| 項(xiàng)目編號 | GR****SC******4 |
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| 項(xiàng)目名稱 | 青白江區(qū)建筑垃圾臨時(shí)消納場場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目第二批次 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 四川蓉歐瑞馳實(shí)業(yè)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 評估報(bào)告中的保留意見、重要揭示、特別事項(xiàng)說明中涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的提示提醒內(nèi)容：一、本次評估報(bào)告不公開也不備查。二、其他事項(xiàng):以下事項(xiàng)并非本公司資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)水平和能力所能評定和估算，但該事項(xiàng)確實(shí)可能影響評估結(jié)論，本評估報(bào)告使用者對此應(yīng)特別引起注意：（一）引用其他機(jī)構(gòu)出具報(bào)告結(jié)論的情況，并說明承擔(dān)引用不當(dāng)?shù)南嚓P(guān)責(zé)任：本次評估報(bào)告中基準(zhǔn)日評估對象的評估工作均由四川天行健房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司完成，未引用其他機(jī)構(gòu)評估報(bào)告的內(nèi)容。（二）權(quán)屬資料不全面或者存在瑕疵的情形：無。（三）評估程序受到限制的情形：本次評估中資產(chǎn)評估專業(yè)人員履行了全部評估程序，無受限制情形。（四）評估資料不完整的情形：本次評估中委托人已提供相關(guān)資料，無評估資料不完整的情形。（五）評估基準(zhǔn)日存在的法律、經(jīng)濟(jì)等未決事項(xiàng)：評估師及評估機(jī)構(gòu)是對本評估報(bào)告所述目的下評估對象價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表專業(yè)意見，對評估對象的法律權(quán)屬狀況給與必要的關(guān)注，但不對評估對象的法律權(quán)屬確認(rèn)或未決事項(xiàng)、法律糾紛等不確定因素做任何形式的保證。（六）擔(dān)保、租賃及其或有負(fù)債(或有資產(chǎn))等事項(xiàng)的性質(zhì)、金額及與評估對象的關(guān)系：本報(bào)告未考慮該評估對象的質(zhì)押、擔(dān)保、債項(xiàng)或法律糾紛等可能影響其評估值的任何限制。（七）評估基準(zhǔn)日至資產(chǎn)評估報(bào)告日之間可能對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的事項(xiàng)：本次評估中不存在評估基準(zhǔn)日至資產(chǎn)評估報(bào)告日之間可能對評估結(jié)論產(chǎn)生影響的事項(xiàng)。（八）本次資產(chǎn)評估對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為中，可能對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的瑕疵情形：本次資產(chǎn)評估對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為中，不存在可能對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的瑕疵情形。評估報(bào)告使用者應(yīng)充分關(guān)注特別事項(xiàng)對評估結(jié)論的影響，合理使用評估值。其它披露事項(xiàng)：1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、擔(dān)保、訴訟或其他第三方權(quán)利人使處置權(quán)受到限制的情況；未涉及債權(quán)債務(wù)糾紛使標(biāo)的處分存在移交風(fēng)險(xiǎn)；不存在針對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的訴訟、未執(zhí)行生效判決、裁定；不存在借用、他人實(shí)際占有、留置、在途等情況及有關(guān)通知等義務(wù)沒有履行的情況。2.本次轉(zhuǎn)讓按標(biāo)的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，具體以標(biāo)的移交時(shí)的狀況為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的情況及交易注意事項(xiàng)已作充分披露和風(fēng)險(xiǎn)提示，交易文件及其附件等所描述的標(biāo)的品質(zhì)、數(shù)量等僅供參考，意向受讓方在受讓前應(yīng)自行或聘請專家對標(biāo)的進(jìn)行全面勘察、鑒定，并充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵。轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的品質(zhì)、數(shù)量及其他狀況不承擔(dān)任何保證責(zé)任，如與實(shí)際有出入，不改變交易結(jié)果和成交價(jià)格，不影響標(biāo)的成交價(jià)款的支付。在標(biāo)的成交后受讓方不得以標(biāo)的品質(zhì)或數(shù)量等存在的差異或其他瑕疵提出任何異議，否則將視作受讓方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（標(biāo)的現(xiàn)場查看聯(lián)系人：丁老師，聯(lián)系方式：**********6）3.標(biāo)的掛牌價(jià)及成交價(jià)均為含6%的增值稅專用發(fā)票的價(jià)格，成交價(jià)格在合同有效期內(nèi)不做調(diào)整。4. 受讓方按《土方填埋協(xié)議》約定付清合同價(jià)款，簽訂《場地移交確認(rèn)書》，由轉(zhuǎn)讓方發(fā)出書面開工通知后，方可進(jìn)入建筑垃圾臨時(shí)消納場進(jìn)行土方填埋。5.受讓方應(yīng)在付清交易價(jià)款且收到轉(zhuǎn)讓方書面開工通知后，3日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《場地移交確認(rèn)書》。自轉(zhuǎn)讓方發(fā)出書面開工通知之日起，直至受讓方完成退場為止，由受讓方全面負(fù)責(zé)建筑垃圾消納場地范圍內(nèi)的安全、環(huán)保等相關(guān)事宜并自行購買管理人員及車輛設(shè)施設(shè)備保障保險(xiǎn)并向轉(zhuǎn)讓方報(bào)備。期間發(fā)生的安全、環(huán)保有關(guān)的事故或事件，由受讓方承擔(dān)全部的法律責(zé)任，如因此導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方需向任意第三方承擔(dān)法律責(zé)任或政府有關(guān)部門處罰的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向受讓方進(jìn)行追償。6.受讓方進(jìn)場車輛必須取得建筑垃圾處置(排放)證(“一證一點(diǎn)”)及交管部門頒發(fā)的運(yùn)輸許可證(“一車一證”)排放類型限定為工程渣土，且該工程渣土質(zhì)量需符合第二類用地：（工業(yè)用地）篩選值限值要求，相關(guān)指標(biāo)按照《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行）（GB****0-****)》執(zhí)行，填埋施工按《CJJT **4-**** 建筑垃圾處理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》開展，回填物僅限工程渣土，嚴(yán)禁回填工程泥漿、工程垃圾、拆除垃圾、裝修垃圾、工業(yè)垃圾、生活垃圾、壓泥泥餅、盾構(gòu)廢料（含處理前后）等有毒有害垃圾。經(jīng)取樣抽檢不合格或回填上述限定消納物的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，轉(zhuǎn)讓方每次按合同總價(jià)的 **% 對受讓方進(jìn)行處罰，且轉(zhuǎn)讓方可單方面立即終止合同。（情節(jié)嚴(yán)重，涉嫌違反相關(guān)法律的合同終止并移送司法機(jī)關(guān)）。受讓方在入場前須向轉(zhuǎn)讓方報(bào)備（排放證、運(yùn)輸許可證、成都市建筑垃圾運(yùn)輸企業(yè)名錄內(nèi)車輛信息表、加蓋CMA印章的土壤檢測報(bào)告以及其他轉(zhuǎn)讓方要求的資料），通過轉(zhuǎn)讓方審核后方可入場。入場后，受讓方必須到現(xiàn)場管理人員處進(jìn)行登記，未經(jīng)許可的建筑垃圾運(yùn)輸車輛不得進(jìn)場。7.受讓方須按照場地地形圖以及轉(zhuǎn)讓方指定的場地范圍進(jìn)行填埋，并自轉(zhuǎn)讓方發(fā)出書面開工通知之日起（ ** ）天（自然日）內(nèi)完成所有土方的填埋工作，期限屆滿，合同自動(dòng)終止，原則上不延期，因不可抗力或轉(zhuǎn)讓方要求導(dǎo)致受讓方無法實(shí)施則時(shí)間順延。8.受讓方自行負(fù)責(zé)車輛沖洗等工作，要求對消納場（點(diǎn)）出入口****米以內(nèi)出現(xiàn)的撒漏亂倒建筑垃圾及時(shí)清理，負(fù)責(zé)場內(nèi)車輛指揮、棄土推平、排水、壓實(shí)、嚴(yán)格遵循工業(yè)用地相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范進(jìn)行回埋施工，要求及時(shí)覆蓋（使用****目/**0平方厘米的防塵網(wǎng)），定時(shí)灑水降塵，防止揚(yáng)塵污染（填埋過程中所發(fā)生的水、電、材料、機(jī)械、人工等費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)）。9.轉(zhuǎn)受雙方根據(jù)實(shí)際填埋的車次進(jìn)行結(jié)算，實(shí)際填埋車次原則上不得超過總車次的**5%，且不低于總車次的**%，每車次單價(jià)為油車價(jià)格基準(zhǔn)價(jià)，回填過程中有電車消納的按每車次單價(jià)下浮**%進(jìn)行計(jì)價(jià)。若消納車次達(dá)**%，實(shí)際結(jié)算金額=實(shí)際油車運(yùn)輸車次×每車次單價(jià)+實(shí)際電車運(yùn)輸車次×每車次單價(jià)×**%。若消納車次低于**%，則按總車次的**%進(jìn)行結(jié)算，實(shí)際結(jié)算金額=實(shí)際油車運(yùn)輸車次×每車次單價(jià)+（****-實(shí)際油車運(yùn)輸車次）×每車次單價(jià)×**%。受讓方完成填埋任務(wù)或規(guī)定時(shí)間到期后，按照上述規(guī)則進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。完成最終結(jié)算后，轉(zhuǎn)受雙方根據(jù)交易價(jià)款及結(jié)算價(jià)款的差額進(jìn)行多退少補(bǔ)。其余詳見《土方填埋協(xié)議》 |
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