鄭州市中原區(qū)西十里鋪（朱屯三期）城中村連片改造項目SLP-**-**地塊****-****年銷售展示區(qū)物業(yè)管理服務招標公告招標條件本項目鄭州市中原區(qū)西十里鋪（朱屯三期）城中村連片改造項目SLP-**-**地塊項目已由****-******-**-**-******（文號）批準建設，項目業(yè)主為河南泛悅置業(yè)有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌，資金已落實，出資比例為**0%，招標人為河南泛悅置業(yè)有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目****-****年銷售展示區(qū)物業(yè)管理服務進行公開招標。2.項目概況與招標范圍2.1項目建設地點：鄭州市中原區(qū)西站北街2號。2.2項目建設規(guī)模：項目總建筑面積約**萬平方米，售樓處建筑面積：****㎡，景觀示范區(qū)面積：****㎡。樣板間數(shù)量：4個。2.3項目服務工期：**5天。具體詳見合同。2.4招標范圍：本項目案場區(qū)域內(nèi)的售樓處室內(nèi)、樣板示范區(qū)（樣板間、工法展示區(qū)等）、室外景觀示范區(qū)及銷售展示區(qū)門前及道路沿線停車場區(qū)域。（具體內(nèi)容詳見合同）2.5本招標項目標段劃分：共分一個標段。2.6中標人數(shù)量：1家。3.投標人資格要求3.1本次招標要求投標人的資質、業(yè)績、項目主要負責人滿足下述要求，并在人員、業(yè)績、設備、資金等方面具有相應的服務能力。3.1.1資質要求：投標人應在中華人民共和國注冊并具有獨立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；無市場不良行為。3.1.2財務要求：投標人近三年財務狀況良好，沒有財務被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)。提供近三年經(jīng)會計師事務所或第三方審計機構審計后的財務報告（限定為****年度、****年度、****年度）或銀行出具的資信證明（若投標人成立年份不足上述年份要求的，則以投標人成立年份向后推算，提供相應年份的經(jīng)審計的財務報告或銀行出具的資信證明）；3.1.3業(yè)績要求：投標人****年1月1日以來，承擔過至少1項物業(yè)服務項目（業(yè)績證明資料包括對應的合同復印件，能體現(xiàn)合同簽訂時間、簽約主體、合作內(nèi)容、合同總金額及蓋章頁等內(nèi)容）；3.1.4信譽要求：投標人****年1月1日以來沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，在最近三年內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質量問題（投標人提供加蓋公章的承諾書）；3.1.5項目負責人要求：投標人派項目負責人應具有5年以上工作經(jīng)驗（投標人提供加蓋公章的承諾書）。3.2其他要求：投標人須提供在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢相關主體（包含投標人、法定代表人）未被列入失信被執(zhí)行人相關信息，若上述對象有失信記錄的，拒絕其參與本次投標活動，其投標無效。查詢結果需顯示查詢時的日期，查詢時的日期須在招標公告發(fā)布之日后，投標截止時間前。3.3本次招標不接受聯(lián)合體投標。4.招標文件的獲取4.1凡有意參加投標者，應當在“中國電建公共資源交易系統(tǒng)”（網(wǎng)址為http://trade.powerchina.cn，以下簡稱“電建交易系統(tǒng)”）進行投標人注冊，并領取CA數(shù)字證書。完成投標人注冊后，請于****年7月**日至****年7月**日**：**時止（北京時間），通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電建交易系統(tǒng)”，明確所投標段，通過網(wǎng)上銀行支付招標文件費用后下載招標文件。線下不予受理。4.2未按本招標公告4.1條要求的途徑獲取招標文件的，其投標將被否決。4.3招標文件每套售價0元，售后不退。5.投標文件的遞交5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為****年8月7日9時**分整（北京時間），投標人應在截止時間前按照招標人要求遞交投標文件；具體遞交方式詳見招標文件中“投標人須知”。5.2逾期送達的、未送達指定地點的、不按照招標文件要求密封(或加密)的投標文件，招標人將予以拒收。6.發(fā)布公告的媒介本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com)、中國電建陽光采購網(wǎng)（http://bid.powerchina.cn）上發(fā)布。7.聯(lián)系方式招標人：河南泛悅置業(yè)有限公司招標代理機構：中鼎景宏工程管理有限公司地址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)福祿路地址：河南省鄭州市經(jīng)開區(qū)華美龍大廈1號樓8層**號海賦國際大廈**層郵編：******郵編：******聯(lián)系人：聯(lián)系人：寧女士電話：電話：**********6傳真：/傳真：/電子郵件：/電子郵件：/網(wǎng)址：/網(wǎng)址：/開戶銀行：/開戶銀行：/賬號：/賬號：/