項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 江洼口村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寧河區(qū)寧河鎮(zhèn)江洼口股份經(jīng)濟(jì)合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 發(fā)包 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 天津市寧河區(qū)寧河鎮(zhèn)江洼口村養(yǎng)殖小區(qū)南側(cè)**.6畝空場土地經(jīng)營權(quán) | ||
| 掛牌價格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 風(fēng)險提示：本項目流轉(zhuǎn)期限為 **** 年 7 月 1 日 至 **** 年 7 月 1 日，不滿 3 年按 3 年計算。意向受讓方在報名前需仔細(xì)考慮，一旦報名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。標(biāo)的：每年每畝****元往上競標(biāo)土地面積：**.6畝四至：東至去往養(yǎng)殖小區(qū)的小馬路，南至江艾路路堤5米處，西至上水溝渠小土路東側(cè)，北至養(yǎng)殖小區(qū)1號養(yǎng)殖場池塘和牛場南側(cè)2米處。其他約定：轉(zhuǎn)出方及受讓方雙方的責(zé)任義務(wù)1.受讓方在承包期間內(nèi)，只能養(yǎng)殖禽畜不允許改變經(jīng)營項目、不得賣土不得在承包區(qū)內(nèi)挖坑和種植樹木。合同期滿后受讓方必須保證承包土地的完整（如改變經(jīng)營項目需轉(zhuǎn)出方同意并有轉(zhuǎn)出方及受讓方雙方的書面材料否則轉(zhuǎn)出方視為受讓方違約轉(zhuǎn)出方扣除受讓方違約金同時合同終止）。如國家征用和占用土地時，受讓方必須無條件的服從，如國家有補(bǔ)償給養(yǎng)殖戶的補(bǔ)償費歸受讓方所有。土地補(bǔ)償費歸轉(zhuǎn)出方所有。2.如果國家有政策性的調(diào)整，需要取締時，轉(zhuǎn)出方按受讓方承包的實際畝數(shù)退給受讓方相應(yīng)剩余年限的承包費，此合同終止且互不追違約責(zé)任。3、受讓方如需要建筑房屋時，自行找有關(guān)部門辦理相應(yīng)建房手續(xù)。所產(chǎn)生的各種費用由受讓方負(fù)責(zé)與轉(zhuǎn)出方無關(guān)。合同期滿后地上物歸受讓方所有。4、承包過程中涉及的消防、環(huán)評等手續(xù)及費用由受讓方自己負(fù)責(zé)解決，與轉(zhuǎn)出方無關(guān)。5.牛場和池塘的南側(cè)鄉(xiāng)村方給留出了2米的小馬道便于兩場之間空氣流通，（此2米土地使用權(quán)歸轉(zhuǎn)出方）江艾路北側(cè)5米之內(nèi)受讓方不得進(jìn)行建筑，（此5米土地使用歸轉(zhuǎn)出方所有）。6.養(yǎng)殖小區(qū)1號養(yǎng)殖場南側(cè)坑塘前的**棵楊樹是原承包方谷士賢種植的，受讓方如對樹木有異議可以找轉(zhuǎn)出方，轉(zhuǎn)出方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。現(xiàn)空場土地里堆有樹根，水泥樁，垃圾物及車輛。清場工作由轉(zhuǎn)出方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)清理。7、受讓方在承包期內(nèi)，轉(zhuǎn)出方不負(fù)責(zé)水、電、路、有關(guān)產(chǎn)生費用均由受讓方負(fù)責(zé)，為了響應(yīng)國家環(huán)保號召受讓方必須保持環(huán)境衛(wèi)生清潔，受讓方在承包期內(nèi)不得在場內(nèi)外亂堆、糞便、亂放垃圾等、受讓方如不按照鎮(zhèn)政府和村委會的指示執(zhí)行，轉(zhuǎn)出方有權(quán)利終止受讓方的合同，合同終止后，違約押金歸轉(zhuǎn)出方所有。8、受讓方自行解決污水處理管道必須保持污水管道暢通，如雨季養(yǎng)殖場內(nèi)存水，受讓方自行排澇與轉(zhuǎn)出方無關(guān)。9、如果受讓方中途退包，不按時交納承包金，違約時受讓方的違約金歸轉(zhuǎn)出方所有同時終止合同。**、在承包期內(nèi)，一切自然災(zāi)害和人為造成的經(jīng)濟(jì)損失和意外人身事故均由受讓方負(fù)責(zé)與轉(zhuǎn)出方無關(guān)。**、轉(zhuǎn)出方及受讓方雙方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所平臺所產(chǎn)生的所有費用都由受讓方負(fù)責(zé)。**、如果受讓方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)上競價成功，然后不繳納尾款導(dǎo)致未競價成功，轉(zhuǎn)出方視為受讓方違約受讓方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)上繳納的保障金和違約押金歸轉(zhuǎn)出方所有。**、參加競價視為同意以上各項條款。**.報名人參加競拍成功后，3-7天內(nèi)繳納尾款同時到村委會簽訂合同，如在規(guī)定的期限內(nèi)不繳納尾款和不簽訂合同視為違約，違約押金歸村委會所有，重新在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)上掛牌。此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費和所有費用都由受讓方繳納（收費標(biāo)準(zhǔn)參見天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)）。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 畜禽養(yǎng)殖 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質(zhì) | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | ** | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
