| 項(xiàng)目編號 | S******D************ |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 天津市河西區(qū)解放南路南段西側(cè)水晶城香溪園**-**6 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 海南金盛工貿(mào)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | 河西區(qū) |
| 掛牌價格 | **5萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1.意向受讓方應(yīng)在信息披露公告截止日**:**前（以到賬時間為準(zhǔn)）向北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶交納交易保證金。 2.本項(xiàng)目信息披露公告期滿，若只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方的，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；若產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方的，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方。 3.本項(xiàng)目信息披露公告期間為意向受讓方對標(biāo)的資產(chǎn)實(shí)施盡職調(diào)查期間，轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方提交受讓申請并交納保證金后，即視為已完成全部盡職調(diào)查，已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息披露公告及置于北京產(chǎn)權(quán)交易所的備查文件全部內(nèi)容，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受本項(xiàng)目信息披露公告內(nèi)容及標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀與瑕疵，愿完整履行交易程序，承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。受讓方若發(fā)生以不了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵為由主張任何抗辯、發(fā)生包括但不限于逾期或拒絕簽署實(shí)物資產(chǎn)交易合同、拒付交易價款、解除實(shí)物資產(chǎn)交易合同、放棄受讓或退還標(biāo)的資產(chǎn)等情形的，即可視為違約行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除其已交納的全部交易保證金（或交易價款中的等額部分），并有權(quán)將標(biāo)的資產(chǎn)重新披露轉(zhuǎn)讓，由受讓方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)風(fēng)險與法律責(zé)任。 4.意向受讓方交納本項(xiàng)目保證金則視為承諾以下事項(xiàng)： （1）自被確定為受讓方后**個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》，并自《實(shí)物資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余交易價款和交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶； （2）同意在北京產(chǎn)權(quán)交易所出具《實(shí)物資產(chǎn)交易憑證》后3個工作日內(nèi)將已支付的交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶； （3）接受并同意轉(zhuǎn)讓方按照標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行交付； （4）同意標(biāo)的資產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，權(quán)屬變更登記手續(xù)完成日之前（含當(dāng)日）的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，權(quán)屬變更登記手續(xù)完成日之后（不含當(dāng)日）產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)； （5）同意標(biāo)的資產(chǎn)交易過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)仃P(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)，但辦理房產(chǎn)證過戶的手續(xù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)； （6）同意標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)完成日之前（含當(dāng)日）的租金歸轉(zhuǎn)讓方所有，權(quán)屬變更登記手續(xù)完成日之后（不含當(dāng)日）的租金歸受讓方所有； （7）已自行了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地的相關(guān)政策，符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或機(jī)構(gòu)對房屋購買者設(shè)置的資格條件，若因受讓方原因?qū)е聵?biāo)的資產(chǎn)無法過戶的，受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)損失； （8）認(rèn)可并已詳細(xì)閱讀本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目涉及的北京產(chǎn)權(quán)交易所備查文件揭示的內(nèi)容并完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，自愿全部接受資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險； （9）同意按照成交價格的1%支付交易服務(wù)費(fèi)。 |
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