甘肅政法大學

新區(qū)校區(qū)1、2號超市招租項目交易公告

項目編號：GGZJY******5

按照《行政事業(yè)性國有資產(chǎn)管理條例》《甘肅省省級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)交易管理暫行辦法》《甘肅省省級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)交易規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，受甘肅政法大學委托，甘肅省公共資源交易中心組織、實施甘肅政法大學新區(qū)校區(qū)1、2號超市招租項目交易，現(xiàn)將具體情況公告如下。

一、轉(zhuǎn)讓組織基本信息

轉(zhuǎn)讓方：甘肅政法大學

交易機構(gòu)：甘肅省公共資源交易中心

交易平臺：甘肅省公共資源交易平臺

二、交易標的簡要情況

（一）標的基本情況

序號	標的名稱	交易 方式	出租年限	面積（m 2 ）	起始價（元/月/m 2 ）	加價幅度（元/月/m 2 ）	保證金金額（元）	備注
1	甘肅政法大學新區(qū)校區(qū)綜合服務中心1號超市	網(wǎng)絡 競價	3年（**個月）	**6.**	**	**	****0	1.不得從事國家和地方法規(guī)禁止或限制的活動，具體以合同約定為準； 2.同一意向受讓方不能同時成交1、2號超市。
2	甘肅政法大學新區(qū)校區(qū)綜合服務中心2號超市	網(wǎng)絡 競價	3年（**個月）	**4.**	**	**	****0	1.不得從事國家和地方法規(guī)禁止或限制的活動，具體以合同約定為準； 2.同一意向受讓方不能同時成交1、2號超市。

注：本項目同一意向受讓方不能同時成交1、2號超市，如標的物一成交的受讓方將不得參與標的物二的限時競價。

（二）付款方式（合同簽訂）

簽訂租賃合同**日內(nèi)一次性繳付租金。合同簽訂采用1+1+1方式，經(jīng)營滿1年后對承租人進行考核，考核按照《甘肅政法大學資產(chǎn)經(jīng)營有限公司超市考核管理辦法》進行，考核合格后方可續(xù)簽第二年合同，考核不合格，終止合同。

（三）踏勘現(xiàn)場

意向受讓方可自行現(xiàn)場踏勘，費用自理?，F(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：馬老師，電話：**********3。

三、意向受讓方的資質(zhì)條件

1.符合法律法規(guī)規(guī)定的企業(yè)。

2.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力。

3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、交易公告、報名申請及資格審核

（一）交易公告時間

****年8月1日0時至****年8月**日**時。

（二）提交報名申請

1.報名時間

****年8月1日0時至****年8月**日**時。

2.報名方式

（1）意向受讓方登錄甘肅省公共資源交易網(wǎng)首頁，點擊“交易一網(wǎng)通辦”，進入“交易主體注冊”欄目進行主體用戶名（手機號）信息的注冊。網(wǎng)址： https://gxpt.ggzyjy.gansu.gov.cn/accounts/login

（2）意向受讓方使用注冊的主體用戶名（手機號）登錄甘肅省公共資源交易“一網(wǎng)通辦”系統(tǒng)，選擇甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進行報名，網(wǎng)址：https://sjfz.ggzyjy.gansu.gov.cn:****4/?ticket=&authCode=&platformCode=#/login

3.報名材料

①營業(yè)執(zhí)照原件彩色掃描件（或三證合一）；法定代表人身份證原件彩色掃描件（加蓋單位公章）；

②****年審計報告（或自公告發(fā)布之日起三個月內(nèi)的銀行資信證明或企業(yè)財務報表）,此材料需加蓋意向受讓方單位公章；

③保證金打款憑證；

④意向受讓方須提供競價開始之日前近半年內(nèi)任意一個月繳納稅收（增值稅或企業(yè)所得稅）的憑據(jù)，依法免稅的供應商應提供相應的證明文件；

⑤意向受讓方須提供社會保障資金繳納記錄。逐月繳納社會保障資金的，須提供競價開始之日前近半年內(nèi)任意一個月繳納社會保障資金的入賬票據(jù)憑證；逐年繳納社會保障資金的，須提供競價開始之日前上年度繳納社會保障資金的入賬票據(jù)憑證；（須提供上述票據(jù)憑證加蓋本單位公章的原件彩色掃描件）

⑥受讓方應擁有先進且應用成熟的新零售系統(tǒng)和設備，包含但不限于自助收銀設備、人工收銀設備、智能化管理系統(tǒng)，支持支付寶、微信、銀行卡、校園卡、手機支付等多種支付方式，以滿足不同消費者的需求。（設備必須提供照片及購買發(fā)票或者租賃合同，系統(tǒng)需提供相關(guān)功能截圖）。

（三）資格審核

意向受讓方提交報名材料后，由甘肅省公共資源交易中心進行資格審查。

競買資格審查時間：****年8月1日至****年8月**日。

符合競買人資格條件要求的，甘肅省公共資源交易中心發(fā)放《競買資格確認書》，意向受讓方登錄交易系統(tǒng)確認后，意向受讓方取得交易資格，成為競買人。

五、交易的方式及時間、地點

（一）交易方式：網(wǎng)絡競價

網(wǎng)絡競價以限時競價方式進行，限時競價階段以3分鐘倒計時為競價時限，如在3分鐘倒計時內(nèi)有新的報價，系統(tǒng)即從接受新的報價起重新倒計時3分鐘。本次轉(zhuǎn)讓為有底價競價，采用增價報價方式，首位報價的競買人，可以起始價報價；隨后所有競買人以報價先后順序在現(xiàn)報價基礎(chǔ)上以公告公布的加價幅度或加價幅度的整數(shù)倍進行增價報價。

（二）交易時間：標的物一：****年8月**日9:**開始

標的物二：****年8月**日**:**開始

（三）交易地點：甘肅省公共資源交易“一網(wǎng)通辦”系統(tǒng)，選擇甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：https://sjfz.ggzyjy.gansu.gov.cn:****4/?ticket=&authCode=&platformCode=#/login

六、確定受讓方的標準和方法

不低于底價的最高報價者為競得人，如在限時競價內(nèi)只有一個競買人報價且不低于底價，成交。無人報價或者競買人報價低于底價的，不成交。

競價結(jié)束后，競得人需立即在交易系統(tǒng)上確認成交結(jié)果。成交結(jié)果將在競得人確認后3日內(nèi)進行公示，公示時間不少于3日。結(jié)果公示無異議后，甘肅省公共資源交易中心發(fā)放成交通知書，競得人取得受讓方資格，成為受讓方。

七、交納交易保證金的要求及處置方式

（一）交易保證金支付方式

戶名：甘肅省公共資源交易中心

開戶行：中國銀行股份有限公司蘭州市東崗西路支行

意向受讓方登錄交易系統(tǒng)進行報名時，選擇公告中規(guī)定的保證金銀行，點擊生成保證金子賬號，于****年8月1日0時至****年8月**日**時止，報名的交易主體將交易保證金支付至甘肅省公共資源交易中心保證金賬戶。

（二）交易保證金處置方式

受讓方交納的保證金，在繳清成交價款后3個工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方出具通知，甘肅省公共資源交易中心原渠道退還本息；其他意向受讓方交納的交易保證金，在交易結(jié)束后1個工作日內(nèi)，由甘肅省公共資源交易中心原渠道退還本息。

八、轉(zhuǎn)讓合同簽訂

公示期滿后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應在5個工作日內(nèi)簽訂合同，受讓方按照交易合同約定支付交易價款。

九、對異議的處理方式

如對轉(zhuǎn)讓的行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)存在異議，請在公告期內(nèi)以書面方式提出。聯(lián)系人：馬老師，聯(lián)系電話：**********3（需填寫貴單位相關(guān)信息）。

十、違約責任、公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒相關(guān)提示

受讓方違約的，按照公告或者合同約定承擔相應的違約責任，接受公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒。受讓方在交易活動中，如未能按轉(zhuǎn)讓公告履行責任或義務（包括但不限于未及時確認成交結(jié)果、未及時簽署租賃合同、未及時支付成交價款等），將構(gòu)成本公告規(guī)定的違約行為，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方確認后，其交納的保證金不予退還。不予退還的保證金與國有資產(chǎn)交易價款收入一并上繳省財政。轉(zhuǎn)讓方違約的，請與甘肅政法大學國有資產(chǎn)管理部門聯(lián)系，電話：****-******2。

十一、需要公告的其他事項

成交后受讓方必須遵循以下條款：

1.受讓方在校內(nèi)提供的所有貨物和服務，均不得高于學校周邊市場價。

2.受讓方須接受甘肅政法大學日常監(jiān)管，應嚴格執(zhí)行國家、省關(guān)于高校及周邊從事商業(yè)經(jīng)營的有關(guān)規(guī)定，同時確保不影響學院師生的正常生活。

3.受讓方不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，也不得以任何名義與他人進行分項合作經(jīng)營，不得改變標的物用途。

4.合同期滿或因不可抗力等因素，必須收回房屋、場地的，受讓方應無條件退租，學校不承擔任何費用和損失。

5.經(jīng)營期內(nèi)，受讓方擅自停止或退出經(jīng)營的，受讓方承擔所有的損失。

十二、聯(lián)系方式

交易機構(gòu)：甘肅省公共資源交易中心

聯(lián)系人：晏成明

聯(lián)系電話：****-******3

地址：蘭州市城關(guān)區(qū)雁興路**號

技術(shù)聯(lián)系人：李敏

聯(lián)系電話：**********0

主體信息注冊咨詢電話：****-******0

附件：交易申請表

甘肅省公共資源交易中心資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易處

****年7月**日

附件

行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)交易申請表

申請項 目信息	項目名稱		甘肅政法大學 新區(qū)校區(qū)1、2號超市招租項目
	標的名稱
意向受讓方信息	企業(yè)名稱		統(tǒng)一社會信用代碼
	聯(lián)系人		聯(lián)系電話
（意向受讓方需要對符合受讓方資格條件情況作出承諾） 承諾事項：本企業(yè)承諾滿足轉(zhuǎn)讓方（甘肅政法大學）提出的全部資質(zhì)條件，具有良好商業(yè)信用、軟硬件設備和資金支付能力，且在經(jīng)營活動中近三年沒有重大違法記錄，符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 我承諾以上信息真實、準確、可靠，將承擔信息不實產(chǎn)生的責任。 申請人：（公章/簽名） 年月日