蘭州市西固區(qū)****年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目全過程造價咨詢服務招標公告
一、招標條件：
本招標項目蘭州市西固區(qū)****年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目已由蘭州市西固區(qū)發(fā)展和改革局以西發(fā)改發(fā)【****】**號文批準建設，項目業(yè)主為蘭州市西固區(qū)房屋保障中心，資金來源已落實，項目已具備招標條件，現委托甘肅鴻宇工程咨詢有限公司對該項目全過程造價咨詢服務組織公開招標，現邀請合格的潛在投標人參與投標，具體事宜公告如下：
二、項目概況與招標范圍：
1.建設單位：蘭州市西固區(qū)房屋保障中心
2.項目名稱：蘭州市西固區(qū)****年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目全過程造價咨詢服務
3.建設地點：蘭州市西固區(qū)主城區(qū)、新城鎮(zhèn)、河口鎮(zhèn)
4.建設內容及規(guī)模：（1）主要改造內容：西固區(qū)主城區(qū)西固城街道、陳坪街道、臨洮街街道、四季青街道、先鋒路街道、福利路街道、西柳溝街道、等7個街道和新城鎮(zhèn)、河口鎮(zhèn)2個鎮(zhèn)，共**個老舊小區(qū)的建筑主體改造，建筑面積約**4萬平方米，主要包括對單體建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位的維修等。主要是屋面防水、屋面保溫、外墻保溫、外墻粉刷、樓梯間粉刷、雨水管更換、更換樓梯間門窗、樓梯間墻面粉刷、樓梯間欄桿扶手重新刷漆等；改造區(qū)域內單元樓梯間照明更換、單元訪客可視對講系統(tǒng)更換等。
屋面保溫******.**平方米，屋面防水******.6平方米，可視對講單元門**2樘，樓梯間原有窗戶破損改造****.**平方米，樓梯間內墻粉刷******平方米，樓梯間欄桿粉刷****7.**平方米，墻裙改造****3.**平方米，落水管****7.**米，建筑伸縮縫****.**米，外墻涂料******.**平方米，外墻保溫******.**平方米，樓梯間聲控燈****套，家庭可視對講分機（人臉識別）****套，家庭可視對講主機**9套等。
（2）改造規(guī)模：****年前建成入住樓宇共涉及樓宇**9棟，居民****7戶。
1）西固城街道8個小區(qū)：廠前小區(qū)（二單）；廠前小區(qū)（三單）；中石化五建東區(qū)高層；西固中路北社區(qū)老舊小區(qū)（閥門廠家屬院、亞太民居）；石化化纖廠小區(qū)；石化研究院小區(qū)；蘭棉廠家屬院（新區(qū)）；閥門廠**/**/**/**號樓。
2）陳坪街道3個小區(qū)：陳坪街道家屬院；藥廠家屬院；公交公司家屬院。
3）臨洮街街道6個小區(qū)：清水街精安家屬樓；蘭水小區(qū)清水街樓；區(qū)委標準件樓；蘭州鉛絲廠家屬樓；北街社區(qū)老舊小區(qū)（木材廠小區(qū)、安裝公司家屬院）；臨洮街小區(qū)。
4）四季青街道1個小區(qū)：金陽大廈。
5）先鋒路街道**個小區(qū)：蘭玻舊區(qū)；天華院工字樓小區(qū)；寧波石化小高層；區(qū)政府1-2號樓；蘭玻新區(qū)；南山舊區(qū)；南山三角院；蘭化十七街東院；電廠二區(qū)；綜合大院；幸福小區(qū)九街區(qū)；福臨小區(qū)；幸福小區(qū)十街區(qū)。
6）福利路街道8個小區(qū)：小橋洞小區(qū)**、**、**、**號樓；供電局家屬院；水廠三合院小區(qū)；有機廠小區(qū)；**街小區(qū)；十三街區(qū)小區(qū)；十四街區(qū)小區(qū)；十五街小區(qū)。
7）西柳溝街道2個小區(qū)：化工街小區(qū)（東區(qū)）；化工街小區(qū)（西區(qū)）。
8）新城鎮(zhèn)9個小區(qū)：材料站家屬院；蘭維二小區(qū)；蘭維三小區(qū)；蘭維四小區(qū)；蘭維五小區(qū)；蘭維六小區(qū)；水泥廠小區(qū)；藍星家屬院；河口南鐵路小區(qū)。
9）河口鎮(zhèn)1個小區(qū)：和平新村。
5.服務周期：自合同簽訂之日起至項目竣工結算審計完成之日止。
6.項目總投資概算：****4.**萬元，其中，建安費****1.**萬元。
7.服務質量：符合國家、行業(yè)、地方相關規(guī)定、招標文件及招標人相關要求。
8.資金來源：申請中央預算內資金等專項資金及政府配套資金。
9.標段劃分：本項目全過程造價咨詢服務共劃分兩個標段
一標段：臨洮街街道6個小區(qū)、四季青街道1個小區(qū)、先鋒路街道**個小區(qū)、福利路街道8個小區(qū)、西柳溝街道2個小區(qū)、陳平街道3個小區(qū)、新城鎮(zhèn)9個小區(qū)、河口鎮(zhèn)1個小區(qū)，建安工程費共計****9.**萬元。
二標段：西固城街道8個小區(qū)，建安工程費****.**萬元。
**.招標范圍：本項目服務范圍包括但不限于以下內容：
施工圖預算審核階段：（1）檢查資料的完整、合規(guī)性；（2）現場踏勘；（3）審核編制依據的適用性；（4）依據地勘資料、設計文件、施工方案、現場踏勘情況、工程造價信息、市場價格信息及相關配套文件審核施工圖預算；（5）與《工程項目設計概算》對比分析；（6）工程技術經濟指標分析；（7）編制《施工圖預算審核報告》。
全過程造價咨詢服務階段：（1）根據施工承包合同價、進度計劃、編制工程用款計劃書；（2）制定造價控制的實施細則，確定控制目標；（3）參與工程造價控制的有關會議，按發(fā)包人要求提供駐場服務；（4）負責對施工單位上報的已完成工作量月報進行審核，并提供當月付款建議書；（5）承發(fā)包雙方提出索賠時，為委托方提供咨詢意見；（6）協(xié)助業(yè)主及時審核設計變更、現場簽證等發(fā)生的費用，相應調整造價控制目標；（7）新增單價的詢價與核價；（8）工程造價動態(tài)管理；（9）施工階段造價風險分析；（**）及時了解工程進展情況（進度、質量、安全），形成詳細的過程記錄，并出具全過程造價咨詢周報、月報、階段性報告、專項報告及全過程造價咨詢整改建議書;（**）及時核定分階段完工的分部工程結算，竣工后審核工程結算，出具完整結算報告；（**）協(xié)助委托人做好政府審計配合工作（含過程審計），對政府審計單位提出的疑問予以解答；（**）委托人需要的其他工程造價咨詢服務。
三、投標人資格要求：
1.投標人具有中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人資格，并具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
2.投標人近三年具有良好的財務狀況（須提供****-****年度或****-****年度經第三方審核的財務審計報告），若成立不足三年的投標人須提供自成立以來的財務審計報告，若成立不足一年的投標人須提供銀行出具的資信證明；
3.擬委派的項目負責人為本單位在職人員須是國家一級注冊造價師，且具有工程類或經濟類高級技術職稱，須提供****年1月至今任意連續(xù)三個月的社保繳納證明，中標后不允許更換；
4.投標人提供近三年（****年7月至今）全過程造價咨詢業(yè)績（以合同或建設行政主管部門備案的中標通知書為準）；
5.投標人須提供有無財產凍結的說明（以提交評審委員會認定是否影響其履約能力）；
6.投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單（須提供自招標公告發(fā)出之日起至投標截止時間前）的“信用中國”網站失信被執(zhí)行人查詢截圖，并提供“信用中國”網站信用信息報告；
7.本次招標不接受聯合體投標。
四、資格審查方式：
本項目采用資格后審,投標人自行判斷是否符合公告要求，并決定是否參加投標。
五、招標文件的獲?。?
1.獲取起止時間：****年7月**日至****年8月4日（北京時間）
2.招標文件獲取方式 ：請符合資格要求的投標人通過蘭州市公共資源交易中心網站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）在線免費獲取招標文件。需要參與公共資源交易活動的，請點擊“我要投標”按鈕（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder/memberLogin）進行本項目后續(xù)工作。
六、投標文件的遞交：
1.遞交投標文件的截止時間：****年8月**日**時**分
2.遞交方式：投標人登錄蘭州市公共資源交易網，通過蘭州市(交易通)不見面開標大廳綜合電子標端口在線上傳電子投標文件（ngef格式一份、sngef格式一份、czr格式一份，上傳通道于投標文件遞交截止時間前**小時開啟）。
備注：
（1）本項目招標文件采用“甘肅交易通綜合電子標招標文件制作工具”，請各投標人選擇相應的“綜合電子標投標文件制作工具”編制投標文件。
（2）關于原件的說明：投標文件要求的資質、資格證書等各類證明材料，復印件、掃描件或者電子證照編入投標文件，由投標人按照投標函中的有關聲明對其真實性負責，不再遞交原件備查。
（3）逾期遞交或者未按遞交方式遞交的投標文件，招標人不予受理。
（4）接收異議方式：以書面形式在線提交，接收地址為http://www.lzztbjd.cn:****/（蘭州市建設工程招標投標行政監(jiān)督平臺）
聯系部門：蘭州市西固區(qū)房屋保障中心
聯系人：朱志君
聯系電話：****-******6
通訊地址：蘭州市西固區(qū)公園路**號
（5）接收投訴的方式：以書面形式在線提交，接收地址為http://www.lzztbjd.cn:****/（蘭州市建設工程招標投標行政監(jiān)督平臺）
聯系部門：蘭州市西固區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局
聯系人：沈璐
聯系電話：****-******8
通訊地址：蘭州市西固區(qū)公園路**9號長業(yè)大廈**層
七、發(fā)布公告的媒介：
本次招標公告在蘭州市公共資源交易中心網站（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）上發(fā)布。對于因其他網站轉載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導致無法獲取的情形，招標人及招標代理機構不予承擔責任。
八、聯系方式：
招標人：蘭州市西固區(qū)房屋保障中心
地址：蘭州市西固區(qū)公園路**號
聯系人：朱志君
聯系電話：****-******6
招標代理機構：甘肅鴻宇工程咨詢有限公司
地址：蘭州市七里河區(qū)萬達時代廣場2號樓
聯系人：郝亞寧
電 話：**********3
監(jiān)督單位：蘭州市西固區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局
****年7月**日
