中煤國際工程設(shè)計(jì)研究總院有限公司安德路**號(hào)2幢及**幢房屋出租項(xiàng)目
招標(biāo)公告
本招標(biāo)項(xiàng)目為中煤國際工程設(shè)計(jì)研究總院有限公司安德路**號(hào)2幢及**幢房屋出租項(xiàng)目，招標(biāo)人為中煤國際工程設(shè)計(jì)研究總院有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為煤炭工業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司?，F(xiàn)公開邀請(qǐng)有意向的合格投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。相關(guān)事項(xiàng)如下：
一、項(xiàng)目編號(hào)：GHY-****3
二、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
三、招標(biāo)范圍：
1.本項(xiàng)目共劃分為1個(gè)標(biāo)段（包）。
2.招標(biāo)內(nèi)容與范圍：對(duì)位于北京市西城區(qū)安德路**號(hào)2幢及**幢房屋（房間建筑面積為****平方米）作為商務(wù)酒店或賓館進(jìn)行出租招標(biāo)。具體用戶需求詳見招標(biāo)文件第五章。
3.房屋地點(diǎn)：北京市西城區(qū)安德路**號(hào)2幢及**幢房屋。
4.租賃期限：合同簽訂之日起5年。免租期壹個(gè)月，只免租金，物業(yè)費(fèi)正常收取。
5.房屋概況：房屋始建于**年代，磚木結(jié)構(gòu)，已使用**多年。
6.其他：中標(biāo)人應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，完成租賃期限。未經(jīng)招標(biāo)人書面同意，中標(biāo)人不得將承租樓宇轉(zhuǎn)租（轉(zhuǎn)借）給他人。中標(biāo)人不得在出租房屋地址上重新注冊(cè)新的公司。
投標(biāo)報(bào)價(jià)以人民幣報(bào)價(jià)，且為目的地含稅價(jià)（稅率為6%）；
投標(biāo)人應(yīng)按年承租價(jià)和年遞增率進(jìn)行報(bào)價(jià)，在合同有效期內(nèi)，除合同另有規(guī)定外，無論何種原因，項(xiàng)目年第一年承租價(jià)和年遞增率不予調(diào)整。投標(biāo)人應(yīng)考慮合同有效期內(nèi)的一切風(fēng)險(xiǎn)因素。
年租金遞增率以上一年度租金為基數(shù)，從第二年開始，每年年租金遞增(年遞增率)%。
四、投標(biāo)人資格要求（不滿足要求的視為無效標(biāo)）：
1.資質(zhì)要求：投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人資格。須提供有效期范圍的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書復(fù)印件或掃描件，須清晰可辨。
2.信譽(yù)要求：投標(biāo)人須提供下列網(wǎng)站截圖，網(wǎng)站截圖的日期應(yīng)不早于招標(biāo)公告日期
（1）投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入重大稅收違法失信主體，須提供相關(guān)截圖（截圖路徑：登錄網(wǎng)站-點(diǎn)擊專項(xiàng)查詢-點(diǎn)擊重大稅收違法失信主體名單-查詢-截圖）；
（2）投標(biāo)人未被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被執(zhí)行人。
3.業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人具有****年至****年賓館經(jīng)營業(yè)績(jī)2項(xiàng)，須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件，至少包含：合同金額、租賃雙方蓋章頁、合同簽期、經(jīng)營地址、中標(biāo)通知書以及符合賓館經(jīng)營合法證照（包含《特種行業(yè)許可證》，《衛(wèi)生許可證》，《公眾聚集場(chǎng)所投入使用、營業(yè)前消防安全檢查合格證》，《北京市小規(guī)模食品生產(chǎn)經(jīng)營許可證》）。
4.財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)有良好的財(cái)務(wù)狀況，須提供（****年至****年）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告掃描件，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等。（須加蓋投標(biāo)人公章或騎縫章）。
5.人員要求：/
6.設(shè)備要求：/
7.其他要求：（提供承諾書）
（1）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消競(jìng)標(biāo)資格且期限未滿的；
（2）在招標(biāo)競(jìng)標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)等不良行為，被招標(biāo)競(jìng)標(biāo)管理部門公示限制競(jìng)標(biāo)且限制期限未滿的；
（3）單位負(fù)責(zé)人（法定代表人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；
（4）關(guān)于經(jīng)營資質(zhì)的承諾。
8．本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
五、資質(zhì)審查：資格后審。
六、資金來源：自有資金。
七、招標(biāo)文件出售方式與時(shí)間：
發(fā)售時(shí)間：****年7月8日**:** - ****年7月**日**:**
文件售價(jià)：**0元
購買方式：投標(biāo)人登錄“中國煤科電子采購平臺(tái)”（https://cg.ccteg.cn），按平臺(tái)系統(tǒng)提示信息填寫資料完成供應(yīng)商注冊(cè)，將標(biāo)書費(fèi)匯至下列賬戶（僅接受公對(duì)公轉(zhuǎn)賬）：
公司賬戶：煤炭工業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司
開戶行：光大銀行北京德勝門支行
賬號(hào)：****************7
投標(biāo)人匯款時(shí)務(wù)必注明“GHY-****3-標(biāo)書費(fèi)”字樣（否則將無法通過審核），并將匯款憑證上傳至電子平臺(tái)，經(jīng)1個(gè)工作日內(nèi)審核通過后在電子平臺(tái)內(nèi)自行下載招標(biāo)文件（操作技術(shù)問題請(qǐng)查看【中國煤科電子采購平臺(tái)首頁】——【客服中心】——【投標(biāo)指南】）。
八、CA辦理方式
投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，若有意參與本項(xiàng)目投標(biāo)，須盡快辦理CA證書（辦理方式詳見“中國煤科電子采購平臺(tái)（http://cg.ccteg.cn/cms/channel/ca/index.htm）”首頁-CA辦理）。
投標(biāo)人未辦理CA數(shù)字證書或CA數(shù)字證書認(rèn)證過期的，將導(dǎo)致后續(xù)投標(biāo)事項(xiàng)無法辦理。
九、投標(biāo)文件遞交
投標(biāo)文件截止時(shí)間：****年7月**日**:**時(shí)，逾期遞交的投標(biāo)文件恕不接受。
投標(biāo)文件遞交方式：投標(biāo)人須通過投標(biāo)文件客戶端編制投標(biāo)文件，在遞交截止時(shí)間前將CA加密后的投標(biāo)文件上傳到“中國煤科電子采購平臺(tái)”（http://cg.ccteg.cn）系統(tǒng)中，遞交的投標(biāo)文件以電子版為準(zhǔn)。
十、開標(biāo)
開標(biāo)時(shí)間：****年7月**日**:**時(shí)。
開標(biāo)地點(diǎn)：通過“中國煤科電子采購平臺(tái)”（https://cg.ccteg.cn）公開開標(biāo)，不舉行現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)儀式。
開標(biāo)方式：屆時(shí)投標(biāo)人應(yīng)在線參與開標(biāo)會(huì)議（自備電腦，虛擬大廳網(wǎng)頁建議采用IE8或IE9），開標(biāo)當(dāng)日**:**前登入“中國煤科電子采購平臺(tái)”（http://cg.ccteg.cn）虛擬大廳完成簽到，開標(biāo)后完成解密、確認(rèn)和簽名步驟。
十一、發(fā)布公告的媒介
中國煤科電子采購平臺(tái)（http://cg.ccteg.cn）
中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）
十二、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：中煤國際工程設(shè)計(jì)研究總院有限公司
地址：北京市西城區(qū)安德路**號(hào)
商務(wù)聯(lián)系人：康
電話：**********5
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：煤炭工業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司
地址：北京市西城區(qū)六鋪炕二巷甲6號(hào)
聯(lián)系人：吳老師
電話：**********5
十三、電子招標(biāo)投標(biāo)注意事項(xiàng)
**.1 投標(biāo)人須登錄“中國煤科電子采購平臺(tái)（https://cg.ccteg.cn），完成供應(yīng)商注冊(cè)后（審核需3個(gè)工作日內(nèi)），方可參與投標(biāo)。
**.2 如有意向參與項(xiàng)目投標(biāo)，投標(biāo)人根據(jù)下載路徑（【中國煤科電子采購平臺(tái)首頁】—【客服中心】—【投標(biāo)指南】），下載并仔細(xì)閱讀投標(biāo)指南，自主學(xué)習(xí)投標(biāo)流程。
**.3 投標(biāo)人購買標(biāo)書路徑：登陸供應(yīng)商賬號(hào)—招標(biāo)采購管理—購買文件—選擇項(xiàng)目放入購物車—去購物車結(jié)算—下訂單—付款方式（現(xiàn)金）—附件上傳標(biāo)書費(fèi)匯款憑證—提交—等待電子采購平臺(tái)審核（審核需1個(gè)工作日內(nèi)）—審核后查看我的項(xiàng)目下載招標(biāo)文件。
**.4 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，若有意參與本項(xiàng)目投標(biāo)，投標(biāo)人須辦理CA證書，辦理方式詳見“中國煤科電子采購平臺(tái)（https://cg.ccteg.cn/cms/channel/ca/index.htm）”首頁—CA辦理。
**.5 投標(biāo)文件制作須下載投標(biāo)客戶端，并在投標(biāo)截止時(shí)間前成功遞交到中國煤科電子采購平臺(tái)（http://cg.ccteg.cn/cms/channel/ca/index.htm）中。
**.6 投標(biāo)過程中如有采購平臺(tái)技術(shù)操作疑問，請(qǐng)咨詢平臺(tái)客戶服務(wù)中心，聯(lián)系方式如下：
工作時(shí)間：工作日8:**-**:** **:**-**:**
操作咨詢及技術(shù)支持：
操作咨詢及技術(shù)支持客服郵箱：**********@qq.com
咨詢時(shí)間：工作日**:**~**:** **:**~**:**
數(shù)字證書客服咨詢：
電話：**********轉(zhuǎn)6
咨詢時(shí)間：法定工作日 **:**~**:**
煤炭工業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司招標(biāo)代理服務(wù)中心
****年7月8日
