現(xiàn)狀中心城區(qū)C-A**-**/**號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
云陽告字****-**號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)云陽縣人民政府批準，云陽縣規(guī)劃和自然資源局、重慶市公共資源交易中心云陽分中心以掛牌方式公開出讓現(xiàn)狀中心城區(qū)C-A**-**/**號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)（宗地編號：YUNYANG-1-出讓-**8號），現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求
（一）宗地編號：YUNYANG-1-出讓-**8號；
（二）宗地名稱：現(xiàn)狀中心城區(qū)C-A**-**/**號地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)；
（三）宗地位置：云陽縣青龍街道原恒順醋業(yè)廠址；
（四）土地面積：****2平方米（約**.**畝），具體四至邊界以云陽規(guī)劃和自然資源局出具的《云陽現(xiàn)狀中心城區(qū)C-A**-**/**號地塊出讓用地范圍圖》坐標為準；
（五）土地用途：二類居住用地（R2）；
（六）出讓年限：住宅**年，商業(yè)**年；
（七）容積率：≤1.5；
（八）建筑密度：≤**%；
（九）建筑限高：≤**M；
（十）綠地率：≥**%；
（十一）保證金：****萬元；
（十二）起始價：****8.**萬元；
（十三）加價幅度：**0萬元；
（十四）其他條件：其他條件：停車位按照本市及本地相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。
地塊C-A**-**/**內(nèi)地形高差較大，臨街前排建筑高度≤**m；后排不臨街建筑因優(yōu)化城市空間確需調(diào)整建筑高度需專題論證確定，且建筑高度≤**m，但不得影響后側(cè)山脊線，并形成良好城市天際線。
在地塊C-A**-**/**西側(cè)臨邊規(guī)劃一條3m寬南北向人行通道，并對外開放。人行通道須符合市政設(shè)施有關(guān)規(guī)定，具體位置可結(jié)合公園及居住設(shè)計方案進行布局，建成后無償移交。
（十五）土地現(xiàn)狀：紅線內(nèi)場地未平整，紅線外“六通”（通路、通上下水、通電、通訊、通氣）。
二、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人，自然人和其他組織均可申請參加競買（法律、法規(guī)對申請人有限制的除外），申請人應(yīng)單獨申請競買。
三、土地出讓方式
報名期限內(nèi)只有1家申請人取得競買資格的，采用掛牌方式出讓；報名期限內(nèi)有2家以上（含2家）申請人取得競買資格的，將采用現(xiàn)場競價（現(xiàn)場競價采取重慶聯(lián)交所網(wǎng)絡(luò)電子競價方式）。
四、確定競得人原則
本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
五、獲取掛牌文件的時間和地點
本公告于****年7月**日至****年8月**日在重慶市公共資源交易網(wǎng)（云陽縣）( www.cqggzy.com/yunyangweb/ )和中國土地市場網(wǎng)公布，申請人請于****年7月**日起在重慶市公共資源交易網(wǎng)（云陽縣）上下載掛牌文件及其他資料，申請人可以與掛牌人的紙質(zhì)原件進行核對，但掛牌人及其他相關(guān)當事人不得要求申請人留下電話號碼，否則視為有惡意串通嫌疑。
六、報名期限和競買申請的辦理
（一）申請人請于****年7月**日至****年8月**日到重慶市公共資源交易中心云陽分中心提交競買申請文件（競買申請文件格式及資料詳見掛牌出讓文件）。
（二）交納競買保證金的截止時間為****年8月**日**時**分。
（三）經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，掛牌人將在****年8月**日**時**分前確認其競買資格，并發(fā)放《競買資格確認書》。憑《競買資格確認書》領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)掛牌出讓競買報價單》進行報價，有2家以上（含2家）申請人取得競買資格的參與現(xiàn)場競價（現(xiàn)場競價采取重慶聯(lián)交所網(wǎng)絡(luò)電子競價方式）。
七、競買保證金賬號
開戶單位：重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團股份有限公司
開戶銀行：建設(shè)銀行重慶中山路支行
銀行帳號：******************7
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司重慶自由貿(mào)易試驗區(qū)分行
銀行帳號：******************0
開戶銀行：重慶銀行七星崗支行
銀行帳號：********************0
特別提示：保證金賬戶只接受銀行轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金或現(xiàn)金匯款，不得代繳。
八、掛牌時間和地點
本次國有土地使用權(quán)掛牌活動定于****年8月**日**時**分在重慶市公共資源交易中心云陽分中心進行。
九、其他需要公告的事項:
（一）出讓土地展示時間：自公告之日起；展示地點：宗地現(xiàn)場。
申請人可自行或與重慶市公共資源交易中心云陽分中心聯(lián)系去現(xiàn)場踏勘，了解地塊基本情況?，F(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：龍俊霏、蔣川浩，聯(lián)系電話：********、********。
（二）土地成交價款中不含契稅、建設(shè)行政事業(yè)性收費、交易服務(wù)費、競價服務(wù)費，上述費用由競得人另行繳納。
（三）報價（不低于起始價）最高者為競得人。
（四）開竣工時間：以出讓合同約定為準。
（五）付款方式：競得人須在成交公示期滿2個工作日內(nèi)申請簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在約定時間期限繳清出讓價款并開工建設(shè)，嚴格按合同約定合理開發(fā)利用土地，嚴禁閑置土地，未經(jīng)批準，不得擅自改變土地用途。超過繳款期限未付清價款的，視為自動放棄土地使用權(quán)，不退還競買保證金。
（六）出讓地塊詳細情況、規(guī)劃設(shè)計條件、具體要求等，詳見出讓文件。
（七）競得人應(yīng)對本文件及其附件、附圖的相關(guān)內(nèi)容及現(xiàn)場條件進行研究，嚴格遵守其中的規(guī)劃要求和設(shè)定條件。成交確認后，不得擅自變更規(guī)劃指標。
十、聯(lián)系方式
出讓人：云陽縣規(guī)劃和自然資源局
掛牌人：重慶市公共資源交易中心云陽分中心
聯(lián)系地址：云陽縣云商大廈1號樓9樓
聯(lián) 系 人：龍俊霏
聯(lián)系電話：********
****年7月**日
