蘇地****-WG-Z**號地塊項目工程總承包（EPC）工程總承包招標資格預審公告

1. 招標條件

本招標項目蘇地****-WG-Z**號地塊項目（項目名稱）已由蘇州市相城區(qū)數(shù)據(jù)局（項目審批、核準或備案機關名稱）以相數(shù)據(jù)投備[****]**4號（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為蘇州鑫燁置業(yè)有限公司 ，建設資金來自國有（資金來源），項目出資比例為政府投資：0.**%，私有資金：0.**%，外國政府及組織投資：0.**%，境外私人投資：0.**%，其他國有：**0.**%，。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目蘇地****-WG-Z**號地塊項目工程總承包（EPC）（標段）的工程總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2. 項目概況與招標范圍

2.1本次招標項目的建設地點：蘇州市相城區(qū)高鐵新城吳韻路東、陶村街北

2.2建設規(guī)模：項目總用地面積****1平方米，總建筑面積******.**平方米，其中計容建筑面積****9.**平方米，容積率為＞1且≤2.4，辦公區(qū)最高建筑高度約**米，合同估算價8.4億元。

2.3標段劃分：

3. 申請人資格要求

3.1申請人應當具備資質條件，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。

3.2 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：

（1）須由具備[工程設計綜合甲級]或[建筑行業(yè)（建筑工程）甲級]或[建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級]資質的設計單位和具備[建筑工程施工總承包二級及以上]的施工單位組成聯(lián)合體，聯(lián)合體最多只能由兩家單位組成，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的責任和權利。聯(lián)合體各方應當共同與建設單位簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔連帶責任。（2）提供聯(lián)合體各方簽訂的聯(lián)合體投標協(xié)議，協(xié)議中應明確約定各方擬承擔的工作和責任并指定聯(lián)合體的牽頭人，本項目的聯(lián)合體牽頭單位須為施工單位，且在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件的掃描件，未上傳或上傳內容不符合招標文件要求的，資格審查不予通過；（3）投標人只能出現(xiàn)在一個投標聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標，參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合體投標，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標資格。（4）聯(lián)合體成員方須在規(guī)定端口上傳營業(yè)執(zhí)照及資質證書（如有）原件掃描件，未上傳或上傳內容不符合招標文件要求的，資格審查不予通過。

3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段提出投標，但最多允許中標1個標段。

4. 資格預審方法

邀請所有資格預審合格的申請人參加投標。

5. 資格預審文件的獲取

凡有意申請資格預審者，請于****年8月1日**：**至****年8月8日**：**：**止，可以在蘇州市公共資源交易平臺中下載資格預審文件。

6. 資格預審申請文件的遞交、撤回與修改

6.1遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為****年8月**日**時**分前可以在蘇州市公共資源交易平臺中遞交資審申請文件；

6.2超過遞交截止時間后上傳成功的資格預審申請文件，招標人不予受理；

6.3投標申請人在資格預審文件規(guī)定的資格預審申請文件遞交截止時間前撤回資格預審申請文件的，應當通過交易平臺向招標人提交撤回資格預審申請文件的申請。

6.4投標申請人在資格預審文件規(guī)定的資格預審申請文件遞交截止時間前對已經成功遞交的資格預審申請文件進行修改、補充的，投標申請人應當先撤銷，并重新上傳交易平臺。資格預審申請文件以在資格預審文件規(guī)定的資格預審申請文件遞交截止時間前最后上傳成功的資格預審申請文件為準。

7. 其他明確事項

7.1招標范圍：蘇地****-WG-Z**號地塊項目工程總承包（EPC），設計、采購、施工及整體竣工交付后缺陷責任期內的維保工作。包括但不限于所有方案及施工圖設計、前期配合工程（場地平整，臨時用水，臨時道路，開道口，臨時圍擋等）、樁基及基坑圍護工程、土方工程、土建及安裝工程、保溫及防水工程、裝飾裝修工程、軟裝供貨安裝、地暖工程、鋁合金門窗工程、欄桿工程、外墻涂料工程、幕墻工程、鋼結構工程、市政道路工程、泛光照明工程、消防工程、智能化工程、景觀綠化工程、環(huán)衛(wèi)工程、交通劃線、標識標牌、入戶門、防火門、單元門、電梯、太陽能、人防設備及人防門供貨安裝、室外電纜通道、供配電工程、配電箱、信報箱、充電樁、垃圾用房等輔房，包括但不限于本項目及展示區(qū)的所有設計、采購、工程施工直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修等工程總承包，并承擔任何質量缺陷保修責任。

7.2申請人應具備[工程設計綜合甲級]或[建筑行業(yè)（建筑工程）甲級]或[建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級]的設計資質，并且具備[建筑工程施工總承包二級及以上]的施工資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。

7.3投標人擬派總承包項目經理（聯(lián)合體投標的牽頭單位派遣）應當具有：建筑工程一級注冊建造師及有效的安全生產考核合格證書(B證)或國家一級注冊建筑師或注冊監(jiān)理工程師或工程建設類高級工程師及以上職稱；設計負責人：具有國家一級注冊建筑師；施工項目經理：建筑工程一級注冊建造師并具備安全生產考核（B類）合格證書且無在建工程。

注：（1）擬派的工程總承包項目經理可以兼任設計負責人或施工項目經理。（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（3）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上擔任總承包項目經理、施工項目負責人。（4）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

7.4工程總承包項目經理承擔過類似工程（應具備下列條件之一）:

（1）工程總承包（EPC）業(yè)績要求：****年**月**日至今承擔過單項合同建筑面積****0平方米及以上的房屋建筑工程的工程總承包（EPC）業(yè)績，且擔任工程總承包項目經理。（須為投標單位業(yè)績，提供中標通知書或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明、工程總承包合同、竣工驗收證明，合同信息還需在江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺中歸集或登記，并提供合同歸集或登記信息頁面的查詢網(wǎng)頁截圖。質量為合格，時間以竣工驗收時間為準，建筑面積以竣工驗收證明中注明的驗收面積為準）

（2）工程施工業(yè)績要求：****年**月**日至今承擔過單項合同建筑面積****0平方米及以上的房屋建筑工程的施工業(yè)績，且擔任施工項目經理。（須為投標單位業(yè)績，提供中標通知書或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明、施工合同、竣工驗收證明，合同信息還需在江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺中歸集或登記，并提供合同歸集或登記信息頁面的查詢網(wǎng)頁截圖。質量為合格，時間以竣工驗收時間為準，建筑面積以竣工驗收證明中注明的驗收面積為準）

（3）工程設計業(yè)績要求：****年**月**日至今承擔過單項合同建筑面積****0平方米及以上的房屋建筑工程設計（含方案及施工圖設計）業(yè)績，且擔任設計項目負責人。（須為投標單位業(yè)績，提供中標通知書或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明、設計合同、審圖合格證，合同信息還需在江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺中歸集或登記，并提供合同歸集或登記信息頁面的查詢網(wǎng)頁截圖；時間、面積均以設計合同為準）

7.5投標人不得存在下列情形之一：（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；（2）工程總承包招標的投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的關聯(lián)單位。（3）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的； （4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位； （5）處于被責令停業(yè)、財產被接管、凍結和破產狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內； （6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的； （7）投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

7.6其擬派的施工項目經理必須滿足下列條件：施工項目經理是非變更后無在建工程，或施工項目經理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目經理解鎖手續(xù)，或施工項目經理有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目經理執(zhí)業(yè)范圍之內?？偝邪椖拷浝頍o行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

7.7投標人及擬派總承包項目經理應具備其他要求：（1）近兩年內（從截標之日起倒算），企業(yè)和擬派工程總承包項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；（2）近一年內（從截標之日起倒算），企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資格（不含工程總承包項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；（3）近三個月內（從截標之日起倒算），企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的。

7.8投標申請人或聯(lián)合體投標的施工總承包單位須具備安全生產條件，并取得安全生產許可證。

7.9投標申請人須在端口上傳工程總承包項目經理及施工項目經理無在建工程承諾書。（格式見資審文件）。

7.**本項目執(zhí)行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實施意見》（蘇信用辦（****）** 號）文件。

7.**根據(jù)省、市清欠辦被限制市場準入和通報批評的企業(yè)及人員名單的通知，在全省限制市場準入的單位和人員未經解禁不得參加本項目投標，建筑施工企業(yè)不得與限制準入的勞務企業(yè)開展勞務合作。

7.**本項目執(zhí)行市住房城鄉(xiāng)建設局關于公布的適用于開標當日所在季度的“建筑業(yè)企業(yè)投標行為考評結果”。

7.**本項目執(zhí)行（蘇建招辦[****]2號）文，投標人在資格預審及投標文件遞交截止時間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質（本次招標中需要的企業(yè)資質）動態(tài)監(jiān)管結果均不處于不合格狀態(tài)。

7.**本項目執(zhí)行《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于在部分地區(qū)啟用一級建造師電子注冊證書的通知》。

7.**本項目采用“評定分離”。評標委員會不排序推薦中標候選人，有效投標大于6家時，不排序推薦中標候選人5名；有效投標為4～6家時，不排序推薦中標候選人3名；有效投標等于3家時，則不再使用“評定分離”確定中標人，評標委員會按照招標文件中規(guī)定的評分辦法，推薦3家有排序的合格的中標候選人；有效投標少于3家時，評標委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦有排序的中標候選人，招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人。招標人組建定標委員會，采用票決法，在中標候選人中擇優(yōu)確定中標人。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次資格預審公告同時在（江蘇建設工程招標網(wǎng)、http://**8.4.**.**2:****/）上發(fā)布。

9.本次招標項目招標人信用承諾詳見附件

**. 聯(lián)系方式

招標人: 蘇州鑫燁置業(yè)有限公司 招標代理：蘇州新天平工程咨詢有限公司

地址：蘇州市相城區(qū)高鐵新城南天成路**號4樓東側

地址：蘇州市相城區(qū)高鐵新城

郵編：****** 郵編：******

聯(lián)系人： 李女士 聯(lián)系人：惠天睿

電話：**********7電話：****-********

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