| 項目編號 | GR****GD******9 |
|---|---|
| 項目名稱 | 東營市原黃河鉆井公司院內(nèi)房屋建(構(gòu))筑物、設備及土地資產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中國石化集團勝利石油管理局有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 2,**9.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1.本次轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)國有土地使用證證載用途為辦公用地，宗地權(quán)屬性質(zhì)為劃撥。本次轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)土地取得方式為劃撥，土地性質(zhì)由劃撥變更為出讓地所涉及的手續(xù)及土地出讓價款等費用由受讓方承擔。意向受讓方須充分了解土地實際情況，成交后受讓方不得以土地劃撥性質(zhì)、建設等任何理由，變更或解除合同。本次交易若遇劃撥土地轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)、補繳土地出讓金等事宜，由受讓方負責辦理并承擔相關費用。 2.標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格不包含增值稅。過戶所產(chǎn)生的相關交易稅、費等費用除增值稅稅款以外按國家有關規(guī)定由轉(zhuǎn)受讓雙方各自承擔；本次標的過戶所產(chǎn)生的增值稅稅款、土地出讓金以及國家沒有明確規(guī)定的稅費，由受讓方承擔。 3.意向受讓方辦理意向受讓申請前，須自行對受讓交易標的行為是否符合不動產(chǎn)所在地相關政策及權(quán)屬變更過戶的條件進行了解和查詢。標的資產(chǎn)中房屋建筑物目前處于租賃狀態(tài)，租期****年9月1日至****年8月**日，不存在共有、抵押、查封等事項。 4.本次標的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。轉(zhuǎn)讓方與交易機構(gòu)對轉(zhuǎn)讓標的使用性能、外觀不作保證。意向受讓方應實地查看房地產(chǎn)現(xiàn)狀，房地產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準，轉(zhuǎn)讓方給予必要配合，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實際辦理有差異時，應以登記機關發(fā)證為準，不影響本次交易的成交價格。 5.自交付或視為完成交付之日起，受讓方對交易標的行使所有的權(quán)利和義務，應承擔起交易標的全部法律責任，包括但不限于各項物業(yè)管理費、水電費用的支付和房屋滅失毀損的風險承擔。 6.本次標的資產(chǎn)中科研樓房產(chǎn)證號為東營市房權(quán)證勝油局字第********號，證載登記房屋所有權(quán)人為中國石化集團勝利石油管理局，該證所載房產(chǎn)占用單位為鉆井工程技術(shù)公司，實際所有權(quán)人為中國石化集團勝利石油管理局有限公司；機關辦公樓、科技講座室、材料房房產(chǎn)證號為東營市房權(quán)證勝油局字第********號，證載登記房屋所有權(quán)人為中國石化集團勝利石油管理局，該證所載房產(chǎn)占用單位為黃河鉆井總公司，實際所有權(quán)人為中國石化集團勝利石油管理局有限公司。本次標的資產(chǎn)中部分房屋尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證。其它詳見評估報告（國融興華評報字[****]第******號）。 特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料對標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構(gòu)進行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標的資產(chǎn)的真實情況進行了充分細致的了解。 |
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