| 項目編號 | GR****SC******3 |
|---|---|
| 項目名稱 | 龍泉驛區(qū)同安鎮(zhèn)成渝綜合市場1層商業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 成都同欣置業(yè)有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 8,**3,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的提示提醒內(nèi)容本次評估報告：不公開也不備查其它披露事項一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的建筑面積為不動產(chǎn)權(quán)證的證載面積，可能存在與房產(chǎn)實際面積不一致的情況，意向受讓方需認(rèn)可該事項。證載面積與實際面積不一致的，以過戶的證載面積為準(zhǔn)，不影響轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交及成交金額。二、本次標(biāo)的按現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓。意向受讓方須自行到實地查驗轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵（包括但不限于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的結(jié)構(gòu)、權(quán)證過戶、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的接收、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況、宗地現(xiàn)狀、權(quán)屬情況、水、電、氣、光纖情況等方面所存在的風(fēng)險等）。若決定受讓，須自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。同時，意向受讓方需與轉(zhuǎn)讓方簽署《標(biāo)的現(xiàn)場查看確認(rèn)書》，憑《標(biāo)的現(xiàn)場查看確認(rèn)書》到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所進行報名。如意向受讓方一旦在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報名，將視為充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的瑕疵和風(fēng)險，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。意向受讓方受讓成功后，不得以資產(chǎn)存在瑕疵及無法辦理過戶手續(xù)為由拒不簽訂和履行《產(chǎn)權(quán)交易合同》或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。三、產(chǎn)權(quán)變更登記轉(zhuǎn)、受雙方應(yīng)當(dāng)共同配合，于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效且受讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價款并在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后**個工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交接手續(xù)事項，并簽訂資產(chǎn)移交清單。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實物現(xiàn)狀交驗為準(zhǔn)，資產(chǎn)交接之日起，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的由受讓方負(fù)責(zé)管理，同時受讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有的管理義務(wù)。在該資產(chǎn)移交之日起**個工作日內(nèi)由轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理權(quán)證變更登記手續(xù)。四、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已出租，受讓方需確保轉(zhuǎn)讓方原租賃關(guān)系繼續(xù)履行，本次轉(zhuǎn)讓中涉及租賃且租賃未到期的標(biāo)的租金收益歸屬的基準(zhǔn)日為產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂、受讓方完全履行產(chǎn)權(quán)交易價款支付義務(wù)且完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)證變更登記手續(xù)之日?；鶞?zhǔn)日前轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的租金收益由轉(zhuǎn)讓方享有，基準(zhǔn)日當(dāng)日及以后轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的租金收益由受讓方享有。若應(yīng)由受讓方享有的租金已由轉(zhuǎn)讓方收取，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在租金收益歸屬基準(zhǔn)日起**個工作日內(nèi)據(jù)實無息支付給受讓方。應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方享有的尚未收取的租金，受讓方應(yīng)在租金收益歸屬基準(zhǔn)日起**日內(nèi)無息向轉(zhuǎn)讓方支付，但受讓方拒絕配合辦理租賃合同主體變更手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕退還前述租金并不承擔(dān)任何違約責(zé)任，且受讓方不免除其出租人責(zé)任。五、房屋移交日之前的包括但不限于物業(yè)費、水電氣費等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，移交日及移交日后的包括但不限于物業(yè)費、水電氣費等費用以及房屋安全由受讓方自行承擔(dān)和負(fù)責(zé)。受讓方自行辦理水、電、氣等過戶手續(xù)。六、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的屋頂存在多處不明原因的漏水情況，受讓方不能以此為由拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同和支付房屋價款。房屋漏水維修由受讓方負(fù)責(zé)。七、本次轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的相關(guān)稅、費等由轉(zhuǎn)讓方、受讓方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，涉及應(yīng)向西南聯(lián)交所交納的交易服務(wù)費由雙方各自承擔(dān)。八、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在確認(rèn)已收到生效后的《產(chǎn)權(quán)交易合同》、應(yīng)結(jié)算的交易價款和轉(zhuǎn)讓方、受讓方應(yīng)付的交易服務(wù)費用后5個工作日內(nèi)，將交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。九、本項目評估報告不公開也不備查，其它詳見《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓明細(xì)表》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》。十、標(biāo)的查看聯(lián)系方式：聯(lián)系人：袁老師電話：**8-********標(biāo)的查看時間：項目公告期內(nèi)工作日9：**-**:**(需提前一個工作日電話詢問預(yù)約)十一、意向受讓方受讓標(biāo)的資產(chǎn)應(yīng)簽署《承諾函》，承諾受讓標(biāo)的資產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且意向受讓方需自行了解成都市工業(yè)用地房產(chǎn)購買交易相關(guān)政策，如因受讓方不符合相關(guān)房地產(chǎn)政策或自身其他原因?qū)е虏荒苓^戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由受讓方承擔(dān)，其所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)交所在扣除服務(wù)費后將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。十二、本次掛牌價為含稅價，成交后轉(zhuǎn)讓方按成交金額向受讓方開具相關(guān)票據(jù)。十三、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不涉及優(yōu)先購買權(quán)。 |
- 招標(biāo)預(yù)告 招標(biāo)公告 招標(biāo)變更 中標(biāo)結(jié)果
