蘭溪市自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易公告

蘭自然資規(guī)（工）告字〔****〕第**號(hào)

經(jīng)蘭溪市人民政府批準(zhǔn)，蘭溪市自然資源和規(guī)劃局以拍賣方式出讓梅江鎮(zhèn)祝宅村****-**-1工業(yè)用地等4宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

一、其它相關(guān)要求：

（一） 梅江鎮(zhèn)祝宅村****-**-1工業(yè)用地：固定投資強(qiáng)度≥**0萬(wàn)元/畝，畝均稅收≥**.7萬(wàn)元/畝，單位增加值能耗≤0.**噸標(biāo)煤/萬(wàn)元，單位排放增加值≥****萬(wàn)元/噸，R&D經(jīng)費(fèi)支出與主營(yíng)業(yè)務(wù)收入之比≥1.**%，環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)需符合《浙江省蘭溪市環(huán)境功能區(qū)劃圖》區(qū)域環(huán)境準(zhǔn)入條件。達(dá)到《各類環(huán)境功能區(qū)管控措施表》各項(xiàng)要求。

（二） 梅江鎮(zhèn)祝宅村****-**-2工業(yè)用地：固定投資強(qiáng)度≥**0萬(wàn)元/畝，畝均稅收≥**.7萬(wàn)元/畝，單位增加值能耗≤0.**噸標(biāo)煤/萬(wàn)元，單位排放增加值≥****萬(wàn)元/噸，R&D經(jīng)費(fèi)支出與主營(yíng)業(yè)務(wù)收入之比≥1.**%，環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)需符合《浙江省蘭溪市環(huán)境功能區(qū)劃圖》區(qū)域環(huán)境準(zhǔn)入條件。達(dá)到《各類環(huán)境功能區(qū)管控措施表》各項(xiàng)要求。

（三） 梅江鎮(zhèn)祝宅村****-**-3工業(yè)用地：固定投資強(qiáng)度≥**0萬(wàn)元/畝，畝均稅收≥**.9萬(wàn)元/畝，單位增加值能耗≤0.**噸標(biāo)煤/萬(wàn)元，單位排放增加值≥****6萬(wàn)元/噸，R&D經(jīng)費(fèi)支出與主營(yíng)業(yè)務(wù)收入之比≥1.**%，環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)需符合《浙江省蘭溪市環(huán)境功能區(qū)劃圖》區(qū)域環(huán)境準(zhǔn)入條件。達(dá)到《各類環(huán)境功能區(qū)管控措施表》各項(xiàng)要求。

（四） 梅江鎮(zhèn)祝宅村****-**-4工業(yè)用地：固定投資強(qiáng)度≥**0萬(wàn)元/畝，畝均稅收≥**.9萬(wàn)元/畝，單位增加值能耗≤0.**噸標(biāo)煤/萬(wàn)元，單位排放增加值≥****6萬(wàn)元/噸，R&D經(jīng)費(fèi)支出與主營(yíng)業(yè)務(wù)收入之比≥1.**%，環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)需符合《浙江省蘭溪市環(huán)境功能區(qū)劃圖》區(qū)域環(huán)境準(zhǔn)入條件。達(dá)到《各類環(huán)境功能區(qū)管控措施表》各項(xiàng)要求。

上述四個(gè)地塊屬于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)，需對(duì)場(chǎng)地周邊危險(xiǎn)性中等邊坡采用合理的坡率分級(jí)進(jìn)行開挖。競(jìng)得人在申請(qǐng)工程建設(shè)規(guī)劃許可證時(shí)，需提供治理工程設(shè)計(jì)方案專家評(píng)審意見(jiàn)；申請(qǐng)工程規(guī)劃竣工核實(shí)時(shí)，需提供治理工程驗(yàn)收專家評(píng)審意見(jiàn)。

競(jìng)買申請(qǐng)人須在競(jìng)得土地后**天內(nèi),先完成項(xiàng)目準(zhǔn)入審核并與屬地政府簽訂《工業(yè)項(xiàng)目投資建設(shè)協(xié)議》，再與出讓人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》（詳見(jiàn)網(wǎng)上出讓文件）,否則其在網(wǎng)上交易成交的行為將被認(rèn)定無(wú)效，競(jìng)買保證金不予返還。

二、凡符合拍賣出讓文件要求的競(jìng)買人，可報(bào)名競(jìng)價(jià)（法律法規(guī)另有規(guī)定和本次報(bào)名前仍有拖欠土地出讓金的單位和個(gè)人除外）。競(jìng)得者必須嚴(yán)格按照國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的條件進(jìn)行開發(fā)建設(shè)（參加競(jìng)價(jià)的條件和規(guī)劃條件詳見(jiàn)《拍賣出讓文件》）。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、出讓時(shí)間

1. 報(bào)名時(shí)間：****年8月1日至****年8月**日（保證金交納截止時(shí)間為****年8月**日下午**時(shí)）。

2. 拍賣時(shí)間：梅江鎮(zhèn)祝宅村****-**-1工業(yè)用地****年8月**日上午9時(shí)起至最高價(jià)產(chǎn)生；

梅江鎮(zhèn)祝宅村****-**-2工業(yè)用地****年8月**日上午9時(shí)**分起至最高價(jià)產(chǎn)生；

梅江鎮(zhèn)祝宅村****-**-3工業(yè)用地****年8月**日上午**時(shí)起至最高價(jià)產(chǎn)生；

梅江鎮(zhèn)祝宅村****-**-4工業(yè)用地****年8月**日上午**時(shí)**分起至最高價(jià)產(chǎn)生；

以上時(shí)間均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。

五、出讓地點(diǎn)

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓通過(guò)浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）進(jìn)行。

六、申請(qǐng)方式

申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA證書），使用谷歌瀏覽器登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)，填報(bào)相關(guān)信息，繳納競(jìng)買保證金后參與地塊競(jìng)買。

七、其他事項(xiàng)：

1、競(jìng)價(jià)方式，確認(rèn)受讓人的標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)《拍賣出讓文件》，有關(guān)具體情況可向蘭溪市自然資源和規(guī)劃局咨詢。《拍賣出讓文件》及地塊相關(guān)資料，可以登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)交易系統(tǒng)瀏覽或下載。

2、競(jìng)買人使用谷歌瀏覽器登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)交易系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致交易異常。因?yàn)g覽器使用不當(dāng)引起的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

3、網(wǎng)上交易過(guò)程所涉及時(shí)間除競(jìng)買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)外，其余均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，數(shù)據(jù)記錄時(shí)間以數(shù)據(jù)信息到達(dá)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器的時(shí)間為依據(jù)。

4、競(jìng)買人應(yīng)避免在網(wǎng)上交易限時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)截止時(shí)點(diǎn)前的最后1分鐘內(nèi)進(jìn)行競(jìng)買報(bào)價(jià)，避免因網(wǎng)絡(luò)延誤造成系統(tǒng)無(wú)法接受報(bào)價(jià)導(dǎo)致報(bào)價(jià)無(wú)效。出讓人對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、因競(jìng)買申請(qǐng)人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)的，后果由競(jìng)買申請(qǐng)人自行承擔(dān)，網(wǎng)上交易活動(dòng)不凍結(jié)。

6、競(jìng)買申請(qǐng)人在競(jìng)買前，應(yīng)自行到模擬網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行模擬演練，熟悉網(wǎng)上交易的操作程序、方法。由于操作不熟練引起的后果由競(jìng)買申請(qǐng)人自行承擔(dān)。

7、本公告由蘭溪市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。

八、現(xiàn)場(chǎng)咨詢聯(lián)系方式：

聯(lián)系地址：蘭蔭路**號(hào)蘭溪市自然資源和規(guī)劃局六樓利用科

聯(lián)系電話：（****）********

聯(lián) 系 人：馮女士

蘭溪市自然資源和規(guī)劃局

****年8月1日