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天臺縣自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

天自規(guī)出告字〔****〕**號

經(jīng)天臺縣人民政府批準(zhǔn)，天臺縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓1宗工業(yè)用地（工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”）國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)（詳見附表）

編號	地塊座落	土地面積(㎡)	土地用途	規(guī)劃指標(biāo)要求			出讓年限 (年)	保證金 (萬元)	起始價 (萬元）
				容積率	建筑密度%	綠地率%
天臺經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)TSF-**-1-1地塊	天臺縣中德產(chǎn)業(yè)園桃源路南側(cè)	****	工業(yè)	1.5-2.5	≤**	≥**	**	**	**9
1、具體建設(shè)內(nèi)容按天自資規(guī)條〔**〕號文件。 2、地價款不含城市建設(shè)配套費、土地交易契稅等其他費用。 3、地上計容建筑面積≤**平方米且≥**平方米。

“標(biāo)準(zhǔn)地”其他相關(guān)要求：

該地塊實行“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，準(zhǔn)入行業(yè)及指標(biāo)詳見附表。

行業(yè) 代碼	行業(yè)名稱	固定資產(chǎn) 投資強(qiáng)度（萬元/畝）	畝均稅收（萬元/畝）	單位能耗增加值（萬元/噸標(biāo)煤）	單位排放增加值（萬元/ 噸）	R&D 經(jīng)費支出占營業(yè)收入之比（%）	容積率
**7	家用紡織制成品制造	≥6.	.	≥2.9	≥1.	≥2.5	≥1.5
**8	產(chǎn)業(yè)用紡織制成品制造	≥3.	.	≥1.5	≥1.	≥2.5	≥1.5
**1	機(jī)織服裝制造	≥2.	.	≥8.2	≥**.	≥2.5	≥1.5
**2	針織或鉤針編織服裝制造	≥5.	.	≥6.4	≥.	≥2.5	≥1.5
**1	木質(zhì)家具制造	≥3.	.	≥5.3	≥**4.	≥2.5	≥1.5
**2	竹、藤家具制造	≥3.	.	≥7.4	≥**.	≥2.5	≥1.5
**3	金屬家具制造	≥3.	.	≥6.1	≥**.	≥2.5	≥1.5
**4	塑料家具制造	≥3.	.	≥3.1	≥**0.	≥2.5	≥1.5
**9	其他家具制造	≥3.	.	≥**.4	≥**8.	≥2.5	≥1.5
**3	紙制品制造	≥9.	.	≥1.6	≥**.	≥2.5	≥1.5
**1	印刷	≥**0	.	≥2.1	≥**2.	≥2.5	≥1.5
**2	裝訂及印刷相關(guān)服務(wù)	≥**0	.	≥2.2	≥**.	≥3.**	≥1.5
**1	文教辦公用品制造	≥1.	.	≥3.1	≥**.	≥2.5	≥1.5
**2	樂器制造	≥1.	.	≥2.7	≥**.	≥2.5	≥1.5
**3	工藝美術(shù)及禮儀用品制造	≥1.	.	≥1.7	≥**0.	≥2.5	≥1.5
**4	體育用品制造	≥1.	.	≥3.6	≥**.	≥2.5	≥1.5
**5	玩具制造	≥1.	.	≥4.8	≥**9.	≥2.5	≥1.5
**6	游藝器材及娛樂用品制造	≥1.	**.3	≥2.4	≥**.	≥2.5	≥1.5
**4	涂料、油墨、顏料及類似產(chǎn)品制造	≥**0	.	≥1.7	≥2.	≥2.5	≥1.5
**2	化學(xué)藥品制劑制造	≥4.	.	≥9.1	≥****5	≥3.**	≥1.5
**3	中藥飲片加工	≥4.	9.**	≥4.1	≥**.	≥2.5	≥1.5
**4	中成藥生產(chǎn)	≥4.	**.2	≥4.3	≥**.	≥2.**	≥1.5
**7	衛(wèi)生材料及醫(yī)藥用品制造	≥4.	.	≥7.9	≥**3.	≥2.**	≥1.5
**8	藥用輔料及包裝材料	≥4.	.	≥0.9	≥**.	≥2.**	≥1.5
**2	塑料制品業(yè)	≥2.	.	≥1.3	≥**.	≥2.5	≥1.5
**1	結(jié)構(gòu)性金屬制品制造	≥**0	9.**	≥2.8	≥**.	≥2.5	≥1.5
**2	金屬工具制造	≥8.	.	≥3.6	≥**.	≥2.5	≥1.5
**3	集裝箱及金屬包裝容器制造	≥**0	9.8	≥2.2	≥**.	≥2.5	≥1.5
**4	金屬絲繩及其制品制造	≥**0	9.**	≥0.5	≥0.	≥2.5	≥1.5
**5	建筑、安全用金屬制品制造	≥**0	.	≥3	≥**.	≥2.5	≥1.5
**6	金屬表面處理及熱處理加工	≥**0	.	≥0.5	≥**.	≥2.5	≥1.5
**7	搪瓷制品制造	≥**0	**.9	≥1.7	≥**.	≥2.5	≥1.5
**8	金屬制日用品制造	≥9.	.	≥2.5	≥**.	≥2.5	≥1.5
**9	鑄造及其他金屬制品制造	≥**0	.	≥1.2	≥**.	≥2.5	≥1.5
**1	鍋爐及原動設(shè)備制造	≥**0	.	≥4.1	≥****.8	≥2.**	≥1.5
**2	金屬加工機(jī) 械制造	≥5.	.	≥5.4	≥****.4	≥3.**	≥1.5
**3	物料搬運設(shè) 備制造	≥7.	.	≥7.3	≥**8.	≥2.5	≥1.5
**4	泵、閥門、壓縮機(jī)及類似機(jī)械制造	≥**0	**.2	≥4.3	≥**.	≥2.**	≥1.5
**5	軸承、齒輪和傳動部件制造	≥**0	.	≥2.4	≥8.	≥2.**	≥1.5
**6	烘爐、風(fēng)機(jī)、包裝等設(shè)備制造	≥**0	.	≥6.9	≥**.	≥3	≥1.5
**7	文化、辦公用機(jī)械制造	≥**0	.	≥**.2	≥**.	≥3.**	≥1.5
**8	通用零部件制造	≥**0	**.6	≥2.1	≥**.	≥2.5	≥1.5
**9	其他通用設(shè) 備制造業(yè)	≥0.	.	≥**.4	≥**.	≥5.**	≥1.5
**1	采礦、冶金、建筑專用設(shè)備制造	≥7.	.	≥3.3	≥**.	≥2.5	≥1.5
**2	化工、木材、非金屬加工專用設(shè)備制造	≥7.	.	≥4	≥**.	≥3.**	≥1.5
**3	食品、飲料、煙草及飼料生產(chǎn)專用設(shè)備制造	≥8.	.	≥9.2	≥**3.	≥3.**	≥1.5
**4	印刷、制藥、日化及日用品生產(chǎn)專用設(shè)備制造	≥7.	.	≥9.3	≥****.5	≥3.**	≥1.5
**5	紡織、服裝和皮革加工專用設(shè)備制造	≥6.	.	≥5	≥**.	≥3.**	≥1.5
**6	電子和電工機(jī)械專用設(shè) 備制造	≥7.	.	≥6.7	≥**.	≥3.**	≥1.5
**7	農(nóng)、林、牧、漁專用機(jī)械制造	≥7.	8.**	≥4.5	≥**.	≥2.**	≥1.5
**8	醫(yī)療儀器設(shè) 備及器械制造	≥3.	.	≥6.2	≥**4.	≥3.**	≥1.5
**9	環(huán)保、郵政、社會公共服務(wù)及其他專用設(shè)備制造	≥**0	.	≥5.4	≥**.	≥4	≥1.5
**1	汽車整車制造	≥**4	.	≥4.4	≥**.	≥2.5	≥1.5
**2	汽車用發(fā)動機(jī)制造	≥**4	.	≥4.4	≥**6.	≥2.**	≥1.5
**3	改裝汽車制造	≥**4	.	≥4.4	≥****.	≥3.**	≥1.5
**6	汽車車身、掛車制造	≥**4	.	≥4.4	≥**7.	≥2.**	≥1.5
**7	汽車零部件及配件制造	≥**0	.	≥4.1	≥****.2	≥2.5	≥1.5
**1	鐵路運輸設(shè) 備制造	≥**0.5	.	≥5.2	≥****.9	≥3.**	≥1.5
**2	城市軌道交通設(shè)備制造	≥**0.5	8.**	≥2.6	≥**.	≥3.**	≥1.5
**3	船舶及相關(guān)裝置制造	≥**0.5	2.**	≥1.8	≥**.	≥2.5	≥1.5
**4	航空、航天器及設(shè)備制造	≥**0.5	8.**	≥2.6	≥**8.	≥7.**	≥1.5
**5	摩托車制造	≥**0.5	.	≥2.2	≥**.	≥2.**	≥1.5
**6	自行車和殘疾人座車制造	≥**0.5	8.**	≥1.5	≥**.	≥2.5	≥1.5
**7	助動車制造	≥**0.5	.	≥4.8	≥**.	≥2.5	≥1.5
**8	非公路休閑車及零配件制造	≥**0.5	.	≥7.7	≥**.	≥2.5	≥1.5
**9	潛水救撈及其他未列明運輸設(shè)備制造	≥**0.5	8.**	≥2.6	≥**0.	≥2.5	≥1.5
**1	電機(jī)制造	≥**0	.	≥5.3	≥**.	≥2.**	≥1.5
**2	輸配電及控制設(shè)備制造	≥4.	.	≥4.9	≥1.	≥2.6	≥1.5
**3	電線、電纜、光纜及電工器材制造	≥1.	.	≥2.1	≥**.	≥2.5	≥1.5
**4	電池制造	≥1.	.	≥1.2	≥**.	≥2.5	≥1.5
**5	家用電力器具制造	≥**0	.	≥5.9	≥****.7	≥2.5	≥1.5
**6	非電力家用器具制造	≥1.	.	≥6.4	≥8.	≥2.**	≥1.5
**7	照明器具制造	≥**0	.	≥5.2	≥**.	≥2.**	≥1.5
**9	其他電氣機(jī) 械及器材制造	≥1.	.	≥**.5	≥**.	≥3.**	≥1.5
**1	計算機(jī)制造	≥7.	.	≥4.2	≥**.	≥2.**	≥1.5
**2	通信設(shè)備制造	≥**0	1.	≥**.9	≥**4.	≥4.**	≥1.5
**3	廣播電視設(shè) 備制造	≥7.	.	≥**.2	≥****.	≥3.**	≥1.5
**4	雷達(dá)及配套設(shè)備制造	≥7.	.	≥5.1	≥**.	≥2.5	≥1.5
**5	非專業(yè)視聽設(shè)備制造	≥7.	.	≥3	≥**.	≥2.5	≥1.5
**6	智能消費設(shè) 備制造	≥7.	.	≥9.7	≥**.	≥2.**	≥1.5
**7	電子器件制造	≥7.	.	≥3.1	≥**.	≥2.**	≥1.5
**8	電子元件及電子專用材料制造	≥**0	.	≥1.9	≥****.2	≥2.**	≥1.5
**9	其他電子設(shè) 備制造	≥7.	.	≥8.4	≥**.	≥4.3	≥1.5
**1	通用儀器儀表制造	≥7.	.	≥**.7	≥**7.	≥3.**	≥1.5
**2	專用儀器儀表制造	≥4.	.	≥7.8	≥**3.	≥3.**	≥1.5
**3	鐘表與計時儀器制造	≥4.	.	≥8.9	≥**0.	≥2.7	≥1.5
**4	光學(xué)儀器制造	≥4.	7.	≥6.2	≥**7.	≥5.**	≥1.5
**5	衡器制造	≥4.	.	≥8.9	≥**.	≥2.5	≥1.5
**9	其他儀器儀表制造業(yè)	≥4.	.	≥8.9	≥****2.5	≥2.5	≥1.5

準(zhǔn)入行業(yè)需符合中德核心區(qū)塊環(huán)境準(zhǔn)入條件清單，詳見《環(huán)境準(zhǔn)入條件清單（中德核心區(qū)塊）》。

競得人競得土地后先與天臺經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議書》再與天臺縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其它組織均可申請參加（在天臺縣范圍內(nèi)拖欠土地出讓金和法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外），申請人僅單獨申請參加競買。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用無保留價的增價拍賣方式，按照價高者得的原則確定競得人。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易中心）進(jìn)行。申請人可通過www.zjzrzyjy.com進(jìn)入浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺進(jìn)行，競買申請人需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），具體辦理流程詳見交易平臺提供的操作手冊、操作指南。聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。

申請辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide

五、本次拍賣出讓報名時間：****年8月**日至****年8月**日。繳納競買保證金的截止時間為****年8月**日**:**。

拍賣時間：拍賣起始時間為****年8月**日9:**

競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準(zhǔn)，其余時間以浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)。

六、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料請參閱拍賣出讓文件。有關(guān)拍賣出讓文件資料，競買人可以登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載網(wǎng)上拍賣出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競買。

七、獲國有建設(shè)用地使用權(quán)者，原保證金抵作定金并在合同簽訂一個月內(nèi)交齊全部出讓金。

八、現(xiàn)場咨詢：天臺縣自然資源和規(guī)劃局五樓土地利用科（天臺縣赤城街道工人東路**1號；咨詢電話：****-********）。

系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢QQ：**********

數(shù)字證書技術(shù)咨詢：**0-****-**8

天臺縣自然資源和規(guī)劃局

****年8月6日

更多信息請訪問：大招標(biāo)(http://m.xiabu.net.cn)

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天臺縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

發(fā)布日期：2025年8月6日