項目 名稱

南寧市動物園共享泡泡機和噴水機項目（**號服務(wù)經(jīng)營點）公開招租項目

項目編號

GXCQJY**-**5

掛牌價格

**0,**0.** 元/年

掛牌公告期

5 個工作日

掛牌起始日期

****年7月**日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

不涉及

掛牌截止日期

****年8月6日

競租文件遞交

時間

****年8月7日 9 :**- 9 :**

競租文件遞交

地址

廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁） 9樓南寧市公共資源交易中心9樓競價室（ 3 ）

綜合評審時間

**2 5 年 8 月 7 日 9 :**（北京時間）

資產(chǎn)概況

南寧市動物園位于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)大學(xué)東路**號，交通便利，地理位置優(yōu)越。始建于****年，****年4月正式對外開放，占地面積**.4公頃，是廣西唯一集野生動物飼養(yǎng)、展示、繁殖、研究、科普教育和休閑娛樂觀光為一體的國家4A級景區(qū)，年接待區(qū)內(nèi)外游客**0萬人次以上。

本次招租標(biāo)的為南寧市動物園共享泡泡機和噴水機項目（**號服務(wù)經(jīng)營點），位于南寧市動物園園區(qū)內(nèi)廣場和空地，設(shè)置共享泡泡機**把（兩棲爬行館西側(cè)路旁草坪7把、動物幼兒園廣場7把、虎嘯山林商業(yè)服務(wù)中心西側(cè)廣場6把、鴛鴦湖東側(cè)空地5把、主題樂園天鵝車旁空地5把、木偶劇場入口廣場5把）；共享噴水機**把（河馬館5把、天鵝湖5把、鴛鴦湖3把、大象谷2把）；每把共享泡泡機和噴水機占地面積約1.**㎡，場地招租面積約**.**㎡。具體情況詳見資產(chǎn)招租清單。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱“廣西交易所集團(tuán)”）查閱。

資產(chǎn)招租清單

序號

標(biāo)的

名稱

經(jīng)營

位置

參考面積

掛牌價格

（元/年 ）

競租保證金（元）

招租經(jīng)營

范圍

1

南寧市動物園共享泡泡機和噴水機項目（**號服務(wù)經(jīng)營點）

南寧市動物園 園區(qū)內(nèi)廣場和空地

**.**㎡

**0,**0.**

5 0,**0.**

共享泡泡機和噴水機項目的管理經(jīng)營權(quán)

備注：

1.本項目掛牌價格為 **0,**0.** 元/年，含土地收益金 約**0.** 元/年。

2.本項目經(jīng)營年限為3+1+1年（第4年和第5年是否續(xù)租由 南寧市 動物園根據(jù)改建工程實際進(jìn)展情況、輿情影響情況及項目實際收益情況決定） ，具體日期以簽訂 租賃 合同為準(zhǔn) 。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托廣西交易所集團(tuán)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)；

2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3. 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4. 我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

南寧市動物園

注冊地（住所）

南寧市大學(xué)東路**號

法定代表人/負(fù)責(zé)人

趙萌

開辦資金

人民幣****萬元

經(jīng)濟(jì)類型

/

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

事業(yè)單位

所屬行業(yè)

/

統(tǒng)一社會信用代碼

****************3W

經(jīng)營規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機構(gòu)

南寧市財政局

主管集團(tuán)或其他部門名稱

南寧市市政和園林管理局

批準(zhǔn)單位名稱

南寧市市政和園林管理局

批準(zhǔn)類型

批復(fù)

批準(zhǔn)文件名稱

南寧市市政和園林管理局關(guān)于市動物園共享泡

泡機和噴水機項目(**號經(jīng)營服務(wù)點)招租的批

復(fù)

批準(zhǔn)文號

南政園復(fù)〔**2 5 〕 ** 號

批準(zhǔn)日期

**2 5 年 7 月 ** 日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價格

**0,**0.** 元/年

價格說明

年租金（含土地收益金 約**0.** 元/年）

其他類型 保證金處置方式

承租方應(yīng)于租賃合同簽訂3個工作日內(nèi)一次性付清履約保證金5,**0.**元、安全生產(chǎn)保證金5,**0.**元、場地基礎(chǔ)設(shè)施保證金5,**0.**元、水電保證金2,**0.**元、衛(wèi)生保證金2,**0.**元。合同期滿或合同終止，承租方無違約或應(yīng)承擔(dān)的賠償時，以上各類保證金無息原路退回承租方，具體約定詳見租賃合同。

租金支付方式

分期

租賃期限

3+1+1年（第4年和第5年是否續(xù)租由動物園根據(jù)改建工程實際進(jìn)展情況、輿情影響情況及項目實際收益情況決定），具體日期以簽訂 租賃 合同為準(zhǔn)。

與出租相關(guān)其他的條件

1、意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到 廣西交易所集團(tuán) 通知后 2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，同時應(yīng)向 廣西交易所集團(tuán) 按 競租申請與承諾書的規(guī)定 交納交易服務(wù)費(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費)。

2、 承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后，待成交公告公示期滿之日起2個工作日內(nèi)（經(jīng)雙方溝通協(xié)調(diào)，出租方同意延期的除外），與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并按租賃合同約定的支付租金的時間和數(shù)額，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。

承租方須承諾事項

1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

交易流程

第一步：意向承租方須在掛牌截止前（****年8月6日**:**）向廣西交易所集團(tuán)指定銀行賬戶足額交納競租保證金，并通過網(wǎng)站公告提供的報名地址上傳《競租申請與承諾書》。

第二步：意向承租方于****年8月7日 9 :**- 9 :**前往 南寧市公共資源交易中心9樓競價室（3）提交密封的競租文件。

第三步：由評審專家于****年8月7日 9 :**在 南寧市公共資源交易中心9樓競價室（3）集中對競租文件進(jìn)行綜合評定，綜合得分最高者獲得本項目承租資格。

承租方資格條件

承租方資格條件

1.意向承租方必須為在中國境內(nèi)市場監(jiān)督管理局合法注冊并有效存續(xù)的具有獨立法人資格的企業(yè)，依法依規(guī)在中國境內(nèi)從事正常經(jīng)營活動，企業(yè)名下的營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須有“游藝用品銷售”或“休閑娛樂用品設(shè)備出租”等相關(guān)內(nèi)容。 不接受個體戶、自然人或聯(lián)合 經(jīng)營 體報名。

2.意向承租方在過往經(jīng)營中誠信經(jīng)營，無不良經(jīng)營記錄，未被列入經(jīng)營異常名錄及嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息的記錄，意向承租方及法定代表人未被列入失信被執(zhí)行人名單，沒有不良征信記錄。

3.意向承租方需提交招租項目經(jīng)營方案和裝修方案。

4.意向承租方需具備有相關(guān)項目經(jīng)營經(jīng)驗和管理的能力，且名下有正在經(jīng)營當(dāng)中的相關(guān)項目（提供至報名截止日前近2年內(nèi)的合同）。

5.意向承租方在參加競租之前務(wù)必現(xiàn)場勘察招租的服務(wù)經(jīng)營點項目的現(xiàn)狀（參與競租的意向承租方視同了解招租點的情況）并取得出租方服務(wù)科現(xiàn)場勘察證明，有異議或疑惑者應(yīng)在參加競租之前了解清楚。

競租所需

提交材料

1.競租申請與承諾書（此文件須掃描上傳到“廣西交易所集團(tuán)”報名系統(tǒng)進(jìn)行報名）。

2.報價函（必須與“競租保證金銀行回執(zhí)單復(fù)印件”一起單獨用一個小信封密封及遞交，信封封面請注明項目名稱、項目編號、競租人名稱及“報價函、競租保證金銀行回執(zhí)單復(fù)印件”字樣，否則不予接收）。

3. 提供意向承租方在中國境內(nèi)市場監(jiān)督管理局頒發(fā)的有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須有“游藝用品銷售”或“休閑娛樂用品設(shè)備出租”相關(guān)內(nèi)容（復(fù)印件）。

4.提供在掛牌期間打印的企業(yè)信用信息公示報告［可通過國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站查詢打?。篽ttp://www.gsxt.gov.cn/index.html，打印時信息打印模塊勾選基礎(chǔ)信息、納入經(jīng)營異常名錄信息、納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息］。

5.提供在掛牌期間打印的意向承租方及法定代表人無失信記錄的信用信息的查詢情況（可通過中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢打?。篽ttp://zxgk.court.gov.cn，經(jīng)“失信被執(zhí)行人”板塊查詢，須顯示單位名稱和統(tǒng)一信用代碼及法定代表人姓名和身份證號以及查詢結(jié)果）。

6.提供在掛牌期間打印的意向承租方及法定代表人征信報告、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書及委托代理人身份證復(fù)印件（如有，須審核原件）。

7.提供由出租方服務(wù)科出具的標(biāo)的現(xiàn)場勘察證明資料（原件）。

8.提供企業(yè)名下正在經(jīng)營當(dāng)中的相關(guān)項目合同復(fù)印件等作為佐證材料（至報名截止日前近2年內(nèi)合同復(fù)印件）。

9.提供招租項目經(jīng)營方案，包括經(jīng)營方式、投資預(yù)算、管理措施設(shè)置及人員配備；項目營銷宣傳策略；服務(wù)質(zhì)量保障；應(yīng)急預(yù)案等。

**.提供符合招租項目維修要求的裝修方案，包括實施計劃可行性；裝修方案設(shè)計內(nèi)容完整性、豐富性。內(nèi)容包括整個項目場地裝修效果圖、水電改造示意圖、維護(hù)維修的施工方案和投資估算一覽表中的投資項目內(nèi)容；裝修方案要求加蓋設(shè)計公司公章和意向承租方公章。

以上所交的材料，須加蓋單位公章，復(fù)印件須注明與原件一致。材料中的證件、合同和繳納租金憑證等證明上的名稱須為同一家企業(yè)名稱。

特別提示：

1.意向承租方須在競租文件截止接收前，前往南寧市公共資源交易中心9樓競價室 （ 3 ）提交密封的競租文件（正本1本，副本3本），并由評審專家進(jìn)行綜合評定，綜合得分最高者獲本項目承租資格。

2.已提交的競租文件如出現(xiàn)缺漏、破損等情形，不接受整改補交。

3.意向承租方所提交材料均由評審專家按綜合評分細(xì)則進(jìn)行打分，綜合評分細(xì)則詳見附件。

競租文件的遞交

一、競租文件的裝訂、密封及標(biāo)志

1.意向承租方應(yīng)按照掛牌公告中“競租所需提交材料”規(guī)定的內(nèi)容和順序，將競租文件裝訂成冊、密封包裝袋（以不易拆散的方式裝訂，并編制目錄和頁碼，以方便查閱，正本1本，副本3本），在包裝袋上正確標(biāo)明“南寧市動物園共享泡泡機和噴水機項目（**號服務(wù)經(jīng)營點）公開招租項目競租文件”，包裝袋應(yīng)保證其密封性，同時在包裝袋上應(yīng)加蓋意向承租方單位公章或密封章作為騎縫章。

2.包裝袋上應(yīng)：

（1）寫明本項目名稱和項目編號。

（2）標(biāo)有：“在****年8月7日9:**前不能啟封”的字樣，以提請注意。

3.寫明意向承租方的名稱與地址，以便當(dāng)競租文件不符合資格時得以原封退回。

4.如果包裝袋上沒有按上述規(guī)定密封并加寫標(biāo)志，出租方及廣西交易所集團(tuán)將不承擔(dān)競租文件錯放或提前開封的責(zé)任。

二、競租文件不予受理的情形：

1.競租文件在報名截止時間以后送達(dá)的；

2.未在掛牌截止日期前足額交納競租保證金的；

3.競租文件未按要求裝訂、密封及標(biāo)志的。

重大事項及其他披露內(nèi)容

1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在辦理競租報名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實地查看，與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解標(biāo)的包括權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、面積、裝修裝飾、所處位置、周邊環(huán)境等相關(guān)情況及現(xiàn)狀。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔(dān)。

2.招租內(nèi)容：本次招租的南寧市動物園共享泡泡機和噴水機項目（**號服務(wù)經(jīng)營點）的投資：包括設(shè)備、水電線路安裝和配套設(shè)施投資，項目設(shè)備日常維修維護(hù)，項目運營等。

3. 經(jīng)營年限為3+1+1年（第4年和第5年是否續(xù)租由動物園根據(jù)改建工程實際進(jìn)展情況、輿情影響情況及項目實際收益情況決定），具體日期以簽訂租賃合同為準(zhǔn)。

4.租賃場所返還要求：招租項目在合同經(jīng)營期間或合同失效后，其所有不動產(chǎn)與基礎(chǔ)設(shè)施全部歸出租方所有，出租方將不再另外給予任何費用補償，其他動產(chǎn)由承租方在合同失效后3日內(nèi)自行清理搬離原經(jīng)營點，該點項目設(shè)施撤離后基礎(chǔ)地面必須恢復(fù)原貌，相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)。

5.所招租的服務(wù)經(jīng)營點按照“先交費后經(jīng)營”的原則，承租方簽訂租賃合同3個工作日內(nèi)一次性付清第1年租金后方可經(jīng)營；往后的年租金須提前1個月付清。

6.國有劃撥土地出租收益金的繳納

根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)自然資源廳關(guān)于印發(fā)完善建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級市場若干措施的通知》（桂自然資發(fā)〔****〕第**號）中關(guān)于國有劃撥土地使用權(quán)出租管理及繳納國有劃撥土地出租收益金的相關(guān)規(guī)定，每年需要向土地行政主管部門申報繳納國有劃撥土地出租收益金約**0.**元（出租方屬于四級地，6.4元/月?平方米，****年標(biāo)準(zhǔn)，具體繳納標(biāo)準(zhǔn)以土地行政主管部門公示的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)），該國有劃撥土地出租收益金已包含在項目租金內(nèi)，由出租方負(fù)責(zé)繳納。

7.項目裝修要求

（1）招租的南寧市動物園共享泡泡機和噴水機項目（**號服務(wù)經(jīng)營點）由承租方自行出資安裝，需與4A景區(qū)相關(guān)要求相匹配（相關(guān)內(nèi)容詳見附件：《南寧市動物園共享泡泡機和噴水機項目（**號服務(wù)經(jīng)營點）投資清單表》）。

（2）招租的南寧市動物園共享泡泡機和噴水機項目（**號服務(wù)經(jīng)營點）在裝修開始5日前將效果圖、位置圖和裝修施工方案等資料提交出租方審核通過后方可施工。

（3）在出租方改建工程項目建設(shè)期間，承租方須優(yōu)先配合出租方改建工程項目建設(shè)，如南寧市動物園共享泡泡機和噴水機項目（**號服務(wù)經(jīng)營點）受改建工程項目施工等因素影響，不能如期在規(guī)定位置安裝設(shè)施設(shè)備運營或租期內(nèi)需要遷移場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備，承租方需積極配合完成，由此造成經(jīng)濟(jì)損失和遷移等費用的，均由承租方自行承擔(dān)，已收取的租金不予退還，出租方不再予以其他任何補償。

（4）噴水機噴頭須為霧化噴頭，噴霧力度不可過強，具體樣式須提交出租方審核通過后方可采購并投入使用。

（5）承租方在裝修施工過程中，不得擅自改變整體使用面積和用途。

（6）承租方改造裝修施工過程中須服從出租方辦公室、基建室、治安科、服務(wù)科共同監(jiān)督管理，施工過程中承租方應(yīng)遵守《南寧市動物園服務(wù)經(jīng)營點施工管理制度（試行）》及《南寧市動物園服務(wù)經(jīng)營點建設(shè)監(jiān)管要點》規(guī)定，做好安全文明施工；在施工結(jié)束前5日，將改造裝修清單等資料提交出租方審核驗收。

（7）出租方僅負(fù)責(zé)提供項目自來水水源、電源的接入位置，具體的接通由承租方自行負(fù)責(zé)，接駁方案必須經(jīng)過出租方審核同意。

8.其他約定詳見租賃合同（范本），意向承租方須自行閱知。

9.南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁）9樓，聯(lián)系電話：****-******2。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西交易所集團(tuán)查閱。

保證金詳細(xì)情況

交納金額

** ,**0.**元

交納截止時間

****年8月6日**:**:**

交納注意事項

1.交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時間為準(zhǔn)，競租保證金不計利息。

2.不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

3.符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

4.承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司

賬號

******************3

開戶銀行

中信銀行南寧青秀支行

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證金處置

方式

1. 承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2. 未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。

3. 保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（5）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（6）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（8）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（9）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

附件1：競租申請與承諾書

附件2：租賃合同（范本）

附件3：綜合評分細(xì)則

附件4：報價函

附件5：南寧市動物園共享泡泡機和噴水機項目（**號服務(wù)經(jīng)營點）投資清單表

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起 5個工作日

未征集到合格意向承租方

終止掛牌

有合格意向承租方,僅征集到1家合格意向承租方

其他方式：經(jīng)評審專家審核通過，由廣西交易所集團(tuán)通知該意向承租方按報價函及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同

有合格意向承租方,征集到2家及以上符合條件的意向承租方

其他方式：綜合評分

五、聯(lián)系方式

交易機構(gòu)

項目咨詢聯(lián)系人

吳女士

項目咨詢聯(lián)系號碼

****- ******1 、 **********2

項目報名聯(lián)系人

霍女士

項目報名聯(lián)系號碼

****-******2

交易機構(gòu)傳真

****-******7

聯(lián)系地址

1.廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓

2.廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁） 9樓南寧市公共資源交易中心

六、交易須知

總則

第一條廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱廣西交易所集團(tuán)）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。廣西交易所集團(tuán)通過網(wǎng)站披露的項目信息均為參考性意見，不構(gòu)成廣西交易所集團(tuán)對標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報名人）應(yīng)自行判斷，并對項目進(jìn)行實地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于廣西交易所集團(tuán)披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。

任何單位或個人均無權(quán)以廣西交易所集團(tuán)的名義做出有關(guān)交易的承諾，廣西交易所集團(tuán)對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守廣西交易所集團(tuán)的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。

第三條本廣西交易所集團(tuán)官網(wǎng)（www.gxcq.com.cn）及第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）為本廣西交易所集團(tuán)指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。

第四條意向方參與項目交易，須注冊賬戶并完成實名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報名。

第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報名和參與交易的，均視為意向方的真實意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機構(gòu)的審批或授權(quán)。

關(guān)于通知事項的說明

第六條 廣西交易所集團(tuán)將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項通知：

一、通過廣西交易所集團(tuán)或第四產(chǎn)權(quán)平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；

二、按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。

請各意向方隨時注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機號碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請意向方保持手機通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。

關(guān)于網(wǎng)上報名的說明

第七條廣西交易所集團(tuán)對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險進(jìn)行的披露，不能視為對標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請意向方在報名前自行對標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費用進(jìn)行詳細(xì)了解和實地查看并作出是否報名的決定。

第八條意向方報名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)取消其報名資格。

第九條意向方完成網(wǎng)上報名的基本步驟如下：

一、意向方應(yīng)在項目公告的有效時間段內(nèi)完成報名手續(xù)；

二、完成報名手續(xù)包括遞交報名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定賬戶為準(zhǔn)）；

三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等；

四、項目公告對意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報名時應(yīng)通過報名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。

廣西交易所集團(tuán)概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。

第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價交易。

第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在廣西交易所集團(tuán)規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，廣西交易所集團(tuán)將不予受理。項目公告另有約定的從其約定。

第十二條項目中止交易的，意向方有權(quán)申請退回保證金。經(jīng)廣西交易所集團(tuán)審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報名。

若恢復(fù)交易的，撤回報名的用戶有權(quán)重新報名參與交易。

第十三條項目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金廣西交易所集團(tuán)將及時、原途徑、全額、無息退回。

關(guān)于網(wǎng)上競價的說明

第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項目公告或競價公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競價。競價過程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競價實施辦法》的相關(guān)規(guī)定。

第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競價資格。

意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼。

第十六條網(wǎng)上競價時間以競價系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)。意向方請務(wù)必在競價開始前登陸競價系統(tǒng)。

第十七條競價過程中若無人出價導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。

第十八條意向方在競價過程中一旦出價，即表明：

一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；

二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。

第十九條意向方應(yīng)對自備報價終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。

第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，廣西交易所集團(tuán)不承擔(dān)任何責(zé)任：

一、所填寫的主體資格不真實、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；

二、所填寫的聯(lián)系方式不真實、不準(zhǔn)確造成無法收到廣西交易所集團(tuán)發(fā)出的相關(guān)事項通知；

三、未及時關(guān)注廣西交易所集團(tuán)發(fā)布的競價活動相關(guān)信息和通知的；

四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競價的；

五、由于意向方自備終端設(shè)備時間與競價系統(tǒng)服務(wù)器時間不符而導(dǎo)致未按時參與競價的。

第二十一條發(fā)生下列情形之一的，廣西交易所集團(tuán)有權(quán)中止或終結(jié)競價活動，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：

一、交易平臺網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；

二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的；

三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競價通知的。

第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競價條件的，由廣西交易所集團(tuán)重新組織競價。

關(guān)于交易成功的說明

第二十三條意向方被廣西交易所集團(tuán)確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到廣西交易所集團(tuán)或廣西交易所集團(tuán)指定地點簽署成交文件。

本須知所稱“交易成功”是指：

一、公告期滿， 僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時視為交易成功 ；

二、 公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時，視為交易成功；

三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。

第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。

第二十五條廣西交易所集團(tuán)在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。

第二十六條交易成功后，廣西交易所集團(tuán)按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。

第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸廣西交易所集團(tuán)。