明光市沙壩公租房（安置房）、交通路公租房、桂花園公租房、龍泉花園公租房物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告
項目概況
明光市沙壩公租房（安置房）、交通路公租房、桂花園公租房、龍泉花園公租房物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在滁州市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzy.chuzhou.gov.cn/）獲取招標(biāo)文件，并于****年8月**日**點**分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項目基本情況
項目編號：czmgcg******-**8
項目名稱：明光市沙壩公租房（安置房）、交通路公租房、桂花園公租房、龍泉花園公租房物業(yè)服務(wù)項目
預(yù)算金額：**5.**萬元/年，**7.**萬元/三年
最高限價：**5.**萬元/年，**7.**萬元/三年
采購需求：本項目一招三年。明光市沙壩公租房（安置房）物業(yè)服務(wù)項目，用地面積****7?O，總建筑面積******.**?O，共**棟。公租房**棟，含5棟**層住宅****4.**?O，**棟6層住宅****8.**?O，公租房住宅合計面積****3.**?O（商業(yè)用房不在本次物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)范圍內(nèi)）；安置房4棟，含2棟**層住宅****0.**?O，2棟6層住宅****.**?O，合計面積****2.**?O（安置房物業(yè)服務(wù)費由中標(biāo)人自行收?。?。明光市交通路公租房物業(yè)服務(wù)項目，總建筑面積****.**?O，土地面積****.**?O，共2棟，一棟5層住宅****.9?O，一棟6層住宅****.**?O。明光市桂花園公租房物業(yè)服務(wù)項目，共**棟公租房，總建筑面積為****9?O。明光市龍泉花園公租房物業(yè)服務(wù)項目，總建筑面積約為****.**?O。具體管理內(nèi)容見服務(wù)要求。詳細(xì)情況請現(xiàn)場勘看，項目概況以現(xiàn)場實際存在為準(zhǔn)。包括1.房屋外觀；2.設(shè)備運(yùn)行；3.共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理；4.公共環(huán)境衛(wèi)生；5.綠化；6.交通秩序與車輛停放；7.公共秩序維護(hù)與協(xié)助消防；8.房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的急修、小修等。
合同履行期限：自合同簽訂之日起三年（合同一年一簽），每年合同期滿后，由采購人對其考核（依據(jù)招標(biāo)文件考核評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核打分），考核合格，繼續(xù)服務(wù)；考核不合格的，終止服務(wù)，不再續(xù)簽合同。
本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請人的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：按照財政部、工業(yè)和信息化部制定的《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》，本項目為專門面向中小企業(yè)采購項目。企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)按照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔****〕**0號）規(guī)定執(zhí)行；
3.本項目的特定資格要求：無；
4.信譽(yù)要求：投標(biāo)人不得存在以下情形：
①投標(biāo)人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；
②投標(biāo)人或其法定代表人或擬派項目經(jīng)理（項目負(fù)責(zé)人）前三年有行賄犯罪行為的；
③投標(biāo)人被市場監(jiān)督管理部門列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；
④投標(biāo)人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人的；
⑤投標(biāo)人被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的；
⑥在“信用中國”網(wǎng)站上披露仍在公示期的嚴(yán)重失信行為的；
5.投標(biāo)人所屬分公司、辦事處等分支機(jī)構(gòu)存在第4款信譽(yù)要求①-⑥項情形之一的，接受投標(biāo)人參加本項目。
備注：第4、5條按照“關(guān)于聯(lián)合懲戒失信行為加強(qiáng)信用查詢管理的通知”查詢或承諾。
三、獲取招標(biāo)文件
時間：****年7月**日至****年8月**日
地點：滁州市公共資源交易中心網(wǎng)
方式：網(wǎng)上下載
售價：0元
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點
****年8月**日**點**分（北京時間）
地點：明光市公共資源交易中心（祁倉路**號明光市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會大樓)第四開標(biāo)室
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
1.本項目只接受在安徽省公共資源交易市場主體庫（http://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）登記并進(jìn)行信息確認(rèn)提交的投標(biāo)人投標(biāo)，未登記的投標(biāo)人請及時辦理CA數(shù)字證書并登錄安徽省公共資源交易市場主體庫進(jìn)行信息填寫及確認(rèn)提交；已辦理過CA數(shù)字證書視為已在省庫登記，進(jìn)行信息更新及確認(rèn)提交即可。辦理流程為登錄滁州市公共資源交易中心網(wǎng)>服務(wù)指南>辦事指南中的“CA數(shù)字證書和電子簽章”及“市場主體登記”。相關(guān)服務(wù)電話：1.安徽省公共資源交易市場主體庫使用相關(guān)問題（系統(tǒng)登錄、信息登記、錄入及提交、數(shù)字證書關(guān)聯(lián)等）：**0-********轉(zhuǎn)5-2 ；2. CA數(shù)字證書有關(guān)問題：安徽CA客服**0-**0-****、****-******3（工作日），CFCA客服**5-********、****-******9（工作日）；3.市場主體招標(biāo)環(huán)節(jié)和投標(biāo)環(huán)節(jié)系統(tǒng)使用問題：**0-**8-****（8：**-**：**）、****-******1（工作日）。因未及時通過CA數(shù)字證書登錄省主體庫對相關(guān)信息進(jìn)行補(bǔ)充完善并確認(rèn)提交，導(dǎo)致無法投標(biāo)的，責(zé)任自負(fù)。為保證系統(tǒng)使用過程中產(chǎn)生的問題能夠及時得到解決，請各主體在工作時間進(jìn)行主體信息登記、更新、投標(biāo)文件制作等相關(guān)操作。
2.請投標(biāo)人登錄滁州市公共資源交易中心網(wǎng)站查看參加本項目的程序。（具體操作步驟和程序請參見服務(wù)指南>交易須知>投標(biāo)人填寫投標(biāo)信息、下載文件及網(wǎng)上提問操作手冊）。
3.本項目采用不見面開標(biāo)（遠(yuǎn)程解密)方式，開標(biāo)時投標(biāo)人無須至開標(biāo)現(xiàn)場進(jìn)行解密，開標(biāo)采取遠(yuǎn)程解密方式解密投標(biāo)文件，投標(biāo)人在開標(biāo)時間前使用CA數(shù)字證書登錄滁州市“不見面開標(biāo)系統(tǒng)”，網(wǎng)址為https://ggzy.chuzhou.gov.cn/BidOpening,等待開標(biāo)并按系統(tǒng)提示進(jìn)行相應(yīng)的投標(biāo)人解密等事項，無需到開標(biāo)現(xiàn)場。采用本方式可以觀看開標(biāo)現(xiàn)場音視頻直播并進(jìn)行互動交流。具體操作方法見中心網(wǎng)站>服務(wù)指南>交易須知中的《滁州市不見面開標(biāo)系統(tǒng)操作手冊》。
4.投標(biāo)人接到遠(yuǎn)程解密指令后，須在規(guī)定時間內(nèi)解密。因投標(biāo)人自身原因?qū)е峦稑?biāo)文件在規(guī)定時間內(nèi)未能解密、解密失敗或解密超時，投標(biāo)文件無效；因采購代理機(jī)構(gòu)原因或網(wǎng)上平臺發(fā)生故障，導(dǎo)致無法按時完成投標(biāo)文件解密的，經(jīng)采購代理機(jī)構(gòu)申請后可延遲解密時間。
七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名 稱：明光市住房保障中心（明光市物業(yè)管理服務(wù)中心）
地 址：明光市人防大樓2樓
聯(lián)系人：戴瑾
聯(lián)系方式：**********7
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：明光市明城建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司
地 址：明光市明東街道池河大道（東）**9號2幢**8室
聯(lián)系人：楊建樂
聯(lián)系方式：**********6
3.政府采購監(jiān)督管理部門信息
名 稱：明光市財政局
地 址：明光市政務(wù)中心4樓**5辦公室
聯(lián)系方式：****-******6
