| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、用途及經(jīng)營業(yè)態(tài) （1）用途：商業(yè)。 （2）經(jīng)營業(yè)態(tài)：出租標(biāo)的1層為菜市場，2層為菜市場或商超。 2、特別提示 （1）本次出租標(biāo)的由出租方負(fù)責(zé)原承租方的撤離清場工作，最遲不超過承租方簽訂《房屋租賃合同》之日起6個月內(nèi)。原承租方可能會處置或帶走出租標(biāo)的內(nèi)的相關(guān)裝修、裝飾物（含可移動的設(shè)施、設(shè)備），承租方須待原承租方撤離清場完畢后，按《房屋租賃合同》約定，由出租方按照出租標(biāo)的原承租方撤離清場后的現(xiàn)狀移交給承租方。 （2）在租賃期限內(nèi)，如出租方對出租標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓時，承租方須無條件同意轉(zhuǎn)讓，并不得要求任何補償。承租方如參與競買，則需按相關(guān)要求辦理競買手續(xù)參與網(wǎng)絡(luò)競價，并在其他意向受讓方報價為最新價時，在規(guī)定的應(yīng)價時間內(nèi)，在網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)中行使優(yōu)先權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。如承租方不參與競買或競買未成功時，則承租方承諾：在產(chǎn)權(quán)變更完成后5個工作日內(nèi)，承租方須無條件配合出租方與新產(chǎn)權(quán)人辦理《房屋租賃合同》的出租主體變更手續(xù)；新產(chǎn)權(quán)人承接《房屋租賃合同》中約定的出租方的權(quán)利和義務(wù)。 3、意向競租方資格審查 由出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所等共同成立資格審查小組，對征集到的意向競租方進行資格審查。時間由出租方與安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所商定。 4、交易方式 （1）采取一次性報價的交易方式。 通過資格審查的合格意向競租方在規(guī)定的時間內(nèi)對出租標(biāo)的進行一次性報價，合格意向競租方的報價應(yīng)不低于5年期租金底價（人民幣1,**4,**0元）。報出有效最高報價的合格意向競租方確定為出租標(biāo)的承租方，其報價確定為出租標(biāo)的成交價。如出現(xiàn)兩個及以上的合格意向競租方報出相同的有效最高報價時，先報出有效最高報價的合格意向競租方確定為承租方，其報價確定為出租標(biāo)的成交價。 確定成交價及承租方后，承租方應(yīng)在一次性報價結(jié)束后3個工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》。 （2）交易時間由安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。 5、交易簽約 承租方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價簽訂《房屋租賃合同》。 6、交易憑證出具條件 交易雙方簽訂《房屋租賃合同》，承租方依據(jù)《房屋租賃合同》約定付清出租標(biāo)的第一個合同年度租金及履約保證金至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算帳戶，交易雙方足額支付交易服務(wù)費用后，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。 |
