dá) 廣西 交易所 集團(tuán)指定的賬戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。

2.不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)金交納。

3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入 廣西 交易所 集團(tuán)和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。

賬戶(hù)信息

賬戶(hù)名稱(chēng)

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司

開(kāi)戶(hù)行

中信銀行南寧青秀支行

賬 號(hào)

******************3

溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫(xiě)識(shí)別碼，如因填寫(xiě)識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶(hù)自行承擔(dān)。

保證金 處置

方式

1. 標(biāo)的成交后 ， 承租方的競(jìng)租 保證金人民幣肆萬(wàn)元整（?**,**0.**）自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。租賃期滿(mǎn)后， 承租方 付清租賃期間所有應(yīng)付費(fèi)用后**個(gè)工作日內(nèi)， 出租方 將履約保證金全額無(wú)息退還給 承租方 。

2.未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回。

3.保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；

（2）意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或 廣西 交易所 集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的；

（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開(kāi)競(jìng)價(jià)過(guò)程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1.租賃合同（范本）

2.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)

3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書(shū)

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起 5 個(gè)工作日

無(wú)合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由 廣西 交易所 集團(tuán) 通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系人

潘女士

項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系號(hào)碼

****- ******4

**********6

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

霍 女士

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼

****-******2

交易機(jī)構(gòu)傳真

****-******7

聯(lián)系地址：

1.廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號(hào)菲律賓園.金菲豪園2號(hào)樓南寧金融大廈2樓；

2.廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓南寧市公共資源交易中心。

六 、交易須知

總則

第一條廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“廣西交易所集團(tuán)”）接受委托方委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。廣西交易所集團(tuán)通過(guò)官方網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)僅僅基于廣西交易所集團(tuán)披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以廣西交易所集團(tuán)的名義做出有關(guān)交易的承諾，廣西交易所集團(tuán)對(duì)此類(lèi)承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守廣西交易所集團(tuán)的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條廣西交易所集團(tuán)指定的網(wǎng)上交易地址為廣西交易所集團(tuán)官網(wǎng)（www.gxcq.com.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）。意向方可通過(guò)上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線(xiàn)交易。

第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶(hù)并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過(guò)網(wǎng)上報(bào)名。

第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶(hù)和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶(hù)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。

關(guān)于通知事項(xiàng)的說(shuō)明

第六條廣西交易所集團(tuán)將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：

一、通過(guò)廣西交易所集團(tuán)或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶(hù)發(fā)送系統(tǒng)通知；

二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。

請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接收短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問(wèn)題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說(shuō)明

第七條廣西交易所集團(tuán)對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。

第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)取消其報(bào)名資格。

第九條意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下：

一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；

二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定賬戶(hù)為準(zhǔn)）；

三、意向方應(yīng)通過(guò)網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》等；

四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。

廣西交易所集團(tuán)概不接受郵寄方式提交材料，所有材料均須通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場(chǎng)提交。

第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。

第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在廣西交易所集團(tuán)規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，廣西交易所集團(tuán)將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。

第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)廣西交易所集團(tuán)審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。

若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶(hù)有權(quán)重新報(bào)名參與交易。

第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，廣西交易所集團(tuán)將及時(shí)、原途徑、全額、無(wú)息退回意向方交納的保證金。

關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說(shuō)明

第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過(guò)程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。

第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競(jìng)價(jià)資格。

意向方的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)資格。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼。

第十六條網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前登陸競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。

第十七條競(jìng)價(jià)過(guò)程中若無(wú)人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。

第十八條意向方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中一旦出價(jià)，即表明：

一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。

第十九條意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。

第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)任何責(zé)任：

一、所填寫(xiě)的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；

二、所填寫(xiě)的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無(wú)法收到廣西交易所集團(tuán)發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；

三、未及時(shí)關(guān)注廣西交易所集團(tuán)發(fā)布的競(jìng)價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的；

四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o(wú)法正常競(jìng)價(jià)的；

五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不一致而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。

第二十一條發(fā)生下列情形之一的，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：

一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；

二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的；

三、接到委托方或有權(quán)部門(mén)作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)通知的。

第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)條件的，由廣西交易所集團(tuán)重新組織競(jìng)價(jià)。

關(guān)于交易成功的說(shuō)明

第二十三條意向方被廣西交易所集團(tuán)確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到廣西交易所集團(tuán)或廣西交易所集團(tuán)指定地點(diǎn)簽署成交文件。

本須知所稱(chēng)“交易成功”是指：

一、公告期滿(mǎn)， 僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功 ；

二、 公告期滿(mǎn)，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功；

三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。

第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無(wú)息退回。

第二十五條廣西交易所集團(tuán)在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第二十六條交易成功后，廣西交易所集團(tuán)按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無(wú)效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。

第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸廣西交易所集團(tuán)。