通遼市自然資源局
國有土地使用權掛牌出讓公告
(通自然資源掛字[****]7號)
經(jīng)通遼市人民政府批準,內(nèi)蒙古通遼經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管委會決定以 掛牌方式出讓 1(幅)地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
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掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 :
地塊一
| 宗地編號： | ************GB****5 | 宗地總面積（平方米）： | ******.** | 宗地坐落： | 通 霍鐵路以西、興業(yè)南路以東、福耀玻璃南側 | |
| 出讓年限： | 租賃5年，出讓**年 | 容積率： | 不小于0.8 | 建筑密度(%)： | 不小于**% | |
| 綠化率(%)： | - | 建筑限高(米)： | - | |||
| 土地用途明細： | 工業(yè)用地 | |||||
| 投資強度： | | 現(xiàn)狀土地條件： | 五通一平 | |||
| 起始價： | ****.****萬元 | 加價幅度： | **8萬元 | 保證金： | **7.****萬元 | |
| 掛牌開始時間： | ****年8月**日 | 掛牌截止時間： | ****年9月1日 | |||
二、掛牌出讓時間
本次出讓公告時間定于****年7月**日上午8:**時至****年8月**日下午5:**時，期限為**日；掛牌時間定于****年8月**日上午8:**時至****年9月1日下午5:**時，期限為**個工作日。
三、競買人范圍
凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的境內(nèi)外公司、企業(yè)、其他組織和個人，均可參加競買。
四、競買申請與登記辦理
（一）本次掛牌出讓采取網(wǎng)上申請的方式，不接受電話、口頭、傳真、電子郵件、郵寄和現(xiàn)場申請，請按網(wǎng)上申請的方式進行。
（二）申請人可于****年7月**日上午8:**時至****年8月**日下午5:**時進行網(wǎng)上申請報名，登錄內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲取掛牌出讓文件。于****年8月**日上午8:**至****年9月1日下午5:**時登錄內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報價。
（三）在通遼市公共資源交易中心辦理數(shù)字證書（CA鎖）或持有在自治區(qū)各級公共資源交易中心管理服務機構完成CA數(shù)字證書認證的競買申請人，均可登錄內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)競買。
（四）確認參加競買的申請人，應當在規(guī)定的時間內(nèi)使用數(shù)字證書（CA鎖）登錄內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，對相應宗地提出競買申請、繳納保證金、網(wǎng)上競買報價，以網(wǎng)上辦理成功為準（本次出讓不接受競買人聯(lián)合申請）。
（五）本次掛牌出讓采用在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買報價的方式進行，競買人使用數(shù)字證書（CA鎖）在掛牌期間進行網(wǎng)上報價。掛牌截止，系統(tǒng)將自動進入3分鐘詢問期，詢問有效用戶是否參與限時競價。限時競價階段，任一競買人有新的報價，系統(tǒng)自動順延4分鐘，直到4分鐘倒計時截止，無競買人出價，限時競價結束，最高報價高于或等于起始價（底價）時，報價最高者為預競得人。管理員對預競得人資格進行確認，資格合格，系統(tǒng)自動發(fā)布《成交通知書》（具體操作以內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)程序為準）。
（六）凡報名參加競買者需交納競買保證金，地塊一需交保證金**7.****萬元。
（七）競買人進行網(wǎng)上申請報名時，需按照系統(tǒng)提示逐步進行，以最終顯示報名成功為準。
五、掛牌競得人的確定方式：
在掛牌期限內(nèi)最高報價高于或等于起始價時，報價最高者為競得人；若報價相同，則先提交報價單者為競得人。
六、其他需要公告的事項
以上工業(yè)用地嚴格按照《通遼市工業(yè)園區(qū)主導產(chǎn)業(yè)入園項目控制性指標》中其他制造業(yè)的準入要求，其投資強度不低于**5萬/畝，容積率不低于0.8，畝均產(chǎn)值應達到**0萬/畝，達產(chǎn)后畝均稅收不低于8萬/畝，以上地塊采取“先租后讓、達產(chǎn)出讓”的方式，即采取首期租賃，租賃期為5年，達產(chǎn)后予以出讓的方式進行供應。租賃5年的出讓金為成交總價的**%，達產(chǎn)后協(xié)議出讓土地出讓金為成交總價的**%，若按照底價成交，則：
地塊一首期租賃5年的出讓金為**7.****萬元，摘牌后簽訂《國有建設用地使用權租賃合同》之日起一個月內(nèi)繳清，5年內(nèi)達到達產(chǎn)指標或企業(yè)主動申請，將通過協(xié)議出讓的方式由租賃轉為出讓，土地出讓金為****.****萬元，簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起一個月內(nèi)繳清；
（二）保證金賬戶信息：競買人報名申請時內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成
（三）保證金到賬截止時間：****年8月**日下午5:**。
（四）《成交通知書》簽發(fā)后，競得人即可與出讓人簽訂《成交確認書》。
（五）本次掛牌出讓的事項如有變更，通遼市公共資源交易中心將發(fā)布變更公告或發(fā)出書面通知，屆時以變更公告或書面通知為準。
（六）該公告在以下網(wǎng)站同時發(fā)布：
1.中國土地市場網(wǎng)
網(wǎng)址：http://www.landchina.com/
2.內(nèi)蒙古自治區(qū)公共資源交易網(wǎng)
網(wǎng)址：http://www.nmgggzyjy.gov.cn/
3.通遼市公共資源交易中心網(wǎng)
網(wǎng)址：https://ggzyjy.nmg.gov.cn/msym/tlsggzyjyw/index.html
4.內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)
網(wǎng)址：http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index
七、聯(lián)系人及聯(lián)系方式
聯(lián)系人：敖女士
聯(lián)系電話：****-******************
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