項目名稱

南寧市青秀區(qū)古城路8號2棟**2號房公開招租項目

項目編號

GXCQJY**-**4

掛牌價格

**0.**元/月

掛牌公告期

5 個工作日

掛牌起始日期

**2 5 年 7 月 ** 日

掛牌截止日期

**2 5 年 7 月 ** 日

是否涉及優(yōu)先權

涉及

資產(chǎn)概況

本次招租標的 位于 南寧市青秀區(qū)古城路8號 ，權屬南寧農(nóng)業(yè)發(fā)展集團有限責任公司， 具體詳見資產(chǎn)招租清單。

標的詳細資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權交易所 集團 有限責任公司（以下簡稱“ 廣西 交易所 集團 ”）查閱。

資產(chǎn)招租清單

序號

資產(chǎn)名稱

參考面積

（㎡）

出租

用途

租期

（年）

水電押金（元）

掛牌價格

（元/ 月 ）

競租保證金（元）

備注

1

南寧市青秀區(qū)古城路8號2棟**2號房

**

住房

**年以內(nèi)（不含**年）

**0.**

**0.**

3,**0.**

在租，原租賃合同于 ****年7月9日 到期

備注：

1、標的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

2、簽約時間以簽約通知為準。

3、以上標的按現(xiàn)狀招租（原承租方自行增添的可移動物品及設備除外）。

4、 租金遞增方式： 三年以內(nèi)合同不設遞增，三年以上合同每三年遞增 5% 。

一、出租方承諾

本出租方委托交易機構公開披露本標的出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標的 資產(chǎn) 權屬清晰，我方對該 資產(chǎn) 擁有完全的處置權；

2. 我方出租資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

3. 我方所提交的《 資產(chǎn)招 租申請 與 承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4. 我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

南寧農(nóng)工商集團有限責任公司

注冊地（住所）

南寧市青秀區(qū)青山路9號農(nóng)工商小區(qū)**棟2樓 【一照多址企業(yè)】

法定代表人

陸揚和

注冊資本

******.******萬 元 人民幣

經(jīng)濟類型

/

公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)）

有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）

所屬行業(yè)

/

統(tǒng)一社會信用代碼

****************9B

經(jīng)營規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行為批準情況

國資監(jiān)管機構

南寧市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會

主管集團或其他部門名稱

南寧鄉(xiāng)村振興集團有限責任公司

批準單位名稱

南寧農(nóng)業(yè)發(fā)展集團有限責任公司

批準類型

會議紀要

批準文件名稱

南寧農(nóng)業(yè)發(fā)展集團有限責任公司董事會議紀要

批準文號

〔**2 5 〕 8 號

批準日期

**2 5 年 3 月 ** 日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價格

**0.**元/月

價格說明

月 租金

其他類型保證金處置方式

承租方應在租賃合同簽訂 之日起5個工作日內(nèi) 向出租方交納合同履約保證金及水電押金 **0.**元 ， 合同履約保證金為招租資產(chǎn)成交價的三個月租金總 和 。

租金支付方式

租金按每3個月 繳納 一次，先付租金后使用。承租方應在《租賃合同》簽訂 之日起5個工作日 內(nèi) 交納首期租金，以后每期租金在每個租賃季度開始前**日內(nèi)交清 下一周期的租金 。

租賃期限

**年以內(nèi)（不含**年）

與出租相關

其他的條件

1. 競租人應在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在 廣西交易所集團 指定賬戶交納保證 金。

2. 競租人在被確認為承租方后，必須在接到 廣西交易所集團 通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認書》，同時應向 廣西交易所集團 按 《 競租申請與承諾書 》 規(guī)定的標準 交納交易服務費 （ 承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款 ） 。

3. 承租方簽訂《成交確認書》后與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），承租方在租賃合同簽訂 當 日內(nèi)向出租方交納合同履約保證金、水電押金 及租金等費用 。

承租方須

承諾事項

1. 對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。

2. 已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。

承租方資

格條件

承租方資格條件

1. 須為中國境內(nèi)合法的企業(yè)法人 或自然人 ；

2. 具有良好的信譽及支付能力，能按時足額支付租金及各項費用 ；

3. 在競租時未被人民法院納入失信被執(zhí)行人名單 以及不存在其他不良記錄。

4. 須 符合有關法律法規(guī)規(guī)定的其它條件。

競租所需

提交材料

一、企業(yè)法人

1.競租申請與承諾書（由廣西交易所集團提供范本文件）；

2.法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證；

3.具有良好的信譽及支付能力，能按時足額支付租金及各項費用的承諾文件；

4.在中國執(zhí)行信息網(wǎng)站查詢未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單；

5. 現(xiàn)場勘察確認書；

6. 授權委托書及委托代理人身份證（如有）；

7.掛牌公告中要求的其它相關材料。

二、自然人

1.競租申請與承諾書（由廣西交易所集團提供范本文件）；

2.個人身份證；

3.具有良好的信譽及支付能力，能按時足額支付租金及各項費用的承諾文件；

4.在中國執(zhí)行信息網(wǎng)站查詢未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單；

5.現(xiàn)場勘察確認書；

6.授權委托書及委托代理人身份證（如有）；

7.掛牌公告中要求的其它相關材料。

注： 1.除競租申請與承諾書、 承諾 文件、授權委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章（企業(yè)法人）/按手?。ㄗ匀蝗耍┑膹陀〖?

2.競租人通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項及其他披露內(nèi)容

1、 以上標的意向承租方 在報名之前務必現(xiàn)場勘察擬招租的經(jīng)營點現(xiàn)狀， 應實地查看了解標的權證、現(xiàn)狀、相關費用等情況 ，有異議或疑惑者應在報名之前了解清楚。 意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)， 即視同了解招租點的情況，接受公告及合同的條款和規(guī)定， 對標的現(xiàn)狀及其相關費用情況無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔 ， 不按規(guī)定執(zhí)行的視同為違約，競租保證金不予退回。

2 、租金按每3個月 繳納 一次，先付租金后使用。承租方應在《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)交納首期租金，以后每期租金在每個租賃季度開始前**日內(nèi)交清 下個周期使用的租金 。

3 、承租方應在租賃合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)向出租方交納合同履約保證金（合同履約保證金為成交價格三個月租金總和）及水電押金**0.**元。

4 、以上標的按現(xiàn)狀招租（原承租方自行增添的可移動物品及設備除外）。

5 、租金遞增方式：三年以內(nèi)合同不設遞增，三年以上合同每三年遞增 5%。

6 、意向承租方報名前必須前往現(xiàn)場查看標的現(xiàn)狀并簽署《現(xiàn)場勘察確認書》，在報名時上傳《現(xiàn)場勘察確認書》。

7、目前在租的承租方在同等價格條件下享有優(yōu)先權，原承租方在報名時必須主張權利，否則視為放棄優(yōu)先權。

8 、查看標的時間：公告掛牌期間（上班時間：上午9時至下午**時）； 查看標的聯(lián)系人： 蔣女士 ， 聯(lián)系電話：****-******5 。

9 、其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權歸出租方所有。

** 、南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁）9樓，聯(lián)系電話：****-******2。

保證金

詳細情況

交納金額 （ 元 ）

3,**0.**

交納截止時間

**2 5 年 7 月 ** 日 **:**:**

交納注意事項

1. 交納資金以到達 廣西交易所集團 指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。

2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

3.符合條件的競租人應在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關文件的，將被列入 廣西交易所集團 和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權交易所 集團 有限責任公司

開戶行

中信銀行南寧 青秀 支行

賬號

******************3

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。

保證金處置

方式

1.承租方交納的保證金由 廣西交易所集團 在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應當支付的交易服務費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2.未成交的競租人的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。

3.保證金不予退回的情形：

（1）競租人故意提供虛假、失實材料造成出租方或 廣西交易所集團 損失的；

（2）競租人通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租 方 合法權益的；

（3）競租人違反法律法規(guī)或 廣西交易所集團 交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（4）競租人未以不低于競租底價應價（有其 他 競租人應價則本義務自動免除），導致交易失敗的。

（5）競租人違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）競租人提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）競租人被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）競租人被確認為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因競租人自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。

披露附件

1、 競租申請與承諾書

2、 租賃合同 （ 范本 ）

3、 現(xiàn)場勘察 確認書

4、 承諾書

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起 5 個工作日

無合格競租人

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到承租方或出租方終止掛牌

有合格競租人,僅征集到1家符合條件的競租人

由 廣西交易所集團 通知 該意向承租方 按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。

有合格競租人,征集到兩家或兩家以上符合條件的競租人

網(wǎng)絡競價。

五、聯(lián)系方式

交易機構

項目咨詢聯(lián)系人

李女士

項目咨詢

聯(lián)系號碼

** **- ******7

**********9

項目報名聯(lián)系人

霍女士

項目報名

聯(lián)系號碼

****-******1、******2

交易機構傳真

****-******7

聯(lián)系地址：

1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓；

2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁） 9樓南寧市公共資源交易中心。