| 項目編號 | GR****LN******5 |
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| 項目名稱 | (****)****-**5沈陽市沈北新區(qū)興明街**－**號（1－6－4）住宅轉(zhuǎn)讓 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 沈陽農(nóng)業(yè)高新區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **.4萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 1、本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)均以房屋現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方不保證房屋設施的正常使用，具體情況以現(xiàn)場實物為準，房屋的基礎設施情況意向受讓方須在報名前自行了解，沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“沈交所”）及轉(zhuǎn)讓方對房屋瑕疵或潛在瑕疵等情況不承擔保證責任。 2、轉(zhuǎn)讓方及評估報告對標的所作出的說明及相關(guān)資料均是對標的所作的參考性說明，不作為轉(zhuǎn)讓方對標的品質(zhì)和瑕疵或潛在瑕疵的任何擔保，也不作為標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和標的移交的憑據(jù)。 3、本項目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項目公告期間有權(quán)利和義務自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面了解。意向受讓方需對該標的物所涉及的房屋、土地、構(gòu)筑物的權(quán)屬、面積、瑕疵或潛在瑕疵等問題自行查實并自行解決。意向受讓方一旦交納交易保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內(nèi)容，完全接受房產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵或潛在瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險，同意全面履行交易程序，成交后所發(fā)生的一切相關(guān)問題均與轉(zhuǎn)讓方及沈交所無關(guān)。 4、意向受讓方交納的交易保證金，待項目成交后自動轉(zhuǎn)為交易價款的一部分，意向受讓方自確定為受讓方后5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，并自合同生效之日起5個工作日內(nèi)將剩余價款及交易服務費一次性支付至沈交所指定賬戶內(nèi)。 5、意向受讓方若發(fā)生以不了解轉(zhuǎn)讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵或潛在瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署實物資產(chǎn)交易合同、拒付交易價款、放棄受讓等情形的，即可視為違約和欺詐行為，應承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風險，沈交所和轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項目交易條件的有關(guān)約定扣除其繳納的交易保證金或等額轉(zhuǎn)讓價款，并將轉(zhuǎn)讓標的重新掛牌。 6、意向受讓方還應在參加競買前自行了解、確認轉(zhuǎn)讓標的是否有司法查封、被占用、欠繳費用等情況，成交后受讓方自行負責解除司法查封、清場、補繳費用、進駐等事宜。 7、房產(chǎn)過戶過程中發(fā)生的稅費由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)各自承擔。 8、意向受讓方辦理受讓登記前須到標的現(xiàn)場踏勘，現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：寧媛媛，聯(lián)系電話：**********0。意向受讓方須提前與轉(zhuǎn)讓方取得聯(lián)系，由轉(zhuǎn)讓方統(tǒng)一安排時間到現(xiàn)場踏勘，轉(zhuǎn)讓方不接待未經(jīng)批準的踏勘要求。踏勘完畢后，意向受讓方須與轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場簽署《現(xiàn)場踏勘確認函》，《現(xiàn)場踏勘確認函》作為受讓申請資料之一，與其他申請資料一并提交上傳。 9、項目在披露期間，可能發(fā)生項目內(nèi)容變更、中止、終結(jié)等情形，競買人須自行關(guān)注沈交所網(wǎng)站發(fā)布的信息。 |
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