宜城市自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

宜土網(wǎng)掛字[****]**號

根據(jù)國家土地管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)宜城市人民政府批準，我局定于****年8月**日8時**分至****年8月**日**時整（節(jié)假日正常接受報價）在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng) （進入方式：登錄襄陽市公共資源交易網(wǎng)http://jyzx.xiangyang.gov.cn/點擊“土地交易系統(tǒng)平臺登錄”進入）公開掛牌出讓 國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌地塊相關(guān)情況（見下表）

出讓地塊的空間范圍須符合城市規(guī)劃管理的有關(guān)要求；出讓范圍內(nèi)的樹木、供電設(shè)施等，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案保留，對不需要保留的，由受讓方自行與有關(guān)部門解決，并承擔所需費用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。

二、競買人資格要求及其他要求

(一)滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報價競買。

(二)競買申請人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動期間須在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）無失信記錄，若存在失信記錄參加競買活動的，其競買申請為無效申請，競買申請人自行承擔相關(guān)法律后果。

(三)本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競買。

三、掛牌出讓文件獲取

意向競買人可登錄中國土地市場網(wǎng)（http://www.landchina.com）、襄陽市公共資源交易網(wǎng)（http://jyzx.xiangyang.gov.cn）瀏覽掛牌出讓公告，在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（進入方式同上）下載掛牌公告、競買須知等掛牌出讓文件及其附件。

四、相關(guān)說明事項

(一)有意向競買者，須登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請，并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買，競買前須認真閱讀《原襄陽市國土資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《襄陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競買申請后，即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。

(二)有意向競買者須于****年8月**日前，按要求申辦企業(yè)或個人CA證書，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與競買時，填寫的信息必須真實、合法。

(三)網(wǎng)上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金。有意向競買者必須在****年8月**日**時前，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)將競買保證金匯入宜城市公共資源交易中心保證金帳戶。

(四)本次掛牌出讓地塊設(shè)有底價，掛牌出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)按達到或高于底價且價高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時（****年8月**日**:**時整）前5分鐘內(nèi)仍有競買人報價的，將對掛牌宗地進行網(wǎng)上限時競價。(節(jié)假日正常接受報價）。

五、特殊情況說明

（1）土地出讓價款自出讓合同簽訂之日起**日內(nèi)繳清。宗地開工時間為簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)，開發(fā)建設(shè)周期不超過三年。

（2）出讓范圍不含城市道路、公共綠地。

（3）土地開發(fā)利用嚴格按照編號為yd****-**4號的《規(guī)劃條件》執(zhí)行。

（4）根據(jù)《宜城市新增工業(yè)用地“標準地”出讓實現(xiàn)“拿地即開工”實施細則》，該宗地按照工業(yè)用地“標準地”出讓，“3”控制性指標為：建筑容積率不低于0.6，固定資產(chǎn)投資強度不低于**0萬元/畝，投產(chǎn)后畝均稅收不低于**萬元/畝?！癤”控制指標為：總量控制要求。廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排氣標準》(GB****7-****)表2二級排放限值。廢水經(jīng)處理后《污水綜合排放標準》（GB****-****）第一類污染物排放標準、“一企一管”污水處理廠接管標準。操聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB****8-****）表1中三類排放限值。宗地涉及礦產(chǎn)壓覆、地質(zhì)災(zāi)害危險性、環(huán)境影響評價、水土保持、洪水影響、地震安全性、氣候可行性、節(jié)能評估、文物保護九個專題區(qū)域性統(tǒng)一評價成果直接應(yīng)用，入駐項目涉及對環(huán)境影響、安全生產(chǎn)等有重大影響的特殊行業(yè)，或高于區(qū)域性統(tǒng)一評價標準的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。競買人競得“標準地”后，需簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設(shè)合同》、《“標準地”企業(yè)信用承諾書》。

六、其他要求

(一)本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應(yīng)當自行通過“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）或各級信用共享平臺查詢是否有失信記錄，并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認書》前，宜城市公共資源交易中心和宜城市自然資源和規(guī)劃局通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競得人是否存在失信記錄并截圖取證，競得人存在失信記錄的取消其競得資格，交易結(jié)果無效，交納的競買保證金不予退還。

(二)成交后競得人必須在成交之日起**個工作日內(nèi)，持《成交確認書》等相關(guān)競買資料，到宜城市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

不按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競得人放棄競得資格，競得人應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，競買保證金不予退還。

(三)本次公開出讓公告如有變更或補充，以我局發(fā)布的補充公告為準。

七、聯(lián)系方式

如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請在分清問題類型的同時，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：

CA證書辦理咨詢電話： 許女士****-******0

李先生****-******3

宜城市自然資源和規(guī)劃局咨詢電話：周女士 ****-******3

宜城市公共資源交易中心咨詢電話：曹女士**********9

網(wǎng)上支付服務(wù)咨詢電話： 湖北銀行股份有限公司宜城支行 聯(lián)系人王行長：**********9

宜城市自然資源和規(guī)劃局

****年7月**日