招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 秀嶼區(qū)清塘大道北側(cè)地塊十一A建設(shè)運(yùn)維一體化 已由 莆田市秀嶼區(qū)發(fā)展和改革局 以 閩發(fā)改備[****]B******號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 莆田市新秀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金來源 企業(yè)自籌 ，招標(biāo)人為 莆田市新秀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 福建省五方項(xiàng)目管理有限公司 。本項(xiàng)目已完成 發(fā)改備案 ，項(xiàng)目投資估算或投資概算金額 ****6.4萬 元，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： 莆田市秀嶼區(qū) ；

2.2 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模： 本項(xiàng)目總用地面積****6.**㎡。項(xiàng)目總建筑面積 ******.** ㎡(具體以工程規(guī)劃許可指標(biāo)為準(zhǔn))，其中計(jì)容建筑面積約 ****3.** ㎡，不計(jì)容建筑面積約 ****6.** ㎡。主要規(guī)劃指標(biāo)：容積率 1.7 ；綠地率 **% 。本工程主要建設(shè)內(nèi)容包括但不限于住宅、地下室（車庫、儲(chǔ)藏室）、配套公建（物業(yè)管理用房、物業(yè)經(jīng)營用房、配電房等）、小區(qū)配套（包括但不限于道路、給排水、景觀、綠化、電力、燃?xì)?、?shù)字電視、通訊等）及裝配式建筑等以及根據(jù)規(guī)劃要求配建的其他內(nèi)容。本項(xiàng)目總投資金額約 ****6.4萬元 ；

2.3 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別： （房屋建筑工程） ；

（2）招標(biāo)類型： （工程總承包+ ） ；

（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容： 負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期工作，方案設(shè)計(jì)、組織方案評(píng)審，勘察、施工圖設(shè)計(jì)，工程實(shí)施及管理，工程設(shè)備、材料采購及管理，室外(紅線內(nèi)、外）配套工程發(fā)包及管理，組織竣工驗(yàn)收及專項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)并達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，直至質(zhì)量缺陷期結(jié)束；負(fù)責(zé)項(xiàng)目資料移交存檔（含移交至城建檔案館）、房產(chǎn)代銷、項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)辦理、銷售交付以及項(xiàng)目整體移交（包括物業(yè)、公共設(shè)施設(shè)備等）、質(zhì)量保修等全過程開發(fā)工作，根據(jù)項(xiàng)目資金需求，投標(biāo)人在中標(biāo)后積極對(duì)接金融機(jī)構(gòu)，協(xié)助項(xiàng)目業(yè)主融資。本項(xiàng)目中要求采用混凝土裝配式，裝配式建造的計(jì)容面積比例按照我市相關(guān)文件執(zhí)行 ，具體詳見招標(biāo)文件第六章“發(fā)包人要求”；

2.4 最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法： 本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)包含工程總承包費(fèi)用和運(yùn)維費(fèi)用，具體內(nèi)容如下：

（一）工程總承包費(fèi)用最高投標(biāo)限價(jià)********2元。其中（1）、本招標(biāo)項(xiàng)目的建筑安裝工程費(fèi)為人民幣********2元；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)：******0元（投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)統(tǒng)一按******0元報(bào)價(jià)，否則按否決投標(biāo)處理）；（3）勘察費(fèi)：******0元（投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)統(tǒng)一按******0元報(bào)價(jià)，否則按否決投標(biāo)處理）；

（二）運(yùn)維費(fèi)最高限價(jià)為********.**元，詳見招標(biāo)文件須知前附表 ；

2.5 工期要求：總工期或計(jì)劃開（竣）工日期為 **0 日歷天（含勘察、設(shè)計(jì)以及施工周期） ；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如有） ①勘察設(shè)計(jì)工期**0個(gè)日歷天（含勘察、方案設(shè)計(jì)及報(bào)批、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)設(shè)計(jì)文本修改時(shí)間，但不包括業(yè)主及有關(guān)政府部門的審查時(shí)間），按照監(jiān)理人開工令上載明的開工時(shí)間為準(zhǔn)起算；②施工工期**0個(gè)日歷天（含施工工期以及樁基檢測工期，不含規(guī)劃驗(yàn)收時(shí)間，按照監(jiān)理人開工令上載明的開工時(shí)間為準(zhǔn)起算）；合同簽訂后**0日歷天內(nèi)開工 ；

2.6 標(biāo)段劃分（如有）： / ；

2.7 質(zhì)量要求： （1）設(shè)計(jì)質(zhì)量符合現(xiàn)行國家、行業(yè)和地方的設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范和規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，設(shè)計(jì)成果文件應(yīng)通過施工圖審查機(jī)構(gòu)及有關(guān)單位的審查并經(jīng)招標(biāo)人同意；（2）施工質(zhì)量必須達(dá)到現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)；（3）勘察質(zhì)量符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方的勘察標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，勘察成果文件應(yīng)通過施工圖審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門的審查；（4）采購及安裝質(zhì)量必須符合招標(biāo)人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求；（5）運(yùn)維服務(wù)應(yīng)滿足招標(biāo)人要求，具體詳見本項(xiàng)目合同中的運(yùn)維條款有關(guān)約定；（6）其他相關(guān)服務(wù)應(yīng)滿足招標(biāo)人要求 。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須同時(shí)具備有效的以下資質(zhì)：

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求： 應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì) ；

（2）施工資質(zhì)要求： 應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包貳級(jí)及以上資質(zhì) 和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；

（3）勘察資質(zhì)要求（如有）： / 。

3.2 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：

1人，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，應(yīng)是投標(biāo)人本單位（聯(lián)合體牽頭人）正式在職人員。（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，不得兼任其他崗位人員） 。

3.3 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：

1人，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級(jí)國家注冊(cè)建筑師，應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的聯(lián)合體投標(biāo)人本單位正式在職職工 。

3.4 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求： 1人，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級(jí)建筑工程注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；應(yīng)是獨(dú)立投標(biāo)人或承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的聯(lián)合體投標(biāo)人本單位正式在職職工 ，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證） 。

3.5 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（如有）的資格要求

/ 。

3.6 本招標(biāo)項(xiàng)目 （接受） 聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員數(shù)不得超過 （3） 家；投標(biāo)人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由 施工資質(zhì)的單位 為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人的人員擔(dān)任。

3.7 投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： 0 ；“類似工程業(yè)績”是指：其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評(píng)標(biāo)辦法前附表”第**項(xiàng)“投標(biāo)人類似工程業(yè)績”的規(guī)定。

3.8 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： 0 ；“類似工程業(yè)績”是指：其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評(píng)標(biāo)辦法前附表”第**項(xiàng)“工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績”的規(guī)定。

3.9 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.** 其他資格要求： ①聯(lián)合體成員不得超過3名（含聯(lián)合體牽頭人），設(shè)計(jì)任務(wù)只允許一家單位承擔(dān)，施工任務(wù)只允許一家單位承擔(dān)，運(yùn)維任務(wù)只允許一家單位承擔(dān)。②組成聯(lián)合體的成員均具有獨(dú)立法人資格，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；③聯(lián)合體必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體成員各方的分工。聯(lián)合體投標(biāo)的，其投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人提交。聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)約定由哪一方作為聯(lián)合體牽頭人，代表聯(lián)合體參與投標(biāo)，參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得同時(shí)參加兩個(gè)及以上的聯(lián)合體投標(biāo)，否則，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體各方應(yīng)共同根據(jù)招標(biāo)文件要求與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。④運(yùn)營方資質(zhì)要求：具備合法有效的獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照 。

3.** 本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

4. 資格審查辦法、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦法

4.1 資格審查辦法：本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4.2 評(píng)標(biāo)辦法： （綜合評(píng)估法C類) 。

4.3 定標(biāo)方法： （依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人） 。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 ****-**-** **:**:** （北京時(shí)間，下同）至 ****-**-** **:**:** 通過 莆田市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn:****/） 采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用 恒瑞通（福建）信息技術(shù)有限公司的新點(diǎn)系統(tǒng)（最新版本） 打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間： 投標(biāo)截止時(shí)間前 。

6.2 投標(biāo)保證金提交的金額： 人民幣**萬元 。

6.3 投標(biāo)保證金提交的方式： ①應(yīng)從投標(biāo)人所在地銀行的投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式交存項(xiàng)目投標(biāo)保證金，匯到招標(biāo)公告中招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金賬戶，并應(yīng)在電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單上注明本項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)；②或銀行保函；③或擔(dān)保保函；④或保證保險(xiǎn)。具體要求詳見招標(biāo)文件 。

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）： ****-**-** **:**:** ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過 莆田市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn:****/） 遞交電子投標(biāo)文件；

7.2 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。

8. 履約擔(dān)保的要求

8.1 履約擔(dān)保金額： 中標(biāo)合同價(jià)的**%

8.2 履約擔(dān)保形式： 詳見招標(biāo)文件

8.3 履約擔(dān)保期限： 詳見招標(biāo)文件

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、莆田市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn:****/） 上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式