| 項(xiàng)目編號 | S******D************ |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 北京市朝陽區(qū)華嚴(yán)北里甲1號**幢1至4層（健翔山莊D8）房產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 民航貿(mào)易發(fā)展有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | 朝陽區(qū) |
| 掛牌價(jià)格 | 2,**2.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、意向受讓方須在本項(xiàng)目信息披露公告期截止日**時(shí)前遞交受讓申請，并將**0萬元交易保證金交納至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定銀行賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。逾期未交納交易保證金的，視為放棄本項(xiàng)目受讓資格。意向受讓方成為受讓方的，其交納的交易保證金在交易雙方簽訂實(shí)物資產(chǎn)交易合同后，可以根據(jù)合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。 2、信息披露期滿，如征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交，意向受讓方交納的交易保證金在交易雙方簽訂實(shí)物資產(chǎn)交易合同后，可以根據(jù)合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。信息披露期滿，如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定受讓方，受讓方交納的交易保證金在交易雙方簽訂實(shí)物資產(chǎn)交易合同后，可以根據(jù)合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分，其他意向受讓方交納的交易保證金，由交易所在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)依其他意向受讓方申請一次性原額無息返還。 3、意向受讓方須自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定，并須符合標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)對房屋購買者設(shè)置的資格條件，不得以不了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策和購房條件導(dǎo)致不能過戶等理由要求返還交易價(jià)款。受讓方須自行承擔(dān)因自身不符合標(biāo)的房產(chǎn)所在地的房屋買賣相關(guān)政策及規(guī)定而產(chǎn)生的全部責(zé)任。 4、本項(xiàng)目信息披露公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目信息披露公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解。意向受讓方交納交易保證金后，即視為已充分了解并接受本項(xiàng)目信息披露公告內(nèi)容及標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項(xiàng)目的盡職調(diào)查。如發(fā)生意向受讓方以不了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂實(shí)物資產(chǎn)交易合同、拒絕支付交易價(jià)款、放棄受讓或退還標(biāo)的資產(chǎn)等情形的，即為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項(xiàng)目信息披露公告的約定扣除違約方交納的交易保證金或等額交易價(jià)款，并將標(biāo)的資產(chǎn)重新進(jìn)行信息披露。 5、意向受讓方若進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，可聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方踏勘聯(lián)系人：劉翔，聯(lián)系電話：**********9。意向受讓方須在項(xiàng)目公示期內(nèi)提前電話預(yù)約，并由轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一組織看房，踏勘地點(diǎn)為標(biāo)的資產(chǎn)所在地。 6、意向受讓方報(bào)名時(shí)須電簽承諾：（1）本方同意在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并在簽署《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》后5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至北交所指定賬戶。（2）本方同意因包括但不限于購房資格等自身原因?qū)е卤敬谓灰谉o法完成的，本方已支付的交易服務(wù)費(fèi)不予退還，并同意轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照披露公告約定扣除本方交易保證金、單方解除《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》、收回標(biāo)的資產(chǎn)、重新進(jìn)行信息披露。（3）標(biāo)的房產(chǎn)涉及的物業(yè)、水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用，房屋交付（以實(shí)際交付之日為準(zhǔn)）之前（不含交付日當(dāng)日）產(chǎn)生的由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房屋交付之后（含交付日當(dāng)日）產(chǎn)生的由本方承擔(dān)，未到期的物業(yè)費(fèi)等原額退還轉(zhuǎn)讓方。（4）標(biāo)的房產(chǎn)交易產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)按照國家及標(biāo)的房產(chǎn)所在地關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)，凡國家沒有明確規(guī)定的稅費(fèi)，由本方承擔(dān)。（5）因國家政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)進(jìn)行的，交易雙方均有權(quán)解除合同，交易雙方互不追究責(zé)任。（6）本方認(rèn)可并已詳細(xì)閱讀本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目涉及的《資產(chǎn)評估報(bào)告》所揭示的內(nèi)容并完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，接受以房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險(xiǎn)，自愿全面履行交易程序。成為受讓方后不以未查閱相關(guān)資料及勘察標(biāo)的房產(chǎn)或不了解標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵為由，向轉(zhuǎn)讓方或北京產(chǎn)權(quán)交易所主張任何抗辯或不履行任何義務(wù)，不以此要求轉(zhuǎn)讓方或北京產(chǎn)權(quán)交易所承擔(dān)任何責(zé)任。（7）本方同意北京產(chǎn)權(quán)交易所在出具實(shí)物資產(chǎn)交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（8）本方同意成為受讓方后，按照成交金額的0.5%向北京產(chǎn)權(quán)交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。 |
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