桑珠孜區(qū)******3號國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)桑珠孜區(qū)人民政府批準(zhǔn),桑珠孜區(qū)自然資源局決定以掛牌方式出讓桑珠孜區(qū)******3號國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、競買人資格要求

（一）除法律法規(guī)另有限制以及在桑珠孜區(qū)行政轄區(qū)內(nèi)因自身原因造成土地閑置或拖欠土地出讓金行為以外（注：法人或股東是失信被執(zhí)行人的不得參加本次競買），符合條件的中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，均可申請競買。本次掛牌出讓不接受聯(lián)合申請；

（二）有意競買人若在程序規(guī)定時間內(nèi)尚未繳清桑珠孜區(qū)人民政府土地出讓金的，必須在掛牌報名截止前繳清所有款項，方能報名參加本次掛牌出讓的競買；

（三）本次掛牌由桑珠孜區(qū)自然資源局、甘肅鼎鑫拍賣有限公司負(fù)責(zé)對掛牌出讓公告規(guī)定時間內(nèi)收到的申請進(jìn)行審查。競買人通過資格審查后，按規(guī)定交納競買保證金，方能取得競價資格。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓遵循公開、公平、公正和誠實信用原則，本宗地為有底價出讓，以價高者得（不低于底價）的原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓通過網(wǎng)絡(luò)競價進(jìn)行交易，即通過西藏自治區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站進(jìn)行。經(jīng)注冊登記符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的競買人，可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。

五、出讓方式：

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取線上掛牌方式進(jìn)行公開出讓，線上掛牌交易依照以下程序進(jìn)行：

1、在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、起始價、增價規(guī)則及增價幅度等，在掛牌公告規(guī)定的土地交易場所掛牌公布;

2、符合條件并通過審核的競買人在西藏自治區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站上線上競價大廳填寫報價;

3、競價大廳系統(tǒng)確認(rèn)該報價后，更新顯示掛牌價格;

4、西藏自治區(qū)公共資源交易中心線上競價大廳，在規(guī)定的掛牌截止時間生成最高出價的競買人信息；

5、掛牌期限屆滿，線上競價大廳確認(rèn)最高報價及其報價者，其他競買人如需繼續(xù)競價的，應(yīng)在掛牌期限屆滿前登錄線上競價大廳，并根據(jù)相關(guān)時限要求，再次進(jìn)行報價或競價；掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時競價，通過限時競價的最高出價來確定競得人；

6、本次線上掛牌交易網(wǎng)站網(wǎng)址:ggzy.xizang.gov.cn。

六、公告時間及掛牌時間

1、公告時間：****年7月**日**時**分至****年8月**日**時**分。競買人可于****年7月**日**時**分至****年8月**日**時**分前到桑珠孜區(qū)自然資源局、甘肅鼎鑫拍賣有限公司進(jìn)行資格審查，并到甘肅鼎鑫拍賣有限公司索取掛牌出讓相關(guān)資料，完成報名手續(xù)。

2、掛牌時間：****年8月**日**時**分至****年8月**日**時**分。

3、競價時間：****年8月**日**時**分。

七、資格確認(rèn)

1、競買人可于****年8月**日**時**分前到桑珠孜區(qū)自然資源局提交書面申請，經(jīng)審核通過取得《競買資格確認(rèn)書》后方可參加本次掛牌活動。

2、交納保證金截止時間為****年8月**日**時**分，以此時間之前實際到賬為成功交納競買保證金唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實際到賬視為不具有競買人資格。

3、未在要求時限內(nèi)通過資格審核的申請人，不得擅自交納競買保證金，不具有競買人資格。

4、繳納保證金賬戶

戶名：日喀則市行政審批和便民服務(wù)局投標(biāo)保證金專戶

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司日喀則分行

賬號： ********************

競買保證金交納憑證上須備注：桑珠孜區(qū)******3號宗地保證金。

競買保證金必須以申請人的身份繳納。

八、其他事項

1、出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終止掛牌出讓活動，報名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。

2、開發(fā)建設(shè)時間：雙方按規(guī)定約定開工和竣工時間。嚴(yán)禁閑置土地，對不按照規(guī)定時限開發(fā)建設(shè)的，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理。

3、本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將在西藏公共資源交易中心門戶網(wǎng)站發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準(zhǔn)。公告未盡事宜詳見掛牌出讓規(guī)則及須知。

4、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不接受電話、郵寄、口頭競買申請。

5、競買保證金繳納截止時間以銀行到賬時間為準(zhǔn)。競買保證金未從競買人登記注冊的賬戶轉(zhuǎn)出、保證金繳款賬戶名稱與申請人名稱不一致、未按時足額繳入系統(tǒng)指定賬戶的，導(dǎo)致競買人無法進(jìn)入系統(tǒng)報價、不能參與競買活動、競買無效的，其后果由競買人自行承擔(dān)。

九、聯(lián)系方式：

聯(lián)系電話：**********7（陳先生）

甘肅鼎鑫拍賣有限公司

****年7月**日