備案登記號：仙建招備[****]**1號
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目田市鎮(zhèn)共富示范區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園建設(shè)項目-田市鎮(zhèn)神仙有有倉文化服務(wù)中心項目（EPC+O）已經(jīng)由仙居縣發(fā)展和改革局的仙發(fā)改審批【****】**9號 文件備案批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來源為縣財政資金，招標(biāo)人為仙居縣田市鎮(zhèn)人民政府。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項目概況及招標(biāo)范圍
2.1項目概況：項目總用地面積約****平方米，主要為新建3棟單體建筑和改造1棟建筑，建設(shè)內(nèi)容主要包文化工坊、培訓(xùn)室、工作室和相關(guān)配套工程等。項目總建筑面積約****平方米，其中新建建筑面積約 **** 平方米，改造建筑面積約**9平方米:容積率1.0，建筑密度**.8%，綠地率**%，機(jī)動車停車位周邊地塊解決。
2.2招標(biāo)范圍：
本次 招標(biāo)范圍為：田市鎮(zhèn)共富示范區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園建設(shè)項目-田市鎮(zhèn)神仙有有倉文化服務(wù)中心項目（EPC+O）施工圖設(shè)計、施工、采購、驗(yàn)收、移交、保修等服務(wù)，及中心項目內(nèi)民宿酒店的運(yùn)營管理服務(wù)（具體范圍詳見運(yùn)營管理合同）。
2.2.1前期服務(wù)包括：協(xié)助各項報批、配合政策處理等工作。
2.2.2設(shè)計包含但不限于： （ 1）施工圖設(shè)計[含圖紙審查（如需）]。包括本項目規(guī)劃范圍線內(nèi)的包括但不限于總圖設(shè)計、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計、暖通設(shè)計、弱電設(shè)計、綜合管網(wǎng)設(shè)計、消防設(shè)計、節(jié)能及綠建設(shè)計、設(shè)計論證、圖紙審查等所有設(shè)計內(nèi)容以及相關(guān)專項設(shè)計的深化設(shè)計等規(guī)劃部門標(biāo)注紅線范圍內(nèi)的所有設(shè)計內(nèi)容。同時也包括編制施工過程中的設(shè)計變更、相關(guān)報建配合、施工招標(biāo)配合等，并承擔(dān)工程的圖紙會審、技術(shù)交底、施工現(xiàn)場服務(wù)、竣工驗(yàn)收后續(xù)服務(wù)等各項內(nèi)容。
（2）上述所有設(shè)計及深化設(shè)計（如有）的評審費(fèi)、專家費(fèi)、會務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用、工程履約期間成果報審、施工手續(xù)審批、評審等為本工程完成所需的所有工作和費(fèi)用，上述工作所需的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，在投標(biāo)報價時自行綜合考慮。
2.2.3完成建安工程施工范圍內(nèi)的施工圖預(yù)算。
2.2.4施工：從項目現(xiàn)狀開始，納入紅線范圍內(nèi)且招標(biāo)人要求實(shí)施的工程包括但不限于：臨時設(shè)施建設(shè)、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電、暖通、弱電、綜合管網(wǎng)、消防、景觀綠化、外立面裝飾等所有納入紅線范圍內(nèi)且招標(biāo)人要求實(shí)施的工程、相關(guān)設(shè)備設(shè)施采購等及驗(yàn)收、提供保修服務(wù)；具體工程內(nèi)容以最后確定的施工圖為準(zhǔn)。
2.2.5運(yùn)營管理主要工作內(nèi)容包括但不限于：品牌使用、開業(yè)籌備、運(yùn)營管理等，具體運(yùn)營條款詳見運(yùn)營管理合同。
注：上述承包范圍僅是概括性的，不能視為是完整無缺，承包人有責(zé)任到現(xiàn)場踏勘，必須采取一切措施，務(wù)必使合同有關(guān)的工作能切實(shí)完滿地執(zhí)行，務(wù)求對所有施工工程的所有內(nèi)容做到完全及滿意，無論這些措施是否出現(xiàn)過或在合同中描述過，任何能從招標(biāo)文件中合理地推斷的工程，承包人皆須執(zhí)行。
2.3建設(shè)地點(diǎn)：
本項目位于仙居縣田市鎮(zhèn)下街村。
2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
（1）工程設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、地方和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，并通過相關(guān)部門或單位審查（如需）。
（2）工程施工質(zhì)量要求：工程質(zhì)量要求達(dá)到國家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
（3）運(yùn)營管理要求：具體要求按委托運(yùn)營合同為準(zhǔn)。
2.5計劃工期：
（1）設(shè)計工期：接到業(yè)主通知后**日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計。
（2）施工工期：不超過**0日歷天完成當(dāng)期工程驗(yàn)收并移交（以當(dāng)期開工令發(fā)出去之日起計算），其中1#~3#主體須在****年**月**日前完工。
（3）運(yùn)營管理期限：酒店部分授權(quán)委托運(yùn)營管理期限為【**】年，其余部分根據(jù)招標(biāo)人具體需求。該委托運(yùn)營管理期限起算時間：本項目竣工驗(yàn)收通過之日的次日起算。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)條件：投標(biāo)人須同時響應(yīng)以下（1）的施工資質(zhì)、（2）的設(shè)計資質(zhì)和（3）的運(yùn)營單位要求：
（1）施工資質(zhì)：投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)時，指聯(lián)合體施工單位）具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)等級（對應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)）。
（2）設(shè)計資質(zhì)：投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)時，指聯(lián)合體設(shè)計單位）具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)。
（3）運(yùn)營單位要求：具有獨(dú)立法人資格。
（4）《省外企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證明》或“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”對外發(fā)布的通過審核形成的備案信息網(wǎng)頁截圖（僅指浙江省省外企業(yè)）（若為聯(lián)合體，聯(lián)合體成員（運(yùn)營單位除外）為省外企業(yè)均應(yīng)提供）。
（1）項目總負(fù)責(zé)人（兼施工項目負(fù)責(zé)人）資格要求：具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師（如為聯(lián)合體投標(biāo)，則由聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的單位派出，并要求在該單位執(zhí)業(yè)）；
（2）設(shè)計項目負(fù)責(zé)人資格要求：具有國家一級注冊建筑師（如為聯(lián)合體投標(biāo)，則由聯(lián)合體中承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的單位派出，并要求在該單位執(zhí)業(yè)）。
其中：項目總負(fù)責(zé)人（兼施工項目負(fù)責(zé)人）與設(shè)計項目負(fù)責(zé)人不得互相兼任。
3.3其他要求：投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人未被列入招標(biāo)投標(biāo)失信黑名單（以浙江省發(fā)展和改革委員會公布的披露期內(nèi)的失信黑名單為準(zhǔn)）或投標(biāo)截止日前3年內(nèi)存在招投標(biāo)時弄虛作假，騙取中標(biāo)，被行政主管部門處罰的（以信用中國https://www.creditchina.gov.cn/查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
3.4 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，但聯(lián)合體必須滿足以下條件
（1）聯(lián)合體單位投標(biāo)時須提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議書的牽頭人必須為承擔(dān)施工工作的單位。
（2）聯(lián)合體成員不得超過3家；
（3）聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本工程投標(biāo)。
3.5本次招標(biāo)實(shí)行資格后審 ，資格審查的具體要求見招標(biāo)文件。
4. 投標(biāo)報名及招標(biāo)文件的獲取
4.1 本項目招標(biāo)文件（含圖紙）和補(bǔ)充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放 https://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/xianju/ 。
4.2招標(biāo)文件下載網(wǎng)址：潛在投標(biāo)人登錄http://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn/自行下載招標(biāo)文件。
4.3招標(biāo)文件網(wǎng)上下載時間：（公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止時間）。
5. 投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為****年**月**日**時**分，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺 http://ggzy.tzztb.zjtz.gov.cn / 。紙質(zhì)投標(biāo)文件現(xiàn)場遞交，遞交地址為仙居縣公共資源交易中心3號開標(biāo)室（仙居縣泰和中路6號（吾悅廣場東面）仙居縣人民政府行政服務(wù)中心2樓西樓）。
6.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：仙居縣田市鎮(zhèn)人民政府招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江耀信工程咨詢有限公司
地 址：仙居縣田市鎮(zhèn)地 址：仙居縣安洲街道爐興中路**號3樓
郵 編：****** 郵 編：******
聯(lián)系人：王先生聯(lián)系人：鄭蘇敏
電話/傳真：**********1電話/傳真：**********7
電子郵件：/ 電子郵件：/
****年**月**日
