硯山縣平遠鎮(zhèn)阿三龍村民委員會、車白泥村民委員會國有建設用地使用權
掛牌出讓公告
硯自然資告字〔****〕4號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標掛牌掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》、《云南省公共資源交易平臺土地招標掛牌掛牌出讓電子交易規(guī)則》及硯山縣人民政府的批復（硯政復〔****〕**4號），受硯山縣自然資源局委托，硯山縣政府采購和出讓中心將在云南省公共資源交易信息網(wǎng)采用掛牌方式出讓壹宗地塊的國有建設用地使用權，現(xiàn)就有關事項公告如下：
| 宗地編號 | ************JA****6 | 宗地面積（公頃） | 0.**** | 宗地位置 | 硯山縣平遠鎮(zhèn)阿三龍村民委員會、車白泥村民委員會 |
| 建筑密度（%） | | 容積率 | ≥0.**6 | 綠地率（%） | |
| 建筑高度 | | 土地用途 | 供電用地（U**） | 出讓年限（年） | **年 |
| 起始價 （萬元） | **8.**** | 增價幅度（萬元/次） | ** | ||
| 競買保證金（萬元） | **5 | ||||
| 土地開發(fā) 使用條件 | 受讓人在簽訂《國有土地使用權出讓合同》后，必須按************JA****6號宗地規(guī)劃指標說明建設，嚴格按照合同約定的開、竣工時間進行開、竣工。 | ||||
| 備注 | 根據(jù)建設用地規(guī)劃技術指標：容積率≥0.**6，土地使用性質(zhì)為供電用地（U**）,出讓年限**年。該地塊經(jīng)云南根苑房地產(chǎn)土地評估咨詢有限公司采用成本逼近法、市場比較法兩種方法評估，評估單價為**2.**6元/平方米，總價為**7.****萬元。結合產(chǎn)業(yè)政策、土地市場行情等因素，經(jīng)集體商定該宗地出讓起始價的單價為**3.**9元/平方米，總價**8.****萬元。
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一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求
二、本次國有建設用地使用權出讓活動嚴格遵循公開、公平、公正和誠實信用原則開展。
三、競買資格條件及要求
（一）中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織均可參加競買，可以單獨申請競買，不接受聯(lián)合競買；
（二）按規(guī)定及要求足額繳納競買保證金；
（三）不接受國家相關法律法規(guī)或當?shù)卣魑慕乖谝欢ㄆ谙迌?nèi)限制參與土地競買活動的競買人報名；
（四）列入云南省稅務局重大稅收違法案件失信人失信狀態(tài)未消除的企業(yè)法人或自然人不得參加競買。
四、報名及掛牌文件的領取方式
（一）報名方式
報名及掛牌文件的領取時間。本次網(wǎng)上掛牌交易的詳細資料，請有意競買者先辦理CA數(shù)字證書后，請于****年8月6日8：**時至****年8月**日**：**時前登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://**6.**.**5.**:****/#/homePage，選擇文山州）從投標方入口登錄系統(tǒng)，點擊【我要投標】，選擇土地使用權頁簽。通過項目后邊【查看公告】按鈕瀏覽下載相關網(wǎng)上出讓資料（詳見競買人手冊）（包含掛牌出讓公告、掛牌出讓須知及其他相關事項，此網(wǎng)站為獲取競價文件的唯一方式，未通過報名的意向競買人不能參與競買）。
（二）報名資料
材料真實性申明、報名表、競買申請書（見附件）、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（自然人除外）、法定代表人身份證（自然人除外）、法定代表人證明書（自然人除外）、授權委托書（見附件）、被委托人身份證、保證金繳納憑證、中國人民銀行出具的企業(yè)（或自然人個人）征信報告及其它證明材料。
★注：上述所有上傳資格材料復印件均需在空白處注明“此件與原件一致”，并加蓋印章。
（三）掛牌出讓文件的獲取。
掛牌出讓文件的獲取。競買人可以登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://**6.**.**5.**:****/#/homePage，選擇文山州）。在網(wǎng)上獲取出讓文件及其它掛牌資料（此為獲取掛牌文件的唯一方式）；未辦理CA數(shù)字證書的競買人請登錄上述網(wǎng)站辦理CA數(shù)字證書，并在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://**6.**.**5.**:****/#/homePage）自行查看掛牌文件。
（四）報名時間
申請人可于****年8月6日上午8時**分至****年8月**日下午**時**分。競買人在報名時限內(nèi)，登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)自行獲取《國有建設用地使用權掛牌出讓須知》。
五、掛牌（競價）時間、競價規(guī)則及注意事項。
（一）掛牌報價時間：****年8月**日**時**分
掛牌報價截止時間：****年9月9日**時**分
限時競價時間開始：****年9月9日**時**分
報名成功的競買人須在規(guī)定時限內(nèi)登錄云南省公共資源交易中心競價系統(tǒng)進行報價。登錄云南省公共資源交易中心平臺（http://**6.**.**5.**:****/#/homePage）進行網(wǎng)上報價。
（二）競價方式：自由報價+限時競價。
（三）競價方式：掛牌期間，合格的競買人在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（文山州）按競價規(guī)則進行網(wǎng)絡報價，本次公開出讓只接受網(wǎng)絡電子報價，不接受電話、郵寄、口頭等報價。
競價規(guī)則：本次競價采用限時競價，競價時長為每次** 分鐘，報價方式為增價，按價高者得的原則確定競得人，同一競買人可多次報價，初次報價后的每次報價應比當前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度。
（四）注意事項：
競買人在進行競價前應事先準備好競價的軟硬件環(huán)境，在規(guī)定掛牌時間內(nèi)參與報價。若由于競買人自身原因導致數(shù)字證書遺失、泄密、停電、網(wǎng)絡堵塞等，造成競買人無法登錄電子交易平臺進行競價的，由競買人自行承擔責任。
交易平臺因網(wǎng)絡入侵、網(wǎng)絡堵塞、系統(tǒng)受到攻擊、停電、病毒感染及系統(tǒng)故障、司法介入等，造成網(wǎng)上交易無法實現(xiàn)或無法進行的，由公共資源交易管理機構核實后暫停交易，待問題解決后恢復交易。
六、競買保證金繳納數(shù)額、截止時間和繳納形式
（一）保證金金額：**5萬元；
大寫壹佰陸拾伍萬元。
（二）截止時間：****年8月**日**：**時；
（三）繳納形式：須從競買人賬戶以轉賬方式匯達以下指定賬戶，繳款單位名稱必須和競買人名稱一致，以到賬時間為準，競買人須在指定時限內(nèi)按時繳納競買保證金，未按時繳納保證金的競買人，視為放棄參與此次競價活動?！。ǚㄈ藛挝粎⑴c的應從其基本賬戶或對公賬戶匯出）。
賬戶名：硯山縣公共資源交易中心
開戶行：云南硯山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
開戶賬號：****************
聯(lián)系電話：****－******9
七、數(shù)字證書辦理
（一）凡有意參與競價的競買人必須先辦理 CA 數(shù)字證書才能進行報名及競價。
（二）需要辦理 CA 數(shù)字證書的，請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)，選省本級找到辦事指南下方 CA 數(shù)字辦理，按照流程自行辦理。辦理CA數(shù)字認證地址：文山州公共資源交易中心四樓大廳（文山市華龍北路2號）。
聯(lián)系電話：****-******1。
交易環(huán)節(jié)咨詢硯山縣政府采購與出讓中心
咨詢電話：****-******8。
八、成交確認書的簽訂、出讓合同的簽訂以及成交價款的繳納。
（一）成交確認書的簽訂:掛牌活動結束后，競得人須在3個工作日內(nèi)攜帶報名資料的原件、保證金進賬單等相關材料到硯山縣政府采購和出讓中心進行資格審查（以網(wǎng)絡提交的資料為準，現(xiàn)場提供的資料以核驗為主），審查通過后，現(xiàn)場簽訂成交確認書。若審查不通過的，取消其競得人資格，并承擔相應的法律責任。出讓人可以組織重新開展掛牌活動。
（二）出讓合同的簽訂及成交價款的繳納：競得人須在簽訂成交確認書后** 個工作日內(nèi)與出讓方簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，根據(jù)出讓合同約定繳清全部土地出讓價款。
九、其他事項
（一）本次掛牌（電子競價）不收取掛牌傭金。
（二）本公告在中國土地市場網(wǎng)、云南省公共資源交易信息網(wǎng)發(fā)布（http://**6.**.**5.**:****/#/homePage）。
（三）請各競買人密切關注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項目需發(fā)布更正公告或者補充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，我中心不另行通知，因各競買人未及時上網(wǎng)看到更正公告或者下載補充（變更）通知的后果由競買人自行承擔。
十、聯(lián)系方式
（一）出讓人
名稱：硯山縣自然資源局
聯(lián)系電話：****-******0
地址：硯山縣民族文化體育中心3號樓（6樓）
（二）出讓代理機構
名稱：硯山縣政府采購和出讓中心
聯(lián)系電話：****-******8
地址：硯山縣民族文化體育中心4號樓（2樓）
十一、其它未盡事項
其它未盡事項請參閱《國有建設用地使用權掛牌出讓須知》或電話、現(xiàn)場咨詢。
硯山縣政府采購和出讓中心
****年8月5日
