東陽市自然資源和規(guī)劃局

國有建設用地使用權掛牌出讓公告

東自然資規(guī)告字[****]**號

經東陽市人民政府批準，東陽市自然資源和規(guī)劃局決定通過浙江省自然資源智慧交易服務平臺掛牌出讓2幅地塊的國有建設用地使用權?，F將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

地塊具體規(guī)劃要求詳見規(guī)劃條件

二、地塊的經濟技術指標：

三、地塊以“標準地”出讓，申請人投資產業(yè)須符合東陽市出讓地塊產業(yè)結構、產業(yè)類型、投入產出標準、規(guī)劃控制、環(huán)保指標。受讓人自行與當地鎮(zhèn)鄉(xiāng)街道或經濟開發(fā)區(qū)（園區(qū)、管委會）簽訂《工業(yè)用地全生命周期管理履約協(xié)議》，并在簽訂《國有土地使用權出讓合同》前提交給出讓人。請有意競買的人（單位）在報名競買前，到地塊當地鎮(zhèn)鄉(xiāng)街道或經濟開發(fā)區(qū)（園區(qū)、管委會）詳細了解地塊現狀及相關內容。

四、地塊的環(huán)境標準

1.禁止以下建設項目：（1）所在地環(huán)境功能區(qū)劃負面清單內的建設項目；（2）不符合行業(yè)環(huán)境準入要求的建設項目；（3）不符合環(huán)境防護距離要求的建設項目。

2.限制以下建設項目：（1）化學需氧量、氨氮、二氧化硫、氮氧化物、VOCs等污染物排放無法滿足區(qū)域排污總量控制要求的建設項目；（2）污染物排放水平不能達到同行業(yè)國內先進水平的建設項目；（3）工業(yè)廢水涉重金屬、氮、磷污染物排放的建設項目。

注：污染物排放標準，有行業(yè)標準的或地方、國家標準的按相關規(guī)定執(zhí)行。

五、競買要求：（1）中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，但被列入東陽市土地、礦業(yè)權出讓黑名單, 失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；（2）受讓后（受讓方）須以企業(yè)名義辦理相關手續(xù)，東陽市外申請人競得土地后必須在《網上交易成交確認書》簽訂后2個月內在本市注冊設立一家具有獨立法人資格的新公司，獨立從事受讓地塊的開發(fā)建設，在申請書中應明確新公司的出資構成、成立時間等內容。如競買人競得土地后需設立新公司，應在網上競買申請時提出，且競得人在新公司中的投資比例必須在**%（含）以上。

六、本次國有建設用地使用權掛牌出讓不設有底價（保留價），按照價高者得原則確定競得入選人（確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準）。

七、出讓時間安排

1.公告時間：****年7月**日至****年8月**日

2.報名時間：****年8月**日至****年8月**日（競買保證金截止時間為****年8月**日**:**）

3.掛牌時間：

1號地塊掛牌起始時間為****年8月**日9:**，掛牌截止時間為****年8月**日9:**；

2號地塊掛牌起始時間為****年8月**日9:**，掛牌截止時間為****年8月**日9:**。

以上時間均以浙江省自然資源智慧交易服務平臺時間為準，競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準。

八、申請方式

申請人須辦理或持有有效的數字證書（CA證書），使用谷歌瀏覽器登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺，填報相關信息，繳納競買保證金后參與地塊競買。

九、其他事項

1.本次掛牌出讓宗地以現狀出讓，申請人應到現場踏勘掛牌出讓地塊的情況及周邊基礎設施情況，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受地塊現狀，并愿意承擔一切法律風險。

2.建設及人防條件等需滿足相關要求。

3.出讓地塊未作地下工程勘查，如遇有各類管線、不良地質以及電力、通信設施設備遷移等情況均由競得人按有關規(guī)定處理并支付相關費用，出讓人不承擔責任。

4.本次出讓地塊僅出讓土地使用權，如涉及開發(fā)地下礦產資源的，應當另行辦理礦產資源出讓手續(xù)。

5.土地競買保證金不得代為繳納。

十、聯系方式：

1.聯系電話：****-********

2.聯系時間：工作日8:**-**:**，**:**-**:**

3.聯系人：洪女士、朱先生

4.關于出讓地塊的規(guī)劃條件、控制紅線圖等出讓文件，請登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺自行下載

東陽市自然資源和規(guī)劃局

****年7月**日