1.招標(biāo)條件

本招標(biāo) 項(xiàng)目 長春蓮花山院士科研產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)采購 已 由 相關(guān)文件批準(zhǔn) ，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌，項(xiàng)目資金已落實(shí)，招標(biāo)人為長春蓮花山城市建設(shè)發(fā)展有限公司。項(xiàng)目已具備 招標(biāo)條件，現(xiàn)通過資格后審的方式對本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱： 長春蓮花山院士科研產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)采購

2.2 項(xiàng)目 地點(diǎn)： 長春蓮花山霧開河大街以西、霧一路以南、開十街以東、丙一路以北 。

2.3 招標(biāo)范圍 ： 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模******.**平方米，本次主要采購內(nèi) 容為長春蓮花山院士科研產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施運(yùn)維、保潔保安、消防安全、工程維修、綠化養(yǎng)護(hù)、空置房管理等物業(yè)服務(wù)招標(biāo)。

2.4 服務(wù)期限 ：自合同簽訂之日起兩年，合同一年一簽。

2. 5 服務(wù) 標(biāo)準(zhǔn)： 優(yōu)質(zhì)服務(wù) 。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的具有獨(dú)立法人資格 的 法人或者其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照， 并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的承擔(dān)能力 。

3.2 財(cái)務(wù)要求：近三年（**2 2 年-至今）財(cái)務(wù)狀況良好。同時(shí)提供以下①②材料：①**2 2 年-**2 4 年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，如投標(biāo)人成立日期在**2 2 年-**2 4 年之間的，提供從成立之日起到** ** 年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；②**2 5 年1月1日至今的財(cái)務(wù)狀況良好承諾。

注：如投標(biāo)人在**2 5 年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財(cái)務(wù)狀況良好承諾即可。

3. 3 業(yè)績要求：投標(biāo)人近年（**2 2 年1月1日至今）完成過至少一項(xiàng)類似 物業(yè)服務(wù)業(yè)績 。

3. 4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3. 5 信譽(yù)要求：

（1）拒絕列入政府取消投標(biāo)資格期間的企業(yè)或個(gè)人投標(biāo)；

（2）未被市場監(jiān)督管理部門在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

（3）未在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單；

（4）在近三年（**2 2 年1月1日至今）內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 未在“中國裁判文書網(wǎng)”(wenshu.court.gov.cn)上有行賄犯罪行為記錄 。

3. 6 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。違反這兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。

3. 7 招投標(biāo)過程中，投標(biāo)人所提供的所有證件均需在有效期內(nèi)且注冊單位名稱與投標(biāo)人的名稱一致，如企業(yè)名稱發(fā)生變更，需提供主管部門出具的變更證明材料，否則不接受其投標(biāo)人參與本次招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。

4 、招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于 **2 5 年 7 月 ** 日至**2 5 年 7 月 ** 日 （法定公休日及節(jié)假日除外）每日上午9：**時(shí)至**：**時(shí)，下午**：**時(shí)至**：**時(shí)（北京時(shí)間，下同）將營業(yè)執(zhí)照副本、被授權(quán)人身份證（以上資料復(fù)印件加蓋公章）、授權(quán)委托書或法定代表人身份證明發(fā)送到吉林省鑫峰工程項(xiàng)目管理有限公司郵箱（ **********@qq.com ）獲取招標(biāo)文件。

4. 2 招標(biāo)文件售價(jià) 0 元 /家 ，過期不售，售后不退

4.3 有效投標(biāo)人不足三家時(shí)，招標(biāo)人另行組織招標(biāo)。

5、 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為**2 5 年 8 月 4 日 ** 時(shí)**分。開標(biāo)地點(diǎn)為：長春蓮花山公共資源交易平臺(tái)（蓮花山霧九路蓮花雅居小區(qū)正門西側(cè)**#樓2號(hào)門市）開標(biāo)室。

5. 2 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件前，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定遞交投標(biāo)保證金。

5. 3 有效遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人不足三家時(shí)，招標(biāo)人另行組織招標(biāo)。

6、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《長春市公共資源交易網(wǎng)》、《長春蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)網(wǎng)站》 上發(fā)布。

7、評標(biāo)辦法

7.1采用資格后審方式。

7.2由評標(biāo)委員會(huì)采用綜合評估法對投標(biāo)人進(jìn)行打分，并確定得分前三名的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。

8、 投標(biāo)人的信息核查

對投標(biāo)企業(yè)有以行賄謀取中標(biāo)、相互串通投標(biāo)和以他人名義投標(biāo)等方式弄虛作假騙取中標(biāo)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，依法嚴(yán)處，建設(shè)行政主管部門依法作出相應(yīng)處罰，并將其計(jì)入信用等級評價(jià)結(jié)果，列入黑名單。招標(biāo)人有權(quán)核查投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供的材料，若在評標(biāo)期間發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提供了虛假資料，評標(biāo)委員會(huì)有權(quán)否決其投標(biāo)；若在中標(biāo)結(jié)果公示期間發(fā)現(xiàn)中標(biāo)候選人提供了虛假材料，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)候選人資格；若在合同實(shí)施期間發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提供了虛假材料 ，招標(biāo)人 有權(quán)扣除履約保證金作 為違約金 。同時(shí)招標(biāo)人將投標(biāo)人的弄虛作假行為上報(bào)省、市級建設(shè)主管部門。弄虛作假行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第六十八條進(jìn)行處理。

9、聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 長春蓮花山城市建設(shè)發(fā)展有限公司

地 址： 吉林省長春蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)霧九路1號(hào)

聯(lián)系人： 王光瑞

電 話： ****-********

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 吉林省鑫峰工程項(xiàng)目管理有限公司

地 址：長春蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)霧九路1號(hào)管委會(huì)****C-9室

聯(lián)系人 ：鄧慰萱

聯(lián)系電話 : ****- ********

監(jiān)督管理部門：

長春蓮花山實(shí)業(yè)集團(tuán) 內(nèi)審部、長春蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)項(xiàng)目評審管理中心

聯(lián)系人：楊工

聯(lián)系電話：****-********