桂語蘭庭南側(cè)地塊（TN-H-**）住宅項目設計采購施工（EPC）總承包招標公告
招標序號：麗建招A[****]**1號
1.招標條件
桂語蘭庭南側(cè)地塊（TN-H-**）住宅項目已由麗水市發(fā)展和改革委員會（麗水市糧食和物資儲備局）以浙江省企業(yè)投資項目備案（賦碼）信息表批準建設，項目代碼：****-******-**-**-****** ，建設資金來自企業(yè)自籌，出資比例為**0%，項目業(yè)主（招標人）為麗水文瀾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，委托代理機構為浙江建航工程咨詢有限公司，行政監(jiān)督部門為麗水市住房和城鄉(xiāng)建設局。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包（EPC）進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：本項目總投資約****0萬元，建設規(guī)模：項目總用地面積****1平方米，總建筑面積****7平方米(其中地下非計容建筑面積約****9平方米），基坑深度約**米。主要建設安置房、商品房、配套用房、車庫及相關附屬配套設施。
2.2本次招標范圍：本工程為設計·施工·采購（EPC）總承包工程，包括與本項目有關的所有建安工程相關的建設內(nèi)容：施工圖設計、專項設計等所有設計；前期報批報建及竣工驗收、竣工備案等工作【保證通過相關部門的各項專業(yè)驗收（包括規(guī)劃、人防、消防、防雷、水保、白蟻防治、配電、市政、交安、環(huán)衛(wèi)等及其他應包含為列明的所有專項驗收等，具體以招標人要求為準。），在交付前，投標人應完成但不限于正式供電、供水、燃氣、弱電（含有線電視、監(jiān)控巡更系統(tǒng)、通訊網(wǎng)絡接入，三大通訊運營商網(wǎng)絡優(yōu)化等）等專營項目的驗收并保證正式開通運行，以保障本項目投入運營】；本工程所有工程材料、設備的采購、安裝及調(diào)試；工程施工、驗收、移交、備案和保修服務等；以及對工程項目進行質(zhì)量、安全、進度、費用、合同、信息等管理和控制。主要包括以下內(nèi)容：
2.2.1設計范圍：在招標人提供的擴初設計、地形圖的基礎上，完成包括所有建設內(nèi)容的施工圖設計（包括建筑工程、安裝工程、室外附屬工程）、專項設計【含精裝修設計（指滿足本項目銷售要求套數(shù)的精裝修樣板房設計、售樓處精裝修設計、電梯廳及其他公共部位精裝修設計以及銷售小白圖等銷售配合工作）、電梯、幕墻和門窗深化設計（含門窗、百葉、鋁板、雨棚、幕墻、外墻涂料、欄桿）、各專業(yè)施工圖審查、基坑圍護設計、人防設計、建筑智能化設計、景觀綠化設計、泛光照明設計、建筑綠色節(jié)能專項設計、氣體滅火設計、交通標志標線、標識標牌及導示設計、綠建及節(jié)能（含海綿城市）小區(qū)內(nèi)市政及室外配套管線綜合設計、電力、供水、通信、燃氣及相關的深化設計等】、竣工圖編制、地下和地上主要空間部位的BIM模型等所有設計，以及承擔本項目所涉及的技術經(jīng)濟分析、設計變更、設計復核、各類專項審查、各類論證及相關的專家費等、并承擔協(xié)調(diào)、復核、統(tǒng)籌設計進度、設計質(zhì)量，使所有設計文件協(xié)調(diào)、統(tǒng)一。
2.2.2工程采購范圍：包括所有建設內(nèi)容所涉及到的所有材料以及設備結合本招標文件品牌要求的最終品牌報審、材料及設備的設計定樣、采購、保管、安裝及調(diào)試、移交以及質(zhì)保期內(nèi)的保修服務等。
2.2.3施工范圍：包括與本項目有關的建筑、結構、給排水、暖通、電氣、外立面、公共部位裝修（含設備房裝修）、建筑智能化、消防、人防、邊坡圍護、景觀綠化、公共通道、樣板房裝修、售樓處裝修、小區(qū)內(nèi)市政及室外配套綜合管線【含雨污水、燃氣工程、供水、電力、廣播電視、通信網(wǎng)絡（光纖入戶）工程、信號覆蓋等管線施工】、機電抗震設施、泛光照明（包括建筑景觀照明）、設備工程（含電梯、太陽能、空調(diào)、新風、充電樁、 水泵、配電柜箱、風機等）、標志標線、氣體滅火、配電工程、圍墻、大門（門衛(wèi)崗亭）、五通一平【含施工用水、用電、臨時道路、臨時施工圍墻(圍墻材質(zhì)及樣式需滿足當?shù)刂鞴懿块T的相應要求)、臨時大門、場地平整等涉及的所有主體工程、專項工程和附屬工程、臨時工程的施工建設、建設實施過程管控等（發(fā)包人另行委托部分除外）施工】，負責按設計圖紙、國家規(guī)范等實施建設；負責協(xié)調(diào)各相關部門之間的工作，并處理好與施工相關的派出所、街道、社區(qū)及周邊居民等外圍關系，負責進行工程安全生產(chǎn)及安全文明施工管理，負責進行工程質(zhì)量、進度、成本控制。以及專業(yè)配套工程（臨時用水、臨時用電等）及生活水電表的申請和過戶、備案等一切相關資料及流程的辦理工作。 以及裸土綠網(wǎng)覆蓋、雜草清除、看房通道搭設、圍擋新建及修補。
2.2.4工程總承包管理服務（含工程總承包管理服務和工程總承包專項服務）：
（1）工程總承包管理：包括設計、采購、施工、試運行、風險、進度、質(zhì)量、安全職業(yè)健康與環(huán)境、溝通與信息、合同、項目收尾等的所有管理工作，項目各階段服務（如施工圖審查、專項審查評審及論證、配合辦理施工許可證、開工前各項手續(xù)辦理等、施工過程中的內(nèi)外協(xié)調(diào)和配合、配合竣工驗收及竣工備案、整體移交、工程階段性及竣工結算、檔案管理、配合項目投用前準備、缺陷責任期內(nèi)的服務等）和其他協(xié)調(diào)配合的總承包管理工作，以及本次招標要求的其他總承包管理服務工作內(nèi)容。
（2）工程總承包專項服務：含BIM技術應用、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)、引進技術和引進設備、專利及專有技術使用、工程保險、場地準備及臨時設施等服務工作。
本次招標控制價投標截止時間**天前公布（約1.8億） 。
2.3計劃工期：**0日歷天（從合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止）
2.4質(zhì)量標準：
設計質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家有關工程設計質(zhì)量評定標準的合格要求，達到《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定（****版）》（以國家現(xiàn)行最新執(zhí)行規(guī)范為準）。
施工質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家有關工程施工驗收規(guī)范和標準的合格要求。
安全文明施工要求：確保“麗水市建筑安全文明施工標準化工地”。
2.5是否屬于政府采購工程 □是 ?否
2.6 是否專門面向中小企業(yè)預留
□是
?否 （不專門面向中小企業(yè)采購的原因及適用條款）
3.投標人資格要求
（一）投標人：
3.1投標人須同時具備以下（1）、（2）資質(zhì)：
（1）具有建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質(zhì)；
（2）具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)的企業(yè)（施工單位對應資質(zhì)在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)”上資質(zhì)動態(tài)核查結果處于“合格”狀態(tài)）。
3.2本次招標（?接受/□不接受）聯(lián)合體投標。?聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
3.2.1項目負責人由牽頭單位人員委派；
?3.2.2聯(lián)合體數(shù)量不超過2個；
3.2.3聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書約定的專業(yè)分工認定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔相應專業(yè)工作的資質(zhì)等級較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔的專業(yè)工作對應各自的專業(yè)資質(zhì)認定；
?3.2.4其他：（1）聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務；（2）投標保證金須由聯(lián)合體牽頭人遞交； （3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標。（4）聯(lián)合體牽頭人須由承擔施工工作的企業(yè)擔任。
?3.3具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標的，承擔施工工作的聯(lián)合體成員均應提供）；
?3.4投標人（如聯(lián)合體投標的，指聯(lián)合體牽頭人）近五年[投標截止日上推五周年，以竣（完）工驗收日期為準]完成過單個合同總建筑面積4萬平方米及以上的房屋建筑工程（不含工業(yè)廠房）工程總承包（EPC）業(yè)績。
業(yè)績證明材料：同時提供合同和工程竣工驗收文件，業(yè)績證明材料出現(xiàn)載明信息不一致時，按工程竣工驗收文件、合同的順序進行解釋。上述業(yè)績證明材料不能體現(xiàn)項目類型、項目規(guī)模等評審因素，需另行提供立項文件或初步設計批復文件或業(yè)主證明等能體現(xiàn)項目類型、項目規(guī)模等評審因素的相關文件。
?3.5企業(yè)主要負責人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理、企業(yè)技術負責人）具有對應有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標的，承擔施工工作的聯(lián)合體成員均應提供）；
□3.6面向中小企業(yè)招標的，投標人（或聯(lián)合體中的中小企業(yè)）須為中小企業(yè)，并提供《中小企業(yè)聲明函》。
（二）擬派項目負責人、設計負責人、施工負責人（建造師）：
3.7擬派項目負責人具有注冊在投標人單位的?建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師 執(zhí)業(yè)資格；□/ 高級專業(yè)技術職稱，?投標人擬派的項目負責人可兼任施工負責人，但不可兼任設計負責人，?同時具有對應有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標的，由牽頭人擬派項目負責人）；
3.8擬派設計負責人具有一級注冊建筑師資格（聯(lián)合體投標的，設計負責人須由承擔設計工作的聯(lián)合體成員委派）；
?3.9擬派施工負責人（建造師）具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，同時具有對應有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標的，施工負責人須由承擔施工工作的聯(lián)合體成員委派）；
3.**如擬派項目負責人或施工負責人在投標截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開始時間為合同工程中標通知書發(fā)出日期，或者不通過招標方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結束時間為該合同工程驗收合格或合同解除日期）擔任工程總承包項目負責人、施工負責人（含工程總承包項目中擔任施工負責人）的，不得以擬派項目負責人或施工負責人的身份參加本次投標；□在建合同工程項目負責人更換的，更換后該人員不得以項目負責人身份參與本次投標；
?3.**(1)本項目接受有效合法的電子證書（其中使用一級注冊建造師電子注冊證書、一級注冊建筑師電子注冊證書，在打印電子證書后，應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效）。一級建造師電子證書須符合《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔****〕**號）的相關要求。因****年7月1日起一級注冊建筑師全面實施電子證書，原有紙質(zhì)證書失效，故投標人在投標文件中提供的注冊建筑師證書必須為電子證書。注冊建筑師電子證書須符合《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用 一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔****〕2 號）的相關要求。(2)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、三類人員考核合格證書電子證書須符合《省建設廳關于調(diào)整我省建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、三類人員考核合格證書電子證書信息及相關要求的通知》（浙建政服函〔****〕**7號）。(3)不同投標人的單位負責人為同一人或者互相存在控股、管理關系的，不得同時參加本項目投標。
（三）其他：
?3.**專職安全生產(chǎn)管理人員具有對應有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，配備人數(shù)3個。聯(lián)合體投標的，專職安全生產(chǎn)管理人員須由承擔施工工作的聯(lián)合體成員委派；
3.**投標人及其擬派項目負責人、施工負責人、設計負責人未被列入建筑市場失信黑名單（以全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)嚴重失信名單的信息為準）；
3.**投標人及其擬派項目負責人、施工負責人、設計負責人自****年1月1日起至投標截止日止無行賄犯罪記錄；
3.**投標人及其擬派項目負責人、施工負責人、設計負責人自****年1月1日起至投標截止日止未被列入失信被執(zhí)行人名單；
3.**投標人及其擬派項目負責人未被市場監(jiān)督管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
3.**投標人及其擬派項目負責人未被人力資源社會保障行政部門列入失信聯(lián)合懲戒名單（有效期內(nèi)）并共享至信用信息共享平臺；
3.**省外企業(yè)應按規(guī)定辦理“省外建設工程企業(yè)進浙備案”手續(xù)；
?3.**（1）擬派施工負責人在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)”已錄入且未處于鎖定狀態(tài)，在資格審查資料中提供“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)”未處于鎖定狀態(tài)的查詢打印頁、在“浙江省建筑市場監(jiān)管公共服務系統(tǒng)”錄入狀態(tài)的查詢打印頁。（2）上述3.**-3.**條內(nèi)容無需提供網(wǎng)頁截圖或證明，只需在“投標承諾書”中進行承諾即可 。；
3.**財務狀況良好，投標人提供近三年（****、****和****年度）經(jīng)第三方審計機構出具的財務審計報告，且沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)。
4.招標文件的獲取
4.1本項目招標文件及其相關附件和補充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放在麗水市公共資源電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://lssggzy.lishui.gov.cn/）；
4.****5年7月**日起潛在投標人登錄“麗水市公共資源電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://lssggzy.lishui.gov.cn/）”下載；
4.3潛在投標人應自行關注網(wǎng)站招標公告、更正公告、答疑澄清文件、修改文件等內(nèi)容，招標人不再一一通知。如有答疑澄清文件，投標人必須下載最新答疑澄清文件并導入投標文件制作工具，否則制作的電子投標文件將無法開標。投標人因自身貽誤行為導致投標失敗的，責任自負；
4.4 未取得麗水市公共資源交易中心 CA 數(shù)字證書的潛在投標人，應先辦理交易主體注冊手續(xù)，取得麗水市公共資源交易中心 CA 數(shù)字證書，具體登記辦法請登錄“麗水市公共資源交易網(wǎng)→辦事指南”欄目進行查看。主體庫注冊咨詢電話：**0-******0；CA 鎖辦理咨詢電話：**********、****-******9。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****年8月** 日9時**分，投標人應在截止時間前通過“麗水市公共資源電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://lssggzy.lishui.gov.cn/）”上傳加密電子投標文件。
6.招投標方式
6.1公開招標。
6.2采用?評定分離，□不采用評定分離。
7.發(fā)布公告的媒介
7.1 本招標公告在麗水市公共資源交易網(wǎng)（https://lssggzy.lishui.gov.cn/）上發(fā)布。
8.行政監(jiān)督部門
行政監(jiān)督：麗水市住房和城鄉(xiāng)建設局
地 址：麗水市蓮都區(qū)城東路**號
郵 政 編 碼：******
電 話： ****-******6
投訴受理部門：麗水市住房和城鄉(xiāng)建設局
地 址：麗水市蓮都區(qū)城東路**號
郵政編碼：******
電 話：****-******6
9.聯(lián)系方式
招標人：麗水文瀾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址：浙江省麗水市蓮都 區(qū)紫金街道花園路 **5號
聯(lián)系人：吳俊
電話：****-******5
招標代理機構：浙江建航工程咨詢有限公司
地址：麗水市萬豐北路**號金貿(mào)大廈**樓
聯(lián)系人：瞿慶荷、郭玲玲、陳晨靜、俞子皓
電話：****-******3
****年7月**日
