瑞安市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

瑞土告字〔****〕**號(hào)

經(jīng)瑞安市人民政府批準(zhǔn)，瑞安市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓瑞安市東工業(yè)園單元**-**地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，瑞安市公共資源交易中心受瑞安市自然資源和規(guī)劃局委托組織公開(kāi)出讓活動(dòng)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

備注：1.具體各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)和要求詳見(jiàn)瑞安市自然資源和規(guī)劃局《國(guó)有土地使用權(quán)出讓規(guī)劃條件》（瑞規(guī)條字〔****〕**號(hào)）。

2.根據(jù)人防工程產(chǎn)權(quán)制度綜合改革相關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目依法結(jié)建的人防工程及獨(dú)享的口部建筑竣工驗(yàn)收后，無(wú)償移交給政府指定單位（瑞安市國(guó)有建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司），產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有。具體以《溫州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)溫州市人防工程產(chǎn)權(quán)制度綜合改革實(shí)施方案的通知》(溫政辦〔****〕**號(hào))和《瑞安市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞安市人民防空國(guó)有資產(chǎn)平時(shí)使用管理辦法的通知》(瑞政辦〔****〕**號(hào)），《瑞安市國(guó)有人民防空工程產(chǎn)權(quán)登記和平時(shí)使用管理實(shí)施細(xì)則》(瑞政辦〔****〕**號(hào))等文件相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

二、參加競(jìng)買對(duì)象：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買（法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外），申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)，聯(lián)合申請(qǐng)的應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議書。

競(jìng)買人如為自然人、其他組織，競(jìng)得后應(yīng)當(dāng)按規(guī)定設(shè)立由競(jìng)買人全額出資的獨(dú)立法人資格公司，并以新設(shè)立的獨(dú)立法人資格全資公司與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》。出讓人可根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按要求辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)并提供由市場(chǎng)監(jiān)管行政主管部門確認(rèn)的《公司登記基本情況》后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)當(dāng)在出讓合同簽訂后 ** 天內(nèi)簽訂；也可直接與競(jìng)得人成立的新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，對(duì)本地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人（有其他特殊約定的按特殊要求確定競(jìng)得入選人）。競(jìng)得入選人通過(guò)資格審核后，即為本地塊的競(jìng)得人，簽訂《成交確認(rèn)書》。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓須知，可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載。

五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)(www.zjzrzyjy.com)進(jìn)行。申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書（帶簽章），符合競(jìng)買要求，并按要求足額交納競(jìng)買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。

六、本次掛牌報(bào)名時(shí)間：****年8月**日**時(shí)至****年8月**日**時(shí)。

七、本次掛牌時(shí)間：****年年8月**日**時(shí)至****年8月**日9時(shí)**分。

八、本次掛牌競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間：****年8月**日**時(shí)。

九、掛牌申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀，提交掛牌申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓地塊的現(xiàn)狀無(wú)異議并全面接受。

十、其他需要公告的事項(xiàng)：

1、 本次掛牌不設(shè)出讓底價(jià)。

2、該地塊競(jìng)得人在施工階段，若開(kāi)挖地下室涉及考古遺存及文物，需按照相關(guān)規(guī)定報(bào)考古部門。

3、根據(jù)《浙江省地質(zhì)災(zāi)害防治條例》的規(guī)定，競(jìng)得人承擔(dān)地質(zhì)災(zāi)害防治義務(wù)。項(xiàng)目如需要單獨(dú)進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估的，競(jìng)得人應(yīng)委托具有災(zāi)評(píng)資質(zhì)的單位進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目災(zāi)評(píng)，并應(yīng)自覺(jué)落實(shí)地質(zhì)災(zāi)害防治措施。

4、該地塊在后續(xù)施工設(shè)計(jì)階段，如設(shè)計(jì)礦產(chǎn)資源開(kāi)采的，需按照相關(guān)規(guī)定另行公開(kāi)處置。

十一、聯(lián)系方式

現(xiàn)場(chǎng)咨詢：瑞安市公共資源交易中心土地產(chǎn)權(quán)交易部（瑞安市安陽(yáng)街道陽(yáng)光路**5號(hào)國(guó)投大廈北首4樓**1室）、瑞安市自然資源和規(guī)劃局自然資源儲(chǔ)備出讓中心（瑞安市萬(wàn)松東路**6號(hào)瑞安市自然資源和規(guī)劃局**6辦公室）

聯(lián)系電話：****-********（交易中心），****-********（自然資源和規(guī)劃局）。

咨詢時(shí)間：工作日上午8:**-**:**，下午2:**-**:**

瑞安市自然資源和規(guī)劃局

瑞安市公共資源交易中心

****年7月**日