| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.出租方合法享有房屋出租權(quán)。2.出租前水電等費用由出租方當場結(jié)清，承租期費用按實結(jié)算，電費1元/度、水費3.5元/噸（均含稅，按綠化處標準執(zhí)行）。3.租賃期內(nèi)遇市政建設(shè)、規(guī)劃調(diào)整等需提前收房的，出租方提前1個月通知，承租人須無條件接受且不得索賠；政府有補償?shù)陌串數(shù)貥藴蕡?zhí)行。4.承租人未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)租或通過承包、合伙、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等改變承租主體，否則出租方有權(quán)解約，損失由承租方承擔。5.房屋位于城市綠化帶內(nèi)，承租方不得破壞、占用周邊綠化及公共設(shè)施，須服從出租方及綠化處等部門管理。6.租賃期內(nèi)安全由承租人負責，致他人損失的由其承擔；承租人違法經(jīng)營被處罰、發(fā)生重大安全事故或隱患拒不整改的，出租方有權(quán)終止合同，承租人承擔全部責任。7.承租人須認可合同條款。合同到期或解除，應(yīng)無條件撤出，出租方不承擔任何費用。8.合同以附件《房屋租賃合同》為準，備查文件包括《房屋租賃合同》《安全責任書》等。9.為非空置房屋，中標后不得以資產(chǎn)狀況、消防安全等為由解約，否則承擔違約責任。出租方不負責交付房屋，新承租人自行清退現(xiàn)使用人，相關(guān)糾紛自行解決。承租人須在成交公告發(fā)布后 5 個工作日內(nèi)簽約、交履約保證金、水電押金及首期房租，逾期則保證金不退，出租方可重招租；租賃期內(nèi)承租方單方面解約，出租方?jīng)]收保證金并追究責任。**.承租方經(jīng)營涉及許可項目的，自行辦手續(xù)，費用及結(jié)果自負。 |
