1. 意向 承租方 可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南 https://www.cquae.com/help / ）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日 ** 時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

2 、 若信息披露期間只有一家符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價(jià)成交；若信息披露期間有兩家及以上符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式確定承租方 。 優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在信息披露期間內(nèi)辦理意向承租登記并按要求交納保證金；若在信息披露期間內(nèi)未辦理意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。

3、 為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（ 1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3） 在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的 ；（ 4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后， 在不涉及交易保證金扣除情形下，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金在重慶聯(lián)交所出具交易憑證之日起 2個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。

4、 意向承租方須通過相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于 標(biāo)的原承租人享有優(yōu)先權(quán)； 意向承租方須自行查看標(biāo)的是否通水、電；標(biāo)的尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，本次招租面積、坐落系招租方提供；本次招租范圍不含原承租方增設(shè)的可移動(dòng)物品及設(shè)施設(shè)備等）及相關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于意向承租方須自行向有關(guān)部門了解承租后其經(jīng)營項(xiàng)目的合規(guī)性，成為承租方后須自行按國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)經(jīng)營審批手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用等），并書面承諾自行承擔(dān)標(biāo)的瑕疵和政策了解等的一切風(fēng)險(xiǎn)后決定是否承租，租賃后相關(guān)手續(xù)由承租方負(fù)責(zé)辦理，出租方協(xié)助。標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)約定，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。

5、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起 5 個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同， 并在租賃合同簽訂次日起 3 個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金和交易服務(wù)費(fèi)支付至重慶聯(lián)交所指定賬戶 ， 將履約保證金（ 0.**4 萬元）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。承租方須同意重慶聯(lián)交所在出具交易憑證后 2個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金劃至招租方指定賬戶 。 因承租方原因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同的，除扣除交易保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。 合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗(yàn)收房屋無損壞、完結(jié)辦理退房手續(xù)，雙方在租賃合同內(nèi)約定退還履約保證金事宜。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。

6、 標(biāo)的移交前的相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé)，移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)（含裝修、水、電、氣、維修維護(hù)、其它通訊線路的搭接費(fèi)及物業(yè)服務(wù)費(fèi)等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需出租方名義繳納的以出租方名義繳納） 。

7、除第6條所述費(fèi)用由承租方承擔(dān)外，本次交易涉及的其他稅、費(fèi)按相關(guān)規(guī)定由招租方、承租方各自承擔(dān)。 重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)由承租方承 擔(dān)， 重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)按租期租金總額的 1%向承租方收取，承租方須于合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清服務(wù)費(fèi)至重慶聯(lián)交所指定賬戶， 交易服務(wù)費(fèi)按照重慶聯(lián)交所國有資產(chǎn)租賃項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳 https://www.cquae.com/News****/Content?id=****3 。

8、在租賃期內(nèi)不得擅自改變商業(yè)花車現(xiàn)有結(jié)構(gòu)與車外裝修，若需改變，需先報(bào)出租方審批。租賃期滿，出租方收回該商業(yè)花車，承租方應(yīng)如期交還，其商業(yè)花車墻面、地面、天面設(shè)施等固定結(jié)構(gòu)須保持完整，不可移動(dòng)的裝飾裝修附作物必須保留，無償歸出租方所有，承租方不得拆除、損壞?？梢苿?dòng)的設(shè)備設(shè)施及裝飾裝修附作物由承租方自行拆除，出租方不作任何補(bǔ)償。

9、承租方經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營者自行承擔(dān) 。

**、出租方在承租方付清標(biāo)的首年租金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后**個(gè)工作日內(nèi)移交標(biāo)的，租金及租期自移交完成之日起計(jì)算。

**、標(biāo)的面積、坐落以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價(jià)及服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整。

**、水、電及其它通訊線路的搭接由承租方自行負(fù)責(zé)，出租方協(xié)助。

**、以上標(biāo)的未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租。

**、標(biāo)的資料僅供參考，重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。

**、備查資料：《年租賃價(jià)值咨詢意見書》。