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- 濟南市公園發(fā)展服務(wù)中心千佛山風(fēng)景名勝區(qū)索道下站西側(cè)房屋租賃項目項目租賃公告
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山東善譽招標咨詢有限公司受濟南市公園發(fā)展服務(wù)中心的委托，對千佛山風(fēng)景名勝區(qū)索道下站西側(cè)房屋租賃進行公開競價，歡迎滿足要求的潛在競租方前來參加。
1．招租方：濟南市公園發(fā)展服務(wù)中心
2．代理機構(gòu)：山東善譽招標咨詢有限公司
3．項目內(nèi)容：
項目名稱：千佛山風(fēng)景名勝區(qū)索道下站西側(cè)房屋
位置：索道下站西側(cè)
經(jīng)營業(yè)態(tài)：中醫(yī)茶飲、茶歇、預(yù)包裝食品銷售、文創(chuàng)產(chǎn)品銷售、組織文化藝術(shù)交流活動等。
出租面積（㎡）：**.**
競租單價底價（元/平方米·天）：2.5
競租年租賃底價（元/年）：****0.**
租賃期限：5年
備 注：租金水平每兩年遞增5%；給予承租方**天免租金裝修期。
4．基本情況說明：
4.1擬出租房屋該房屋位于索道下站西側(cè)，經(jīng)營業(yè)態(tài)定位為中醫(yī)茶飲、茶歇、預(yù)包裝食品銷售、文創(chuàng)產(chǎn)品銷售、組織文化藝術(shù)交流活動等。實地勘查、咨詢（聯(lián)系人：孫老師 聯(lián)系電話：****-********）。
4.2投資建設(shè)實施內(nèi)容：
4.2.1需自行投入不低于**萬元，按要求及有關(guān)行業(yè)規(guī)范出具提升施工方案，經(jīng)招租方審核通過后進行提升、改造。建設(shè)改造完成后，須經(jīng)招租方組織驗收合格以及招租方委托審計公司審計后，方可經(jīng)營（若審定值低于**萬，則不足部分一次性計入首年年租金）。
5.競租方資格要求：
5.1、在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立法人資格，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，且注冊資金不少于**0萬元。
5.2、營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍符合項目要求。需同時包括：工藝美術(shù)品零售，餐飲服務(wù)，文藝創(chuàng)作，文化藝術(shù)交流等內(nèi)容（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動）。
5.3、須具有承接本項目的投資建設(shè)和運營管理的能力，自行研發(fā)文創(chuàng)產(chǎn)品種類不少于**款。
5.4、須有繳納社會保障資金和稅收記錄。
5.5、在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）信用記錄中，無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（截圖加蓋單位公章）。對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的單位拒絕其參與競租活動。
5.6、競租方須聯(lián)系招租方實地勘探（簽到）并提供裝修策劃方案包括但不限于房屋現(xiàn)狀圖、策劃思路、裝修落地效果圖、產(chǎn)品銷售方案、文創(chuàng)產(chǎn)品設(shè)計研發(fā)等。
5.7、不同競租方的法人代表或者其重要部門負責(zé)人為同一人、或者有親屬關(guān)系的、或者存在直接控股、管理關(guān)系的，本項目只能接受其中一家競租方進行競租。
6.獲取文件時間：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分。
地點：濟南公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/），潛在競租方通過使用CA數(shù)字證書登錄濟南公共資源交易中心網(wǎng)站查找項目下載競價文件。
方式：凡有意參加者，請于****年**月**日**時**分前通過使用CA數(shù)字證書登錄濟南公共資源交易中心網(wǎng)站查找項目下載競價文件。請將以下資料原件掃描件制作為PDF文檔上傳至濟南公共資源交易中心系統(tǒng)內(nèi)同時發(fā)送至代理機構(gòu)郵箱sdsyzb4@**3.com（郵件命名：項目名稱+單位名稱，郵件內(nèi)容須明確聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱），并電話告知代理機構(gòu)查收。
（1）營業(yè)執(zhí)照副本；
（2）類似業(yè)績證明材料（經(jīng)營業(yè)績合同及按合同向出租方交納的不低于6個月的租金支付憑證；需加蓋公章）；
（3）提供文創(chuàng)產(chǎn)品開發(fā)種類不少于**款的證明材料或承諾函（加蓋公章）；
（4）提供近三個月內(nèi)連續(xù)的納稅證明材料及近三個月內(nèi)本單位職工社會保障繳納證明材料（加蓋公章）；
（5）信用查詢記錄截圖（加蓋公章）；
（6）法定代表人證明文件或法人授權(quán)委托書及身份證（加蓋公章）；
（7）結(jié)合現(xiàn)有房屋和項目定位提供裝修策劃方案，包括但不限于房屋現(xiàn)狀圖、策劃思路、裝修落地效果圖、產(chǎn)品銷售方案、文創(chuàng)產(chǎn)品設(shè)計研發(fā)等。
7.遞交報價文件截止時間及公開競價時間：****年**月**日上午**時**分。
8.遞交報價文件地點及公開報價地點：競租方應(yīng)當(dāng)在投標截止時間前，通過【濟南公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)--通用平臺】上傳報價文件。
9.發(fā)布媒體：在中國采購與招標網(wǎng)（www.chinabidding.cn）、濟南市公共資源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）、濟南市園林和林業(yè)綠化局網(wǎng)站（http://jnly.jinan.gov.cn/）、濟南市公園發(fā)展服務(wù)中心網(wǎng)站（https://jnsgy.cn/）、千佛山風(fēng)景名勝區(qū)網(wǎng)站（www.jnqianfoshan.com）、千佛山風(fēng)景名勝區(qū)工作部黨務(wù)政務(wù)公開欄發(fā)布競價公告。公告發(fā)布期限為7個工作日。
**.聯(lián)系方式：
招租方：濟南市公園發(fā)展服務(wù)中心
聯(lián)系人：孫老師
聯(lián)系方式：****-********
代理機構(gòu)：山東善譽招標咨詢有限公司
聯(lián)系人：張新
電 話：****-********
電子郵件：sdsyzb4@**3.com
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索道下站西側(cè) ： 索道下站西側(cè)房屋項目競價文件.pdf
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