受佛山市順德區(qū)陳村鎮(zhèn)人民政府委托，佛山市順德區(qū)公共資源交易中心（以下稱“掛牌人”）以網(wǎng)上掛牌方式出租廣東省佛山市順德區(qū)陳村鎮(zhèn)永興股份合作經(jīng)濟(jì)社（以下稱“出租人”）的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（交易編號(hào)為TD****(SD)WG****）。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、本次網(wǎng)上掛牌出租地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求如下表：
| 宗地號(hào) | 位 置 | 面積 （平方米） | 土地用途 | 出租年限 | 起始價(jià) （底價(jià)） (元/畝/年) | 增價(jià)幅度 (元/畝/年) | 競(jìng)投保證金 (萬元) | 合同履約保證金 |
| ******-**0（版本號(hào)：1） | 廣東省佛山市順德區(qū)陳村鎮(zhèn)廣隆工業(yè)區(qū)以南興業(yè)路以西地塊（即鎮(zhèn)北片東岸留用地） | ****2.**（折合約**.**畝） | 商業(yè) （包括但不限于停車、臨時(shí)擺賣點(diǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)） | **年，自《租賃合同》簽訂之日起至****年止 | ****0.** | **5.** | **0 | 競(jìng)得價(jià)的一年租金 |
| 其他情況 | 1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)號(hào)：粵（****）佛順不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******5號(hào)； 2.租金以競(jìng)得價(jià)為準(zhǔn)，競(jìng)得人（承租方）須在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將第一期租金（如要求繳清整個(gè)合同期租金的，相應(yīng)修改）一次性支付到出租方指定賬戶，租金實(shí)行一年一付，出租期限內(nèi)每五年遞增**%，具體付款日期、租金金額、租賃期間發(fā)生稅費(fèi)等在《租賃合同》中約定； 3.租金的遞增方式：競(jìng)得人（承租人）須在每年**月**日前繳交當(dāng)年租金給出租人，實(shí)行先交租后使用，出租期限內(nèi)租金每5年遞增**%； | |||||||
二、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件：
1、競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人的分支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記注冊(cè)的個(gè)體工商戶，且不屬于國(guó)家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動(dòng)的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。
2、凡是拖欠出租人各類租金和費(fèi)用的單位或個(gè)人，在繳交完所有欠款、租金、費(fèi)用和罰金后，才能參與本次競(jìng)投。凡有違反出租人合約的，均不能參加本次競(jìng)投。
3、本項(xiàng)目不接受委托競(jìng)投和聯(lián)合競(jìng)投。
三、《租賃合同》簽訂時(shí)間
競(jìng)得人須于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將第一期租金及合同履約保證金一次性支付到出租方指定賬戶，并與出租人簽訂《租賃合同》?！蹲赓U合同》簽訂后，由出租方將交易保證金退回至競(jìng)得人，如有特殊情況由出租方與競(jìng)得人協(xié)商解決。
四、有意參與競(jìng)租人可于****年8月1日后登錄佛山市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（下稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，網(wǎng)址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:****/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html）或廣東省公共資源交易平臺(tái)（網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）下載本網(wǎng)上掛牌文件。
五、本次網(wǎng)上掛牌出租地塊的公告期自****年8月1日至****年8月**日止；網(wǎng)上掛牌期（網(wǎng)上報(bào)價(jià)期）為****年8月**日8時(shí)**分至****年9月1日**時(shí)止。
競(jìng)租申請(qǐng)人應(yīng)于****年8月**日9時(shí)之前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)租申請(qǐng)，選擇銀行，獲得隨機(jī)保證金賬號(hào)，并向此指定賬號(hào)一次性足額交納競(jìng)投保證金。競(jìng)投保證金須于****年8月**日9時(shí)之前到達(dá)本中心指定賬戶后（提示：競(jìng)租申請(qǐng)人須充分了解銀行劃轉(zhuǎn)賬的流程和時(shí)限，須跨省跨行支付的建議盡早繳納競(jìng)投保證金），競(jìng)租申請(qǐng)人方獲得競(jìng)投權(quán)限。競(jìng)租申請(qǐng)人必須以自己的名義交納保證金，不得由他人代交，且保證金必須以人民幣支付。
上述時(shí)間均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)的服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。
六、本次網(wǎng)上掛牌采用增價(jià)方式進(jìn)行報(bào)價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
七、本次網(wǎng)上掛牌僅接受網(wǎng)上競(jìng)租申請(qǐng)和競(jìng)租報(bào)價(jià)，不接受書面、郵寄、電子郵件、電話、傳真、口頭等其他形式的申請(qǐng)。
八、自本次公告起至網(wǎng)上掛牌截止期間，如有關(guān)于本地塊網(wǎng)上掛牌出租文件的修改、澄清、說明等將通過上述網(wǎng)上交易系統(tǒng)、佛山市順德區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，不再另行通知，請(qǐng)有意參與競(jìng)租者密切留意。其它未盡事宜，詳見本地塊的網(wǎng)上掛牌出租文件。
九、佛山市順德區(qū)陳村鎮(zhèn)人民政府對(duì)本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出租擁有最終解釋權(quán)。
十、聯(lián)系方式
交易中心地址：佛山市順德區(qū)大良街道新城區(qū)觀綠路4號(hào)恒實(shí)置業(yè)廣場(chǎng)1號(hào)樓裙樓
聯(lián)系電話：****-********（梁先生）（陳小姐）
系統(tǒng)使用咨詢電話：****-********
租賃方案咨詢：****-********（何小姐）
佛山市順德區(qū)公共資源交易中心
****年8月1日
