融通地產(chǎn)（江蘇）有限責(zé)任公司****-****年度施工圖設(shè)計(jì)整體優(yōu)化及綜合審查服務(wù)集中采購項(xiàng)目公開招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件和方法

1.1招標(biāo)條件

****-****年度施工圖設(shè)計(jì)整體優(yōu)化及綜合審查服務(wù)集中采購(編號(hào)：gkzb************4) 已具備采購條件，經(jīng)融通地產(chǎn)（江蘇）有限責(zé)任公司 批準(zhǔn)， 現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施公開采購活動(dòng)，公開邀請(qǐng)合格供應(yīng)商參加本項(xiàng)目采購競(jìng)爭(zhēng)。

1.2 招標(biāo)方法

公開招標(biāo)

2.招標(biāo)內(nèi)容和范圍

項(xiàng)目計(jì)劃工期為：服務(wù)期：自合同簽訂之日起2年。

建設(shè)地點(diǎn)位于：江蘇省、安徽省。

施工質(zhì)量安全要求如下：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家、省市現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

其他：1、建設(shè)規(guī)模：為滿足我司投資改造項(xiàng)目及安全改造項(xiàng)目的需求，擬選定1家業(yè)務(wù)水平高，在行業(yè)內(nèi)具有一定影響力的施工圖設(shè)計(jì)整體優(yōu)化及綜合審查單位對(duì)我司工程項(xiàng)目進(jìn)行相關(guān)優(yōu)化及審查工作。
2、本項(xiàng)目招標(biāo)范圍:服務(wù)要求：****-****年度施工圖設(shè)計(jì)整體優(yōu)化及綜合審查服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：①施工圖（含勘察）審查；②消防圖（含建筑節(jié)能設(shè)計(jì)）審查；③人防工程圖審查；④綠建專項(xiàng)審查；⑤裝配式審查；⑥裝修圖紙審查。具體內(nèi)容根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展調(diào)整。
審查內(nèi)容包括不限于：
A.對(duì)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)各階段進(jìn)行評(píng)審，審查設(shè)計(jì)文件的完整性、正確性、適用性、經(jīng)濟(jì)合理性及時(shí)限是否滿足甲方工程進(jìn)度需要，并向甲方提出報(bào)告（報(bào)告中需按照附件一統(tǒng)計(jì)各專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙的錯(cuò)誤種類、數(shù)量）。
B.乙方根據(jù)國家規(guī)范、強(qiáng)制性條文及項(xiàng)目所在地關(guān)于圖紙審查方面的規(guī)定，對(duì)設(shè)計(jì)文件、圖紙等進(jìn)行評(píng)審，消除項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件中違反國家現(xiàn)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容，提高項(xiàng)目投資的綜合效益，確保施工圖文件完整提交后，七個(gè)工作日內(nèi)完成審圖報(bào)告。
C.對(duì)基礎(chǔ)選型、結(jié)構(gòu)選型等結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)合理性評(píng)估，如果提出優(yōu)化方案并被甲方采納的，甲方予以獎(jiǎng)勵(lì)，優(yōu)化獎(jiǎng)勵(lì)按照節(jié)省工程造價(jià)的5%計(jì)取，節(jié)省的工程造價(jià)以我司及我司委托的第三方造價(jià)咨詢單位測(cè)算為準(zhǔn)。
D.作為該項(xiàng)目規(guī)劃、方案、擴(kuò)初方案設(shè)計(jì)階段的施工圖審查方，向甲方及甲方委托的設(shè)計(jì)單位提供關(guān)于國內(nèi)各種規(guī)劃、建筑、消防等規(guī)范予以指導(dǎo)。各階段設(shè)計(jì)成果和所有設(shè)計(jì)變更文件，乙方應(yīng)對(duì)方案提出意見并對(duì)可實(shí)施性進(jìn)行復(fù)核。
E.乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)單位提交的圖紙進(jìn)行經(jīng)濟(jì)合理性檢查，并復(fù)核計(jì)算書，確保結(jié)構(gòu)含鋼量和混凝土含量、強(qiáng)度等級(jí)控制在經(jīng)濟(jì)、合理的范圍之內(nèi)。
F.對(duì)于設(shè)計(jì)過程中的重要問題進(jìn)行審核，審核無誤后，設(shè)計(jì)單位方可進(jìn)行下一步設(shè)計(jì)，這類問題是指：
a.總圖及建筑的平面、立面、剖面；
b.基礎(chǔ)形式、結(jié)構(gòu)選型；
c.給排水、電氣、消防等重要系統(tǒng)；
d.戶型柱、梁、隔墻平面定位圖，并標(biāo)明開關(guān)、空調(diào)、插座等位置；
3、框架協(xié)議計(jì)價(jià)方式：固定單價(jià)合同。
4、集采期內(nèi)實(shí)際實(shí)施項(xiàng)目地域分散、大小不一、周期不同，請(qǐng)投標(biāo)單位綜合考慮由此帶來成本，不得以此作為履約障礙。。
5、控制價(jià)：最高限價(jià)：本次報(bào)價(jià)為年度集采價(jià)格，集采年度內(nèi)各項(xiàng)目價(jià)格以本次為準(zhǔn)，計(jì)劃采購預(yù)算******元：
（1）投資改造類：暫定工程量****0㎡，單價(jià)最高限價(jià)為
3（元/㎡），小計(jì)****0元；
（1）綜合改造類：暫定工程量****0㎡，單價(jià)最高限價(jià)
為2（元/㎡），小計(jì)******元；
合計(jì)******元。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商資格要求

（1）在中華人民共和國注冊(cè)并合法運(yùn)營，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
（2）投標(biāo)單位具有良好財(cái)務(wù)狀況，提供近三年（****年-****年）度經(jīng)過會(huì)計(jì)師事務(wù)所或者審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)出具的審計(jì)報(bào)告，成立不足3年的投標(biāo)人提供公司成立以來的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；
（3）投標(biāo)單位具有良好的納稅記錄和社保繳納記錄；
（4）投標(biāo)單位近三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司及其下屬單位中國融通房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司列入失信名單；未被納入國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；未被軍隊(duì)采購網(wǎng)（http://plap.mil.cn/）列入軍隊(duì)采購失信名單、軍隊(duì)采購預(yù)警名單、軍隊(duì)采購暫停名單、政府采購失信名單；重大違法記錄：**0萬元以上行政處罰的重大違法記錄
（5）投標(biāo)單位未處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
（6）投標(biāo)單位不得被人民法院列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體，失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體以且僅以信用中國官網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）渠道查詢結(jié)果為準(zhǔn)，投標(biāo)單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋投標(biāo)單位公章或以評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)查詢?yōu)闇?zhǔn)。
（7）單位法定代表人/負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目應(yīng)答；
（8）投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件要求在指定時(shí)間內(nèi)繳納投標(biāo)保證金。
（9）資質(zhì)要求：具有有效的工程建筑設(shè)計(jì)行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或具有有效的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或具有有效的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)證書，且證書在有效期內(nèi)。擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/項(xiàng)目經(jīng)理具有二級(jí)及以上注冊(cè)建筑師資格證書或二級(jí)及以上注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師資格。（若為一級(jí)注冊(cè)建筑師，則需要提供其電子證書并由證書持有人在個(gè)人簽名處寫本人簽名；未手寫簽名或簽名有誤或證書不在有效期的，該電子證書無效。）且聘用單位為投標(biāo)單位，提供在投標(biāo)單位處繳納的近6個(gè)月中任意一個(gè)月的社保證明。

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一

(1)與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人為同一人。
(2)與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商存在直接控股關(guān)系。
(3)本項(xiàng)其他供應(yīng)商存在管理關(guān)系。
(4)近三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中存在以下嚴(yán)重不良情形:
①被本項(xiàng)目所在地省級(jí)以上行業(yè)主管部門依法暫停、取消投標(biāo)成禁止參加采購活動(dòng)的。
②處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)。
③進(jìn)人清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的。
④根據(jù)公司供應(yīng)商管理要求，被禁止參與采購活動(dòng)且處于有效期內(nèi)的。

3.3 本次項(xiàng)目不接受 聯(lián)合體參加招標(biāo)活動(dòng)

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當(dāng)滿足本條第3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨(dú)提交投標(biāo)文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)。否則，相關(guān)投標(biāo)文件均無效。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取時(shí)間

從****-**-** **:**:** 起 至****-**-** **:**:** 止（北京時(shí)間）

4.2 獲取方式

本次實(shí)行網(wǎng)上發(fā)售電子招標(biāo)文件，不再出售紙質(zhì)招標(biāo)文件。 凡是有意參加的潛在供應(yīng)商，請(qǐng)登錄中國融通電子商務(wù)平臺(tái)（https://www.ronghw.cn/）進(jìn)行招標(biāo)文件 購買 （已在該系統(tǒng)注冊(cè)過的 供應(yīng)商 請(qǐng)登錄系統(tǒng)在報(bào)名審核通過后購買招標(biāo)文件，未在該系統(tǒng)注冊(cè)的供應(yīng)商請(qǐng)先進(jìn)行系統(tǒng)注冊(cè)后按照上述進(jìn)行購買文件） 。

中國 融通電子商務(wù)平臺(tái) 首頁提供操作手冊(cè)，供應(yīng)商根據(jù)操作手冊(cè)進(jìn)行購買、下載招標(biāo)文件及投標(biāo)。

4.3 交納標(biāo)書費(fèi)

****-****年度施工圖設(shè)計(jì)整體優(yōu)化及綜合審查服務(wù)集中采購標(biāo)書費(fèi)售價(jià)人民幣**0元(售后不退)。

4.4 聯(lián)系人

供應(yīng)商在 報(bào)名 時(shí)務(wù)必填寫本次采購業(yè)務(wù)的聯(lián)系人，在招標(biāo)過程中的相關(guān)信息將以 短 信形式發(fā)送 到 該聯(lián)系人手機(jī)上。

4.5 客服電話

供應(yīng)商下載采購文件失敗或遇到其他問題請(qǐng)拔打客服電話**0-**9-****聯(lián)系咨詢。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 遞交 投標(biāo) 文件截止時(shí)間

****-**-** **:**:** (北京時(shí)間)。

5.2 遞交 說明

本項(xiàng)目支持電子 投標(biāo) 文件加密遞交（簽章、加密）； 同時(shí)供應(yīng)商需準(zhǔn)備紙質(zhì) 投標(biāo) 文件蓋章密封提交 ； 電子投標(biāo)文件通過中國 融通電子商務(wù)平臺(tái)-采購平臺(tái) 遞交。

供應(yīng)商必須在投標(biāo)截止時(shí)間之前辦理CA證書，并使用CA證書進(jìn)行加密后才能投標(biāo);否則將無法正常投標(biāo)。CA證書具體辦理流程參見中國 融通電子商務(wù)平臺(tái) 首頁下方下載專區(qū)“CA證書辦理及安裝”說明。

5.3遞交注意事項(xiàng)

5 . 3 .1 逾期遞交的 投標(biāo) 文件，招標(biāo)人將予以拒收。

5 . 3 .2 供應(yīng)商請(qǐng)于 投標(biāo) 文件遞交截止時(shí)間前登錄 中國融通電子商務(wù) 平臺(tái) （ https://www.ronghw.cn/ ）投標(biāo)工具端進(jìn)行投標(biāo)文件 遞交。供應(yīng)商的電腦和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境應(yīng)按照 中國融通電子商務(wù) 平臺(tái)要求。電子 投標(biāo) 文件逾期上傳或上傳未成功，招標(biāo)人拒收 投標(biāo) 文件(平臺(tái)自動(dòng)關(guān)閉上傳端口)。招標(biāo)人溫馨提醒，為避免 投標(biāo) 文件遞交截止時(shí)間前可能發(fā)生網(wǎng)絡(luò)擁堵，建議供應(yīng)商適當(dāng)提前上傳時(shí)間。

6.發(fā)布公告的媒介

本 項(xiàng)目招標(biāo) 公告在中國融通電子商務(wù)平臺(tái)（https://www.ronghw.cn/） 上發(fā)布。

7.免責(zé)聲明

我公司發(fā)布本次項(xiàng)目招標(biāo)信息的官方媒介包括中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(www.cebpubservice.com)、中國融通電子商務(wù)平臺(tái)（https://www.ronghw.cn/），除上述外，我公司不在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒介發(fā)布任何招標(biāo)信息，其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的、以我公司為招標(biāo)主體的招標(biāo)信息均為非法轉(zhuǎn)載，均為無效。

8.其他補(bǔ)充

8.1招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣伍佰元（￥**0元）整，售后不退。支付要求：電匯/其它。
賬戶名稱: 新華工程咨詢有限公司
開戶銀行: 中國工商銀行股份有限公司北京西客站支行
賬 號(hào): ******************5
注意：投標(biāo)單位請(qǐng)務(wù)必在招標(biāo)文件售賣截止時(shí)間前登錄中國融通電子商務(wù)平臺(tái)進(jìn)行報(bào)名操作，同時(shí)支付標(biāo)書款。標(biāo)書款匯款備注欄中寫明“公司名稱、項(xiàng)目編號(hào)”，并于匯款完成后將轉(zhuǎn)賬成功截圖（支持公司或個(gè)人賬戶付款，需寫明付款公司名稱）、開票信息（包含單位全稱、納稅人識(shí)別號(hào)、注冊(cè)地址、電話、開戶銀行及賬號(hào)，要求為可編輯版本，不要發(fā)送圖片或pdf）發(fā)送至郵箱: ********8@qq.com 。待審核通過后，方可下載標(biāo)書。標(biāo)書款發(fā)票為電子版普通增值稅發(fā)票。未支付標(biāo)書款的投標(biāo)單位其應(yīng)答將被否決。
8.2投標(biāo)文件遞交
8.2.1 本項(xiàng)目支持電子投標(biāo)文件加密遞交（簽章、加密）；同時(shí)投標(biāo)單位需準(zhǔn)備紙質(zhì)投標(biāo)文件蓋章簽字密封提交,紙質(zhì)投標(biāo)文件不接受快遞方式提交；
8.2.2 電子投標(biāo)文件通過中國融通電子商務(wù)平臺(tái)遞交，所有響應(yīng)文件應(yīng)答截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分；紙質(zhì)文件遞交地點(diǎn)： 江蘇省南京市鼓樓區(qū)中山北路**2號(hào)永昌大廈**7室。
8.2.3 本項(xiàng)目將于上述應(yīng)答截止時(shí)間后，在中國融通電子商務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)中及評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行開標(biāo)唱價(jià)。如本項(xiàng)目涉及議價(jià)過程，投標(biāo)單位的法定代表人或授權(quán)代表須在現(xiàn)場(chǎng)參加競(jìng)談。競(jìng)談環(huán)節(jié)對(duì)符合條件的所有投標(biāo)單位同時(shí)進(jìn)行一次公開競(jìng)談，談判后各投標(biāo)單位需同時(shí)報(bào)價(jià)并公開唱價(jià)；
8.2.4 出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予接收投標(biāo)文件；
8.2.4.1 逾期遞交或者未遞交中國融通電子商務(wù)平臺(tái)及紙質(zhì)文件的投標(biāo)單位；
8.2.4.2 未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目招標(biāo)文件的投標(biāo)單位；
8.2.5 電子投標(biāo)文件遞交異常處理規(guī)則：投標(biāo)單位的電子投標(biāo)文件出現(xiàn)遞交異常時(shí)，招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)需與系統(tǒng)支撐團(tuán)隊(duì)確認(rèn)，若因系統(tǒng)故障原因造成的，則應(yīng)推遲該項(xiàng)目的應(yīng)答截止時(shí)間（具體時(shí)間另行通知）直至該投標(biāo)單位完成電子投標(biāo)文件遞交，若非系統(tǒng)故障原因造成的，由該投標(biāo)單位自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
8.3電子招標(biāo)應(yīng)答規(guī)則
8.3.1 投標(biāo)單位須在應(yīng)答截止時(shí)間前完成系統(tǒng)上遞交電子投標(biāo)文件；
8.3.2 當(dāng)所有投標(biāo)單位的投標(biāo)文件唱價(jià)解密異常時(shí)，則推遲唱價(jià)，直至投標(biāo)文件可正常解密，當(dāng)個(gè)別投標(biāo)單位電子投標(biāo)文件唱價(jià)解密異常時(shí)，當(dāng)為系統(tǒng)原因時(shí)，可開啟當(dāng)前投標(biāo)單位紙質(zhì)報(bào)價(jià)文件；非系統(tǒng)原因時(shí)由投標(biāo)單位自行承擔(dān)責(zé)任；
8.3.3 投標(biāo)單位的電子投標(biāo)文件是經(jīng)過CA證書加密后上傳提交的，任何單位或個(gè)人均無法在應(yīng)答截止時(shí)間之前查看或篡改，不存在泄密風(fēng)險(xiǎn)；
8.3.4 投標(biāo)單位在應(yīng)答截止時(shí)間之前可以多次提交或撤回電子投標(biāo)文件，提交新投標(biāo)文件前需要撤回前一次提交的電子投標(biāo)文件，并且前一次提交的電子投標(biāo)文件系統(tǒng)將徹底刪除；
8.3.5 投標(biāo)單位可以登錄系統(tǒng)查看電子投標(biāo)文件上傳提交結(jié)果了解和確認(rèn)電子投標(biāo)文件提交狀態(tài)；
8.3.6 投標(biāo)單位只支持通過投標(biāo)工具提交電子投標(biāo)文件。

8.4監(jiān)督投訴渠道（地產(chǎn)公司總部）
聯(lián)系人：單經(jīng)理
聯(lián)系電話：**********1
郵箱：cgjdts@rtdc.cn

監(jiān)督投訴渠道： 融通地產(chǎn)（江蘇）有限責(zé)任公司
地址：/
聯(lián)系人：/
電話：**********7
電子郵件：/

監(jiān)督投訴渠道（中國融通電子商務(wù)平臺(tái)）
聯(lián)系電話：**0-******0
郵箱：rtswptts@**3.com
8.5開標(biāo)：投標(biāo)單位可派1名代表參加開標(biāo)，并在公開唱價(jià)結(jié)束后簽署唱標(biāo)結(jié)果記錄表。
8.6評(píng)審：在評(píng)審環(huán)節(jié)中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)會(huì)對(duì)投標(biāo)單位提交的投標(biāo)文件進(jìn)行審查、質(zhì)詢、評(píng)審和比較等。投標(biāo)單位需要在投標(biāo)文件中提供投標(biāo)文件處理聯(lián)系人信息（姓名、聯(lián)系電話等），并保障在評(píng)審期間內(nèi)電話通暢，根據(jù)評(píng)審項(xiàng)目具體要求，投標(biāo)單位需到現(xiàn)場(chǎng)或遠(yuǎn)程溝通的方式回復(fù)評(píng)審相關(guān)問題，具體根據(jù)招標(biāo)人員要求為準(zhǔn)。
8.7監(jiān)督投訴：所有監(jiān)督投訴需在公示期以個(gè)人或公司名義實(shí)名投訴（個(gè)人監(jiān)督投訴需含個(gè)人身份信息以及聯(lián)系方式，手簽或人名章，公司監(jiān)督投訴需包含公司公章及聯(lián)系方式），并包含舉證信息及完整證據(jù)鏈、證據(jù)獲得方式，如監(jiān)督投訴內(nèi)容未包含上述信息，或超出公示期，則招標(biāo)人無反饋義務(wù)。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人: 融通地產(chǎn)（江蘇）有限責(zé)任公司

地 址: 江蘇省南京市秦淮區(qū)龍?bào)粗新?*6號(hào)中航科技大廈**樓

聯(lián)系人: 王冬林、潘亮

電 話: **********8（王）、**********9（潘）

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): 新華工程咨詢有限公司

地 址: 江蘇省南京市鼓樓區(qū)中山北路**2號(hào)永昌大廈**7室

聯(lián)系人: 徐思羽、萬杰飛、吳楠

電話: **********2、**********9、**********0 電子郵件： ********@qq.com