第一章 招標(biāo)公告
（市交易中心）玄武區(qū)N0.****G**地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)公告
標(biāo)段編碼：XWFJ******1-**SJ-GHa**
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目玄武區(qū)N0.****G**地塊項(xiàng)目已由南京市玄武區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以玄武區(qū)N0.****G**地塊（項(xiàng)目審批文號(hào):玄發(fā)改備(****)**9號(hào)）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南京玄武安居綠色建設(shè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有（非政府投資），項(xiàng)目出資比例為國(guó)有（非政府投資）:**0.**%，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為南京玄武安居綠色建設(shè)發(fā)展有限公司。現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
建銀工程咨詢(xún)有限責(zé)任公司受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn)：南京市玄武區(qū)位于玄武湖街道
2.2 招標(biāo)范圍：玄武區(qū)NO.****G**地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)，其中設(shè)計(jì)工作包括但不限于：（1）項(xiàng)目紅線(xiàn)范圍內(nèi)和紅線(xiàn)范圍外合理的工程影響范圍所需的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)概算、施工圖設(shè)計(jì)及全過(guò)程跟蹤設(shè)計(jì)服務(wù)；（2）包含建筑方案及施工圖、景觀(guān)綠化（含海綿城市）、精裝修（樣板區(qū)及公區(qū)）、亮化、管綜、日照分析、節(jié)能評(píng)估、綠色建筑、報(bào)規(guī)及配合工程設(shè)計(jì)完善施工圖設(shè)計(jì)等內(nèi)容；（3）初步設(shè)計(jì)及概算包含但不限于設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、主要設(shè)備材料表和工程設(shè)計(jì)概算等四部份；（4）方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)，具體設(shè)計(jì)內(nèi)容包含但不限于紅線(xiàn)范圍內(nèi)的建筑、結(jié)構(gòu)、水電、消防、空調(diào)暖通、基坑支護(hù)工程、安裝工程、裝飾裝修工程（含樣板房及銷(xiāo)售展示中心、地下車(chē)庫(kù)、配套用房、軟裝及設(shè)計(jì)清單、室內(nèi)設(shè)施設(shè)備深化設(shè)計(jì)、售樓處入口大堂門(mén)廳、低多層及高層住宅樣板戶(hù)型、住宅公區(qū)所有樓棟的門(mén)廳、電梯廳、樓梯間、架空層等）、人防方案及人防施工圖、裝配式、景觀(guān)綠化（含海綿城市及屋頂綠化）、室外配套（三網(wǎng)等）、室內(nèi)水電井管網(wǎng)綜合排布、室外綜合管網(wǎng)方案及施工圖、幕墻及門(mén)窗施工圖、智能化（含智能家居）、太陽(yáng)能、亮化（景觀(guān)及樓宇）、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌及導(dǎo)視設(shè)計(jì)(包含車(chē)庫(kù)分區(qū)劃線(xiàn)、地上及車(chē)庫(kù)地面劃線(xiàn))、交通標(biāo)志標(biāo)線(xiàn)、小區(qū)出入口交通組織方案、泛光照明、BIM(地下室、地上及管線(xiàn)碰撞檢查及優(yōu)化設(shè)計(jì))、變配電房設(shè)計(jì)等；（5）全過(guò)程設(shè)計(jì)跟蹤服務(wù)包含但不限于建筑方案專(zhuān)咨會(huì)、規(guī)委會(huì)審查、建筑方案審定及許可證辦理、初步設(shè)計(jì)審查、人防許可、施工圖圖審（不限于土建、裝修、綜合管線(xiàn)等）、消防設(shè)計(jì)審查、綠色圖章（含海綿城市）、綠色建筑審查、管綜許可、智能化評(píng)審、電梯井道配合廠(chǎng)家深化、配合供電、燃?xì)狻⒆詠?lái)水等進(jìn)行施工圖優(yōu)化設(shè)計(jì)、技術(shù)服務(wù)與指導(dǎo)等與設(shè)計(jì)相關(guān)的所有工作以及在工程實(shí)施過(guò)程中的調(diào)整及各種變更設(shè)計(jì)、概算等及后續(xù)施工配合服務(wù)、階段性駐場(chǎng)服務(wù)、包含過(guò)程中所有專(zhuān)家評(píng)審費(fèi)用；（6）其它：①設(shè)計(jì)出圖必須滿(mǎn)足圖審及相關(guān)設(shè)計(jì)深度文件要求，各專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)須通過(guò)審查。建筑單體預(yù)制率、預(yù)制裝配率應(yīng)符合現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)辦文件及土地出讓合同中要求。②本項(xiàng)目需要二次深化設(shè)計(jì)的清單、內(nèi)容需于施工招標(biāo)清單編制前完成，招標(biāo)后不得存在新增二次深化設(shè)計(jì)項(xiàng)。（二次深化設(shè)計(jì)范圍界定：雨水回收、游樂(lè)及體育設(shè)施、門(mén)窗、二次結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、智能化、幕墻、節(jié)能、雨棚、外遮陽(yáng)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌(含人防區(qū)域)、基坑支護(hù)、降水方案(如涉及)、部品部件預(yù)制生產(chǎn)設(shè)計(jì)等滿(mǎn)足圖審要求以及滿(mǎn)足施工需求的所有二次深化設(shè)計(jì)。）③后續(xù)服務(wù)工作：各階段包括招標(biāo)和施工現(xiàn)場(chǎng)的配合服務(wù)，階段性駐場(chǎng)服務(wù)、施工期間設(shè)計(jì)技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)計(jì)修改、變更、竣工驗(yàn)收等服務(wù)工作。
2.3 服務(wù)期限：**0日歷天
2.4 合同估算價(jià)：3,**0,**0.**元
2.5 招標(biāo)項(xiàng)目類(lèi)型：房屋建筑
2.6 工程規(guī)模：用地面積****.**平方米，擬建商品房住宅兩棟及住宅配套用房，總建筑面積約1.9萬(wàn)平方米。
2.7 其他說(shuō)明：無(wú)
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)：
資質(zhì)要求：投標(biāo)人必須具備下列資質(zhì)之一（提供資質(zhì)證書(shū)，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)）：①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；②工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)；③工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)乙級(jí)及以上資質(zhì)。
財(cái)務(wù)要求：/
業(yè)績(jī)要求：/
信譽(yù)要求：/
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。（提供資質(zhì)證書(shū)，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)）。
其他主要人員要求：/
其他要求：①投標(biāo)人必須提供擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)人簽訂的有效勞動(dòng)合同、社保機(jī)構(gòu)出具的近六個(gè)月（****年1月至****年6月）投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專(zhuān)用章；如果投標(biāo)人是事業(yè)單位編制，請(qǐng)?zhí)峁┰撌聵I(yè)單位主管部門(mén)證明；若投標(biāo)人因改制等問(wèn)題無(wú)法提供社保證明等情況需提供由相關(guān)上級(jí)主管部門(mén)出具的有效證明材料并加蓋公章；已辦理退休手續(xù)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人只需提供有效的勞動(dòng)合同、退休證明。投標(biāo)人須將以上證明資料掃描上傳至投標(biāo)文件中，否則視為未提供，并將導(dǎo)致資格審查不通過(guò)。②資格審查時(shí)，若投標(biāo)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過(guò)處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。③本項(xiàng)目為電子招投標(biāo)，投標(biāo)人需從江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件編入投標(biāo)文件中。投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)更新江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)，確保相關(guān)材料及時(shí)有效，否則將導(dǎo)致資審不通過(guò)或者在評(píng)標(biāo)打分中不得分。④根據(jù)全國(guó)注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)關(guān)于開(kāi)展使用一級(jí)注冊(cè)建筑師電子注冊(cè)證書(shū)工作的通知（注建〔****〕2號(hào)）要求，自****年7月1日起全面實(shí)施電子證書(shū)，原有紙質(zhì)證書(shū)失效。各投標(biāo)人須上傳一級(jí)注冊(cè)建筑師電子注冊(cè)證書(shū)，電子注冊(cè)證書(shū)應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，持證人個(gè)人手寫(xiě)簽名應(yīng)當(dāng)與簽名圖像筆跡一致，證書(shū)應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無(wú)法識(shí)別有效信息的，視為無(wú)效。投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過(guò)等相應(yīng)后果。⑤潛在投標(biāo)人的單位名稱(chēng)必須與營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)上名稱(chēng)一致，如果不一致，視為資格審查不合格。⑥建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有效期延期執(zhí)行國(guó)家及省、市相關(guān)文件規(guī)定。投標(biāo)人須確保提交的證書(shū)真實(shí)有效，若處于換證期間，須同時(shí)提供相應(yīng)的證明材料，否則將導(dǎo)致資格審查不通過(guò)。⑦項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下幾種情況），符合并提供承諾書(shū)原件掃描件編入電子投標(biāo)文件中：1）同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人從事設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的同時(shí)兼職從事其他職業(yè)，如在其他企業(yè)擔(dān)任法定代表人、董事、監(jiān)事以及擔(dān)任個(gè)體工商戶(hù)（個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織）經(jīng)營(yíng)者等。
3.2 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間：本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止。 4.2 招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”免費(fèi)獲?。槐菊袠?biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”選用： “寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)(網(wǎng)址)：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：****-**-****:**:**。
5.2 投標(biāo)文件遞交方式：投標(biāo)人登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”遞交。
5.3 逾期遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6. 資格審查辦法
本項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。
7. 評(píng)標(biāo)方法
7.1 本標(biāo)段采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法 是否評(píng)定分離：否
7.2 具體評(píng)標(biāo)辦法：
| 條款號(hào) | 條款內(nèi)容 | 編列內(nèi)容 | |
| 2.2.1 | 分值構(gòu)成（總分**0分） | 資信業(yè)績(jī)部分：9.** 分 設(shè)計(jì)方案部分：**.** 分 投標(biāo)報(bào)價(jià)：**.** 分 其他評(píng)分因素：**.** 分 | |
| 2.2.2 | 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法 | 方法一：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K，K值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為**%-**0%（**%、**.5%、**%、**.5%、**%、**.5%、**%、**.5%、**%、**.5%、**0%）。投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿(mǎn)分；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，相應(yīng)扣減得分。計(jì)算算術(shù)平均值 A 時(shí)， 5≤有效投標(biāo)文件＜7 家 時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥7 家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。 方法二（須填寫(xiě)最高投標(biāo)限價(jià)）：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為 A,最高投標(biāo)限價(jià)為 B,則: 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取確定，Q1 的取值范圍為**%,**%,**%,**%,**%。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿(mǎn)分;偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣減得分。計(jì)算算術(shù)平均值 A 時(shí)， 5≤有效投標(biāo)文件＜7 家 時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥7 家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。 方法三：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后,上述方法一、方法二、方法三的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評(píng)標(biāo)過(guò)程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。 | |
| 2.2.3 | 投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式 | 偏差率=（投標(biāo)報(bào)價(jià)-評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)）/評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)×**0% | |
| 條款號(hào) | 評(píng)分因素 | 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) | |
| 2.2.4 （1） | 資信業(yè)績(jī)?cè)u(píng)分標(biāo)準(zhǔn) | 企業(yè)業(yè)績(jī) (0~4.**) | 自****年6月1日（含）以來(lái)，投標(biāo)人承接過(guò)單項(xiàng)合同總建筑面積1.9萬(wàn)平方米及以上的新建房屋建筑工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目（廠(chǎng)房、倉(cāng)庫(kù)除外），每個(gè)得2分，滿(mǎn)分4分。（提供中標(biāo)通知書(shū)、設(shè)計(jì)合同，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，面積、設(shè)計(jì)內(nèi)容以設(shè)計(jì)合同上載明的信息為準(zhǔn)；提供的證明材料須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則，一律視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。企業(yè)業(yè)績(jī)與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)不可兼得） |
| 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī) (0~4.**) | 自****年6月1日（含）以來(lái)，投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承接過(guò)單項(xiàng)合同總建筑面積1.9萬(wàn)平方米及以上的新建房屋建筑工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目（廠(chǎng)房、倉(cāng)庫(kù)除外），每個(gè)得4分，滿(mǎn)分4分。（提供中標(biāo)通知書(shū)、設(shè)計(jì)合同，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，面積、設(shè)計(jì)內(nèi)容以設(shè)計(jì)合同上載明的信息為準(zhǔn)；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息合同或中標(biāo)通知書(shū)均可。提供的證明材料須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則，一律視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。企業(yè)業(yè)績(jī)與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)不可兼得） | ||
| 獎(jiǎng)項(xiàng) (0~1.**) | 自****年6月1日（含）以來(lái)，投標(biāo)人所承擔(dān)的房屋建筑類(lèi)（廠(chǎng)房、倉(cāng)儲(chǔ)除外）設(shè)計(jì)項(xiàng)目獲得省級(jí)及以上設(shè)計(jì)類(lèi)獎(jiǎng)項(xiàng)的1分，市級(jí)的得0.5分，滿(mǎn)分1分（限評(píng)得分最高的二個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)，本獎(jiǎng)項(xiàng)不包括專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)，如結(jié)構(gòu)專(zhuān)項(xiàng)、綠色專(zhuān)項(xiàng)、裝修專(zhuān)項(xiàng)、BIM專(zhuān)項(xiàng)、機(jī)電專(zhuān)項(xiàng)等。獎(jiǎng)項(xiàng)以建設(shè)行政主管部門(mén)或勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)頒發(fā)的為準(zhǔn)。時(shí)間以獲獎(jiǎng)證書(shū)上日期為準(zhǔn)。相關(guān)證明材料掃描編入至電子投標(biāo)文件中） | ||
| 匯總規(guī)則：分項(xiàng)匯總，直接求平均（客觀(guān)項(xiàng)評(píng)委打分應(yīng)一致） | |||
| 2.2.4 （2） | 設(shè)計(jì)方案 | 總體設(shè)計(jì)思路 (0~8.**) | 根據(jù)自身的理解和認(rèn)識(shí)，提出與本項(xiàng)目相適應(yīng)的設(shè)計(jì)理念，且表述清晰、完整、嚴(yán)謹(jǐn)、合理。 (優(yōu)=8.**;良=7.**;中=6.**;差=5.**;無(wú)=0) |
| 對(duì)項(xiàng)目的理解 (0~8.**) | 投標(biāo)人充分理解本項(xiàng)目的使用功能和特點(diǎn)，根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的使用功能和特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。 (優(yōu)=8.**;良=7.**;中=6.**;差=5.**;無(wú)=0) | ||
| 總平面布置 (0~8.**) | 總平面設(shè)計(jì)構(gòu)思與本項(xiàng)目方案及初步設(shè)計(jì)的建設(shè)理念相契合；總平面設(shè)計(jì)結(jié)合自然環(huán)境、地域條件等，使其滿(mǎn)足使用功能、城市規(guī)劃要求。 (優(yōu)=8.**;良=7.**;中=6.**;差=5.**;無(wú)=0) | ||
| 新技術(shù)、新材料、新工藝 (0~8.**) | 設(shè)計(jì)中對(duì)新技術(shù)、新材料、新工藝的運(yùn)用 (優(yōu)=8.**;良=7.**;中=6.**;差=5.**;無(wú)=0) | ||
| 各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)方案 (0~8.**) | 各專(zhuān)業(yè)方案合理可行、各項(xiàng)內(nèi)容完整合理并滿(mǎn)足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求，針對(duì)各專(zhuān)業(yè)的重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行分析，并提出合理化建議。 (優(yōu)=8.**;良=7.**;中=6.**;差=5.**;無(wú)=0) | ||
| 項(xiàng)目認(rèn)知 (0~5.**) | 對(duì)本項(xiàng)目周邊自然條件、沿線(xiàn)及現(xiàn)狀基本情況、規(guī)劃概況、空間環(huán)境等方面認(rèn)識(shí)的程度。 (優(yōu)=5.**;良=4.**;中=4.**;差=3.**;無(wú)=0) | ||
| 質(zhì)量保證和成本控制措施 (0~5.**) | 設(shè)計(jì)方案及概算的控制措施：設(shè)計(jì)方案及概算的控制措施是否完備、合理，是否采用有效措施降低工程造價(jià)。 (優(yōu)=5.**;良=4.**;中=4.**;差=3.**;無(wú)=0) | ||
| 進(jìn)度計(jì)劃 (0~5.**) | 承諾的工期滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求；總體進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度計(jì)劃是否合理可行、保證措施是否可靠；對(duì)可能出現(xiàn)的進(jìn)度偏差是否有監(jiān)控及應(yīng)對(duì)措施等。 (優(yōu)=5.**;良=4.**;中=4.**;差=3.**;無(wú)=0) | ||
| 后續(xù)服務(wù) (0~5.**) | 承諾后續(xù)服務(wù)滿(mǎn)足招標(biāo)人要求，后續(xù)期間的服務(wù) 內(nèi)容合理可行、保證措施可靠；對(duì)于后續(xù)期間可 能出現(xiàn)的緊急情況有應(yīng)對(duì)措施。 (優(yōu)=5.**;良=4.**;中=4.**;差=3.**;無(wú)=0) | ||
| 合理化建議 (0~5.**) | 提出合理化建議且建議符合項(xiàng)目實(shí)際情況，具有科學(xué)性、可行性。 (優(yōu)=5.**;良=4.**;中=4.**;差=3.**;無(wú)=0) | ||
| 匯總規(guī)則：評(píng)委匯總，去掉1個(gè)最高分和1個(gè)最低分后求平均 | |||
| 是否設(shè)置篇幅扣分: ？ 否 | |||
| 2.2.4 （3） | 投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) | 評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿(mǎn)分，評(píng)標(biāo)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每高1%扣 0.1分，每低1%扣0.2分；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。 | |
| 2.2.4 （4） | 其他因素評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) | 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名 (0~2.**) | 具有工程類(lèi)正高級(jí)工程師（研究員級(jí)或教授級(jí)）及以上職稱(chēng)的得2分，具有工程類(lèi)高級(jí)工程師職稱(chēng)的得1分。（提供職稱(chēng)證書(shū)，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)） |
| 建筑專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人1名 (0~2.**) | 具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師證資格證書(shū)的得1分，同時(shí)具有工程類(lèi)高級(jí)及以上工程師職稱(chēng)的加1分，具有工程類(lèi)工程師職稱(chēng)的加0.5分。（提供有效職稱(chēng)證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，若注冊(cè)證書(shū)上不體現(xiàn)單位名稱(chēng)的以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢(xún)截圖為準(zhǔn)；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)） | ||
| 結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人1名 (0~2.**) | 具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師資格證書(shū)的得1分，同時(shí)具有工程類(lèi)高級(jí)及以上工程師職稱(chēng)的加1分，具有工程類(lèi)工程師職稱(chēng)的加0.5分。（提供有效職稱(chēng)證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，若注冊(cè)證書(shū)上不體現(xiàn)單位名稱(chēng)的以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢(xún)截圖為準(zhǔn)；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)） | ||
| 電氣專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人1名 (0~1.**) | 具有國(guó)家注冊(cè)電氣工程師（供配電）資格證書(shū)的得1分。（提供有效職稱(chēng)證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，若注冊(cè)證書(shū)上不體現(xiàn)單位名稱(chēng)的以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢(xún)截圖為準(zhǔn)；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)） | ||
| 給排水專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人1名 (0~1.**) | 具有國(guó)家注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給水排水）資格證書(shū)的得1分，（提供有效職稱(chēng)證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，若注冊(cè)證書(shū)上不體現(xiàn)單位名稱(chēng)的以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢(xún)截圖為準(zhǔn)；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)） | ||
| 室內(nèi)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)（或室內(nèi)裝修專(zhuān)業(yè)或室內(nèi)裝飾裝修專(zhuān)業(yè)）負(fù)責(zé)人1名 (0~2.**) | 具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師資格證書(shū)的得1分，同時(shí)具有工程類(lèi)高級(jí)工程師職稱(chēng)的得1分，具有工程類(lèi)工程師職稱(chēng)的加0.5分。（提供有效職稱(chēng)證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，如職稱(chēng)證書(shū)無(wú)法反映專(zhuān)業(yè)的，則以有效畢業(yè)證書(shū)所示專(zhuān)業(yè)為準(zhǔn),若注冊(cè)證書(shū)上不體現(xiàn)單位名稱(chēng)的以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢(xún)截圖為準(zhǔn)；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)） | ||
| 景觀(guān)設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人1名 (0~1.**) | 具有園林綠化類(lèi)專(zhuān)業(yè)高級(jí)工程師及以上職稱(chēng)的得1 分，具有園林綠化類(lèi)專(zhuān)業(yè)工程師職稱(chēng)的得0.5分；滿(mǎn)分1分。（專(zhuān)業(yè)以職稱(chēng)證書(shū)為準(zhǔn)，職稱(chēng)證書(shū)上不能反映相關(guān)專(zhuān)業(yè)的，專(zhuān)業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)。園林綠化 專(zhuān)業(yè)指與園林綠化工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及養(yǎng)護(hù)管 理相關(guān)的專(zhuān)業(yè)，包括園林（含園林規(guī)劃設(shè)計(jì)、園林 植物、風(fēng)景園林、園林綠化等）、園藝、城市規(guī)劃、景觀(guān)、植物（含植保、森保等、）風(fēng)景旅游、 環(huán)境藝術(shù)等專(zhuān)業(yè)。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。） | ||
| 暖通專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人1名 (0~1.**) | 具有國(guó)家注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）資格證書(shū)的得1分。（提供有效注冊(cè)證書(shū)，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，若注冊(cè)證書(shū)上不體現(xiàn)單位名稱(chēng)的以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢(xún)截圖為準(zhǔn)；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)） | ||
| 消防人員1名 (0~2.**) | 具有一級(jí)注冊(cè)消防工程師的得2分；滿(mǎn)分2分。（相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù) 的掃描件為準(zhǔn)。） | ||
| 造價(jià)專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人1名 (0~2.**) | 具有一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師資格證書(shū)的得1分。同時(shí)具有高級(jí)工程師及以上職稱(chēng)的加1分，具有工程師職稱(chēng)的加0.5分；滿(mǎn)分2分。（提供有效注冊(cè)證書(shū)，舊版為注冊(cè)造價(jià)師證書(shū)，以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，若注冊(cè)證書(shū)上不體現(xiàn)單位名稱(chēng)的以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢(xún)截圖為準(zhǔn)；相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)） | ||
| 匯總規(guī)則：分項(xiàng)匯總，直接求平均（客觀(guān)項(xiàng)評(píng)委打分應(yīng)一致） | |||
8. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng) /等媒介上發(fā)布。
9. 其他
9.1 本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開(kāi)標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開(kāi)標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
9.2 技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償： ，
9.3投標(biāo)人注意事項(xiàng)：
（1）投標(biāo)人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯(lián)互通助手（新）”。
下載地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/******/downloadcenter.html
下載地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/******/downloadcenter.html
（2）投標(biāo)人須在江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)系統(tǒng)登記企業(yè)相關(guān)信息。
登錄地址：http://**.**.**4.**:****//jsztk/#/login?redirect=%2F
（3）投標(biāo)人需登錄“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)參與投標(biāo)，網(wǎng)址為：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投標(biāo)人需登錄南京智能開(kāi)標(biāo)大廳（新系統(tǒng)登錄）參與開(kāi)標(biāo)活動(dòng)，網(wǎng)址為：
http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投標(biāo)人需通過(guò)以下地址下載“‘寧易新’招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)投標(biāo)文件編制工具”制作投標(biāo)文件：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/******/downloadcenter.html
9.4 為避免投標(biāo)單位因解密失敗造成無(wú)效投標(biāo)的情形，投標(biāo)工具提供預(yù)解密功能，以驗(yàn)證遞交的投標(biāo)文件是否完整有效。操作注意事項(xiàng)如下：
（1）預(yù)解密過(guò)程中，如出現(xiàn)異常問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系投標(biāo)工具公司進(jìn)行排查處理。
（2）投標(biāo)文件遞交后，可能會(huì)存在文件撤回重新制作上傳的情況，請(qǐng)務(wù)必每次重新上傳后，下載最新的文件進(jìn)行預(yù)解密驗(yàn)證。
（3）如投標(biāo)文件遞交后未進(jìn)行文件預(yù)解密驗(yàn)證，可能會(huì)存在開(kāi)標(biāo)過(guò)程中因文件無(wú)法解密被退回處理的風(fēng)險(xiǎn)，后果需自行承擔(dān)。
9.5 技術(shù)支持聯(lián)系方式：
（1）“寧易新”招標(biāo)投標(biāo)交易系統(tǒng)及投標(biāo)工具聯(lián)系電話(huà)：**5-********-7-2
（2）江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)：**5-********（工作時(shí)間：工作日8:**-**:**）
（3）南京智能開(kāi)標(biāo)大廳聯(lián)系電話(huà)：**0-**8-****、**5-********、********
（4）國(guó)信CA聯(lián)系電話(huà)：**5-********
（5）CFCA聯(lián)系方式：**********8、**********
9.6 其他說(shuō)明：（1）本工程計(jì)費(fèi)額按項(xiàng)目建安費(fèi)****0.**萬(wàn)元（最終建安費(fèi)以結(jié)算審計(jì)金額為準(zhǔn)）（2）本項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)為設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)招標(biāo)，對(duì)未中標(biāo)單位不予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（3）其他要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件。（4）工程規(guī)模：用地面積****.**平方米，擬建商品房住宅兩棟及住宅配套用房，總建筑面積約1.9萬(wàn)平方米。其中地上共8層，局部9層，地上總建筑面積約1.3萬(wàn)平方米；地下1層，地下總建筑面積約0.6萬(wàn)平方米。
| 招標(biāo)人： | &&&招標(biāo)人蓋章位置2&&&南京玄武安居綠色建設(shè)發(fā)展有限公司 | 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： | &&&招標(biāo)代理蓋章位置2&&&建銀工程咨詢(xún)有限責(zé)任公司 |
| 地址： | 南京市玄武區(qū)板倉(cāng)街9號(hào)B5幢 | 地址： | 建鄴區(qū)泰山路**9號(hào) |
| 聯(lián)系人： | 徐嘉誠(chéng) | 聯(lián)系人： | 汪軍紅 |
| 電話(huà)： | **5-******** | 電話(huà)： | **********8 |
招投標(biāo)監(jiān)督管理部門(mén)及電話(huà)：南京市玄武區(qū)建設(shè)局（電話(huà):**5-********）
