中鐵七局集團第五工程有限公司來鳳縣冷鏈物流配送中心建設項目工程總承包(EPC)項目 防水保溫工程專業(yè)分包 施工競爭性談判公告

（談判編號：ZTQJWGS-FB-**2 **3 ）

1.項目概況與談判內容

1.1項目概況：

（1）本項目新建3層1#倉庫，建筑面積****.**平方米；新建 4 層2# 廠房 ，建筑面積****.**平方米；新建 4 層3#冷庫，建筑面積****.**平方米；新建 6 層綜合樓，建筑面積****.**平方米；新建1層設備用房，建筑面積**0平方米，總建筑面積****4.**平方米，同時擬新建停車場**4.**平方米（含停車位**個）；購置相關設備數**套，道路及場地硬化工程****.**平方米，配套基礎綠化、建設給排水、強弱電、暖通、消防等設施設備建設。

項目建設位置：湖北省恩施州來鳳縣翔鳳鎮(zhèn)。

1.2本次談判內容為： 來 鳳縣冷鏈物流配送中心建設項目工程總承包(EPC)項目 防水保溫工程 。

1.3主要工程數量（暫定）： 詳見附表1《工程量清單》 。

2.計劃工期：

本次分包談判工程的計劃工期為： **0日歷天 。

3.質量要求：

質量為 合格 ， 且談判人與發(fā)包人簽訂的總包合同對工程質量的約定。滿足國家現(xiàn)行的建筑施工及驗收規(guī)范、質評定標準、辦法 。

4.競價人資格要求

4.1 獲得中鐵七局集團勞務企業(yè)準入證且具有分包工程相應的施工資質，且未被中鐵七局集團有限公司、中國中鐵股份有限公司列入黑名單的企業(yè)單位 。 防水防腐保溫工程專業(yè)承包貳級及以上資質 、 近五年具有已完工的單項施工合同額**0萬元及以上的 防水保溫工程專業(yè)承包 業(yè)績 。 并在人員、設備、 資金等方面具有相應的施工能力，其中,競價人擬派項目 經理 須具備 建筑工程 專業(yè) 二級（含以上級）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格相關證書，具備有效的安全生產考核合格證書（B本）， 且確定中標人時不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理。

4.2有足夠資產及能力來有效地履行合同，近三年無違規(guī)行為，沒有被處于被責令停業(yè)或破產狀態(tài)，且資產未被重組、接管和凍結。企業(yè)及企業(yè)法定代表人、股東、擬派項目經理未被列入失信被執(zhí)行人，否則按廢標處理。

5.談判文件的獲取

5.1 本次談判文件采用電子版免費發(fā)售，潛在競價人需在中國中鐵采購電子商務平臺(www.crecgec.com)認證通過并開通平臺服務后才能 下載 談判文件（客服熱線**0-**1-****）。潛在競價人須登錄網站--“供方交易系統(tǒng)登錄”---點擊“采購信息”---在“采購名稱”中點擊談判項目---點擊相應“包件編號”---填寫“聯(lián)系人、聯(lián)系方式”，點擊“提交”---“響應”。

5.2 凡有意參加競價者，請于 ****年 8 月 4 日 **時**分前響應 ，并將談判申請表（附表3）、營業(yè)執(zhí)照副本、安全生產許可證、企業(yè)資質證書、談判聯(lián)系人和授權委托人身份證（加蓋公章）及社保繳納證明掃描件一并以文件夾壓縮包形式發(fā)送至談判人聯(lián)系電子郵箱( ********2@qq.com )(文件名為：競價人名稱+來鳳縣冷鏈物流配送中心建設項目 防水保溫工程 競價申請），并登錄中國中鐵采購電子商務平臺(www.crecgec.com)下載電子版談判文件。

潛在競價人請于 響應截止時間內完 成下載談判文件相關的所有工作，包括：包件響應、遞交競價申請、在線下載談判文件。

5.3凡下載談判文件者， 如需相關圖紙資料，請聯(lián)系 ：栗夢夢，聯(lián)系電話：**********2。

6.現(xiàn)場考察

談判人不統(tǒng)一組織進行現(xiàn)場考察,必要時談判人將予以協(xié)助。

7.競價文件的上傳

7.1競價人須在 中國中鐵采購電子商務平臺（www.crecgec.com） 進行網上報價和競價文件上傳。

7.2網上報價及競價文件上傳的 截止時間為 ****年 8 月 8 日 上午9時**分（即為開標時間，請各競價人盡量提前上傳，以免網絡問題延誤）。

7.3 競價人要在談判文件上傳時間截止前把競價文件掃描件（PDF格式）上傳至中國中鐵采購電子商務平臺。包件上傳一個PDF格式文件，且連續(xù)頁碼，PDF格式文件名稱須命名為“競價人名稱 + 來鳳縣冷鏈物流配送中心建設項目 防水保溫工程 競價文件 ”。禁止以單頁PDF格式上傳。掃描上傳的PDF格式的競價文件須為簽字、蓋章的原件掃描件， 上傳的各類證件內容務必清晰，并須按照競價文件順序要求編制目錄說明。（備注：證件掃描件上的二維碼也須掃描清楚）。

7.4 逾期上傳的競價文件， 談判 人不予受理。

7.5 在談判截止時間前，未在中國中鐵采購電子商務平臺上傳競價文件和報價的，將拒絕接受其競價文件。

8.開標

8.1開標時間： ****年 8 月 8 日 9：**（北京時間）

8.2開標地點： 騰訊會議網絡開標。

8.3 談判人在唱價及談判過程中需視頻連線各競價人，請各競價人提前在電腦端下載安裝“ 騰訊會議 ”軟件并注冊賬號， 談判人將于 ****年 8 月 8 日 上午 8 時 3 0分開始視頻連線的調試。

8.4 本次開標方式為網上在線開標、評標，采購人不再組織現(xiàn)場開標，競價人要在談判文件上傳時間截止前把競價文件掃描件（PDF格式）上傳至中國中鐵采購電子商務平臺。

8.5 中國中鐵采購電子商務平臺（www.crecgec.com）同時線上開標。

9.競價保證金

9.1競價保證金的形式： 銀行匯款 或銀行保函 。

9. 2競價保證金的金額： 人民幣 1 ****元/包件（ 大寫：人民幣壹萬元整）。

9.3 競價人 須在開標前3個工作日內 將競價保證金 繳納憑證發(fā)送至談判人聯(lián)系郵箱********2@qq.com) ；

開戶行：中國農業(yè)銀行股份有限公司總行營業(yè)部（非轉匯行）

聯(lián)行號：************

銀行戶名：中鐵七局集團第五工程有限公司供應鏈中心

銀行賬號：********************

備注：來鳳冷鏈物流項目 防水保溫工程 + 競價保證金

注意： （1）本開戶行名稱中的“非轉匯行”為開戶行名稱的組成部分，而
非備注信息。競價人在通過網銀轉賬查找本開戶行時，地區(qū)請選擇“北京”。

付款方無論從哪個銀行匯出，均要選擇“跨行”交易。

競價保證金必須從競價單位基本賬戶匯出，且要進行對公轉賬，不接
受個人匯款，違者后果自負。轉款時請輸入上述開戶行顯示的所有內容，如輸入內容不全會導致轉款失敗。競價人須在競價時提供銀行匯款憑證掃描件并加蓋公章，作為競價文件的組成部分。

按照股份公司分包企業(yè)管理資信等級分類標準，資信等級為ABC級的分包企業(yè)在參與分包招采時，可以免繳競價保證金。

9.4未中標單位的競價保證金在定標后**個工作日內無息退還，中標單 位的談判保證金在雙方簽訂合同后轉為履約保證金，返還時間詳見合同約定。

**.其它

**.1競價人應結合施工現(xiàn)場和自身管理水平進行自主報價。

**.2競價人如有下列情況之一的，談判人將取消競價人的成交資格并沒收競價保證金：

（1）競價人未在規(guī)定的談判有效期內撤銷或修改其競價文件的；

（2）競價人采取不正當手段騙取中標的;

（3）中標人在收到成交通知書后，無正當理由拒簽合同協(xié)議書，或在簽訂合同時向談判人提出附加條件，或未按談判文件規(guī)定提交履約保證金。

**.發(fā)布公告的方式

本次談判公告同時在以下網站上發(fā)布：

①中國中鐵采購電子商務平臺： http://www.crecgec.com

② 中國招標投標公共服務平臺 （ www.cebpubservice.com ）

**.聯(lián)系方式：

談判人：中鐵七局集團第五工程有限公司

地 址：鄭州市航海東路****號中鐵七局

聯(lián)系人：董傳香

電 話：****-********

電子郵件： ********2@qq.com

中鐵七局集團第五工程有限公司

****年7月 ** 日

附表1

包件劃分

附表2

工程量清單

談判編號：ZTQJWGS-FB-**2 **3 標段編號： LFFSBW-**1 標段 標段名稱：來鳳縣冷鏈物流配送中心建設項目工程總承包(EPC)項目 防水保溫工程

序號	名稱	單位	工程數量	費用組成	計量規(guī)則	工作內容	備注（施工部位）
一	防水工程
1	1.5mm厚聚合物水泥防水涂料	m2	****	全部費用	（1）按水平投影面積計算。（2）所有涂料施工的附加層、搭接、找平層的嵌縫不另計算面積；（3）翻邊小于**0mm的，不另計算面積；（4）扣除大于0.1m2的孔洞及占位面積。	1.基層清理，涂刷基層處理劑，防水涂料拌和、涂刷、成型、節(jié)點密封（加強處理）；材料卸車、二次倒運；現(xiàn)場清理以及場地內安全文明施工和與施工有關的全部工序。 2.具體做法詳見施工圖紙。	屋面
2	1.5mm厚聚合物水泥防水涂料	m2	****	全部費用	（1）按墻面垂直投影面積計算（2）所有涂料施工的附加層、搭接、找平層的嵌縫不另計算面積；（3）扣除大于0.1m2的孔洞及占位面積。	1.基層清理，涂刷基層處理劑，防水涂料拌和、涂刷、成型、節(jié)點密封（加強處理）；材料卸車、二次倒運；現(xiàn)場清理以及場地內安全文明施工和與施工有關的全部工序。 2.具體做法詳見施工圖紙。	外墻
3	帶保護層3mm+3mm厚彈性體SBS改性瀝青防水卷材（PY）聚酯胎	m2	****	全部費用	（1）按水平投影面積計算；（2）所有卷材鋪貼的附加層、搭接、收頭、找平層的嵌縫不另計算建筑面積；（3）卷材翻邊小于**0mm的，不另計算面積；（4）收口所用的止水壓條、瀝青及密封膏、射釘費用包含在單價中，不再另計。	1.清理基層、修整，刷基層處理劑、節(jié)點附加增強處理，定位、彈線、試鋪，節(jié)點密封、防水薄弱處貼改性瀝青卷材附加層、卷材接縫貼加強層，貼改性瀝青卷材、做收頭、清理、檢查、整修等以及場地內安全文明施工和與施工有關的全部工序。 2.具體做法詳見施工圖紙。	屋面
4	1.5mm聚氨酯防水涂料	m2	****	全部費用	（1）按水平投影面積計算。（2）所有涂料施工的附加層、搭接、找平層的嵌縫不另計算面積；（3）翻邊小于**0mm的，不另計算面積；（4）扣除大于0.1m2的孔洞及占位面積。	1.基層清理，涂刷基層處理劑，防水涂料拌和、涂刷、成型、節(jié)點密封（加強處理）；材料卸車、二次倒運；現(xiàn)場清理以及場地內安全文明施工和與施工有關的全部工序。 2.具體做法詳見施工圖紙。	屋面
5	2mm厚聚合物水泥防水涂料	m2	**7	全部費用	（1）按墻面垂直投影面積計算（2）所有涂料施工的附加層、搭接、找平層的嵌縫不另計算面積；（3）扣除大于0.1m2的孔洞及占位面積。	1.清理基層、修整，刷基層處理劑、節(jié)點附加增強處理，定位、彈線、試鋪，節(jié)點密封、防水薄弱處貼改性瀝青卷材附加層、卷材接縫貼加強層，貼改性瀝青卷材、做收頭、清理、檢查、整修等以及場地內安全文明施工和與施工有關的全部工序。 2.具體做法詳見施工圖紙。	衛(wèi)生間-墻面
6	1.5mm厚聚氨酯防水涂料+1.5mm厚聚氨酯防水涂料	m2	**9	全部費用	（1）按水平投影面積計算。（2）所有涂料施工的附加層、搭接、找平層的嵌縫不另計算面積；（3）翻邊小于**0mm的，不另計算面積；（4）扣除大于0.1m2的孔洞及占位面積。	1.基層清理，涂刷基層處理劑，防水涂料拌和、涂刷、成型、節(jié)點密封（加強處理）；材料卸車、二次倒運；現(xiàn)場清理以及場地內安全文明施工和與施工有關的全部工序。 2.具體做法詳見施工圖紙。	衛(wèi)生間、報警閥間-地面
7	水泥基滲透結晶型K**防水涂料（一剛二柔）	m2	**2	全部費用	（1）側墻按垂直投影面積計算；（1）底板按水平投影面積計算；（2）所有涂料施工的附加層、搭接、找平層的嵌縫不另計算建筑面積；（3）扣除大于0.1m2的孔洞及占位面積。	1.基層清理，涂刷基層處理劑，防水涂料拌和、涂刷、成型、節(jié)點密封（加強處理）；材料卸車、二次倒運；現(xiàn)場清理以及場地內安全文明施工和與施工有關的全部工序。 2.具體做法詳見施工圖紙。	電梯坑
8	3厚彈性體改性瀝青防水卷材（SBS PY II型）	m2	****	全部費用	（1）按垂直投影面積計算；（2）所有涂料施工的附加層、搭接、找平層的嵌縫不另計算建筑面積；（3）扣除大于0.1m2的孔洞及占位面積。	1.清理基層、修整，刷基層處理劑、節(jié)點附加增強處理，定位、彈線、試鋪，節(jié)點密封、防水薄弱處貼改性瀝青卷材附加層、卷材接縫貼加強層，貼改性瀝青卷材、做收頭、清理、檢查、整修等以及場地內安全文明施工和與施工有關的全部工序。 2.具體做法詳見施工圖紙。	地下室側墻
9	1.0厚外涂水泥基滲透結晶型防水涂料	m2	****	全部費用	（1）按垂直投影面積計算；（2）所有涂料施工的附加層、搭接、找平層的嵌縫不另計算建筑面積；（3）扣除大于0.1m2的孔洞及占位面積。	1.基層清理，涂刷基層處理劑，防水涂料拌和、涂刷、成型、節(jié)點密封（加強處理）；材料卸車、二次倒運；現(xiàn)場清理以及場地內安全文明施工和與施工有關的全部工序。 2.具體做法詳見施工圖紙。	地下室側墻
**	3.0厚水泥基防水涂料	m2	****	全部費用	（1）按垂直投影面積計算；（2）所有涂料施工的附加層、搭接、找平層的嵌縫不另計算建筑面積；（3）扣除大于0.1m2的孔洞及占位面積。	1.基層清理，涂刷基層處理劑，防水涂料拌和、涂刷、成型、節(jié)點密封（加強處理）；材料卸車、二次倒運；現(xiàn)場清理以及場地內安全文明施工和與施工有關的全部工序。 2.具體做法詳見施工圖紙。	消防水池-側壁
**	3.0厚水泥基防水涂料	m2	**0	全部費用	（1）按水平投影面積計算。（2）所有涂料施工的附加層、搭接、找平層的嵌縫不另計算面積；（3）扣除大于0.1m2的孔洞及占位面積。	1.基層清理，涂刷基層處理劑，防水涂料拌和、涂刷、成型、節(jié)點密封（加強處理）；材料卸車、二次倒運；現(xiàn)場清理以及場地內安全文明施工和與施工有關的全部工序。 2.具體做法詳見施工圖紙。	消防水池-底面
二	保溫工程
1	**厚巖棉板（A級，**0kg/m3）	m2	****	全部費用	（1）按垂直投影面積計算；（2）扣除洞口面積>0.3m2孔洞所占面積，腰線、凸窗、頂檐口造型GRC成品構件等工序已包含在單價內，不再另行計取。	1.材料場內運輸、基底清理、抹抗裂砂漿、刷界面劑、鋪貼保溫層、鋪鋼絲網（網格布）、栓釘固定、抹抗裂面層、養(yǎng)護等全部設計工作內容?，F(xiàn)場清理以及場地內安全文明施工和與施工有關的全部工序。 2.具體做法詳見施工圖紙。	外墻
2	**0mm厚巖棉板（A級，**0kg/m3）	m	**	全部費用	按實際延長米計算。	1.保溫隔熱部位:變形縫 2.保溫隔熱面層材料品種、規(guī)格:**0mm厚防火巖棉，A級。 3.其他說明:詳見相關設計圖紙、要求及規(guī)范 4.具體做法詳見施工圖紙。	變形縫
3	**mm厚擠塑聚苯板（B1級）	m2	****	全部費用	（1）屋面施工按水平投影面積計算；（2）扣除洞口面積>0.3m2孔洞所占面積，設備基礎構件等工序已包含在單價內，不再另行計取。	1.材料場內運輸、基底清理、刷粘結材料、鋪粘保溫層、鋪防護材料、鋪通氣管、安裝透氣帽、養(yǎng)護等全部設計工作內容?，F(xiàn)場清理以及場地內安全文明施工和與施工有關的全部工序。 2.具體做法詳見施工圖紙。	屋面
4	**mm厚擠塑聚苯板（B1級）	m2	****	全部費用	（1）屋面施工按水平投影面積計算；（2）扣除洞口面積>0.3m2孔洞所占面積，設備基礎構件等工序已包含在單價內，不再另行計取。	1.材料場內運輸、基底清理、刷粘結材料、鋪粘保溫層、鋪防護材料、鋪通氣管、安裝透氣帽、養(yǎng)護等全部設計工作內容?，F(xiàn)場清理以及場地內安全文明施工和與施工有關的全部工序。 2.具體做法詳見施工圖紙。	屋面
5	**mm厚擠塑聚苯板（B1級）	m2	**2	全部費用	（1）屋面施工按水平投影面積計算；（2）扣除洞口面積>0.3m2孔洞所占面積，設備基礎構件等工序已包含在單價內，不再另行計取。	1.材料場內運輸、基底清理、刷粘結材料、鋪粘保溫層、鋪防護材料、鋪通氣管、安裝透氣帽、養(yǎng)護等全部設計工作內容?，F(xiàn)場清理以及場地內安全文明施工和與施工有關的全部工序。 2.具體做法詳見施工圖紙。	屋面
6	**mmXPS保溫板防水保護層	m2	**0.**2	全部費用	（1）按垂直投影面積計算；（2）扣除洞口面積>0.3m2孔洞所占面積，腰線、凸窗、頂檐口造型GRC成品構件等工序已包含在單價內，不再另行計取。	1.材料場內運輸、基底清理、刷粘結材料、鋪粘保溫層、鋪防護材料、養(yǎng)護等全部設計工作內容?，F(xiàn)場清理以及場地內安全文明施工和與施工有關的全部工序。 2.具體做法詳見施工圖紙。	側墻1

談判項目名稱
競價人名稱
競價人聯(lián)系地址
法定代表人		法人委托人
競價聯(lián)系人		聯(lián)系電話
傳真		電子郵箱（必填）
1.談判文件方式：電子版 ? 申請投標 LFFSBW-**1 ￡ 3.其它說明： （1） 營業(yè)執(zhí)照副本； （2） 企業(yè)資質證書； （3） 安全生產許可證； （4） 談判聯(lián)系人：身份證（加蓋公章）和社保繳納證明； （5） 授權委托人：授權委托書、身份證和社保繳納證明。 競價人（公章）： 年 月 日