1、招標(biāo)條件

本采購事項為中國鐵建·花語江南項目二期大區(qū)弱電智能化施工工程，招標(biāo)人為長沙京昂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自業(yè)主自籌。本事項己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該事項進(jìn)行招標(biāo)。

2、項目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點：長沙市天心區(qū)天心大道西側(cè)；

2.2建設(shè)規(guī)模：占地面積約**.**萬㎡，總建筑面積**萬㎡，其中二期建筑面積**.3萬㎡；

2.3計劃工期：**7日歷天，從****年8月**日至****年**月**日（具體開竣工時間以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)）。

2.4招標(biāo)范圍：中國鐵建·花語江南項目二期大區(qū)弱電智能化施工工程，總建筑面積約******.**m2，S**-B**-1北地塊，涉及業(yè)態(tài)有小高層、大高層、底商、幼兒園、地庫、室外（不包含**#棟（1-4F)以及相應(yīng)室外展示區(qū)智能化圖紙重復(fù)體現(xiàn)以及已施工范圍部分。）等業(yè)態(tài)方案優(yōu)化及圖紙深化設(shè)計、智能化圖紙報審報批、包采購、包安裝、包調(diào)試、包風(fēng)險、包智能化檢測、報建驗收及配套保修服務(wù)，主要包括但不限于智能化專網(wǎng)系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、可視對講及門禁系統(tǒng)（設(shè)備甲供，智能化單位含安裝及調(diào)試工作）、室內(nèi)安防系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)（設(shè)備甲供，智能化單位含安裝及調(diào)試工作）、周界報警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、五方通話系統(tǒng)、對講聯(lián)動系統(tǒng)、背景音樂及廣播系統(tǒng)、機(jī)房工程、室外管網(wǎng)工程以及系統(tǒng)優(yōu)化及深化設(shè)計、所有智能化工程預(yù)留孔洞的防火封堵，系統(tǒng)調(diào)試及驗收、配合工程資料的收集存檔備案，包質(zhì)量、包安全文明施工，包培訓(xùn)、包智能化檢測、包設(shè)備、包工程通過智能化驗收報價含設(shè)備、施工、智能化檢測、智能化驗收、智能化系統(tǒng)調(diào)試、第三方檢測等；

2.5質(zhì)量要求：滿足現(xiàn)行國家及地區(qū)相關(guān)規(guī)范要求及驗收要求，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.6標(biāo)段劃分：本工程共劃分1個標(biāo)段。

3、投標(biāo)人的資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：

3.1.1在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的電子與智能化工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)，資質(zhì)和證照合規(guī)有效，未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，且未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，未被納入全國失信被執(zhí)行人名單,未處于長沙市行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)行政處罰期間。

3.1.2具有健全的財務(wù)制度，具有依法繳納稅收的良好記錄，能提供增值稅專用發(fā)票且“三流一致”。

3.1.3近三年在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄，且在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)或其官方備案企業(yè)征信機(jī)構(gòu)中未被列入經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單中。

3.1.4近三年內(nèi)沒有出現(xiàn)招投標(biāo)違規(guī)行為、沒有出現(xiàn)違約行為、沒有出現(xiàn)重大安全、質(zhì)量問題。

3.1.5近三年在中國鐵建地產(chǎn)集團(tuán)范圍內(nèi)簽訂的合同，未存在故意拖延結(jié)算的情況；未存在聚眾討薪、惡意結(jié)算或訴訟仲裁等糾紛。

3.1.6法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.1.7擬派項目經(jīng)理：具有機(jī)電工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證書（須為注冊在本單位人員），須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格B證；

3.2類似項目業(yè)績要求：

近三年（****年1月1日以來）完成或正在施工或新承接的項目共不少于1個類似項目業(yè)績；類似項目業(yè)績：

（1）項目類別：地產(chǎn)開發(fā)類住宅項目弱電智能化工程；

（2）項目造價和項目規(guī)模要求如下：

?項目造價：不低于**0萬元

□項目規(guī)模：總建筑面積不低于/ ㎡

□項目造價、項目規(guī)模不限定。

3.3其他要求：

3.3.1禁止供應(yīng)商股東、股東投資企業(yè)、供應(yīng)商投資企業(yè)等存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的企業(yè)同時參加投標(biāo)。

3.3.2禁止供應(yīng)商及存在股權(quán)關(guān)系關(guān)聯(lián)方的法定代表人投資企業(yè)、授權(quán)代理人投資企業(yè)同時參加投標(biāo)。

3.3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、資格預(yù)審方法

4.1本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過資格預(yù)審的申請人限定為[4]家。

4.2當(dāng)通過符合畝查與初步宙查的申請人少于3個時，招標(biāo)人根據(jù)實際情況重新組織資格預(yù)審。

5、資格預(yù)審文件的獲取

5.1請申請人于本公告發(fā)布時起至****年7月**日**時**分止，登錄“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.cn/），注冊會員、查詢擬參與的資格預(yù)審進(jìn)行網(wǎng)上報名后在截止時間前自行下載資格預(yù)審文件。

5.2與本次資格預(yù)審有關(guān)的其他事宜

①申請人須在資格預(yù)審報名截止時間前完成“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.cn/）注冊會員，并辦理CA鎖。

②CA鎖辦理所需資料及程序詳見“鐵建云鏈”首頁-小鹿課堂-幫助中心-鐵建云鏈平臺數(shù)字證書辦理流程”或咨詢客服。

5.3招標(biāo)人不提供郵購服務(wù)。

6、資格申請文件的遞交

6.1資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間為****年7月**日**時**分，申請人應(yīng)在申請截止時間前通過“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.com/）遞交電子版資格預(yù)審申請文件，并將密封的紙質(zhì)版資格預(yù)審申請文件，線下遞交至：湖南省長沙市天心區(qū)天心大道****號中國鐵建花語江南營銷中心。

6.2逾期提交或逾期送達(dá)的、或未送達(dá)指定地點的紙質(zhì)申請文件，招標(biāo)人不予受理。

7、發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(http://www.cebpubservice.com/)發(fā)布，同時在“鐵建云鏈”平臺(https://www.crccep.com/)上發(fā)布。

8、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：長沙京昂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；

地址：湖南省長沙市天心區(qū)天心大道****號中國鐵建花語項目S5號樓二樓；

聯(lián)系人：周女士；

電話：**********3；

審計法務(wù)部招標(biāo)監(jiān)督聯(lián)系方式：中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)中南有限公司審計法務(wù)部；

聯(lián)系人：何先生；

電話：**********5；

****年7月**日