1、招標條件
本采購事項為中國鐵建長沙花語江南項目二期消防工程，招標人為長沙京昂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設資金來自業(yè)主自籌。本事項己具備招標條件，現(xiàn)對該事項進行招標。
2、項目概況與招標范圍
2.1建設地點：長沙市天心區(qū)天心大道西側；
2.2建設規(guī)模：占地面積約**.**萬㎡，總建筑面積**萬㎡，其中二期建筑面積**.3萬㎡；
2.3計劃工期：總工期**5日歷天，具體開工日期以甲方現(xiàn)場工程部通知為準。竣工日期暫定****年**月**日，如甲方要求竣工時間延后，乙方不得因此要求甲方支付任何形式的經(jīng)濟費用。
2.4招標范圍：總建筑面積約******.**平米，涉及業(yè)態(tài)有小高層、大高層、底商、非人防地庫、人防地庫、商業(yè)等業(yè)態(tài)。本次招標范圍含方案優(yōu)化及圖紙深化設計、消防圖紙報審報批、包供貨、包安裝、包調試、包風險、包消防檢測（包含應急照明燈、安全出口、疏散指示、室內外消防弱電管道等建筑和裝飾材料整體消防檢測及整體工程消防報驗及協(xié)調等須確保通過消防驗收）、報建驗收及配套保修服務，主要包括但不限于室內外消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、消防報警聯(lián)動系統(tǒng)（含消防火災報警系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)、電氣火災報警系統(tǒng)）、防排煙、通風系統(tǒng)、擋煙垂壁系統(tǒng)、防火卷簾、抗震支架、屋面消防系統(tǒng)安裝，屋面消防管道的接地、保溫以及刷消防標識漆室外消防管網(wǎng)系統(tǒng)、余壓監(jiān)控系統(tǒng)、所有消防工程預留孔洞的防火封堵，系統(tǒng)調試及驗收、配合工程資料的收集存檔備案，包質量、包安全文明施工，包培訓、包消防檢測、包設備、包工程通過消防驗收。報價含設備、施工、消防檢測、消防驗收、消防系統(tǒng)調試、第三方檢測、室內外消防栓系統(tǒng)和噴淋系統(tǒng)原始一期預留至二期管道封堵處后續(xù)涉及接駁等全部費用；
2.5質量要求：滿足現(xiàn)行國家及地區(qū)相關規(guī)范要求及驗收要求，工程質量達到合格標準。
2.6標段劃分：本工程共劃分1個標段。
3、投標人的資格要求
3.1 本次招標要求投標人：
3.1.1在中華人民共和國境內依法注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)，具有國家建設行政主管部門頒發(fā)的消防設施工程專業(yè)承包壹級資質，資質和證照合規(guī)有效，未被責令停產(chǎn)停業(yè)，且未處于財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)，未被納入全國失信被執(zhí)行人名單,未處于項目實際所在地省/市行政區(qū)域內有關行政處罰期間。
3.1.2具有健全的財務制度，具有依法繳納稅收的良好記錄，能提供增值稅專用發(fā)票且“三流一致”。
3.1.3 近三年在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄，且在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)或其官方備案企業(yè)征信機構中未被列入經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當事人和嚴重違法失信企業(yè)名單中。
3.1.4近三年內沒有出現(xiàn)招投標違規(guī)行為、沒有出現(xiàn)違約行為、沒有出現(xiàn)重大安全、質量問題。
3.1.5未列入中國鐵建股份有限公司合作方警示名錄，未列入中國鐵建地產(chǎn)集團供應商黑名單庫。
3.1.6 近三年在中國鐵建地產(chǎn)集團范圍內簽訂的合同，未存在故意拖延結算的情況；未存在聚眾討薪、惡意結算或訴訟仲裁等糾紛。
3.1.7法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.1.8擬派項目經(jīng)理：具有機電工程專業(yè)二級注冊建造師證書（須為注冊在本單位人員），須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格B證；
3.2類似項目業(yè)績要求：
近三年（****年1月1日以來）完成或正在施工或新承接的項目共不少于1個類似項目業(yè)績；類似項目業(yè)績：
（1）項目類別：消防工程；
（2）項目造價和項目規(guī)模要求如下：
?項目造價：不低于**0 萬元
□項目規(guī)模：總建筑面積不低于/㎡
□項目造價、項目規(guī)模不限定。
3.3 其他要求：
3.3.1禁止供應商股東、股東投資企業(yè)、供應商投資企業(yè)等存在關聯(lián)關系的企業(yè)同時參加投標。
3.3.2禁止供應商及存在股權關系關聯(lián)方的法定代表人投資企業(yè)、授權代理人投資企業(yè)同時參加投標。
3.3.3本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4、資格預審方法
4.1本次資格預審采用有限數(shù)量制，通過資格預審的申請人限定為[4]家。
4.2當通過符合審查與初步審查的申請人少于3個時，招標人根據(jù)實際情況調整中標單位數(shù)量、重新組織資格預審或調整采購方式。
5、資格預審文件的獲取
5.1請申請人于本公告發(fā)布時起至****年8月3日**時**分止，登錄“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.cn/），注冊會員、查詢擬參與的資格預審進行網(wǎng)上報名后在截止時間前自行下載資格預審文件。
5.2與本次資格預審有關的其他事宜
①申請人須在資格預審報名截止時間前完成“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.cn/）注冊會員，并辦理CA鎖。
②CA鎖辦理所需資料及程序詳見“鐵建云鏈”首頁-小鹿課堂-幫助中心-鐵建云鏈平臺數(shù)字證書辦理流程”或咨詢客服。
5.3招標人不提供郵購服務。
6、資格申請文件的遞交
6.1資格預審申請文件遞交的截止時間為****年8月8日**時**分，申請人應在申請截止時間前通過“鐵建云鏈”平臺（https://www.crccep.com/）遞交電子版資格預審申請文件，并將密封的紙質版資格預審申請文件，線下遞交至：武漢市硚口區(qū)建設大道漢口****商業(yè)一號樓**層。
6.2逾期提交或逾期送達的、或未送達指定地點的紙質申請文件，招標人不予受理。
7、發(fā)布公告的媒介
本次資格預審公告在中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com/)發(fā)布，同時在“鐵建云鏈”平臺(https://www.crccep.com/)上發(fā)布。
8、聯(lián)系方式
招標人：長沙京昂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；
地址：武漢市硚口區(qū)建設大道漢口****商業(yè)一號樓**層；
聯(lián)系人：吳先生；
電話：**********1；
審計法務部招標監(jiān)督聯(lián)系方式：中鐵房地產(chǎn)集團中南有限公司審計法務部；
聯(lián)系人：何先生；
電話：**********5；
****年7月**日
