溫州市洞頭區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
洞資規(guī)告字〔****〕**號(hào)
一、地塊概況：
| 宗地名稱 | 洞頭區(qū)大門片區(qū)小門產(chǎn)業(yè)單元D街坊B-**b1地塊 | 宗地坐落 | 洞頭區(qū)大門鎮(zhèn)東嶼村 |
| 土地用途 | 其他公用設(shè)施用地 | 產(chǎn)業(yè)條件 | 冷能綜合利用工程 |
| 出讓面積（平方米） | ****1 | 容積率 | ≤1.5 |
| 掛牌起始價(jià)（萬(wàn)元） | **** | 競(jìng)買保證金（萬(wàn)元） | **5 |
| 競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度（萬(wàn)元） | **或其整數(shù)倍 | 畝均稅收（萬(wàn)元/畝） | ** |
| 出讓年限（年） | ** | 其他要求（綠地率%） | **%≤B-**b1地塊≤**% |
| 備注： | 本次掛牌出讓地塊的起始價(jià)和競(jìng)得價(jià)不包括市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)以及其他需向政府相關(guān)部門繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，競(jìng)得人按規(guī)定自行向有關(guān)部門繳納。 | ||
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)溫州市洞頭區(qū)人民政府批準(zhǔn)，溫州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓洞頭區(qū)大門片區(qū)小門產(chǎn)業(yè)單元D街坊B-**b1地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并與溫州市洞頭區(qū)政務(wù)服務(wù)中心共同組織實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
其他相關(guān)要求：
（一）固定資產(chǎn)投資額≥****0萬(wàn)元；
（二）本項(xiàng)目（設(shè)施）正式達(dá)產(chǎn)期后單獨(dú)核算，項(xiàng)目畝均年產(chǎn)值≥**4萬(wàn)元/畝；
（三）本項(xiàng)目（設(shè)施）正式達(dá)產(chǎn)期后單獨(dú)核算，項(xiàng)目年畝均稅收≥**萬(wàn)元/畝；
（四）項(xiàng)目單位能耗按上級(jí)審批標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施；項(xiàng)目單位排放按上級(jí)審批標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估。
注：上述宗地具體情況以《掛牌出讓文件》為準(zhǔn)。
二、掛牌地點(diǎn)：本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://td.zjgtjy.cn）進(jìn)行。
三、地塊競(jìng)買對(duì)象的資格要求：
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買，但法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。申請(qǐng)人只可單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合競(jìng)買。
競(jìng)買人如為自然人、其他組織，競(jìng)得后應(yīng)當(dāng)按規(guī)定設(shè)立由競(jìng)買人全額出資的獨(dú)立法人資格公司，并以新設(shè)立的獨(dú)立法人資格全資公司與地塊項(xiàng)目監(jiān)管人簽訂《公用設(shè)施用地項(xiàng)目管理合同》，與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》。出讓人可根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競(jìng)得人按要求辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)并提供由市場(chǎng)監(jiān)管行政主管部門確認(rèn)的《公司登記基本情況》后，再與新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》，《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)當(dāng)在出讓合同簽訂后 ** 天內(nèi)簽訂；也可直接與競(jìng)得人成立的新公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，對(duì)本地塊進(jìn)行開發(fā)。
四、競(jìng)買申請(qǐng)：競(jìng)買申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，符合競(jìng)買要求，并按要求足額繳納競(jìng)買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
地塊掛牌時(shí)間：****年8月**日**時(shí)**分至****年8月**日**時(shí)**分。
網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：****年8月**日**時(shí)**分至****年8月**日**時(shí)**分。
競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間：****年8月**日**時(shí)**分。
五、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見《掛牌出讓文件》，可登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
六、其他需要公告的事項(xiàng)：本次掛牌不設(shè)出讓底價(jià)。
七、聯(lián)系方式
現(xiàn)場(chǎng)咨詢：溫州市洞頭區(qū)政務(wù)服務(wù)中心二樓工程建設(shè)審批二號(hào)窗口（溫州市洞頭區(qū)北岙街道海興路**6號(hào)）
聯(lián)系電話：
****-******** （溫州市自然資源和規(guī)劃局洞頭分局）
****-******** （洞頭區(qū)政務(wù)服務(wù)中心）
咨詢時(shí)間：工作日上午8:**-**:**，下午2:**-**:**
溫州市自然資源和規(guī)劃局洞頭分局
溫州市洞頭區(qū)政務(wù)服務(wù)中心
****年7月**日
