| 基本信息 |
| 項(xiàng)目名稱 | 烏魯木齊市眼耳鼻喉?？漆t(yī)院國有資產(chǎn)整棟出租 | 項(xiàng)目編號(hào) | **********2 |
| 掛牌開始時(shí)間 | ****-**-** **:** | 掛牌截止時(shí)間 | ****-**-** **:** |
| 項(xiàng)目交易分類 | 實(shí)物交易 | 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 是否首次發(fā)布 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 王新潮 | 聯(lián)系電話 | **********5 |
| 主管單位 | 烏魯木齊市衛(wèi)生健康委員會(huì) |
| 轉(zhuǎn)讓方信息 |
| 出租方名稱 | 烏魯木齊市眼耳鼻喉專科醫(yī)院（烏魯木齊市眼病防治中心） | 注冊地(住所) | 新疆維吾爾自治區(qū)·烏魯木齊市 |
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有事業(yè)單位,國有社團(tuán)等 | 所屬行業(yè) | 衛(wèi)生和社會(huì)工作 |
| 法定代表人 | 楊德慶 | 社會(huì)信用統(tǒng)一代碼 | ****************** |
| 注冊資本 | ****.0萬元 |
| 標(biāo)的信息 |
| 標(biāo)的名稱 | 烏魯木齊市眼耳鼻喉專科醫(yī)院國有資產(chǎn)整棟出租 | 標(biāo)的編號(hào) | ************** |
| 租賃價(jià)格 | ******0.**元 | 評(píng)估結(jié)果 | ******0.**元 |
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | ******0.**元 | 建筑面積 | ****.**平方米 |
| 保證金 | ******.0元 | 保證金到賬截止日期 | ****-**-** **:** |
| 評(píng)估機(jī)構(gòu) | 新疆精宏房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司 | 評(píng)估基準(zhǔn)日 | ****-**-** |
| 核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu) | 烏魯木齊市住房保障和房產(chǎn)管理局 | 核準(zhǔn)備案日期 | ****-**-** |
| 出租期限 | **年 |
| 資產(chǎn)來源 | | 規(guī)格型號(hào) | |
| 數(shù)量 | 0.0 | 購置時(shí)間 | |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 |
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 烏魯木齊市人民政府 | 批準(zhǔn)文(件)號(hào) | 烏政閱（****）**號(hào) |
| 國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 烏魯木齊市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局 | 所屬集團(tuán)或監(jiān)管部門名稱 | 烏魯木齊市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局 |
| 信息披露 |
| 重要信息披露 | 1.標(biāo)的地址：烏魯木齊市眼耳鼻喉?？漆t(yī)院位于天山區(qū)中山路**號(hào)（現(xiàn)**7號(hào))整棟資產(chǎn)出租2.以上房產(chǎn)只能作為醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)或辦公用房。3.不得經(jīng)營損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活等法律法規(guī)禁止的相關(guān)行業(yè)，否則出租方有權(quán)單方面解除合同，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.稅費(fèi)：標(biāo)的價(jià)與成交價(jià)均為稅前價(jià)，稅金由承租方和出租方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅金。出租期間的水、電、暖氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.承租方對(duì)出租標(biāo)的物不得擅自以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，該標(biāo)的為整體租賃，不得分租。一旦發(fā)現(xiàn)承租方違反前述規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，不予退還承租方保證金，并要求賠償一切損失。6.意向承租方須在報(bào)名前認(rèn)真查看并確認(rèn)租賃物房屋、場地、設(shè)備設(shè)施、管線等現(xiàn)狀后確定報(bào)名，意向承租方在報(bào)名前須親自勘驗(yàn)標(biāo)的并繳納保證金、標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)、意向承租方一旦提交申請(qǐng)報(bào)名資料并繳納保證金即視為已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況與相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的全部現(xiàn)狀與瑕疵（包含隱蔽瑕疵），對(duì)交易后發(fā)生的一切糾紛或維修及裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)及無法辦理相關(guān)經(jīng)營性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責(zé)任 ，不可報(bào)銷、折抵房租及押金或減免租期，標(biāo)的物以現(xiàn)狀對(duì)外出租，出租方不承擔(dān)任何維修改造義務(wù)。勘驗(yàn)標(biāo)的時(shí)間：工作日均可。聯(lián)系人：王新潮，電話：**********5。7.承租期間涉及的裝修、消防安全等其他事宜在租賃合同中另行約定。8.轉(zhuǎn)讓底價(jià)為租賃底價(jià)，租期定為**年，年租金價(jià)格以本次掛牌的最終成交價(jià)為準(zhǔn)，自第6年起年租金在最終成交價(jià)基礎(chǔ)上上浮**%。經(jīng)公開征集只有一個(gè)意向承租方的，可以以協(xié)議方式成交；有兩名及以上意向承租方的，由公共資源交易中心組織競價(jià)，每次加價(jià)幅度：租金**萬以下為****元，租金**萬-**0萬為****元，租金**0萬以上為****元。9.出租方提供制式租賃合同和安全責(zé)任書模板，意向承租方應(yīng)仔細(xì)閱讀查看，一經(jīng)報(bào)名確定，即視為認(rèn)可并同意簽署出租方所提供的租賃合同和安全責(zé)任書，除制式模板中條款與現(xiàn)行法律規(guī)定相抵觸，否則不做修改。**.合同成立后，承租方可按照具體經(jīng)營項(xiàng)目對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行裝修改造，但改造項(xiàng)目不得改變房屋內(nèi)部主體結(jié)構(gòu)。裝修期根據(jù)標(biāo)的房產(chǎn)面積和裝修造價(jià)雙方協(xié)商確定。裝修期不收取租金，但承租方需自行承擔(dān)水、電、暖氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。**.該信息披露中對(duì)意向承租方所做約束，在《烏魯木齊市市級(jí)行政事業(yè)單位閑置用房租賃合同》簽訂后，視為出租方與承租方權(quán)利、義務(wù)的一部分。**.公告信息發(fā)布期滿，如未征集到意向承租方，則不變更公告內(nèi)容條件，延長**個(gè)工作日，公告信息發(fā)布期滿，如未征集到意向承租方，則該項(xiàng)目終止。 |
| 受讓方資格條件 | 1.具有法人主體資格的有限責(zé)任公司、股份有限公司、非法人主體的合伙企業(yè)、個(gè)體經(jīng)營者、具有完全民事行為能力的自然人均可為意向承租方。2.意向承租方的法定代表人、企業(yè)負(fù)責(zé)人、個(gè)體經(jīng)營者、自然人報(bào)名前均需出具非法院失信被執(zhí)行人員證明（提供中國執(zhí)行信息網(wǎng)檢索截圖）。3.意向承租方須持有合法的身份證或營業(yè)執(zhí)照，具備良好的營業(yè)信譽(yù)和履約能力。4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.項(xiàng)目成交十五日內(nèi)承租方與出租方簽訂《烏魯木齊市市級(jí)行政事業(yè)單位閑置用房租賃合同》《安全責(zé)任書》。繳款方式最每年一繳，后期繳納租金須在上一期租金到期前**日內(nèi)繳納。承租方應(yīng)先繳納房屋租金，后經(jīng)營使用，首次繳納租金的同時(shí)需一次性繳納最終成交確認(rèn)價(jià)**%取整的合同履約保證金。2.若競租成功，承租方按約定交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分；若競租不成功，交易中心在確定承租方次日起 3 個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還各意向承租方；3.成交后承租方悔拍的，交易保證金不予退還，依次用于支付競價(jià)產(chǎn)生的費(fèi)用、彌補(bǔ)重新競價(jià)價(jià)款低于原競價(jià)價(jià)款的差價(jià)及相關(guān)損失。4. 出租方不承擔(dān)承租人對(duì)所承租標(biāo)的合同到期后或解除合同后裝修部分的任何補(bǔ)償。5.對(duì)承租標(biāo)的的使用(經(jīng)營)要求：承租方應(yīng)按照標(biāo)的的使用性質(zhì)合理使用該標(biāo)的及其設(shè)施、設(shè)備，如因承租方使用不當(dāng)造成該標(biāo)的及設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 |
| 其他需要披露的內(nèi)容 | 項(xiàng)目經(jīng)辦人：黃慧；電話：****-******4。 |
| 交易機(jī)構(gòu)信息 |
| 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 烏魯木齊市公共資源交易中心（烏魯木齊市政府采購中心） |
| 聯(lián)系電話 | ****-******2、****-******4 |
| 聯(lián)系地址 | 烏魯木齊市公共資源交易中心（烏魯木齊市政府采購中心）5樓**7室 |
